Р Е
Ш Е Н
И Е № 271
02.10.2019г., гр.Исперих
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД -
ИСПЕРИХ
На двадесет и пети
септември през 2019 година,
в публично
заседание, в състав:
Председател: Димитринка КУПРИНДЖИЙСКА
Секретар: Наталия
Тодорова,
като разгледа
докладваното от съдията гр.дело № 866 по описа за 2017 година, за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 350
изр. 2-ро и чл. 353 от ГПК за разпределяне на имотите между съделителите.
С влязло в сила на 13.11.2018г. Решение І №297 от 23.10.2018г. в настоящото производство е допусната съдебна делба между С.М.С., ЕГН: **********,***, Ю.Т.М., ЕГН:**********,***, Х.Т.Х., ЕГН: **********,***, С.П.К., ЕГН: **********,*** и П.Х.П., ЕГН: **********,***, върху съсобствени недвижими имоти, придобит по наследство от Х.Т.И.,***:
- Поземлен имот с начин на трайно ползване – нива, находяща се в землището на село - Поземлен имот, находящ се в землището на село Свещари, община Исперих, Разградска област, в местността „Мандрата“, съставляващ имот № 65650.9.28, с начин на трайно предназначение – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, с площ 11004кв.м., при граници и съседи: имоти с №№ 65650.9.70, 65650.9.29, 65650.9.5 и 65650.9.27,
- Поземлен имот, находящ се
в землището на село Свещари, община Исперих, Разградска област, в местността
„Бедженето“, съставляващ имот № 65650.11.45, с начин на трайно предназначение –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, с площ 11004кв.м., при граници и
съседи: имоти с №№ 65650.11.46, 65650.11.105, 65650.11.44 и 65650.11.25,
при следните права: по 2/8 ид.ч. за С.М.С., Ю.Т.М. и Х.Т.Х., за всеки един от тях поотделно и по 1/8 ид. ч. за П.Х.П. и С.П.К., за всеки един от тях поотделно.
Съделителите, редовно призовани – не се явяват. За съделителите С.С., П.П. и С.К. се явява адв.Д., която моли да се обяви проекта за разделителен протокол за окончателен и да се разпределят имотите между съделителите съобразно квотите им, като на нейните доверители да бъдат поставени в дял нообразуваните имоти от едната нива, а на останалите двама съделители – новообразуваните имоти от другата нива.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, приема за
установено от фактическа страна следното: По делото е
назначена съдебно-техническа и оценъчна експертиза с депозирано и прието
заключение, което определя реална поделяемост на делбените имоти и обособява четири
реални дяла, съответни на правата на съделителите, като на П.П. и С.К. е
поставен в общ дял един от новообразуваните имоти. Заключението не е оспорено
от страните по делото и като компетентно и обосновано съдът го кредитира
изцяло. Съобразно него е изготвен проект от инженер - геодезист за изменение на
кадастралната карта на с.Свещари в частта за процесните два имота. Въз основа
на проекта АГКК е издала Удостоверение
25-137001-11.06.2019г. и Удостоверение 25-138568-13.06.2019г., с които е удостоверила, че проекта
за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри е приет и е издала
2бр. скица-проект с №№ 15-519755-11.06.2019г. и 15-524911-13.06.2019г., с които са определени идентификационни номера и граници на
новообразуваните имоти по плана за земеразделяне на с.Свещари, обл.Разградска,
включени в обособените от вещото лице реални дялове.
Въз основа на експертното заключение
и проекто-скиците на новообразуваните имоти, съдът в съдебно заседание на
10.07.2019г. състави предварителен проект на разделителен протокол, както
следва:
Дял I - 2/8 ид.ч., с пазарна стойност 7 100.00лв., включващ:
Поземлен имот с начин на трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, находящ се в землището на с.Свещари, общ.Исперих, обл.Разград, в местността МАНДРАТА, за който по Скица - проект № 15-519755-11.06.2019г. на Агенция по геодезия, картография и кадастър, Служба по геодезия, картография и кадастър гр.Разград и по кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД-18-28/11.06.2007г. на Изпълнителния директор на АК е отреден поземлен имот с проектен идентификатор 65 650.9.75, с проектна площ по кадастрална карта 5502 кв.м., съставляващ част от имот № 65650.9.28, с площ 11 004 кв.м, трета категория, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти №№ 65650.9.70; 65650.9.76; 65650.9.5; 65650.9.27.
Дял- II – 2/8 ид.ч., с пазарна стойност 7 100.00лв., включващ:
Поземлен имот с начин на трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, находящ се в землището на с.Свещари, общ.Исперих, обл.Разград, в местността БЕДЖЕНЕТО, за който по Скица - проект № 15-524911-13.06.2019г. на Агенция по геодезия, картография и кадастър, Служба по геодезия, картография и кадастър гр.Разград и по кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД-18-28/11.06.2007г. на Изпълнителния директор на АК е отреден проектен идентификатор 65650.11.132, с проектна площ 5502 кв.м., съставляващ част от имот №65650.11.45, с площ 11 004 кв.м, трета категория, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти №№ 65650.11.46; 65650.11.105; 65650.11.133; 65650.11.25.
Дял III- 2/8 ид.ч., с пазарна стойност 7 100.00лв., включващ:
Поземлен имот с начин на трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, находящ се в землището на с.Свещари, общ.Исперих, обл.Разград, в местността МАНДРАТА, за който по Скица - проект № 15-519755-11.06.2019г. на Агенция по геодезия, картография и кадастър, Служба по геодезия, картография и кадастър гр.Разград и по кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД-18-28/11.06.2007г. на Изпълнителния директор на АК е отреден проектен идентификатор 65 650.9.76, с проектна площ 5502 кв.м., съставляващ част от имот № 65650.9.28, с площ 11 004 кв.м, трета категория, при граници и съседи на новообразувания имот: имот №№ 65650. 11.132; 65650.11.105; 65650.11.44; 65650.11.24; 65650.11.25.
Дял IV - 2/8 ид.ч., с пазарна стойност 7 100.00лв., включващ:
Поземлен имот с начин на трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, находящ се в землището на с.Свещари, общ.Исперих, обл.Разград, в местността БЕДЖЕНЕТО, за който по Скица - проект № 15-524911-13.06.2019г. на Агенция по геодезия, картография и кадастър, Служба по геодезия, картография и кадастър гр.Разград и по кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД-18-28/11.06.2007г. на Изпълнителния директор на АК е отреден проектен идентификатор 65650.11.133, с проектна площ 5502 кв.м., , съставляващ част от имот №65650.11.45, с площ 11 004 кв.м, трета категория, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти №№ 65650.11.132; 65650.11.105; 65650.11.44; 65650.11.24; 65650.11.25.
Проектът за
разделтелен протокол е предявен на страните, като същите не са направили
възражения.
Въз основа на така
изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:
Принципният метод за извършване на съдебната делба в настоящата й фаза е
обявяване за окончателен на проекта за разделителен протокол и теглене на
жребий между съделителите, когато това е възможно и удобно съобразно правата им
върху допуснатите до делба имоти. В процесния случай всеки от съделителите може
да получи реален дял в натура от допуснатите до делба имоти, съобразно правата
им /чл.69, ал.2 от Закона за наследството/ и съответстващ на изискванията на
чл.72 от Закона за наследството /нива не по-малка от 3.000 дка/. С оглед
различията в обема и стойността на обособените дялове съдът прецени, че
тегленето на жребий се явява неудобно. В процеса участват петима съделители,
чиито наследствени права /лични квоти/ върху делбените имоти се различават
помежду си. Действително новообразуваните имоти са с равни дялове и би могло
съделителите да теглят жребий. Но тъй като същите не се явяват в съдебно
заседание, това се явява невъзможно. Ищците П.П. и С.К. са поискали чрез
процесуалния си представител да им бъде поставен в общ дял техните идеални
части.
Предвид
горното, съдът прецени, че имотите следва да се разпределят между съделителите
в условията на чл.353 от ГПК - от съда съобразно правата на съделителите и
обособените реални дялове, съответни на тези права. Към решението следва да
бъдат приложени като неразделна част изработените скици-проекти на
новообразуваните имоти на СГКК - Разград.
На основание чл.8 от действащата Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати в полза на държавата по сметка на РС-Исперих държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела си, която държавна такса, изчислена за всеки от съделителите е както следва: за С.С., Ю.Т.М. и Х. Т.Х. – сума от 284.00лв. за всеки един от тях поотделно, за С.К. и П.П. – общо сумата от 284.00лв.
Воден от изложените съображения и на основание чл.353 от ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на съделителя С.М.С., ЕГН: **********,***, като наследник на първоначалния ищец М.С.М., починал на 28.06.2018г.:
- Поземлен имот с начин на трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, находящ се в землището на с.Свещари, общ.Исперих, обл.Разград, в местността МАНДРАТА, за който по Скица - проект № 15-519755-11.06.2019г. на Агенция по геодезия, картография и кадастър, Служба по геодезия, картография и кадастър гр.Разград и по кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД-18-28/11.06.2007г. на Изпълнителния директор на АК е отреден поземлен имот с проектен идентификатор 65 650.9.75, с проектна площ по кадастрална карта 5502 кв.м., съставляващ част от имот № 65650.9.28, с площ 11 004 кв.м, трета категория, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти №№ 65650.9.70; 65650.9.76; 65650.9.5; 65650.9.27.
Обща пазарна стойност – 7 100.00(седем хиляди и сто) лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ю.Т.М., ЕГН:**********,***:
- Поземлен имот с начин на трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, находящ се в землището на с.Свещари, общ.Исперих, обл.Разград, в местността БЕДЖЕНЕТО, за който по Скица - проект № 15-524911-13.06.2019г. на Агенция по геодезия, картография и кадастър, Служба по геодезия, картография и кадастър гр.Разград и по кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД-18-28/11.06.2007г. на Изпълнителния директор на АК е отреден проектен идентификатор 65650.11.132, с проектна площ 5502 кв.м., съставляващ част от имот №65650.11.45, с площ 11 004 кв.м, трета категория, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти №№ 65650.11.46; 65650.11.105; 65650.11.133; 65650.11.25.
Обща пазарна стойност – 7 100.00(седем хиляди и сто) лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Х.Т.Х., ЕГН: **********,***
- Поземлен имот с начин на трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, находящ се в землището на с.Свещари, общ.Исперих, обл.Разград, в местността БЕДЖЕНЕТО, за който по Скица - проект № 15-524911-13.06.2019г. на Агенция по геодезия, картография и кадастър, Служба по геодезия, картография и кадастър гр.Разград и по кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД-18-28/11.06.2007г. на Изпълнителния директор на АК е отреден проектен идентификатор 65650.11.133, с проектна площ 5502 кв.м., , съставляващ част от имот №65650.11.45, с площ 11 004 кв.м, трета категория, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти №№ 65650.11.132; 65650.11.105; 65650.11.44; 65650.11.24; 65650.11.25.
Обща пазарна стойност – 7 100.00(седем хиляди и сто) лева.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на С.П.К., ЕГН: **********,*** и П.Х.П., ЕГН: **********,***
- Поземлен имот с начин на трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, находящ се в землището на с.Свещари, общ.Исперих, обл.Разград, в местността МАНДРАТА, за който по Скица - проект № 15-519755-11.06.2019г. на Агенция по геодезия, картография и кадастър, Служба по геодезия, картография и кадастър гр.Разград и по кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД-18-28/11.06.2007г. на Изпълнителния директор на АК е отреден проектен идентификатор 65 650.9.76, с проектна площ 5502 кв.м., съставляващ част от имот № 65650.9.28, с площ 11 004 кв.м, трета категория, при граници и съседи на новообразувания имот: имот №№ 65650. 11.132; 65650.11.105; 65650.11.44; 65650.11.24; 65650.11.25.
Обща пазарна стойност – 7 100.00(седем хиляди и сто) лева.
ОСЪЖДА
съделителите ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на РС-Исперих дължима ДТ
по производството, съобразно стойността на дяловете им, както следва:
-
за С.М.С., ЕГН: **********,– сума от 284.00(двеста осемдесет и четири) лева,
-
за Ю.Т.М., ЕГН:**********,– сума от 284.00(двеста
осемдесет и четири) лева,
-
за Х.Т.Х., ЕГН: **********, - сума от 284.00(двеста осемдесет и четири) лев,
-
за С.П.К.,
ЕГН: **********, и П.Х.П., ЕГН: **********,- 284.00(двеста
осемдесет и четири) лева общо за двамата.
ДАВА НА СТРАНИТЕ 6/шест/ месечен срок да извършат
вписване на решението в Службата по вписванията гр.Исперих, като ги
предупреждава на основание чл.115 ал.2 от ЗС, че ако не извършат това в
указания срок, вписването на исковата молба губи действието си.
Неразделна
част от настоящото решение са и 2бр скици-проект с № 15-519755-11.06.2019г.
и № 15-524911-13.06.2019г., изготвени от СГКК – гр.Разград.
Решението подлежи на обжалване
пред Разградски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: