Р Е Ш Е Н И Е №
Гр. Лом,29.11.2021 г.
В И
М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Ломският районен съд, в публично съдебно заседание на 16 ноември, две хиляди и двадесет и първа година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Боряна Александрова
при секретаря Р. Д., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 1999 по описа за 2018 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
С Решение №
116/7.05.2019 г. по гр.дело № 1999/2018 г., Ломският районен съд е допуснал съдебна делба между :
И.К.А. ЕГН ********** , М.Д.Л. ЕГН **********, П.Н.П. ЕГН ********** , Ц.Ф.М. ЕГН **********
и С.Ф.В. ЕГН **********
на следните недвижими имоти, находящи
се в с.., обл. *:
1/НИВА цялата с площ от 31694 кв.м., представляваща поземлен имот с
идентификатор 16184.931.40 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-174 / 23.01.2018 г. на Изпълнителен директор на
АГКК, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: № 16184.931.50, №
16184.932.50,№ 16184.932.40, № 16184.931.3 и№ 16184.931.146.
2/ НИВА цялата с площ
от 305 кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор № 16184.60.210
по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-174 / 23.01.2018 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: № 16184.60.74,
№ 16184.60.75, №
16184.60.209, № 16184.59.1 и № 16184.60.211.
3/ ПАСИЩЕ с площ от
2000 кв.м., представляващо поземлен имот с идентификатор № 16184.232.211
по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-174 / 23.01.2018 г. на Изпълнителен директор
на АГКК, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: № 16184.232.104, №
16184.232.12, № 16184.132.194 и № 16184.232.11.
4/ЛОЗЕ с площ от 2641
кв.м., представляващо поземлен имот с идентификатор №16184.255.270 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-174
/ 23.01.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: № 16184.255.340, № 16184.255.330, № 16184.255.310, №
16184.255.300, № 16184.255.290, № 16184.255.260 и № 16184.255.240.
Решението е влязло в законна сила.
В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата искания по сметки не са предявени.
В хода на делото по втора фаза е починал отв.С.Ф.В., който е заличен, а на негово място е конституирана наследницата му-неговата сестра Ц.Ф.М..
Допусната и изслушана е съдебно-техническа и оценителна експертиза със задача да даде заключение относно пазарната оценка на допуснатите до делба имоти и състави проект за разделителен протокол.
Вещото лице е предложило варианти за делба, като е съставило четири дяла за процесните имоти.
Страните по делото са призовани за предявяване заключението на вещото лице. Същите по същество не възразяват срещу заключението на вещото лице и изразяват становище делбата да се извърши чрез разпределение на имотите от съда.
Представения проект за делба на поделяемите имоти отговаря на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с квотите, при които е допусната делбата. В него се предвижда всеки от съделителите да получи реален дял от горецитираната земеделска земя.
При така установеното, съдът намира, че делбата следва да бъде извършена по реда на чл.353 ГПК – чрез разпределение на новообразуваните наследствени земеделски имоти между съделителите, без да се тегли жребий, тъй съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно и много неудобно.Това е така, тъй като съделителите имат различни квоти. Вещото лице е предложило оптимален вариант на съставяне на дялове, без излишно раздробяване на нивите на части, за да може всеки да тегли толкова дялове, колкото е идеалната му част.
При това положение е недопустимо за част от съделителите да се поставят в дял определените от вещото лице имоти по реда на чл. 353, а за останалите делбата да се извърши по друг способ- по чл. 347,350 и 352 ГПК-чрез съставяне и обявяване предложеният от вещото лице разделителен протокол за окончателен и призоваване на страните за теглене на жребий.
Делбата следва да се извърши за всички съделители по един способ, който е най-законосъобразен и най-справедлив за тях. Според съда този способ е по реда на чл. 353 ГПК, като обособените от вещото лице дялове, отговарящи на правата на съделителите с еднакви квоти, съдът поставя в дял така, както е предложило вещото лице, тъй като проектът е съобразен освен с дяловете на съделителите, и с искания за поставяне в общ дял/ И.К.А. и М. Д. Л./, както и обстоятелството, че отв. Петка П. има искане да му се постави дял 248 4 249 от нивата с обща плащ от 31694 кв.м. – ПИ 16184.931.40 .
На основание чл. 71, ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати държавна такса по сметката на ЛРС в размер на 4 % върху стойността на дела си.
Страните не претендират разноски.
Водим от гореизложеното и на основание чл. 353 и чл.348 от ГПК , съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ ПЪРВИ и изключителна собственост на И.К.А., ЕГН ********** и М.Д.Л., ЕГН ********** следният недвижим имот, находящ се в землището на с.С.,обл..:
- НИВА от 10278 кв.м., трета категория, имот с идентификатор № 16184.931.246 , при граници/съседи: 16184.931.247, 16184.932.40, 16184.931.30, 16184.931.146 ;
-
ПАСИЩЕ с площ от 2000 кв.м., представляващо поземлен имот с
идентификатор № 16184.232.211
по кадастралната карта и кадастралните регистри,
- одобрени със Заповед № РД-18-174 / 23.01.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: № 16184.232.104, № 16184.232.12, № 16184.132.194 и № 16184.232.11.
Пазарната
стойност на включените в дял първи имот е 7304,00 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ ВТОРИ и изключителна собственост на Ц.Ф.М., ЕГН ********** следният недвижим имот, находящи се в землището на с.С.,обл..:
- НИВА от 9637 кв.ма, съставляваща имот № 16184.931.247 , трета категория, граници/съседи:16184.931.248, 16184.932.50, 16184.932.40, 16184.931.246, 16184.931.146;
-
ЛОЗЕ с площ от 2641 кв.м., представляващо поземлен имот с
идентификатор №16184.255.270 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-174 / 23.01.2018 г. на Изпълнителен директор на
АГКК, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: № 16184.255.340, №
16184.255.330, № 16184.255.310, № 16184.255.300, № 16184.255.290, №
16184.255.260 и № 16184.255.240.
Пазарната стойност на имота е 7304,00 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ ТРЕТИ в собственост на П.Н.П., ЕГН ********** следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.С.,обл..:
- НИВА от 5737 кв.м, трета категория,имот с идентификатор № 16184.931.248 при граници/съседи:16184.931.249, 16184.932.50, 16184.931.247, 16184.931.146 ;
- НИВА от 6043 кв.м, трета категория,имот с идентификатор № 16184.931.249 при граници/съседи:16184.931.50, 16184.932.50, 16184.931.248, 16184.931.146 ;
-
НИВА цялата с площ от 305 кв.м.,
представляваща поземлен имот с идентификатор №16184.60.210 по кадастралната
карта и кадастралните регистри,одобрени със Заповед № РД-18-174 / 23.01.2018 г.
на Изпълнителен директор на АГКК, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: № 16184.60.74,
№16184.60.75, №16184.60.209, № 16184.59.1 и № 16184.60.211.
Пазарната стойност на имотите възлиза на сумата от 7304,00 лв.
Осъжда да платят по сметката на ЛРС , ДТ, както следва:
И.К.А.
ЕГН ********** и М.Д.Л. ЕГН **********/солидарно/ - 292,16 лв.
П.Н.П.
ЕГН ********** – 292,16 лв.
Ц.Ф.М.
ЕГН ********** – 292,16 лв.
Решението подлежи на обжалване пред
Монтанският окръжен съд, в двуседмичен срок от съобщението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: