Р Е Ш Е Н И Е
№ 11.12.2019 г. гр. А.
В ИМЕТО НА НАРОДА
А.КИ РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
На единадесети ноември
две хиляди и
деветнадесета година
в публично заседание в състав:
Районен съдия: Таня Спасова
секретар Росица Марковска
като разгледа докладваното от съдия Спасова гражданско
дело № 877 по описа за 2017 г., и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е
образувано по постъпила искова молба от Г.А.П. с ЕГН **********,***, против П.И.Р.
с ЕГН **********,***, с която е предявен иск за делба с правно основание чл.34
от ЗС.
Ищецът твърди, че заедно с
ответницата са съсобственици на втори жилищен етаж от двуетажна жилищна масивна
сграда, построена въз основа на отстъпено право на строеж, в урегулиран
поземлен имот IV-993 в кв.80 по плана на гр. А., с площ от 615 кв.м., с
неуредени рег. сметки за 45 кв.м, ведно с гараж от 12 кв.м., разположен на партерния
етаж в източната част на гореописаната двуетажна жилищна масивна сграда.
Поддържа се, че имотът е придобит по време на брака на страните по делото,
приключил с развод с влязло в сила решение № 31 от 15.06.2010 г., постановено
по гр.д. № 421/2010 г. С оглед прекратяване на брака, то прекратена се явява и
съпружеската имуществена общност по отношение на имота при равни дялове за
бившите съпрузи от 1/2 идеална част за всеки от тях. Поради невъзможността за
доброволно уреждане на спора желае делба на описания имот.
В законоустановения срок от
ответницата е постъпил отговор по исковата молба, с който се сочи, че исковата
претенция е основателна. В съдебно заседание се развиват допълнително доводи,
като не се оспорват твърденията на ищеца в исковата молба, че сградата е
придобита по време на брака на страните в резултат на съвместен принос,
съответно се иска допускане на делбата при равни квоти за страните.
Въз основа на събраните по делото доказателства от фактическа и правна
страна съдът намира следното:
Страните са бивши съпрузи – сключеният
граждански брак е бил прекратен с развод, постановен с влязло в сила решение №
31 от 15.06.2010 г. по гр.д. № 421/2010 г. на РС-А.. Бракът им е сключен на
22.06.1980 г., а фактическата раздяла на съпрузите е настъпила преди
прекратяване на брака – още през 2009 г.
По време на брака съпрузите са
придобили описаните недвижими имоти, предмет на иска за делба – втори жилищен
етаж от двуетажна жилищна масивна сграда и гараж от 12 кв.м. на партерния етаж в
източната част на двуетажната жилищна масивна сграда, построена в урегулиран
поземлен имот IV-993 в кв.80 по плана на гр. А., с площ от 615 кв.м., с
неуредени рег. сметки за 45 кв.м.
Построяването на сградата е
станало по време на брака на страните въз основа на отстъпено право на строеж
през 1982 г. в полза на единия от съпрузите - Г.А.П.. Правото на строеж е
реализирано по време на брака на страните, което е видно от нотариален акт №
11, том II, дело № 461/1991 г., с което Г.А.П. е признат за
собственик на гореописаните недвижими имоти, построени въз основа на
отстъпеното право на строеж.
С оглед изложеното от доказателствата по делото следва да се приеме за
доказано, че страните са съсобственици на описания в исковата молба втори жилищен етаж от двуетажна жилищна масивна сграда и гараж от 12 кв.м.
на партерния етаж в източната част на горепосочената двуетажна жилищна масивна
сграда, построена в урегулиран поземлен имот IV-993 в кв.80 по плана на гр. А.,
с площ от 615 кв.м., с неуредени рег. сметки за 45 кв.м., при квоти от по 1/2 идеална част. В случая е приложима практиката на ВКС постановена по реда на чл. 290 ГПК, а именно решение № 216/15.10.2013 г. на ВКС по гр.д. № 2925/2013 г., I
г.о. и цитираната в него задължителна и незадължителна практика на ВКС, като в
тези съдебни актове е прието, че когато на единия от съпрузите безвъзмездно е
отстъпено право на строеж, това право е негова лична собственост по смисъла на
чл. 20, ал. 1 СК 1985 г. /отм./, а съпружеска имуществена общност е сградата,
която е построена при реализиране на това право от двамата съпрузи. В
цитираните решения изрично се сочи, че ако по време на брака съпрузите са
построили сграда върху чужд имот на основание право на строеж, отстъпено в
полза на единия от тях чрез дарение или срещу личен имот, построената по време
на брака сграда ще придобие статут на съпружеска имуществена общност, дори
съпругът - титуляр на правото на строеж да не е прехвърлил идеална част от него
на другия съпруг. Следователно когато правото на строеж съставлява лично по смисъла
на чл. 20, ал. 1 СК от 1985 г. /отм./ имущество на единия съпруг, то запазва
този си характер и след построяването на обекта, за който е учредено, доколкото
и след реализирането му продължава да съществува в латентно състояние и само
носителят му може да възстанови обекта, ако последния погине. В този смисъл при
спор по чл. 21 СК от 1985 г. /отм./ касаещ сградата, построена въз основа на
отстъпената безвъзмездно на единия съпруг суперфиция не настъпва трансформация
на лично имущество в размер на стойността на правото на строеж. Съпругът
суперфициар продължава да бъде едноличен носител на съществуващото в латентно
състояние право на строеж, а съпружеска имуществена общност е само построената
с общи средства сграда, респ. идеална част от сграда /така решение №
259/21.10.2011 г. на ВКС по гр.д. № 96/2011 г., II г.о./. Изложените мотиви са
важими и за наличието на СИО върху гаража, който е построен върху същия терен през време на брака. Следователно съсобствеността е
възникнала като съпружеска имуществена общност, която при липса на
доказателства за противното с прекратяването на брака е била прекратена при
равни квоти от 1/2 идеална част за всеки от бившите съпрузи. По делото не са представени доказателства за
извънсъдебно уреждане на отношенията по повод горепосочените недвижими имоти,
поради което делбата следва да бъде допусната при горепосочените квоти
от 1/2 идеална част за всеки от бившите съпрузи.
Водим от горното и на основание чл.344 от ГПК, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г.А.П. с ЕГН **********,***, и П.И.Р.
с ЕГН **********,***, по отношение на съсобствените между страните ВТОРИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от двуетажна жилищна
масивна сграда и ГАРАЖ от 12 кв.м.
на партерния етаж в източната част на двуетажната жилищна масивна сграда,
построени въз основа на отстъпено право на строеж в урегулиран поземлен имот IV-993
в кв.80 по плана на гр. А., с площ от 615 кв.м., с неуредени рег. сметки за 45
кв.м., при квоти за страните, както следва: за Г.А.П. с ЕГН ***********
– 1/2 идеална част и П.И.Р. с ЕГН **********– 1/2
идеална част.
Решението може да се обжалва пред Окръжен
съд – Бургас в двуседмичен срок, считано от връчването на страните.
Районен съдия…………….…………