Р Е
Ш Е Н
И Е:
№ 260022 / 25.10.2022 година, гр. Пещера
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ПЕЩЕРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД граждански
състав
На 27.09.2022 година
в публичното заседание в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ВЕЛИНА
А.
Секретар: Тодорка Даракчиева
Като разгледа докладваното от Съдия
А. по гр.дело № 476 по описа за 2019 година, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Делото е за делба на съсобствен недвижим имот, във втора фаза по
възлагането.
В исковата си молба ищцата С.А.М.
- Л., ЕГН ********** *** , чрез адв. В.Т.(починала в хода на процеса и заменена
от А. Ц.С. и Е. Ц.К.), против ответниците А.Б.Д., ЕГН **********,***, М.Б.Д., ЕГН **********
*** и Е.П.Р., ЕГН ********** ***, се
твърди следното:
Страните в процеса са
съсобственици на следните недвижими имоти:
1./ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 02837.502.1101 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Батак, община Батак, Пазарджишка област, одобрени със Заповед
№РД-18-10/12.04.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК и съгласно скица на
поземлен имот №15- 882571/27.11.2018 г., изд. от СГКК - гр. Пазарджик, с адрес
на имота: гр. Батак, обл. Пазарджик, п.к.4580, пл. "А. Ненов" №3, с
площ от 190 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин
на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м,/, Стар идентификатор: няма.
Номер на имота по предходен план: 1101, кв.38, парцел VI, съседи: 02837.502.9614, 02837.502.9638, 02837.502. 1102, 02837.502.1100,
ведно с построените в имота: ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор
02837.502.1001.1, с площ от 99 кв.м. съгласно скица №15- 882592/27.11.2018 г.,
брой етажи: 2; ХАНГАР, ДЕПО, ГАРАЖ с идентификатор 02837.502.1101.2, с площ от
31 кв.м. съгласно скица №15- 882597/27.11.2018 г., брой етажи: 1.
2./ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02837.10.916 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Батак, община Батак, Пазарджишка област, одобрени със
Заповед №РД-18-10/12.04.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК и съгласно
скица на поземлен имот №15- 923926/11.12.2018 г., изд. от СГКК - гр. Пазарджик,
с адрес на имота: гр. Батак, м. „КЪНЕВА
БОРИКА“, с площ от 1908 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива.
Категория на земята при неполивни условия: 9. Стар идентификатор: няма. Номер
на имота по предходен план: 043080, съседи: 02837.10.1361, 02837.10.917,
02837.10.997, 02837.10.996, 02837.10.995, 02837.10.915;
3./ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 02837.12.331 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Батак, община Батак, Пазарджишка област,
одобрени със Заповед №РД-18-10/12.04.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК
и съгласно скица на поземлен имот №15- 393347/15.06.2018 г., изд. от СГКК - гр.
Пазарджик, с адрес на имота: гр. Батак, м. „ПАДИНИТЕ“, с площ от 2008 кв.м.,
трайно предназначение на територията: горска и начин на трайно ползване: друг
вид дървопроизводителна гора. Стар идентификатор: няма. Номер на имота по
предходен план: 060117, съседи: 02837.12.208, 02837.12.332, 02837.12.287,
02837.12.330;
4./ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ 02837.12.624 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Батак, община Батак, Пазарджишка област, одобрени
със Заповед №РД-18-10/12.04,2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК и
съгласно скица на поземлен имот №15- 393348/15.06.2018 г., изд. от СГКК - гр.
Пазарджик, с адрес на имота: гр. Батак, м. „ВЕЖКАТА“, с площ от 2115 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване:
друг вид земеделска земя. Категория на земята при неполивни условия: 0. Стар
идентификатор: няма. Номер на имота по предходен план: 059269, съседи:
02837.12.208, 02837.12.552, 02837.112.551, 02837.12.576;
5./ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 02837.9.251 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Батак, община Батак,
Пазарджишка област, одобрени със Заповед №РД-18-10/12.04.2011 г. на
Изпълнителния директор на АГКК и съгласно скица на поземлен имот №15- 923935/11.12.2018
г,, изд. от СГКК - гр. Пазарджик, с адрес на имота: гр. Батак, м. „КЕРЕЛОВА
ТУМБА“, с площ от 3389 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска
и начин на трайно ползване:ливада. Категория на земята при неполивни условия:
7. Стар идентификатор: няма. Номер на имота по предходен план: 023094, съседи:
02837.9.171, 02837.9.250, 02837.9.249, 02837.9.174, 02837.9.163, 02837.9.164,
02837.9.169;
6./ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02837.4.1566 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Батак, община Батак, Пазарджишка област, одобрени със Заповед
№РД-18-10/12.04.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК и съгласно скица на
поземлен имот №15- 923932/11.12.2018 г,, изд. от СГКК - гр. Пазарджик, с адрес
на имота: гр. Батак, м. „МЕФТЕРЯ“, с площ от 2372 кв.м., трайно предназначение
на територията: земеделска и начин на трайно ползване: ливада. Категория на
земята при неполивни условия: 10. Стар идентификатор: няма. Номер на имота по
предходен план: 021233, съседи: 02837.4.1349, 02837.4.1565, 02837.4.1343,
02837.4.1583, 02837.4.1484, 02837.4.1185, 02837.4.1142, 02837.4.1206,
02837.4.1134, 02837.4.1133, 02837.4.1132;
7./ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02837.12.1921 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Батак, община Батак, Пазарджишка област, одобрени със Заповед
№РД-18-10/12.04.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК и съгласно скица на
поземлен имот №15- 923928/11.12.2018 г., изд. от СГКК - гр. Пазарджик, с адрес
на имота: гр. Батак, м. „ВЕЖКАТА“, с площ от 3494 кв.м., трайно предназначение
на територията: земеделска и начин на трайно ползване: ливада. Категория на
земята при неполивни условия: 9. Стар идентификатор: няма. Номер на имота по
предходен план: 058109, съседи: 02837.12.1857, 02837.12.1858, 02837.12.1859;
02837.12.1860, 02837.12.1861, 02837.12.1841, 02837.12.1840, 02837.12.1915,
02837.12.1831, 02837.12.1830, 02837.12.1920.
Твърди се още, че съделителите са придобили имотите по
наследство от общия си наследодател Б. ИЛИЕВ Л., който е съпруг на съделителката
С.М. - Л., и вуйчо на останалите трима съделители. С.М. - Л. и Б. Л. са
сключили граждански брак на 12.08.1995 г., т.е. наследството се е открило след
навършване на десет години от сключване на брака им, поради което тя притежавала
8/12 ид.ч. от имотите, а останалите трима наследявали при квоти: по 1/12 ид.ч.
за А.Д. и М.Д. и 2/12 ид. ч. за Е.Р..
Освен описаните
недвижими имоти страните в процеса са придобили по наследство от общия си
наследодател Б. Л. и следните МПС - та:
А./ТОВАРЕН
АВТОМОБИЛ, марка УАЗ, модел 452Д, рама 237953, двигател 10303462, с peг. №РА *** АА.
Б./ЛЕК АВТОМОБИЛ,
марка ФОЛКСВАГЕН, модел ПОЛО, рама ***,
двигател HZ830876, с peг. №***.
МПС-тата са
придобити от наследодателя след сключване на гражданския брак със съпругата му С.М.
- Л., поради което тя притежавала 20/24 ид.ч. от процесните МПС - та, а
останалите трима наследявали при квоти: по 1/24 ид.ч. за А.Д. и М.Д. и 2/24 ид.
ч. за Е.Р..
Сочи още, че са
правени опити за доброволно уреждане на
имуществените отношения с ответниците
,но неуспешно. Моли да се постанови решение, с което да се допусне делба на
описаните недвижими и движими вещи между
страните по делото и при квоти съобразно
посоченото-по горе. В подкрепа на твърденията и исканията си сочи доказателства
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответниците, с който са оспорили
съсобствеността върху недвижимите имоти с твърдение, че придобитите недвижими
имоти са представлявали лична
собственост на наследодателя Б. Л..
С решение № 130 от 06.02.2020
година постановено по делото е допуснато да се извърши съдебна делба между ищцата С.А.М. - Л., ЕГН ********** ***
, чрез адв. В.Т.(починала в хода на процеса и заменена от А.Ц.С. и Е.Ц.К.); А.Б.Д., ЕГН **********,***, М.Б.Д., ЕГН **********
*** и Е.П.Р., ЕГН ********** ***, на
следните движими вещи:
А./ТОВАРЕН
АВТОМОБИЛ, марка УАЗ, модел 452Д, рама 237953, двигател 10303462, с peг. №РА *** АА.
Б./ЛЕК АВТОМОБИЛ,
марка ФОЛКСВАГЕН, модел ПОЛО, рама ***,
двигател HZ830876, с peг. №***.
При квоти:за С. М. Л.
-20/24 идеални части;1/24 идеална част за
А.Д.;2/24 идеални части за Е.Р.
като иска за делба на недвижимите вещи е отхвърлен.
С решение
№ 260134 от 17.12.2020 година
постановено по в.гр.дело № 671/2020 година по описа на Пазарджишки окръжен
съд е отменено решение № 130 от 06.02.2020 година ,постановено по гр.дело
№ 476/2019 година по описа на Пещерския районен съд в частта, в която е отхвърлен иска за делба по отношение на недвижимите имота като е постановено да се допусне извършване на делба между А.
Ц.С. и Е. Ц.К., А.Б.Д., ЕГН **********,***, М.Б.Д., ЕГН **********
*** и Е.П.Р., ЕГН ********** ***, на следните имоти:
1./ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02837.502.1101 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Батак, община Батак, Пазарджишка област, одобрени със Заповед
№РД-18-10/12.04.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК и съгласно скица на
поземлен имот №15- 882571/27.11.2018 г., изд. от СГКК - гр. Пазарджик, с адрес
на имота: гр. Батак, обл. Пазарджик, п.к.4580, пл. "А. Ненов" №3, с
площ от 190 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин
на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м,/, Стар идентификатор: няма.
Номер на имота по предходен план: 1101, кв.38, парцел VI, съседи: 02837.502.9614, 02837.502.9638, 02837.502. 1102, 02837.502.1100,
ведно с построените в имота: ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор
02837.502.1001.1, с площ от 99 кв.м. съгласно скица №15- 882592/27.11.2018 г.,
брой етажи: 2; ХАНГАР, ДЕПО, ГАРАЖ с идентификатор 02837.502.1101.2, с площ от
31 кв.м. съгласно скица №15- 882597/27.11.2018 г., брой етажи: 1.
2./ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02837.10.916 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Батак, община Батак, Пазарджишка област, одобрени със
Заповед №РД-18-10/12.04.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК и съгласно
скица на поземлен имот №15- 923926/11.12.2018 г., изд. от СГКК - гр. Пазарджик,
с адрес на имота: гр. Батак, м. КЪНЕВА БОРИКА, с площ от 1908 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива.
Категория на земята при неполивни условия: 9. Стар идентификатор: няма.
Номер на имота по
предходен план: 043080, съседи: 02837.10.1361, 02837.10.917, 02837.10.997,
02837.10.996, 02837.10.995, 02837.10.915;
3./ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02837.12.331 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Батак, община Батак,
Пазарджишка област, одобрени със Заповед №РД-18-10/12.04.2011 г. на
Изпълнителния директор на АГКК и съгласно скица на поземлен имот №15-
393347/15.06.2018 г., изд. от СГКК - гр. Пазарджик, с адрес на имота: гр.
Батак, м. ПАДИНИТЕ, с площ от 2008 кв.м., трайно предназначение на територията:
горска и начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора. Стар
идентификатор: няма. Номер на имота по предходен план: 060117, съседи:
02837.12.208, 02837.12.332, 02837.12.287, 02837.12.330;
4./ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 02837.12.624 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Батак, община Батак, Пазарджишка област,
одобрени със Заповед №РД-18-10/12.04,2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК
и съгласно скица на поземлен имот №15- 393348/15.06.2018 г., изд. от СГКК - гр.
Пазарджик, с адрес на имота: гр. Батак, м. ВЕЖКАТА, с площ от 2115 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: друг вид
земеделска земя. Категория на земята при неполивни условия: 0. Стар
идентификатор: няма. Номер на имота по предходен план: 059269, съседи:
02837.12.208, 02837.12.552, 02837.112.551, 02837.12.576;
5./ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02837.9.251 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Батак, община Батак,
Пазарджишка област, одобрени със Заповед №РД-18-10/12.04.2011 г. на
Изпълнителния директор на АГКК и съгласно скица на поземлен имот №15-
923935/11.12.2018 г,, изд. от СГКК - гр. Пазарджик, с адрес на имота: гр.
Батак, м. КЕРЕЛОВА ТУМБА, с площ от 3389 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска и начин на трайно ползване:ливада. Категория на земята при
неполивни условия: 7. Стар идентификатор: няма. Номер на имота по предходен
план: 023094, съседи: 02837.9.171, 02837.9.250, 02837.9.249, 02837.9.174,
02837.9.163, 02837.9.164, 02837.9.169;
6./ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02837.4.1566 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Батак, община Батак, Пазарджишка област, одобрени
със Заповед №РД-18-10/12.04.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК и
съгласно скица на поземлен имот №15- 923932/11.12.2018 г,, изд. от СГКК - гр.
Пазарджик, с адрес на имота: гр. Батак, м. МЕФТЕРЯ, с площ от 2372 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване:
ливада. Категория на земята при неполивни условия: 10. Стар идентификатор:
няма. Номер на имота по предходен план: 021233, съседи: 02837.4.1349,
02837.4.1565, 02837.4.1343, 02837.4.1583, 02837.4.1484, 02837.4.1185,
02837.4.1142, 02837.4.1206, 02837.4.1134, 02837.4.1133, 02837.4.1132;
7./ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02837.12.1921 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Батак, община Батак, Пазарджишка област, одобрени със Заповед
№РД-18-10/12.04.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК и съгласно скица на
поземлен имот №15- 923928/11.12.2018 г., изд. от СГКК - гр. Пазарджик, с адрес
на имота: гр. Батак, м. ВЕЖКАТА, с площ от 3494 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска и начин на трайно ползване: ливада. Категория на земята
при неполивни условия: 9. Стар идентификатор: няма. Номер на имота по предходен
план: 058109, съседи: 02837.12.1857, 02837.12.1858, 02837.12.1859;
02837.12.1860, 02837.12.1861, 02837.12.1841, 02837.12.1840, 02837.12.1915,
02837.12.1831, 02837.12.1830, 02837.12.1920.
При
квоти за А.Ц.С. 3/9 идеални части ; за Е.Ц. Касабова 3/9 идеални части ; за А.Б.Д.
1/9 идеална част ;за М. Б.Д. 1/9 идеална
част и за Е.П.Р. 1/9 идеална част.Така
постановеното решение е влязло в законна сила
на 02.12.2021 година.
По делото е назначена и изслушана
съдебно-техническа експертиза като
вещото лице Б.Г. в заключението си сочи ,че допуснатия до делба имот и представляващ поземлен имот с идентификатор
02837.502.1101 находящ се в гр.Батак с
площ от 190 кв.м.,ведно с изградената в него
сграда с идентификатор
02837.502.1101.1 и сграда с идентификатор 02837.502.1101.2 е неподеляем
на два и повече дяла съгласно нормата посочена в чл.19,ал.1т.1 от ЗУТ и
чл.108 от Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ.Пазарната оценка на имота към месец
май 2022 година е в размер на 69890 лева.В заключението се сочи ,че земеделските земи допуснати до делба поотделно
са неподеляеми на два и
повече дяла ,съгласно нормата посочена в чл.10,ал.1 от ППЗСПЗЗ като вещото лице е определило и пазарната стойност на
всеки един от допуснатите земеделски имоти.
Заключението
е прието в с.з. и не е оспорено от
страните.
Като писмени доказателства по делото са приети два броя удостоверения за застрахователна стойност на МПС ,от който
се установява ,че застрахователната стойност на ТОВАРЕН АВТОМОБИЛ, марка УАЗ, модел 452Д, рама 237953, двигател
10303462, с peг. №РА *** АА. към 24.03.2022
година е в размер на 1287 лева,а застрахователната стойност на ЛЕК АВТОМОБИЛ,
марка ФОЛКСВАГЕН, модел ПОЛО, рама ***,
двигател HZ830876, с peг. №*** към 24.03.2022 година е в размер на 1000 лева.
В с.з.
на 31.05.2022 година ищците ,чрез процесуалния си представител адв.Т.
изразиха становище ,че желаят да получат имот в общ дял и предлагат
на ответниците да сключат спогодба.
С оглед
становището на ищците на основание чл.347 от ГПК съдът състави разделителен протокол въз
основа на заключението на вещото лице Б.Г. при спазване на ЗН и съобразно изразеното становище от ищците за общ
дял като същият бе обявен на страните по делото ,но същите чрез процесуалните си представители
заявиха ,че не могат да постигнат
спогодба.
Съгласно
разпоредбата на чл.353 от ГПК съдът
може да извърши делба като
разпредели наследствените имоти
между съделителите ,без да тегли жребий,когато съставянето на дялове и тегленето на жребий
се оказва невъзможно или много неудобно.Този способ е уреден като изключение от
способа по чл.352 от ГПК-теглене на
жребий,като в него са заложени двата
принципа ,при които следва да се извърши делбата- осигуряване на реален
дял за всеки съделител,залегнал в
чл.69,ал.2 от ЗН и принципът за равноправие на съделителите.Със
задължителната съдебна практика е прието
,че невъзможността за теглене на жребий
е налице“когато по делбата са допуснати
имоти съществено различаващи се един от друг по площ,обем или стойност ,а
същевременно частите на съделителите са
различни.
Няма
изисквания в закона-ЗН и ГПК,дяловете да
се формират от еднородни имоти.Необходимо е обособените
реални дялове да бъдат
съобразени с обема права на съделителите,за да се избегне
парично уравнение дяловете на
съделителите на значителна стойност.
Когато
обаче до делба са допуснати
еднакви по вид и предназначение имоти
чийто брой съответства на броя на съделителите/колената ,както и други
имоти ,съдът извършвайки делбата по чл.353 от ГПК следва да постави в дела
на всеки съделител/коляно от еднородните имоти.
В
настоящия случай съдът счита ,че теглене
на жребий по чл.352 от ГПК е невъзможно тъй
като до делба са допуснати недвижими
имоти съществена различаващи се един от друг
по площ ,обем или стойност,поради което следва да извърши делбата по
реда на чл.353 от ГПК.
С
оглед становището на ищците ,които са
изразили становище за получаване на общ дял и чийто права съответстват на 2/3 идеални части
следва да получат в реален дял и собственост :
- Поземлен имот с идентификатор
02837.502.1101, област Пазарджик, община Батак, гр. Батак, п.к. 4580, пл. А.
НЕНОВ № 3, м., вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m), с
площ от 190 кв. м, стар номер 1101, квартал 38, парцел VI, съгласно Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК,ведно с изградените в
него-Сграда с идентификатор 02837.502.1101.1 с функционално предназначение
Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи 2, със застроена площ от 99,00 кв. м.
и Сграда с идентификатор 02837.502.1101.2 с функционално предназначение -
Гараж, брой етажи 1 със застроена площ от 31,00 кв. м.е неподеляем на два и
повече дяла, съгласно нормите посочени в чл.19, ал.1, т.1 от ЗУТ за дворното
място / минимум за образуване на самостоятелен дял най- малко 300 м.кв. за
повърхност и чл. 108-110 от Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ за жилищната
сграда-еднофамилно жилище. В двата етажа са разположени жилищни помещения,
пространствено и функционално свързани в един самостоятелен обект.Пазарната
стойност - 69 890 лв. (шестдесет и
девет хиляди осемстотин и деветдесет лева);
- Поземлен имот
02837.12.1921, област Пазарджик, община Батак, гр. Батак, м.ВЕЖКАТА, вид
собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Ливада, площ 3494
кв. м, стар номер 058109, съгласно Заповед за одобрение на КККР №
РД-18-10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК. Пазарната стойност - 5 240 лв. ( пет хиляди двеста и четиридесет лева).
- ведно със следните движими вещи МПС : ТОВАРЕН
АВТОМОБИЛ, марка УАЗ, модел 452 Д, рама 237953, двигател 10303462, с peг. № РА ***
АА със застрахователна стойност – 1287
лв.(хиляда двеста осемдесет и седем лева) и ЛЕК АВТОМОБИЛ, марка ФОЛКСВАГЕН,
модел ПОЛО, рама ***, двигател HZ830876, с peг. № РА 8160 А със застрахователна
стойност – 1 000 лв. (хиляда
лева).
Общата стойност на дела е 77
417 лв. (седемдесет и седем хиляди четиристотин и седемнадесет лева).
В
реален дял и собственост на Е.П.Р.
следва да се поставят следните недвижими имоти
- Поземлен имот с идентификатор
02837.10.916, област Пазарджик, община Батак, гр. Батак, м. КЪНЕВА БОРИКА, вид
територия Земеделска, категория 9, НТП Нива, с площ от 1908 кв. м, стар номер
043080, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-10/12.04.2011 г. на ИД на
АГКК. Пазарната стойност - 9 540лв. (девет
хиляди петстотин и четиридесет лева).
- Поземлен имот
с идентификатор 02837.12.624, област Пазарджик, община Батак, гр. Батак, м.
ВЕЖКАТА, вид територия Земеделска, НТП Друг вид земеделска земя, с площ от 2115
кв. м, стар номер 059269, съгласно Заповед за одобрение на КККР №
РД-18-10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК. Пазарната стойност -3 170лв. (три хиляди сто и седемдесет лева)
Стойността на дела е 12 710 лв. (дванадесет хиляди
седемстотин и десет лева).
В
реален дял и
собственост на А. Б.Д.
следва да се поставят следните имоти:
Поземлен имот с идентификатор 02837.9.251,
област Пазарджик, община Батак, гр. Батак, м. KEPEJIOBA ТУМБА, вид територия
Земеделска, категория 7, НТП Ливада, с площ от 3389 кв. м, стар номер 023094,
съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-10/12.04.2011 г. наИД на АГКК. Пазарната
стойност -16 940лв. ( шестнадесет
хиляди деветстотин и четиридесет лева).
Общата стойност на дела е 16
940 лв. (шестнадесет хиляди деветстотин и четиридесет лева).
В
реален дял и собственост на М.Б.Д. следва да се поставят следните имоти:
- Поземлен имот
с идентификатор 02837.4.1566, област Пазарджик, община Батак, гр. Батак, м.
МЕФТЕРЯ, вид територия Земеделска, категория 10, НТП Ливада, с площ от 2372 кв.
м, стар номер 021233, съгласно Заповед за одобрение на КККР №
РД-18-10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК. Пазарната стойност -11 860 лв. (единадесет хиляди осемстотин и шестдесет лева).
- Поземлен имот
с идентификатор 02837.12.331, област Пазарджик, община Батак, гр. Батак, м.
ПАДИНИТЕ, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, с площ
от 2008 кв. м, стар номер 060117, съгласно Заповед за одобрение на КККР №
РД-18-10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК. Пазарната стойност - 3 010 лв. (три хиляди и десет лева).
Общата стойност на дела е 14 870 лв. (четиринадесет хиляди осемстотин
и седемдесет лева).
В случая съделителят А.Б.Д. ще следва да уравни дела на съделителите А. С.
и Е.К. със сумата от 3210.39 лева
и дела на съделителя Е.П.Р. със сумата от 339.87 лева ,а
седелителката М.Б.Д. ще следва да уравни
дела на съделителите А. С. и Е.К.
със сумата от 1140.39 лева и дела на
съделителя Е.П.Р. със сумата от
339.87лева.
В случая делбената маса е на стойност 121937 лева и д.т. от 4% е в размер на 4877.48 лева, от която съделителят А.С. следва да заплати д.т. в размер на 1625.85 лева; съделителката Е.К. следва
да заплати д.т. в размер на 1625.85 лева, съделителят Е.Р. д.т. в размер на 541.95 лева, съделителят
А.Д. да заплати д.т. в размер на 541.95лева и съделителят М.Д. д.т. в размер на
541,95 лева
Водим от горните съображения и на основание чл.353 от ГПК,
Пещерският районен съд
Р Е
Ш И:
ПОСТАВЯ в
реален дял и собственост на съделителите
А.Ц.С. с ЕГН-********** *** и Е. Ц.К. с ЕГН-********** ***, следните недвижими
и движими вещи:
-
Поземлен имот с идентификатор 02837.502.1101, област Пазарджик, община Батак, гр. Батак, п.к.
4580, пл. А. НЕНОВ № 3, м., вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване
(до 10 m), с площ от 190 кв. м, стар номер 1101, квартал 38, парцел VI,
съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК, ведно с изградените в него-Сграда с
идентификатор 02837.502.1101.1 с функционално предназначение Жилищна сграда -
еднофамилна, брой етажи 2, със застроена площ от 99,00 кв. м. и Сграда с
идентификатор 02837.502.1101.2 с функционално предназначение - Гараж, брой
етажи 1 със застроена площ от 31,00 кв. м.е неподеляем на два и повече дяла,
съгласно нормите посочени в чл.19, ал.1, т.1 от ЗУТ за дворното място / минимум
за образуване на самостоятелен дял най- малко 300 м.кв. за повърхност и чл.
108-110 от Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ за жилищната сграда-еднофамилно жилище. В
двата етажа са разположени жилищни помещения, пространствено и функционално
свързани в един самостоятелен обект.Пазарната стойност - 69 890 лв. (шестдесет и девет хиляди осемстотин и деветдесет лева);
- Поземлен имот 02837.12.1921, област Пазарджик, община Батак, гр.
Батак, м. ВЕЖКАТА, вид собств.
Частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Ливада, площ 3494 кв. м,
стар номер 058109, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-10/12.04.2011
г. на ИД на АГКК. Пазарната стойност - 5 240
лв. ( пет хиляди двеста и четиридесет лева).
- ведно със следните движими вещи МПС: ТОВАРЕН
АВТОМОБИЛ, марка УАЗ, модел 452 Д, рама 237953, двигател 10303462, с peг. № РА ***
АА със застрахователна стойност – 1287
лв.(хиляда двеста осемдесет и седем лева) и ЛЕК АВТОМОБИЛ, марка
ФОЛКСВАГЕН, модел ПОЛО, рама ***, двигател HZ830876, с peг. № РА 8160 А със
застрахователна стойност – 1 000
лв. (хиляда лева).
Общата стойност на дела е 77
417 лв. (седемдесет и седем хиляди четиристотин и седемнадесет лева).
Поставя в реален дял и
собственост на Е.П.Р. с ЕГН-********** *** следните недвижими имоти:
- Поземлен имот с идентификатор
02837.10.916, област Пазарджик, община Батак, гр. Батак, м. КЪНЕВА БОРИКА, вид
територия Земеделска, категория 9, НТП Нива, с площ от 1908 кв. м, стар номер
043080, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-10/12.04.2011 г. на ИД на
АГКК. Пазарната стойност - 9 540лв. (девет
хиляди петстотин и четиридесет лева).
- Поземлен имот
с идентификатор 02837.12.624, област Пазарджик, община Батак, гр. Батак, м.
ВЕЖКАТА, вид територия Земеделска, НТП Друг вид земеделска земя, с площ от 2115
кв. м, стар номер 059269, съгласно Заповед за одобрение на КККР №
РД-18-10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК. Пазарната стойност -3 170лв. (три хиляди сто и седемдесет лева)
Стойността на дела е 12
710 лв. (дванадесет хиляди седемстотин и десет лева).
Поставя в реален дял и собственост на А. Б.Д. с ЕГН-********** *** следните имоти:
Поземлен имот с идентификатор 02837.9.251,
област Пазарджик, община Батак, гр. Батак, м. KEPEJIOBA ТУМБА, вид територия
Земеделска, категория 7, НТП Ливада, с площ от 3389 кв. м, стар номер 023094,
съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-10/12.04.2011 г. наИД на АГКК. Пазарната
стойност -16 940лв. ( шестнадесет
хиляди деветстотин и четиридесет лева).
Общата стойност на дела е 16 940 лв. (шестнадесет хиляди деветстотин
и четиридесет лева).
Поставя реален дял и собственост на М.Б.Д. с
ЕГН-********** ***,
следните имоти:
- Поземлен имот
с идентификатор 02837.4.1566, област Пазарджик, община Батак, гр. Батак, м.
МЕФТЕРЯ, вид територия Земеделска, категория 10, НТП Ливада, с площ от 2372 кв.
м, стар номер 021233, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-10/12.04.2011
г. на ИД на АГКК. Пазарната стойност -11 860
лв. (единадесет хиляди осемстотин и шестдесет лева).
- Поземлен имот
с идентификатор 02837.12.331, област Пазарджик, община Батак, гр. Батак, м.
ПАДИНИТЕ, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, с площ
от 2008 кв. м, стар номер 060117, съгласно Заповед за одобрение на КККР №
РД-18-10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК. Пазарната стойност - 3 010 лв. (три хиляди и десет лева).
Общата стойност на дела е 14 870 лв. (четиринадесет хиляди осемстотин
и седемдесет лева).
За уравняване на дяловете съделителката А.Б.Д. ще следва да заплати на А. С.
и Е.К. общо сумата от
3210.39 лева ,а за уравняване
на дела на съделителя Е.П.Р.
ще следва да му заплати сумата от 339.87 лева.
За уравняване на дяловете съделителката
М.Б.Д. ще следва да заплати на съделителите А.
С. и Е.К. общо сумата от 1140.39
лева, а за уравняване на дела на на съделителя
Е.П.Р. сумата от 339.87 лева.
ОСЪЖДА А.Ц.С.,
с посочен по-горе адрес и ЕГН, да
заплати по сметка на ПщРС д.т. в размер на
1625.85 лева.
ОСЪЖДА Е.Ц.К.,
с посочен по-горе адрес и ЕГН, да заплати по сметка на ПщРС д.т. в размер на
1625.85 лева.
ОСЪЖДА Е. П.Р., с посочен по-горе адрес и ЕГН, да
заплати по сметка на ПщРС д.т. в размер
на 541.95 лева.
ОСЪЖДА А.Б.Д., с посочен по-горе адрес и ЕГН, да заплати
д.т. в размер на 541.95лева.
ОСЪЖДА М.Б.Д.,
с посочен по-горе адрес и ЕГН, да заплати по сметка на ПщРС д.т. в размер на
541,95 лева.
РЕШЕНИЕТО
може да бъде обжалвано пред Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен
срок от съобщението на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: