РЕШЕНИЕ
№ 418
гр. гр. Лом, 20.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ТРЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на
четвърти ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Боряна Ал. Ангелова
при участието на секретаря Росина В. Димитрова
като разгледа докладваното от Боряна Ал. Ангелова Гражданско дело №
20251620101002 по описа за 2025 година
Производство по реда на чл. 237 ГПК.
Правното основание на предявените субективно съединени искове е чл. 79
ЗЗД във връзка с чл. 28 и сл. от ЗАЗ; чл. 30, ал. 1 ЗАЗ и чл. 79 във връзка с чл.
8 от ЗАЗ и чл. 86 ЗЗД.
Ищецът твърди в исковата си молба, че по влязло в сила решение на ЛРС по
гр.д. 1655/24г. е постигната спогодба между страните по настоящето дело, по
силата на която ответника следва да заплати разликата от 30 на 70 лв. на декар
– в арендно плашане за стопанската 2023-24г. въпреки, че са се спогодили,
ответника не е изпълнил задължението си да доплати още по 40 лв. дка, за
описаните в горецитираното гр.д. имоти- общо 9 бр. с обща плащ от 51,877
дка, или общо дължима сума в размер на 1556,31 лв.
Навежда твърдения, че това пораждало правният му интерес от настоящата
претенция. Претендира и направените в производството разноски.
В срока за отговор ответникът взема становище. Излага твърдения, че иска
е допустим и основателен. Възразява по отношение на претендираната сума,
излагайки мотиви, че по описаните девет имота, за част от тях ищеца не е
изцяло собственик, като за имотите: *********,**********,************ и
************** е собственик на 1/2 ид.ч. или за тези четири имота общата
плащ е 32,796 дка – дължимата сума е не 983,88 лв., а равностойността на 18
или дължимата сума е 491,94 лв., и за останалите - дължима сума – 572,43 лв.,
или общо дължимата сума е в размер на 1064,37лв.
В съдебно заседание пълномощника на ответната страна заявява, че до този
размер признава исковата претенция.
Доводите и възраженията на ответника, изложени в отговора на исковата
молба се поддържат от процесуалния представител.
1
Предвид изложеното съдът, намира следното:
Не е спорно между страните, че са страни по облигационно отношение,
подчинено на правилата на договор за аренда.
Не е спорно, че страните по настоящето дело са се споразумели по гр.д.
1655/24г. ЛРС, да бъде изменен арендния договор от по 30 лв. арендно
плащане за декар, на година на 70 лв.
Не се спори и относно факта, че четири от имотите предмет на гр.д.1655/24г.
ЛРС ищеца е собственик на 1/2 ид.ч., което кореспондира с твърдяното в
отговора на ответната страна.
В посочените размери от ответника съдът намира иска за основателен за
заплащане на дължимо арендно доплащане по арендния договор, който
размера на арендната вноски е изменен.
Този иск в частта за заплащане на дължимо арендно плащане за 2023/2024
година е основателен до размера – 1064,37 лв., а над този размер иска е
неоснователен и като такъв следва да бъде отхвърлен.
При такъв изход на делото ищецът има право да получи заплащане на
разноските, пропорционално на уважения иск. Такива са направени в размер
на 25 лева за ДТ. По делото е представен договор за правна помощ, в който е
вписана сумата от 800,00 лева за процесуално представителство. От тези
суми ищецът има право на 525 лева.
Ответникът също има право на разноски, които са в размер на 300 лв. За
съразмерната част на уважения, респ.отхвърления иск за заплащане на
арендно задължение или общата дължима сума за разноски на ответника е 270
лева.
По компенсация ответника следва да заплати на ищеца сумата от 255 лв.
Водим от изложеното, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА „Кооперация Прогрес” с. Долно Церовене, ЕИК *********,
представлявано от председателя Г. Х. Ж. ДА ЗАПЛАТИ НА Г. Г. Г. с ЕГН
**********, лично и като управител на „Б.“ ЕООД, ЕИК ********** сумата
от 1064,37 лева /хиляда шестдесет и четири лева и 37 ст./, представляваща
неизплатено арендно доплащане по аренден договор, за стопанската
2023/2024 година; ведно със законната лихва върху тези суми, считано от
датата на подаване на исковата молба до окончателното им изплащане, като
ОТХВЪРЛЯ предявените искове над уважения размер като
НЕОСНОВАТЕЛНИ.
ОСЪЖДА „Кооперация Прогрес ” с. Д. Ц., ЕИК ********* ДА
ЗАПЛАТИ на Г. Г. Г. с ЕГН ********** по компенсация, сумата от 255,00
лева /двеста петдесет и пет лева/ за направени разноски в производството.
Решението подлежи на обжалване пред МОС в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Лом: _______________________
2
3