РЕШЕНИЕ
гр. ВРАЦА, 24.03.2015г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Врачанският районен съд, седми граждански състав, в
публичното заседание на двадесет и пети февруари две хиляди и петнадесета год. в
състав:
Районен съдия: МИГЛЕНА РАДЕНКОВА
При секретаря Н.Г.
като разгледа докладваното
от СЪДИЯТА гр. дело
N`1400 по описа за 2014 год. И за да се
произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск
от „Адванс техно” ЕООД гр.Враца против Община Враца за прогласяване нищожността на договор за
покупко-продажба на недвижими имоти чрез конкурс от 26.07.2007г., в частта му,
в която ответникът е продал на ищеца поземлен имот с идентификатор №12259.1027.17 по кадастралната карта
на гр.Враца, с площ на имота 619 кв.м.
В исковата
молба са изложени доводи, че имота е публична общинска собственост, въпреки
издаденият преди датата на сключване на договора Акт за частна общинска
собственост, тъй като липсват решения на Общинския съвет за промяна статута на
имота от публична в частна. Имотите публична общинска собственост не подлежат
на отчуждаване и прехвърляне и са изключени от гражданския оборот. Договорът от
26.07.2014г. поради изложените съображения е нищожен, поради невъзможен
предмет, което от своя страна е обусловило и правният интерес от предявяване на
настоящият иск.
Предявеният иск
е с правно основание чл. 26, ал. 1 от ЗЗД и е процесуално допустим.
Ответникът
Община Враца, чрез процесуалния си представител, ангажира отговор за
неоснователност на иска. Излага доводи, че имота не попада в границите на „Парк
Стадиона”, като за цитираното понятие липсва идентификация. При сключването на договор за
покупко-продажба на недвижими имоти чрез конкурс от 26.07.2007г. е осъществен
сложен фактически състав в изпълнение на ЗОС и Наредбата на Община Враца за
придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество. С решение от
30.03.2007г., предхождащо сключеният договор, на Общински съвет Враца, прието с
мнозинство от 26 общински съветници, повече от изискуемите 2/3 от общия брой
съветници е прието имотът да бъде продаден. Твърди се също така, че е
недопустимо договорът да е частично нищожен за земята, но не и за сградата,
построена в имота и продадена със същия договор.
По делото са събрани писмени доказателства.
Приложено е гр. Дело №2247/2008г. по описа на Вр.РС. Допусната е и е изслушана
от съда СТЕ, чието заключение не е оспорено от страните и е прието от съда.
Съдът след като
прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност,
във връзка със съображенията и доводите на страните, намира за установено от
фактическа страна следното:
Съгласно
договор за покупко-продажба чрез конкурс от 26.07.2007г., Община Враца, в
качеството й на продавач, е продала на „Адванс техно” ЕООД гр.Враца недвижим имот, представляващ
поземлен имот с идентификатор 12259.1027.17 по КК на гр.Враца, съставляващ УПИ IХ, кв. 234, Източна промишлена зона, гр.Враца по действащия ПУП, целият с
площ от 619 кв.м., ведно с масивна едноетажна сграда с идентификатор
12259.1027.17.1, със застроена площ 351 кв.м., при граници на поземления имот:
север – ПИ 12259.1027.15 и ПИ 12259.1027.16; изток – алея; юг - 12259.1027.12;
запад - 12259.1027.12, за сумата от 109000,00 лева, която купувачът е заплатил
изцяло към момента на подписване на договора.
Съгласно чл. 2
от цитирания договор, имотът, описан в чл. 1 е частна общинска собственост и
продавачът доказва и удостоверява правото на собственост върху него с акт за
частна общинска собственост (АЧОС) №947/06.03.2006г.
С решение
№710/20.08.2013г., постановено по гр. Дело №1819/2013г. по описа на Вр.РС е отхвърлен
предявеният
от „Ню Истейтс” ЕООД гр.Враца против „Адванс техно” ЕООД гр.Враца иск, за
прогласяване нищожността на договор за покупко-продажба на недвижим имот- поземлен
имот с идентификатор №12259.1027.16,
по кадастралната карта и регистри на гр.Враца, одобрена със заповед
№РД-18-43/16.09.2005г.на кмета на Община Враца, с адрес на имота ул.”Георги
Апостолов” и площ от 1135 кв.м., с трайно предназначение-урбанизирана,
представляващ УПИ VІІІ в кв.38 по регулационния план на гр.Враца, одобрен със
заповед №716/18.08.2001г., за който договор е съставен нот.акт №85, том ІІІ,
дело №391/2007г. на нотариус Лиловски, поради невъзможен предмет на договора.
С решение №580/13.12.2013г., постановено по гр.
Дело №801/2013г. по описа на Вр.ОС е отменено решение №710/20.08.2013г.,
постановено по гр. Дело №1819/2013г. по описа на Вр.РС и вместо него е
постановено друго, с което е прогласена нищожността на договор за покупко-продажба на
недвижим имот, обективирана в нот. акт №85, том ІІІ, дело №391/22.05.2007г. на
нотариус Ивайло Лиловски, с който „Адванс техно” ЕООД продава на „Ню Истейтс”
ЕООД ПИ с идентификатор №12259.1027.16 по КККР на гр.Враца, с площ от 1135
кв.м., поради невъзможен предмет и „Адванс техно” ЕООД е осъдено да заплати на
„Ню Истейтс” ЕООД сумата от 30000,00 лева, представляваща покупна цена по
прогласения за нищожен договор, обективиран нот. акт №85, том ІІІ, дело
№391/22.05.2007г. на нотариус Ивайло Лиловски, както и сумата 9290,37 лева
обезщетение за забава.
С решение №385/22.07.2011г., постановено по гр.
Дело №101/2010г. по описа на Вр.ОС е отхвърлен предявеният от „Парагон Инвест”
ЕООД гр.Враца против СД „Е-М-А-Станчев и сие” гр.Враца иск с правно основание
чл. 108 от ЗС за признаване за установено, че дружеството-ищец е собственик на
недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №12259.1027.16.1.2 – втори етаж на
производствен цех със застроена площ от 483 кв.м., изграден в ПИ с
идентификатор №12259.1027.16, целият с площ от 1135 кв.м.
Цитираното решение е потвърдено с решение
№637/21.04.2012г., постановено по гр. Дело №3373/2011г. по описа на САС. С
решение №10/20.02.2013г., постановено по гр. Дело №742/2012г. по описа на ВКС е
оставено в сила решение №637/21.04.2012г., постановено по гр. Дело №3373/2011г.
по описа на САС.
С решение №887/16.07.2011г., постановено по гр.
Дело №5097/2010г. по описа на Вр.РС е ОТХВЪРЛЕН предявеният от СД „Е-М-А- Станчев и Сие”, с ЕИК *********, с
адрес гр. Враца, ул.”Искър”8, представлявано от Симеон Станчев Симеонов иск
против ЕООД „Адванс Техно”, с ЕИК *********, с адрес гр. Враца, ул.”Георги
Бързашки”, №16, вх.Д, ап.84, Община Враца, представлявана от Кмета К. Шахов и
ЕООД „Ню Истейтс”, с ЕИК *********, с адрес гр. Враца, ул.”Мито Орозов”, 41 за
признаване за установено по отношение на ищеца, че ответника ЕООД „Ню Истеитс”
не е собственик на ПИ с индентификатор 12259.1027.16
по КККР на гр. Враца, представляващ УПИ VІІІ, кв.38, ул.”Георги Апостолов” гр.
Враца, одобрен със Заповед №716/18.07.2001год. на Кмета на Община Враца, с площ
от 1 135кв.м., в който е построена сграда с учредено право на строеж
„Производствен цех за медицинска апаратура”, при съседи: ПИ 12259.1027.15,
12259.1027.17 и 12259.1027.12, както и да бъде обезсилен Нотариален акт за
покупко- продажба на недвижим имот №85, т.ІІІ, рег. №5280, д.391/2007год. на
Нотариус Ив. Лиловски, с район на действие Вр.РС сключен между ЕООД „Ню
Истейтс” и ЕООД „Адванс Техно” и иск за прогласяване нищожността на договор за
покупко- продажба на недвижим имот по реда на ПМС №235/18.04.2006г. сключен
между Община Враца и ЕООД „Адванс Техно” като противоречащ на закона като
НЕОСНОВАТЕЛЕН.
С решение
№523/04.11.2011г., постановено по гр. Дело №677/2011г. по описа на Вр.ОС е
потвърдено решение №887/16.07.2011г., постановено по гр. Дело №5097/2010г. по описа на
Вр.РС, а с определение №550/17.04.2012г., постановено по гр. Дело №1/2012г. не
е допуснато касационно обжалване на въззивно решение на Вр.ОС №523/04.11.2011г., постановено по гр. Дело №677/2011г.
С решение
№230/09.03.2009г., постановено по гр. Дело №2247/2008г. по описа на Вр.РС
ОБЩИНА ВРАЦА е осъдена ДА ПРЕДАДЕ на „АДВАНС ТЕХНО” ЕООД, гр.Враца, ЕИК
*********, представлявано от О.М. – управител, владението на поземлен имот с
идентификатор №12259.1027.17 по КК
на гр.Враца, съставляващ УПИ № IХ, кв.234 по
плана на гр.Враца, Източна промишлена зона, целият с площ от 619 кв.м., ведно с
построената в него масивна едноетажна сграда с идентификатор № 12259.1027.17.1
със застроена площ от 351 кв.м., при граници на поземления имот: от север п.и.
№ 12259.1027.15 и п.и. № 12259.1027.16, от изток – алея, от юг – п.и. №
12259.1027.12 и от запад – п.и. № 12259.1027.12, на адрес гр.Враца, ул.”Георги
Апостолов” №13, както и да заплати на „АДВАНС ТЕХНО” ЕООД, гр.Враца сумата от 25000,00 лева, обезщетение за
ползите, от които дружеството е лишено, считано от 01.08.2007г. до 30.10.2008г.
– датата на предявяване на исковата молба, както и сумата от 1000,00 лева
месечно, считано от 30.10.2008г. – датата на предявяване на исковата молба до
предаване на владението върху горния недвижим имот.
Цитираното решение е оставено в сила с решение от 26.06.2009г., постановено
по гр. Дело №318/2009г. По описа на Вр.ОС, а последното не е допуснато до
касационно обжалване, с определение №451/26.05.2010г., постановено по гр. Дело
№1957/2009г. По описа на ВКС.
С АЧОС №947/06.03.2006г., на основание чл. 56 от ЗОС, чл. 2, ал. 1 от ЗОС, пар. 42 от ПЗР на ЗИДЗОС имот с индентификатор 12259.1027.17 по КККР на гр.Враца, с
площ от
Съгласно АЧОС
№945/06.03.2006г., на основание чл. 56 от ЗОС, чл. 2, ал. 1 от ЗОС, пар. 42 от ПЗР на ЗИДЗОС
имот с индентификатор 12259.1027.16
по КККР на гр.Враца, с площ от 1135кв. м. е обявен за частна общинска собственост.
В подкрепа на твърденията си ищеца представя Протокол
№27/09.10.1997г. на Общински съвет Враца, с който е взето Решение №163 за
утвърждаване на имоти публична общинска собственост, от което е видно, че в
списъка на обектите в т. ІІ.3 Паркове е
записан – „Парк Стадиона”.
Като доказателство по делото е представено Решение
№480 на Общински съвет Враца, взето по протокол №45 от заседание, проведено на
30.03.2007г., с което са приети експертни оценки на лицензирани оценители,
относно пазарната стойност на определени за продажба недвижими имоти частна
общинска собственост, вкл. Застроен УПИ, ведно с МЖС, находящ се в гр.Враца,
Източна промишлена зона, кв.234, УПИ IХ,
ПИ с идентификатор 12259,1027.17 с площ от 619 кв.в. и сграда с площ от 351
кв.м. – пункт 9. С т. 2 на цитираното решение е възложено на кмета на Община
Враца, на основание чл. 35 и чл. 37 от ЗОС да извърши продажба на имотите по т.
1 след провеждане на конкурс, с първоначална конкурсна стойност, одобрената в
т. 1.
Според заключението на вещото лице по допуснатата
СТЕ, статутът и вида на собственост на Застроен
ПИ с идентификатор 12259.1027.17 по
Кадастралната карта на гр.Враца, находящ се в гр.Враца, ул. “Георги Апостолов”
с площ от 619 кв.м., с трайно предназначение — урбанизирана, начин на трайно
ползване — ниско застрояване за периода началото на 1997г. — 26.07.2007г., е
както следва:
В периода:
началото на 1997г. — 24.07.1998г. ПИ попада извън регулация. Не са налице данни
за собствеността.
В периода:
24.07.1998г. — 18.07.2001г. ПИ попада в Парк — Стадион - парц. № 1, кв. 234, отреден за спортен
комплекс “Ботев” от кв.234, обхващащ територията между улици “Васил Кънчов”,
“Георги Апостолов” и с Решение №163 по Протокол №27/09.10.1997г. на Общински
съвет Враца, имот - Парк “Стадиона” е утвърден като публична общинска
собственост.
За ПИ няма
съставен акт за собственост.
В периода:
18.07.2001г. — 06.03.2006г. ПИ е идентичен с УПИ IХ, кв.234, ж.к. “Околчица”, гр. Враца. Няма данни за
промяна на собствеността на имот Парк “Стадиона”. За ПИ няма съставен акт за
собственост.
В периода:
06.03.2006г. — 26.07.2007г. ПИ е идентичен с УПИ IХ, кв.234, ж.к. “Околчица”, гр. Враца. Няма данни за
промяна на собствеността на имот Парк “Стадиона”.
За ПИ е
съставен АЧОС №947/06.03.2006г. Актът за частна общинска собственост №947/06.03.2006г.
е съставен на основание Чл. 56 от ЗОС; Чл. 2, ал. 1 от ЗОС и § 42 от ПЗР към
Закона за изменение и допълнение на ЗОС /ДВ бр.96/99г./.
Решение на
Общински съвет Враца предхождащо съставянето на АЧОС №947/06.03.2006г. за
промяна на статута на парцела от публична в частна общинска собственост няма.
Такова Решение не е вземано от Общински съвет Враца и впоследствие до
26.07.2007г.
С Решение №163
по Протокол № 27/09.10.1997г. е утвърден като публична общинска собственост
имот - парк Стадиона.
В Община Враца не е установено наличието на
документ или вид план, изготвен към - 09.10.1997г., който да идентифицира имот
- Парк Стадиона.
Доколко
наименованията спортен комплекс „Христо Ботев” и „Стадиона” имат общо помежду
си и кои имоти попадат в “Парк Стадиона” може да се проследи косвено от
различни документи, издавани от Община Враца.
Анализът в
констативно — съобразителната част на приложените към експертизата и по делото
документи дава основание да се приеме, че: „Парк Стадиона”, утвърден като
публична общинска собственост с Решение №163 по Протокол №27/09.10.1997г. на
Общински съвет Враца попада в спортен комплекс „Христо Ботев” в кв.234, парц. III, обхващащ територията между улици „Васил Кънчов”, „Апостолов”
и „Спортна”.
Издаден е Акт
за публична общинска собственост 1484/10.02.2009г. на застроен ПИ с
идентификатор 12259.1027.12.
Процесният ПИ с
идентификатор 12259.1027.17 и съседните му ПИ с идентификатори 12259.1027.16 и
12259.1027.15, съставляващи съответно УПИ IХ, VIII и VII кв. 234, ИПЗ, гр.Враца към 02.02.2000г. /преди одобряването със Заповед
№716/18.07.2001г. на ЧЗРП на кв. 234, ж.к. Околчица, Враца — парцели УПИ VІ, VІІ, VІІІ и ІХ/, попадат в
“Парк Стадиона” - в парц. III, отреден за спортен комплекс “Христо Ботев” от кв.234 обхващащ територията
между улици “Васил Кънчов”, “Георги Апостолов” и „Спортна”.
При така установеното от фактическа страна, съдът
намира предявеният иск за неоснователен и недоказан.
Съгласно чл. 5,
ал. 1 и ал. 2 от Закона за общинската собственост (ЗОС), общината удостоверява възникването, изменението и
погасяването на правото си на собственост върху имоти с акт за общинска
собственост, който е официален
удостоверителен документ. С него се констатира наличието на някое от
фактическите основания, посочени в чл. 2, ал. 1, т. 1 – 7 от ЗОС, за възникване
правото на собственост в патримониума на общината и няма правопораждащо
действие, което и изрично е отразено в чл. 5, ал. 3 от ЗОС. Т. е. правото на собственост възниква не по силата на съставянето на акт
за общинска собственост /частна или публична/, а в резултат на осъществяване на
някой от фактическите състави, изброени в чл. 2, ал. 1, т. 1 – 7 от ЗОС. В цитираната
разпоредба са посочени седем самостоятелни фактически състава, които могат да
бъдат основания за възникване право на собственост в полза на общината.
Съгласно АЧОС №947/06.03.2006г., имот с
индентификатор 12259.1027.17 по КККР
на гр.Враца, с площ от
Липсват надлежни доказателства, удостоверяващи по
категоричен начин, че към датата на сключване на оспорения договор –
26.07.2007г. имот с индентификатор 12259.1027.17
е бил със статут на публична общинска собственост.
В случая, по отношение на настоящия спор,
представените съдебни решения по гр. Дело №1819/2013г.
по описа на Вр.РС; гр. Дело №101/2010г. по описа на Вр.ОС и гр. Дело №5097/2010г. по описа на
Вр.РС са с предмет имот с идентификатор №12259.1027.16 и нямат никаква
обвързваща сила по отношение статута на имот с идентификатор №12259.1027.17.
По отношение на въпроса за принадлежността на
правото на собственост върху имот с индентификатор 12259.1027.17 е налице произнасяне с решение
№230/09.03.2009г., постановено по гр. Дело №2247/2008г. по описа на Вр.РС.
Съгласно чл. 298, ал. 1 от ГПК решението влиза в
сила между същите страни, за същото искане и на същото основание, поради което
въпросът относно правото на собственост върху имота е разрешен между страните и
не може да се пререшава в настоящото дело, а съдът на основание чл. 297 от ГПК
следва да зачете последиците от това решение.
На следващо място, видно от Протокол №27/09.10.1997г. на Общински
съвет Враца, с който е взето Решение №163 за утвърждаване на имоти публична
общинска собственост, в списъка на обектите
в т. ІІ.3 Паркове е записан – „Парк Стадиона”. Към този момент –
09.10.1997г. и до 24.07.1998г., съгласно
заключението на вещото лице имотът попада извън регулация и за него липсват данни
за собствеността.
Със Заповед
№716/18.07.2001г. е одобрен ЧЗРП на кв. 234, ж.к. „Околчица” гр.Враца –
парцели УПИ VІ; VІІ; VІІІ и ІХ, като процесният имот е идентичен с УПИ ІХ,
кв.234, ж.к. „Околчица” гр.Враца, за който по делото е представен АЧОС
№947/06.03.2006г. След съставянето на цитираният АЧОС и до датата на сключване
на процесния договор – 26.07.2007г. собствеността върху имота не е променяна.
Отделно от казаното, по делото е установено, че
липсват документи или план, изготвени към 09.10.1997г., датата на приемане на Решение №163 по Протокол №27/09.10.1997г., с което е
утвърден като публична общинска собственост имот - парк Стадиона, които да идентифицират въпросните имоти -
Парк Стадиона или Спортен комплекс
„Христо Ботев”.
В тази връзка и на основание чл. 202 от ГПК
настоящият съдебен състав не кредитира заключението на вещото лице в частта, в
която вещото лице е приело, че процесният ПИ с
идентификатор 12259.1027.17 и съседните му ПИ с идентификатори 12259.1027.16 и
12259.1027.15, съставляващи съответно УПИ IХ, VIII и VII кв. 234, ИПЗ, гр.Враца към 02.02.2000г. /преди одобряването със Заповед
№716/18.07.2001г. на ЧЗРП на кв. 234, ж.к. Околчица, Враца — парцели УПИ VІ, VІІ, VІІІ и ІХ/, попадат в
“Парк Стадиона” - в парц. III, отреден за спортен комплекс “Христо Ботев” от кв.234 обхващащ територията
между улици “Васил Кънчов”, “Георги Апостолов” и „Спортна”.
При това положение следва да се приеме, че
по делото не е доказана принадлежност на имот с индентификатор 12259.1027.17 към парк Стадиона или Спортен комплекс „Христо Ботев” по Решение №163
по Протокол №27/09.10.1997г. на Общински съвет Враца.
Що се отнася до
установените в мотивите на решение №887/16.07.2011г., постановено по гр. Дело
№5097/2010г. по описа на Вр.РС и решение
№523/04.11.2011г., постановено по гр. Дело №677/2011г. на Вр.ОС, с което е
потвърдено решение №887/16.07.2011г. факти относно липсата
на идентификация на парк Стадиона, обвързващата им сила е абсолютна само спрямо
страните, участвали в производството, но спрямо останалите правни субекти тя
може да бъде оборена, чрез надлежно доказване с годни, допустими и относими
доказателства.
В конкретния случай ищецът не установи различна
фактология – не доказа идентичност между имот с индентификатор 12259.1027.17 и Парк Стадиона или Спортен комплекс „Христо Ботев”.
Изложеното се подкрепя и от Акт за публична
общинска собственост №1484/10.02.2009., издаден на основание чл. 56 от ЗОС, чл.
2, ал. 1 от ЗОС, Решение №163 по
Протокол №27/09.10.1997г., Решение №610/24.09.2008г. на МС, Договор за
безвъзмездно прехвърляне право на собственост върху държавни недвижими
имоти-частна държавна собственост от 08.10.2008г., Заповед №№663 и 664 от 10.12.2008г. на Областен управител на
Област Враца, протокол от 26.11.2008г. и скица, съгласно който застроен
поземлен имот с индентификатор 12259.1027.12 по
КККР на гр.Враца, одобрени със Заповед №РД-18-43/16.09.2005г., с площ от 115675
кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно
ползване: За друг обществен обект, комплекс
/парк/, ведно с находящите се в него спортна сграда /покрит тенис корт/ с
идентификатор 12259.1027.12.2, на един етаж, ЗП
А видно и от мотивите на решение
№523/04.11.2011г., постановено по гр. Дело №677/2011г. по описа на Вр.ОС, стр.
3, недвижим имот, находящ се в УПИ III, кв. 234, представляващ Спортен комплекс „Христо Ботев” с площ от 194739
кв.м., с построените в него, стадион, сгради и съоръжения е актуван като
публична държавна собственост с АПДС №893/11.09.2003г., съставен от Областна
администрация Враца.
На следващо място за имот с индентификатор 12259.1027.17, има съставен акт за частна общинска
собственост, надлежно вписан в службата по вписванията. Този акт е официален
документ и се ползва с доказателствена сила за обстоятелствата, отразени в
него. Налице е условието, предвидено като императивно изискване в чл. 34, ал. 8
от ЗОС, според което разпоредителните действия следва да се извършват само с
имоти - частна общинска собственост, актовете на които са вписани в службата по
вписванията, като гаранция относно правата на собственост на купувачите на
недвижимите имоти. Налице е и решение на Общински съвет Враца, взето на
основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, за продажбата на недвижим имот - частна
общинска собственост. Безспорно общината може да продаде само имот, който е
нейна частна собственост, удостоверена с акт за общинска собственост по чл. 5
от ЗОС. В конкретния случай представените АЧОС №947/06.03.2006г., с границите по същия и скица не са оборени с
надлежни писмени доказателства, включително такива, касаещи границите на Парк Стадиона или
Спортен комплекс „Христо Ботев” и процесният имот, респ. идентичност или припокриване на имотите.
С оглед на този извод и по изложените съображения съдът намира предявеният
иск за неоснователен и недоказан и като такъв следва да бъде отхвърлен.
Съгласно правилото на чл. 78, ал. 5 ГПК, ако заплатеното
от страната възнаграждение за адвокат е прекомерно съобразно действителната
правна и фактическа сложност на делото, съдът може по искане на насрещната
страна да присъди по-нисък размер на разноските в тази им част, но не по-малко
от минимално определения размер съобразно чл. 36 от Закона за адвокатурата.
В т. 3 от ТР №6/2012г. от 06.11.2013г. на ВКС, ОСГТК, е прието, че при намаляване на
подлежащо на присъждане адвокатско възнаграждение, поради прекомерност по реда
на чл.78, ал. 5 ГПК, съдът не е обвързан от предвиденото в § 2 от Наредба
№1/09.07.2004г. ограничение и е свободен да намали възнаграждението до
предвидения в същата наредба минимален размер.
Съобразно нормите на чл. 7, ал. 2, т. 3 от Наредба
№1/09.07.2004г., определения материален
интерес, който в случая е 5351,70 лева и предвид действителната правна и фактическа
сложност на делото, съдът намира, че адвокатското възнаграждение, платено от
ищеца следва да бъде намалено от 4200,00 лева на 597,59 лева, т.е. до
определения минимум по наредбата.
При този изход на делото и по изложените
съображения, ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца направените по делото разноски,
съобразно приложеният списък по чл. 80 от ГПК в размер на 697,59 лева.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш
И :
ОТХВЪРЛЯ предявеният от „Адванс техно” ЕООД гр.Враца против Община
Враца иск за
прогласяване нищожността на договор за покупко-продажба на недвижими имоти чрез
конкурс от 26.07.2007г., в частта му, в която ответникът е продал на ищеца
поземлен имот с идентификатор №12259.1027.17
по кадастралната карта на гр.Враца, с площ на имота 619 кв.м.
ОСЪЖДА „Адванс техно” ЕООД гр.Враца ДА ЗАПЛАТИ на Община
Враца направените
по делото разноски в размер на 697,59 лева
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно
обжалване пред Врачанският окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
Районен съдия:...........