№ 323
гр. Костинброд, 21.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КОСТИНБРОД, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и трети октомври през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Аксиния Б. Атанасова
при участието на секретаря М. Г. Г.
като разгледа докладваното от Аксиния Б. Атанасова Гражданско дело №
20231850100339 по описа за 2023 година
Община Д., Булстат : ******, адрес : гр. Д., представлявана от А. А. И.,
чрез адв. Ц. М. – САК е предявила против „А. - 85“ ЕООД, ЕИК : *******,
със седалище и адрес на управление: гр. К., представлявано от П. М. З. -
управител със сочени : цена на иска : 17 111.02 / седемнадесет хиляди сто и
единадесет лева и две стотинки / лева, от които : 16 733.81 лева – главница и
377.21 лева – мораторна лихва, за периода от 31.07.2017 г. до 27.04.2023 г. и
правно основание : чл. 232 ал. 1 от ЗЗД за осъждане на ответника да заплати
сумата в общ размер на 17 111.02 / седемнадесет хиляди сто и единадесет лева
и две стотинки / лева, от които : 16 733.81 лева – главница и 377.21 лева –
мораторна лихва, за периода от 31.07.2017 г. до 27.04.2023 г., ведно със
законната лихва върху главницата, дължима от подаването на исковата молба
по настоящото дело – 27.04.2023 г. до окончателното плащане, ведно с
направените разноски по делото.
Ищецът в обстоятелствената част на исковата молба твърди, че на
03.02.2016 г. между ищецът и ответникът е бил сключен Договор за наем № Д
– 016 – 03 / 03.02.2016 г. на недвижими имоти общинска собственост в
следните землища, а именно : с. В. – 4 / четири / недвижими имоти и в с. Ч. -
29 / двадесет и девет / недвижими имоти, подробно описани в исковата
молба.
1
Сочи се още, че съгласно раздел IV т. 1 от договора общата наемна цена
на отдадените под наем недвижими имоти е в размер на 2 654.28 лева за една
стопанска година.
На 23.07.2018 г. между страните е подписан Анекс към Договора за
наем № Д – 016 – 03 / 03.02.2016 г., като с него се прекратяват наема за
недвижими имоти в с. В. – 2 / два 8 недвижими имоти и в с. Ч. – 3 недвижими
имоти, подробно описани в ИМ.
Съгласно подписаният Анекс раздел IV т. 1 от договора общата наемна
цена на отдадените под наем недвижими имоти е в намален размер от
2 374.18 лева за една стопанска година, като същата започва от 01.10.
съответната година.
С оглед неплащане от страна на ответника със Заповед № РД – 15 – 923
/ 08.09.2022 г. договорното правоотношение с ответника е било прекратено.
Въпреки многократните покани отправяни до ответника до настоящия момент
същия не е заплатил дължимата сума.
С оглед на гореизложеното ищецът моли съдът да постанови решение,
с което да осъди ответника да му заплати сумата в общ размер на 17 111.02 /
седемнадесет хиляди сто и единадесет лева и две стотинки / лева, от които :
16 733.81 лева – главница и 377.21 лева – мораторна лихва, за периода от
31.07.2017 г. до 27.04.2023 г., ведно със законната лихва върху главницата,
дължима от подаването на исковата молба по настоящото дело – 27.04.2023 г.
до окончателното плащане. Направено е искане за присъждане на
направените в настоящото производство разноски.
В съдебно заседание ищецът, редовно призован, представлява се от адв.
М. – САК, който заявява, че с ответника са постигнали спогодба и моли съдът
да одобри същата. На основание чл. 78 ал. 9 от ГПК ищецът моли да му бъде
освободена половината от внесената ДТ.
В съдебно заседание ответникът редовно призован не изпраща
представител, с така депозирания отговор по чл. 131 от ГПК заявява, че с
платежно нареждане от 22.06.2023 г. е изплатил изцяло дължимата сума.
Съдът, след като взе предвид събраните по делото доказателства във
връзка с доводите на страните и на основание чл. 235 от ГПК, приема за
установено следното от фактическа страна :
2
Видно е от приложения по делото Договор за наем № Д – 016 – 03 /
03.02.2016 г. на недвижими имоти общинска собственост, е страните са били
в облигационни отношения.
С приложените Протоколи от общински съвети е видно, че Общинският
съвет приема правила за ползването на общинските пасища, мери и ливади на
територията на община Д., съгласно приложението.
А със Заповед № РД – 15 – 923 / 08.09.2022 г. е прекратено действието
на Договор за наем № Д – 016 – 03 / 03.02.2016 г. на недвижими имоти
общинска собственост.
При така установената фактическа обстановка, съдът направи следните
правни изводи :
В съдебно заседание беше представена спогодба, която е сключена
между страните Община Д., Булстат : ****** и „А. - 85“ ЕООД, ЕИК :
*******.
СЪДЪТ намира, че постигнатата между страните спогодба не протИ.речи
на Закона и интересите на страните, поради което следва да бъде одобрена.
Относно разноските :
С оглед изхода на делото и на основание чл. 78, ал. 9 от ГПК ДА СЕ
ВЪРНЕ сумата в размер на 359.67 лева, представляваща половината от
внесената от ищеца - Община Д., Булстат : ******, със седалище и адрес на
управление : гр. Д., представлявана от А. А. И. по сметка на РС -
Костинброд държавна такса, по сметка на ищеца, а именно : Банка ДСК,
IBAN: *********** BIC: ******** – Община Д..
Мотивиран от изложеното Районен съд – гр. Костинброд, II - ри състав
РЕШИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните - Община Д., Булстат :
******, адрес : гр. Д., представлявана от А. А. И. и „А. - 85“ ЕООД, ЕИК :
*******, със седалище и адрес на управление: гр. К., представлявано от П. М.
З. - управител спогодба по гр. д. № 339 / 2023 г. по описа на РС –
Костинброд, а именно :
Чл.1 /1/ Страните се съгласяват и приемат за установено, че към
момента на сключване на настоящата Спогодба, „А.-85” ЕООД има
непогасени парични задължения към ОБЩИНА Д. по Договор за наем № Д-
016-03/03.02.2016г. и Договор за наем № Д-16-96 от 02.11.2016г и анексите
към тях общо в размер на 16773,81 лв. с вкл. ДДС.
/2/ Страните се съгласяват и приемат за установено, че върху описаната
в ал.1 сума се дължи и лихва за неплатени наемни вноски, която за периода
3
31.07.2017г. до завеждането на исковата молба е в размер на 377,21лв.;
Чл.2 /1 Страните се съгласяват и приемат за установено, че към
момента на подписване на настоящата спогодба, по отношение на описаното
по-горе вземане е образувано гр.д. № 20231850100339 / 2023г., II Граждански
състав при PC Костинброд.
/2/ Страните констатират и приемат за установено, че към момента на
подписване на настоящото споразумение ОБЩИНА Д. е направила съдебни и
деловодни разноски по образуваното дело в размер на 719,35 лева внесена
държавна такса за спорното производство и разноски за адвокатски хонорар в
размер на 900 лева.
/3/ Към дата 22.06.2023 „А.-85” ЕООД е заплатила на Община Д. сумата
от 17 111,02 лв. с ДДС по банков път представляващи непогасени задължения
по Договор за наем № Д-016-03/03.02.2016г. и Договор за наем № Д-16-96 от
02.11.2016г и анексите към тях, в това число лихва за наемни вноски за
периода от 31.07.2017г. до завеждането на исковата молба в размер на
377,21лв.
Чл.З. С оглед уреждане на описаните по-горе отношения, страните се
съгласяват за следното:
/1/ Дължимите от „А.-85” ЕООД към Община Д. суми за наемни
възнаграждения по главница и лихви по Договор за наем № Д-016-
03/03.02.2016г. и Договор за наем № Д-16-96 от 02.11.2016г и анексите към
тях в размер на 17 111, 02 лв. с ДДС са погасени от „А.-85” ЕООД с банков
превод на 22.06.2023г.
/2/ Страните се споразумяват „А.-85” ЕООД да заплати половината от
държавната такса за завеждане на иска по образуваното гр.д. №
20231850100339 / 2023г„ II Граждански състав при PC Костинброд в размер
на 359,68 лева, а Община Д. се задължава да поиска намаляване на
държавната такса на основание чл.78, ал.9 от ГПК.
/3/ Страните се споразумяват „А.-85” ЕООД да заплати сумата 450.00
лева представляваща половината от заплатения адвокатски хонорар по
образувано гр.д. № 20231850100339 / 2023г„ II Граждански състав при PC
Костинброд.
/4/ Сумите по ал.2 и ал.З ще бъдат заплатени от „А.-85” ЕООД в срок до 2
седмици след приключване на горепосоченото дело с одобрението на
настоящата спогодба по следната банкова сметка на Община Д. : Банка ДСК,
IBAN: *********** BIC: ********.
/5/ Плащането се счита за направено при постъпване на сумите по горната
банкова сметката.
Чл.4 Във връзка с постигнатата спогодба страните се задължават, да се
явят лично или чрез техен законен или изрично упълномощен представител
за участие в открито съдебно заседание по гр.д. № 20231850100339 / 2023г., II
Граждански състав при PC Костинброд, където да потвърдят настоящата
спогодба.
Чл.5. Страните декларират и се съгласяват, че с плащането от „А.-85”
ЕООД на описаните в чл.2, ал.З и чл.З, ал. 1 „А.-85” ЕООД е погасило всички
свои задължения към ОБЩИНА Д., произтичащи от Договор за наем № Д-
016-03/03.02.2016г. и Договор за наем № Д-16-96 от 02.11.2016г и анексите
към тях, като ОБЩИНА Д. няма и за в бъдеще няма да има каквито и да е
претенции произтичащи от тези договори.
На основание чл. 78, ал. 9 от ГПК ДА СЕ ВЪРНЕ сумата в размер
на 359.67 лева, представляваща половината от внесената от ищеца - Община
Д., Булстат : ******, със седалище и адрес на управление : гр. Д.,
4
представлявана от А. А. И. по сметка на РС - Костинброд държавна такса, по
сметка на ищеца, а именно : Банка ДСК, IBAN: *********** BIC: ******** –
Община Д..
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Окръжен съд – гр. София в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Костинброд: _______________________
5