О П Р Е Д Е Л Е Н
И Е
№
гр. Перник, 26.11.2024г.
ПЕРНИШКИЯТ ОКРЪЖЕН
СЪД, Гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на двадесет и шести
ноември, две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:
СЪДИЯ:
МАРИЯ МИЛУШЕВА
като разгледа
докладваното от съдията търг. дело № 00002 по описа на съда за 2018г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
По делото е постъпила молба с вх. № 260482/20.11.2024г.
от М.П.С. –
синдик на „СТРОЙ А 2000“ ЕООД (в несъстоятелност), с която се иска да бъде
разрешено извършването на публична продан на обособена част от имуществото,
собственост на „Строй А 2000“ ЕООД /н/ по реда на чл. 717в от ТЗ – чрез търг с
тайно наддаване.
В молбата се сочи, че във връзка с развитието на производството
по несъстоятелност и етапа, на който същото се намира, е изготвена оценка от
лицензиран оценител на отделен актив, собственост на дружеството, представляващ
паркомясто ***, находящо се в сутерена на жилищна сграда ****, с площ от 17,66 кв.
м., подробно индивидуализирано в посочената по-горе молба. Към молбата е
приложена и данъчна оценка на обекта, съгласно изискванията на ТЗ. Посочено е,
че недвижимия имот – паркомясто, е напълно самостоятелно функциониращ обект,
поради което е целесъобразно продажбата му да бъде като отделен самостоятелен
обект, като обособена част.
Във връзка с горното, се прави искане за разрешаване
провеждането на публична продан на описаното имущество по реда на чл. 717в от ТЗ, чрез таен търг, при начална тръжна цена от 21 700 лева, съгласно
изготвената оценка.
Съдът,
след като съобрази материалите по делото, намира молбата за основателна.
Съгласно разпоредбата на чл. 717, ал. 2, изр. 1 от ТЗ, по предложение на синдика и съобразно
решението на събранието на кредиторите съдът по несъстоятелността разрешава
продажба на вещите и имуществените права като цяло, на обособени части или на
отделни имуществени права.
При осребряването в най-чист вид се
проявява същността на производството по несъстоятелност като колективна процедура
за принудително изпълнение върху вещите и правата на длъжника. Действията на
синдика по превръщане на длъжниковото имущество в пари за удовлетворяване на
вземанията на кредиторите са определящи за тази фаза от производството.
Синдикът е овластен да продава имуществото от масата на несъстоятелността с
текстовете на чл. 716, ал. 2, чл. 717, ал. 1, чл. 718, ал. 1 и чл. 719 от ТЗ.
Това овластяване съответства на правомощията му по чл. 658, ал. 1, т. 14 от ТЗ
и се осъществява с оглед конкретното развитие на производството, под контрола
на съда по несъстоятелността. Във всички случаи на осребряване важат определени
основни положения: да се продават само вещи и права от масата на
несъстоятелността; СК е овластено да вземе решение за метода и условията за
оценка на имуществото, определя възнаграждението и избора на оценители и
посочва реда и начина на осребряване (чл. 677, ал. 1, т. 8 от ТЗ), като само в
случай че СК не може да вземе решение по тези въпроси, решението се взема от
синдика; продажбата на активите се извършва само с изрично разрешение на съда,
дадено по повод на конкретно искане от синдика и т. н.
В настоящия
случай, видно от изложеното в молбата е, че е по-удачно и по-целесъобразно
посоченото имущество да бъде обявено за продажба отделно, като самостоятелен
обект, при посочената първоначална цена от 21 700,00 лева.
Предвид горното, съдът намира, че
молбата е основателна, респ. така направеното искане следва да бъде уважено.
Мотивиран от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
РАЗРЕШАВА на М.П.С. – синдик на „СТРОЙ А 2000“
ЕООД (в несъстоятелност),
на основание чл. 717 ал. 2 вр. чл. 717а-717е от ТЗ ДА ИЗВЪРШИ ПРОДАЖБА за целите на осребряването и удовлетворяването
на кредиторите на несъстоятелността и съобразно решенията, взети на събранието
на кредиторите, проведено на 16.12.2021г., на описаното в молба с вх. № 260482/20.11.2024г.
имущество, включено в масата на несъстоятелността на „СТРОЙ А 2000“ ЕООД (в
несъстоятелност),
при начална продажна от 21 700,00 лева.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на
обжалване.
ПРЕПИС от
определението да се връчи на синдика.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО да
се впише в книгата по чл. 634в от ТЗ.
СЪДИЯ: