№ 27178
гр. София, 14.10.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 41 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ ЕМ. МАЛОСЕЛСКА
като разгледа докладваното от МАРИЯ ЕМ. МАЛОСЕЛСКА Гражданско
дело № 20221110103704 по описа за 2022 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по предявени от Д. В. Р., чрез адв. А. Ч., срещу СО
искове с правно основание чл.31,ал.2 ЗС за заплащане на суми, представляващи
обезщетение за лишаване от ползване на собствените на ищеца 3,9855 % идеални части от
всеки от описаните в исковата молба недвижими имоти, находящи се в жилищна сграда с
административен адрес: гр. София, . за периода 24.01.2017 г. - 02.10.2017 г. / с изключение
на обезщетението за лишаване от ползване на апартамент № 26 на 4-ти етаж, което се
претендира за периода 24.01.2017 г. - 15.12.2017 г./ , както и с правно основание чл. 86, ал.
1 ЗЗД за обезщетение за забава, начислено върху всяко едно от обезщетенията за лишаване
от ползване за периода 24.01.2019 г. - 24.01.2022 г., както следва:
- 379,56 лева - за административни помещения на IX етаж от сграда - кула с площ от около
127,43 кв.м., както и 115,60 лева - лихва за забава;
- 243,18 лева - за апартамент № 1 на 8-ми етаж с площ от 77,35 кв.м., както и 74,10 лева -
лихва за забава;
- 146,78 лева - за апартамент № 2 на 8-ми етаж с площ от 47 кв.м., както и 44,60 лева - лихва
за забава;
- 243,18 лева - за апартамент № 1 на 7-ми етаж с площ от 77,35 кв.м., както и 74,10 лева -
лихва за забава;
- 146,78 лева - за апартамент № 2 на 7-ми етаж с площ от 47 кв.м., както и 44,60 лева - лихва
за забава;
- 98,20 лева - за апартамент № 1 на 6-ти етаж с площ от 31,30 кв.м., както и 29,93 лева -
лихва за забава;
- 315,18 лева - за апартамент № 2 на 6-ти етаж с площ от 93,05 кв.м., както и 96,05 лева -
лихва за забава;
1
- 146,78 лева - за апартамент № 33 на 5-ти етаж с площ от 47 кв.м., както и 44,60 лева - лихва
за забава;
- 263,01 лева - за апартамент № 34 на 5-ти етаж с площ от 80 кв.м., както и 80,05 лева - лихва
за забава;
- 332,00 лева - за апартамент № 26 на 4-ти етаж с площ от около 90 кв.м., както и 101,11 лева
- лихва за забава.
Ищецът твърди, че с ответника до 02.10.2017 г. са били съсобственици при квоти: 3,9855 %
идеални части за ищеца и 83,033 % идеални части за ответника, установени с Решение от
12.02.2009 г. по гр.д. № 8857/2007 г. по описа на СРС, 53 с-в, с което е допусната делба на
недвижимите имоти. С решение № 179/24.02.2015 г. е извършена делба на имотите, като на
ищеца, съвместно с трето лице е бил възложен в дял апартамент № 26, находящ се на 4-ти
етаж. Решението е влязло в сила на 02.10.2017 г. С това съдебно решение е било определено
и дължимото обезщетение за ползване на имотите от СО за периода 15.10.2008 г. -
15.10.2013 г. Възложеният в дял на ищеца недвижим имот е бил предаден от ответника на
15.12.2017 г. Поддържа, че ответникът е ползвал имотите до приключване на
производството за съдебна делба, а апартамент № 26 - до 15.12.2017 г. С молба, приета от
ответника с вх. № РОБ19-ГР94-872/14.08.2019 г., е била отправена молба за доброволно
уреждане на отношенията между страните по повод ползването на имотите, но ответникът е
изразил становище по същата, респ. не е заплатил обезщетение. Счита, че ответникът е
изпаднал в забава за плащането на обезщетение, с оглед което е предявил претенции по чл.
86, ал. 1 ЗЗД. Представят се документи, които иска да се приемат като доказателства по
делото и се иска допускане на съдебно-оценителна експертиза.
Ответникът не е подал отговор на исковата молба.
Съгласно правилата за разпределение на доказателствената тежест ищецът следва да
установи при условията на пълно и главно доказване следните правопораждащи факти по
отношение на главните искове, а именно: че имотите са били съсобствени между страните
през исковите периоди, че същите са ползвани от съсобственик /от ответника/ през времето,
за което исковете са предявени, че е поискал писмено обезщетение от ответника за ползите,
от които е лишен, както и какъв е размерът на дължимото обезщетение за лишаване от
ползването за процесните периоди.
В тежест на ответника е да докаже, че е предоставил възможност на ищеца да ползва
имотите.
По иска по чл. 86, ал. 1 ЗЗД ищецът следва да докаже момента на настъпване на забавата
(получаване на поканата за плащане на обезщетение) и размера на законната лихва.
Ищецът е представил писмени документи, които са относими и необходими за
разрешаването на правния спор между страните, с оглед което и следва да се приемат като
писмени доказателства. Следва да бъде уважено и искането на ищеца за допускане на
съдебно-техническа /оценителна/ експертиза, която да отговори на поставените с исковата
молба задачи с изключение на задачата за изчисляване на размера на дължимата лихва,
2
доколкото съдът приема, че за отговора на този въпрос не са необходими специални знания
от техническо естество, а се касае за проста математическа операция.
Страните следва да бъдат приканени към доброволно уреждане на спора.
Делото следва да се насрочи за разглеждане в открито съдебно заседание с призоваване на
страните.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКАНВА страните към спогодба за уреждане на правния спор, предмет на делото.
Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба дължимата държавна такса е в
половин размер, а при своевременно постигане на споразумение за доброволно уреждане на
спора ще спестят процесуални усилия и съдебни разноски.
УКАЗВА на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се явят лично в
съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален представител, който от тяхно име
да постигне спогодба, за което следва да представят по делото изрично пълномощно.
ПРИЕМА проект за доклад съобразно обстоятелствената част на определението.
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото представените от ищеца с исковата молба
и от ответника с отговора документи.
ДОПУСКА изслушването на съдебно-техническа оценителна експертиза със задачи,
формулирани от ищеца с исковата молба, с изключение на с изключение на задачата за
изчисляване на размера на дължимата лихва, при депозит в размер на 600 лева, вносим от
ищеца в едноседмичен срок от получаване на съобщението.
НАЗНАЧАВА за вещо лице инж. А. Д. Ц., тел. ., Специалност: Промишлено строителство –
конструкции, Конструкции на сгради и съоръжения, Оценител на недвижими имоти.
ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице за възложената задача и за датата на откритото съдебно
заседание след представяне на доказателства, че депозитът е внесен.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността
да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
НАСРОЧВА делото за разглеждането му в открито съдебно заседание на 17.11.2022 г. от
11:00 часа, за когато да се призоват страните.
Препис от определението да се връчи на страните, ведно с призовките им за насроченото
ОСЗ.
Определението не подлежи на обжалване.
3
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4