и за да се произнесе,взе предвид следното: С Решение N 158/28.05.2007 г. по гр.д.N 396/2006г., Момчилградският районен съд е отхвърлил предявения от Наим Халил Хасан от с.Н.Бозвели, общ.Момчилград против Педрие Мехмед Халим, Севдие Илхан Маджир и Севгюл Илхан Халил – и трите от с.с., иск по чл.97 от ГПК вр. с чл.431 от ГПК. Съдът се е произнесъл и по иск по чл.108 от ЗС, какъвто иск не е бил предявен. Недоволен от така постановеното решение е останал жалбодателят Наим Халил Хасан, който чрез пълномощника си го атакува като неправилно и необосновано, и постановено в противоречие с материалния закон и доказателствата по делото, като моли същото да бъде отменено и вместо него бъде постановено друго, с което да бъде уважен предявения иск. В жалбата се развиват подробни съображения. Претендира направените по делото разноски.В съдебно заседание, чрез процесуалния си представител поддържа жалбата си така, както е предявена. Сочи нови доказателства. Въззиваемите Педрие Мехмед Халим, Севдие Илхан Маджир и Севгюл Илхан Халил, редовно призовани, не се явяват. Представляват се от адв.Хаджиев, чрез който оспорват жалбата и молят да се остави в сила решението на първоинстанционния съд. Окръжния съд, като взе предвид подадената жалба и наведените с нея оплаквания, констатира следното: Жалбата е допустима - подадена е в срок от лице имащо интерес от обжалване, а по същество е основателна, поради което следва да се отмени атакуваното решение и да се постанови ново по съществото на спора, с което да се уважат предявените искове. Пред РС-Момчилград е депозирана искова молба от Наим Халил Хасан от с.Неофит Бозвелиево против Илхан Аптурахим Халим от с.с. В хода на производството поради смъртта на ответника са конституирани неговите наследници - Педрие Мехмед Халим, Севдие Илхан Маджир и Севгюл Илхан Халил. Ищецът твърди, че от 1979г. ползва като собственик неурегулиран поземлен имот в урбанизираната територия на с.Неофит Бозвелиево, мах.Совалка, общ.Момчилград, с площ 1 073 кв.м. и живеел в построената в имота полумасивна едноетажна жилищна сграда със застроена площ от 58,99кв.м., състояща се от две стаи, кухня и коридор. Получил нотариална покана №3442/18.09.2006г., от която разбрал, че с НА №112, том 2, рег.№ 3055, дело № 312/30.08.2006г. по описа на нотариус №459 с район на действие РС-Момчилград, Илхан Аптурахим Халим е придобил правото на собственост върху същия имот по давностно владение. Сочи, че от 27 години владее имота, поради което моли съда да бъде установено по отношение на ответника, че той, ищецът е собственик на описания по-горе имот и да се отмени съставения НА №112, том 2, рег.№ 3055, дело № 312/30.08.2006г. по описа на нотариус №459 с район на действие РС-Момчилград. От приетия по делото Нотариален акт №112, том 2, рег.№ 3055, дело № 312/30.08.2006г. по описа на нотариус №459 с район на действие РС-Момчилград за собственост върху недвижим имот придобит по наследство и давност, съставен от нотариус Григор Григоров, се установява, че Илхан Аптурахим Халим е признат за собственик по давностно владение върху недвижим имот - неурегулиран позмелен имот в урбанизираната територия на с.Неофит Бозвелиево, мах.Совалка, общ.Момчилград, с площ 1 073 кв.м., ведно с построената в имота полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 58,99 кв.м.; при граници на имота : север-неурегулирана улица, изток-имот Раиф Юмер Хашим, юг-местен път, запад-местен път. Видно от НА за собственост на недвижим имот по давност № 192, том 1, дело №469/78г. от 12.05.1978г. Аптулазис Идризов Халимов от с.Неофит Бозвелиево, Кърджалийски окръг, е признат за собственик по давност на дворно място от 2 070кв.м., находящо се в с.Неофит Бозвелиево, при граници Мустафа Реджебов, Хабил Мехмедалиев, и път, заедно с построената в него едноетажна къща. Следва да се отбележи, че имотите, описани в НА за собственост на недвижим имот по давност № 192, том 1, дело №469/78г. от 12.05.1978г. и в НА за собственост върху недвижим имот придобит по наследство и давност №112, том 2, рег.№ 3055, дело № 312/30.08.2006г. по описа на нотариус №459 с район на действие РС-Момчилград, съставен от нотариус Григор Григоров, не са различни имоти, и това обстоятелство не се оспорва от страните, а също така се доказва и от свидетелските показания. Приложено по делото е заверено копие на нотариално заверено пълномощно от 24.01.1978г., с което Аптулазис Идризов Халимов е упълномощил Аптурахман Илязов Халимов от с.Неофит Бозвели да управлява и стопанисва всичките му недвижими имоти, намиращи се в пределите на България, да ги отчуждава чрез продажба, дарение или договор за гледане и издръжка, да ги отдава под наем. Прието е заявление от Аптураман Илязов Халимов от 22.08.1978г., което съдът намира, че не следва да обсъжда, тъй като същото представлява изявление на лице, и не представлява годно доказателствено средство по ГПК. От приходна квитанция №5347/10.04.2007г., издадена от община Момчилград е видно, че Илхан Аптурахман Халим е заплатил данък недвижими имоти и такса за битови отпадъци за земя и сграда в с.Неофит Бозвелиево/Совалка. Приложени са и 3бр. приходни квитанции – л.31-33, видно от които ищецът е заплащал на Общински народен съвет на селищна система Момчилград наем за имот, находящ се в с.Неофит Бозвели за периода 1979г.-1983г. Пред настоящата инстанция е представено и прието удостоверение изх.№ 83-ОС от 16.10.2007г., издадено от община Момчилград, видно от което недвижим имот, находящ се в с.Неофит Бозвелиево, общ.Момчилград, представляващ едноетажна жилищна сграда със застроена площ от 70кв.м. и незастроена площ от 500кв.м., се води в регистъра за чуждестранни имоти в страната под №209, и е бивша собственост на Аптулязис Идризов Халимов от с.с., изселил се в РТурция по спогодбата от 1978г. Сочи се също, че за периода 1979 – 1989г. имотът е бил стопанисван от община Момчилград. Видно от удостоверение изх.№ 11-03-278/21.02.2008г., община Момчилград удостоверява, че за процесния недвижим имот няма съставен акт за общинска собственост; същия се води в регистъра за чуждестранни имоти в страната под №209, и е бивша собственост на Аптулязис Идризов Халимов от с.с., изселил се в РТурция по спогодбата от 1978г.; и съгласно чл.5 от отм.Наредба за управление на имуществата на чуждестранни лица в страната се управлявал от общината. Приобщена по делото е нотариална преписка по издаването на Нотариален акт №112, том 2, рег.№ 3055, дело № 312/30.08.2006г. по описа на нотариус №459 с район на действие РС-Момчилград. По делото са събрани многобройни свидетелски показания. Въззивният съд намира, че показанията на свидетелите Сабри Хашим, Салим Салим и Касим Ахмед са последователни и логични. От същите безспорно се установява, че в процесния имот от 1979г. до настоящия момент е живял единствено ищецът Наим Хасан, а наследодателят на ответниците никога не е живял в имота. Впрочем, това се подкрепя и от показанията на разпитания пред настоящата инстанция св.Зекерие Махмуд, видно от които от м.март 1979г. същият бил назначен като секретар в кметство с.Неофит Бозвели до 1981г. Свидетелят твърди, че от 1979г. до настоящия момент ищецът живее в процесния имот и е плащал данъци за него. Свидетелите твърдят също, че ищецът правил ремонт на къщата, сменял керемиди, изградил навес. Никой не му пречел да живее там. Твърденията на ищеца се доказват и от свидетелските показания на св.Аптурахман Иляз Халим – баща на наследодателя на ответниците по иска, видно от които ищецът живеел в процесния имот от 1979г., и никой не го притеснявал. Свидетелят Халим, а също и св.Мустафа Мустафа също твърдят, че ищецът Наим правил ремонт на къщата, като изградил навес. При тези данни настоящата инстанция намира, че предявените обективно съединени искове с правно основание чл.97, ал.1 от ГПК и по чл.431, ал.2 от ГПК са основателни и доказани. Безспорно се доказва по делото, че въззивникът /ищец в първоинстанционното производство/ е държал процесния имот от 1979г. до 1989г. - период, в който имотът е бил стопанисван от община Момчилград, като имот на изселник, бивша собственост на Аптулязис Идризов Халимов; и владее имота от 1989г. до настоящия момент, при което е заплащал данъците за него, извършвал е ремонтни работи и никой не е пречил на владението му. Т.е., ищецът е упражнявал фактическата власт върху имота и е манифестирал волята си да го свои необезпокоявано повече от 10г., поради което го е придобил по давностно владение. Следва поради което, да се установи по отношение на ответниците Педрие Мехмед Халим, Севдие Илхан Маджир и Севгюл Илхан Халил-всички от с.Неофит Бозвелиево, общ.Момчилград, че Наим Халил Хасан от с.с. е собственик по давностно владение на неурегулиран позмелен имот в урбанизираната територия на с.Неофит Бозвелиево, мах.Совалка, общ.Момчилград, с площ 1 073 кв.м., ведно с построената в имота полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 58,99 кв.м.; при граници на имота : север-неурегулирана улица, изток-имот Раиф Юмер Хашим, юг-местен път, запад-местен път. С оглед основателността на претенцията по основния иск по чл.97, ал.1 от ГПК, следва да се уважи и акцесорния иск по чл.431, ал.2 от ГПК, като се отмени Нотариален акт №112, том 2, рег.№ 3055, дело № 312/30.08.2006г. по описа на нотариус №459 с район на действие РС-Момчилград за собственост върху недвижим имот придобит по наследство и давност, съставен от нотариус Григор Григоров, по силата на който Илхан Аптурахим Халим е признат за собственик по давностно владение върху недвижим имот - неурегулиран позмелен имот в урбанизираната територия на с.Неофит Бозвелиево, мах.Совалка, общ.Момчилград, с площ 1 073 кв.м., ведно с построената в имота полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 58,99 кв.м.; при граници на имота : север-неурегулирана улица, изток-имот Раиф Юмер Хашим, юг-местен път, запад-местен път. Предвид изложеното, въззивният съд намира, че атакуваното решение като постановено в нарушение на материалния закон следва да бъде отменено в частта му, с която предявените искове по чл.97, ал.1 от ГПК и по чл.431, ал.2 от ГПК са отхвърлени, вместо което следва да се постанови друго, с което исковете бъдат уважени. Тъй като с диспозитива на своето решение първоинстанционният съд е отхвърлил и иск по чл.108 от ЗС какъвто не е бил предявен, т.е. съдът се е произнесъл свръхпетитум, то следва решението в тази му част да бъде обезсилено. При този изход на делото деловодни разноски за двете инстанции се следват в полза на въззивника Наим Халил Хасан в размер на 137,60лв., които следва да се възложат в тежест на въззиваемите Педрие Мехмед Халим, Севдие Илхан Маджир и Севгюл Илхан Халил . Водим от изложеното ,Окръжния съд
Р Е Ш И :
ОТМЕНЯВА Решение №158/28.05.2007г., постановено по гр.д.№396/2006г. по описа на Момчилградския районен съд в частта му, с която са отхвърлени предявените искове от Наим Халил ХÓсан от с.Неофит Бозвелиево, общ.Момчилград, с ЕГН **********, против Педрие Мехмед Халим, Севдие Илхан Маджир и Севгюл Илхан Халил – и трите от с.с., по отношение на които да бъде установено, че Наим Халил Хасан е собственик на неурегулиран позмелен имот в урбанизираната територия на с.Неофит Бозвелиево, мах.Совалка, общ.Момчилград, с площ 1 073 кв.м., ведно с построената в имота полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 58,99 кв.м.; при граници на имота : север-неурегулирана улица, изток-имот Раиф Юмер Хашим, юг-местен път, запад-местен път- с правно основание чл.97, ал.1 от ГПК, и отмяната на Нотариален акт №112, том 2, рег.№ 3055, дело № 312/30.08.2006г. по описа на нотариус №459 с район на действие РС-Момчилград за собственост върху недвижим имот придобит по наследство и давност, съставен от нотариус Григор Григоров, по силата на който Илхан Аптурахим Халим е признат за собственик по давностно владение върху недвижим имот - неурегулиран позмелен имот в урбанизираната територия на с.Неофит Бозвелиево, мах.Совалка, общ.Момчилград, с площ 1 073 кв.м., ведно с построената в имота полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 58,99 кв.м.; при граници на имота : север-неурегулирана улица, изток-имот Раиф Юмер Хашим, юг-местен път, запад-местен път – с правно основание чл.431,ал.2 от ГПК, вместо което постановява: ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Педрие Мехмед Халим, Севдие Илхан Маджир и Севгюл Илхан Халил – и трите от с.Неофит Бозвелиево, общ.Момчилград, че Наим Халил Хасан от с.Неофит Бозвелиево, общ.Момчилград, с ЕГН **********, е собственик по давностно владение на неурегулиран позмелен имот в урбанизираната територия на с.Неофит Бозвелиево, мах.Совалка, общ.Момчилград, с площ 1 073 кв.м., ведно с построената в имота полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 58,99 кв.м.; при граници на имота : север-неурегулирана улица, изток-имот Раиф Юмер Хашим, юг-местен път, запад-местен път.
ОТМЕНЯВАнотариален акт №112, том 2, рег.№ 3055, дело № 312/30.08.2006г. по описа на нотариус №459 с район на действие РС-Момчилград за собственост върху недвижим имот придобит по наследство и давност, съставен от нотариус Григор Григоров, по силата на който Илхан Аптурахим Халим е признат за собственик по давностно владение върху недвижим имот - неурегулиран позмелен имот в урбанизираната територия на с.Неофит Бозвелиево, мах.Совалка, общ.Момчилград, с площ 1 073 кв.м., ведно с построената в имота полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 58,99 кв.м.; при граници на имота : север-неурегулирана улица, изток-имот Раиф Юмер Хашим, юг-местен път, запад-местен път. ОБЕЗСИЛВА решението в частта му, с която е отхвърлен иск по чл.108 от ЗС.
ОСЪЖДА Педрие Мехмед Халим, Севдие Илхан Маджир и Севгюл Илхан Халил – и трите от с.Неофит Бозвелиево, общ.Момчилград, да заплатят на Наим Халил Хасан от с.Неофит Бозвелиево, общ.Момчилград, с ЕГН **********, сумата в размер на 137,60 лв., представляваща разноски по делото за двете инстанции.
Решението подлежи на касационно обжалване пред ВКС на Република България в 30 дневен срок от съобщението за изготвянето му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1.
2. |