Р Е Ш Е Н И Е
№ 524
гр. Горна Оряховица, 10.12.2019
г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, трети състав, в публично
съдебно заседание на единадесети ноември
две хиляди и деветнадесета година в
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Цветелина Цонева
при секретаря
Снежана Георгиева като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 1008 по
описа на Районен съд – Горна Оряховица за
Иск с правно основание
чл.55, ал.1, предложение трето ЗЗД, ведно със законна лихва от датата на ИМ.
Производството е
образувано по искова молба на „ЕС ЛЕНД”
ЕООД чрез пълномощника си адв. С.М. твърди, че на 16.12.2015 г. в град Горна
Оряховица, сключили с тримата ответници В.М.М., М.Г.М. и Д.Г.М., представлявани
от пълномощника им Д.Г.Г., пред нотариус К. Б.договор за покупко-продажба на
идеални части върху земеделска земя, за което бил съставен нотариален акт №
1792, т. ІХ, рег. № 16273 от 2015г. По силата на този договор ответниците
продали на ищцовото дружество, както следва:
- 5/12 идеални части от поземлен имот № 011001 по плана
за земеразделяне на с. Горски Долен Тръмбеш, с площ от 9,999 дка, от които
0,020 дка пета категория и 9,979 дка шеста категория, в местността „Джевезли
тьрлъ”, начин на трайно ползване – нива;
- 5/12 идеални части от поземлен имот № 038014 по
плана за земеразделяне на с. Горски Долен Тръмбеш, с площ от 10,001 дка, от
които 0,458 дка шеста категория и 9,543 дка пета категория в местност
„Енаръса”, начин на трайно ползване – нива;
- 5/12 идеални части от поземлен имот № 051018 по
плана за земеразделяне на с. Горски Долен Тръмбеш, с площ от 1,300 дка, пета
категория, местност „Между пътищата”, начин на трайно ползване – лозе;
- 5/12 идеални части от поземлен имот № 059014 по
плана за земеразделяне на с. Горски Долен Тръмбеш, с площ от 9,278 дка, пета
категория, местност „Под могилата”, начин на трайно ползване – нива;
- 5/12 идеални части от поземлен имот № 068019 по
плана за земеразделяне на с. Горски Долен Тръмбеш, с площ от 5,000 дка,
четвърта категория, местност „Отвъд”, начин на трайно ползване – нива;
- 5/12 идеални части от поземлен имот № 040014 по
плана за земеразделяне на с. Горски Долен Тръмбеш, с площ от 7,800 дка, шеста
категория, местност „Папурка”, начин на трайно ползване - нива.
Ответното дружество заплатило уговорената цена в
размер на 16490 лв., като ответниците чрез своя представител декларирали в
нотариалния акт, че са я получили. Твърди се, че в преговорите по подготовка на
сделката и при сключването ѝ пред нотариуса ответниците не уведомили
ищеца, че не са собственици на гореописаните идеални части от посочените имоти.
Поради отказ от наследство на техни наследодатели и изтекла придобивна давност,
лицето М. Й. М. завел иск за собственост, като било образувано гр. д. №
1009/2016 г. по описа на Районен съд – Горна Оряховица против ответниците и
ищцовото дружество, че е единствен собственик на процесиите имоти. С решение №
391/20.10.2017 г. по в. гр. д. № 589/2017г. Окръжен съд – Велико Търново уважил
иска като основателен. Решението влязло в сила на 23.11.2018 г. след като ВКС
отказал да допусне касационно обжалване.
Сочи се, че с влизане на решението в сила, съобразно
задължителната съдебна практика (реш. № 270/06.07.2015 г. по гр. д. №
5923/2014г. на ВКС, ГК, IV г.о.) договорът за продажба на гореописаните идеални
части от имотите следва да се счита за развален по право. Счита се, че при това
положение е отпаднало правното основание за заплащане на цената в размер на
16490 лв. по така разваления договор, което обосновава правния интерес на
ищцовото дружество да предяви иск за връщане на неоснователно полученото на
отпадналото основание.
Твърди се, че съобразно квотите им в съсобствеността
ответниците са получили следните суми: В.М.М. – 8245,00 лв., М.Г.М. – 4122,50
лв. и Д.Г.М. – 4122,50 лв.
Моли се съдът да постанови решение, по силата на което
да осъди В.М.М. да заплати на „ ЕС ЛЕНД” ЕООД сума в размер на 8245,00 лв. за
връщане като неоснователно получена на отпаднало основание, ведно със законната
лихва от датата на исковата молба; М.Г.М. да заплати на „ЕС ЛЕНД” ЕООД сума в
размер на 4122,50 лв. за връщане като неоснователно получена на отпаднало
основание, ведно със законната лихва от датата на исковата молба; Д.Г.М. да
заплати на „ЕС ЛЕНД” ЕООД, сума в размер на 4122,50 лв. за връщане като
неоснователно получена на отпаднало основание, ведно със законната лихва от
датата на исковата молба.
Претендират се разноските по делото, включително за
адвокатски хонорар.
В законноустановения срок не е
постъпил писмен отговор от ответниците.
В съдебно
заседание на 11.11.2019г. на основание чл. 233 ГПК е прекратено производството
срещу ответниците М.Г.М. и Д.Г.М.. Уважено е искането на ищеца за постановяване
на решение по реда на чл. 237 ГПК срещу ответник В.М.М..
Съдът, като взе предвид исканията и
доводите на страните, събраните по делото доказателства, намира за установено
следното:
Разпоредбата
на чл. 237 ГПК предвижда възможност ищецът да поиска от съда да прекрати
съдебното дирене и да поиска постановяване на решение при признание на иска. В
този случай съдът постановява решението си, като е достатъчно в мотивите си да
посочи, че същото е постановено при признание на иска.
Съдът
в с.з., проведено на 11.11.2019г. е прекратил съдебното дирене, като е обсъдил,
че в конкретния случай са налице предпоставките за произнасяне с решение по
чл.237, ал.1 от ГПК, т.к. ответникът е направил изявление, че признава иска.
Спазени са и изискванията на чл.237, ал.3, т.1 и т.2 от ГПК, тъй
като признатото право не противоречи на закона или на добрите нрави, както и направеното
признание касае право, с което страната може да се разпорежда. С оглед направеното признание на иска,
съдът намира предявения иск за основателен и доказан, и като такъв преценява,
че следва да бъде уважен.
Ето
защо, съдът постановява настоящото решение при признание на иска, като на основание чл.237, ал.2 от ГПК не
е необходимо да излага мотиви за това.
Ищецът
е отправил искане за присъждане на разноски, поради което съдът дължи произнасяне в тази насока. Липсва
възражение от ответника по отношение на дължимостта и размера на разноските, в
който смисъл искането на ищеца за разноски следва да се уважи.
Мотивиран
от горното и на основание чл.237, ал.1 ГПК, съдът
Р Е Ш И:
ОСЪЖДА на основание: чл.55, ал.1 предл. трето ЗЗД В.М.М., ЕГН **********, с
адрес *** ДА ЗАПЛАТИ В ПОЛЗА НА „ ЕС ЛЕНД”ЕООД,
ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр. София, общ. Столична,
район Лозенец, бул.”Арсеналски” № 123, представлявано от управителите А. Т. С.
и Н. Х. С. заедно и поотделно, сумата от 8245,00/ осем хиляди двеста четиридесет и пет лева/ лв. за връщане като неоснователно получена на отпаднало
основание, ведно със законната лихва от датата на исковата молба-29.05.2019г., до окончателното заплащане на сумата, както и сумата от 2979.60/ две хиляди деветстотин седемдесет и девет лева и
шестдесет стотинки/ лв., разноски по делото
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред Великотърновски окръжен съд, в двуседмичен срок, считано от съобщаването му на страните.
ПРЕПИС от настоящето решение да се връчи на страните, заедно
със съобщението за постановяването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: