Р Е Ш Е Н И Е № 17
В ИМЕТО НА НАРОДА
гр. Видин, 29.01.2021г.
Видинският районен съд, пети граждански състав, в публично заседание на девети ноември, през две хиляди и двадесета година, в състав:
Председател : Тодор Попиванов
при секретаря П.К., като разгледа
докладваното от съдия Попиванов гр. дело № 726 по описа за 2019 г. и за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е във втора фаза на съдебна
делба.
С влязло в сила решение в първата фаза на
делбата е допуснато да бъде извършена делба на наследствени недвижими имоти
между съделителите:
1.Й.С.С., ЕГН **********, с адрес: ***,
2.Ц.С.С., ЕГН **********, с адрес: ***,
3.В.Т.П., ЕГН **********, с адрес: ***,
4.Д.Л.А., ЕГН **********, с адрес: ***, и
5.В.Л.С., ЕГН **********, с адрес: ***,
на
следните недвижими имоти, оС.али от наследодателя С.В.М., б.ж. на с.В., общ.Ново
село, обл.Видин, починал на 05.09.1973г., находящи се в
землището на на с.В., общ.Ново село,
обл.Видин:
І. Нива от 9.298 дка, находяща се в местността „Дреник”,
четвърта категория, представляваща имот № 043002 по плана за земеразделяне на
с.В., общ.Ново село, обл.Видин, при граници и съседи имоти с номера: 043003,
000061, 043001, 000003, 043016 и 043007;
ІІ. Ливада от 1.510 дка, находяща се в местността „При
гробището”, четвърта категория, представляваща имот № 881001 по плана за
земеразделяне на с.В., общ.Ново село, обл.Видин, при граници и съседи имоти с
номера 881002, 000269, 000128;
ІІІ. Ливада от 0.761
дка, находяща се в местността „При гробището”, четвърта категория,
представляваща имот № 882044 по плана за земеразделяне на с.В., общ.Ново село,
обл.Видин, при граници и съседи имоти с номера 882044, 000253, 882043, 000132 и
882045 и
ІV. Нива от 0.164 дка, находяща се в местността „Край село”, шеста категория,
представляваща имот № 884068 по плана за земеразделяне на с.В., общ.Ново село, обл.Видин,
при граници и съседи имоти с номера: 884059, 884067, 884070 и 884069, като частите на съделителите са: 3/18 ид.ч. за съделителя Й.С.С., 6/18 ид.ч. за
съделителката Ц.С.С. и по 3/18
ид.ч. за всеки от съделителите В.Т.П.,
Д.Л.А. и В.Л.С..
Претндира се от ищеца пресъжсдане на сумата в размер на
4500 лева за 5 дка, които му се полагат и които ответниците са получили за 3
години от рента на земята. С протоколно определение от 28.11.2019г. съдът е
допуснал конкретизация на размера на иска по сметки, който да се счита за
предявен за сумата в размер на 1000 лева. Ответниците оспорват иска по сметки и
молят същия да бъде отхвърлен. Правят възражение за погасена по давност претенция.
В хода на производството ответниците са поискали поставяне на общ дял, който е
общо с права 15/18 ид.части.
Съдът,
като взе предвид събраните по делото доказателства, намира за уС.овено следното:
по делото е назначена съдебно - техническа експертиза, по която вещото лице М.Н.К.,
е изготвило заключение за пазарна стойност на имотите, за поделяемостта им и е
направило проект за разделяне, съобразно който са оформени дялове за всички
съделители, съръзмерно делбените си права, така че всеки от тях получава
приблизително еднакви по големина и размер земеделски имоти; раздробяването на
имотите е минимално, както и минимално е паричното уравнение, което
съделителите ще си дължат за уравняване на дяловете. Заключението е, че 3 броя
от имотите не могат да се раздробяват, тъй като са моломерни, а също и
четвъртият, тъй като притежаваните от ищеца права по съдебното решение за
допускане на делбата са 3/18 ид. части, образуват от него също маломерен имот –
нива от 1.948 дка, което е недопустимо на основание чл.72 от Закона за
наследството /ЗН/.
Вещото лице е дало два варианта на разделяне.
Не съществува възможност за теглене на жребий, тъй като страните са с различни
имуществени права. Съдът намира, че вторият вариант на разделяне е по –
подходящ, тъй като при него и двете групи съделители получават по 2 бр. имоти
от един и същ вид – по една нива и по една ливада, съразмерно делбените им
права. При този вариант на разделяне, за уравнение на дела, съделителите с
права 15/18 ид.части следва заплатят на съделителя с права 3/18 ид.части общо
сумата в размер на 224.27 лева съразмерно делбените си права.
Предвид на така
събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност, съдът
намира, че делбата следва да бъде извършена като процесните имоти бъдат
разпределени между съделителите на основание чл. 353 от ГПК, поради преценката,
че тегленето на жребий не може да се извърши между двете групи съделители, тъй
като са с различни квоти.
Предвид
влизането в сила на кадастрална карта за имотите, находящи се в землището на
с.Винароно, общ.Ново село, обл.Видин, в окончателното решение следва да се
посочат актуалните кадастрални номера на делбените имоти, които се възлагат на
съделителите.
Реално
получаваното при разделянето е както следва:
1.За съделителя Й.С.С., ЕГН **********, с
адрес: ***, с права 3/18 ид.части:
- Ливада от 1.510
дка, находяща се в местността „При гробището”, четвърта категория,
представляваща имот № 881001 по плана за земеразделяне на с.В., общ.Ново село,
обл.Видин, с нов идентификатор 11079.881.1, при съседи имоти с идентификатор:
11079.199.5, 11079.881.2 и 11079.89.128, на стойност 1057.00 лева и
- Нива от 0.164 дка, находяща се в местността „Край село”,
шеста категория, представляваща имот № 884068 по плана за земеразделяне на с.В.,
общ.Ново село, обл.Видин, при граници и съседи имоти с номера: 884059, 884067,
884070 и 884069, с нов идентификатор: 11079.884.68, при съседи с идентификатор:
11079.884.70, 11079.884.67, 11079.884.59, 11079.884.38 и 11079.884.69, стойност
82.00 лева, или дял на обща стойност 1139.00 лева;
2. За съделителите
Ц.С.С., ЕГН **********, с адрес: ***, В.Т.П.,
ЕГН **********, с адрес: ***, Д.Л.А.,
ЕГН **********, с адрес: ***, и В.Л.С.,
ЕГН **********, с адрес: ***, с права 15/18 ид.части:
- Нива от 9.298 дка, находяща се в местността „Дреник”,
четвърта категория, представляваща имот № 043002 по плана за земеразделяне на
с.В., общ.Ново село, обл.Видин, при граници и съседи имоти с номера: 043003,
000061, 043001, 000003, 043016 и 043007, с нов идентификатор: 11079.43.2, при
съседи с идентификатор: 11079.43.7, 11079.43.16, 11079.43.18, 11079.34.61,
11079.22.27, 11079.35.61 и 11079.43.3, на стойност 6508.60 лева, и
- Ливада от 0.761 дка, находяща се в местността „При
гробището”, четвърта категория, представляваща имот № 882044 по плана за
земеразделяне на с.В., общ.Ново село, обл.Видин, при граници и съседи имоти с
номера 882044, 000253, 882043, 000132 и 882045, с нов кадастрален номер:
11079.882.44, при съседи с идентификатор:11079.882.43, 11079.882.45,
11079.882.264 и 11079.881.132, на стойност 532.00 лева, или дял на обща
стойност 7040.60 лева;
Общата стойност на делбените имоти е 8179.60 лева, стойността на 3/18
ид.част е в размер на 1363.27 лева, а на 15/18 ид.части – 6816.33 лева. Затова,
при това разделение, за уравняване на дяловете ответниците следва да заплатят
на ищеца общо сумата в размер на 224.27 лева, съразмерно дяловете си.
Всяка от страните следва да заплати държавна такса в размер на 4% върху стойността
на своя дял.
По иска за сметки: уС.овява се от представените 3 бр. договори за наем на
земеделска земя, както и от представеното писмо от ОС „З“ – с.Ново села, общ.Ново
село, обл.Видин, както и от признанието от страна на ответниците, че само процесната
нива от 9.298 дка, находяща се в местността „Дреник”, четвърта категория,
представляваща имот № 043002 по плана за земеразделяне на с.В., общ.Ново село,
обл.Видин, при граници и съседи имоти с номера: 043003, 000061, 043001, 000003,
043016 и 043007, е отдадена под наем за стопанските 2017/2018г. и 2018/2019г.
от ответниците; за стопанската 2019/2020г. няма сключен договор и имотът има
качеството на „бяло петно“, а за стопанската 2020/2021г. е отдадена под наем
както от ищеца, така и от ответниците. Предвид правата на съделителите 3/18
ид.части за ищеца и 15/18 за ответниците, съдът намира, че правата на ищеца на
са нарушени и ответниците не са се обогатили за негова сметка, доколкото и няма
данни за това кой от съделителите какви суми по арендните договори е получил.
Основателно е възражението на ответниците за погасена по давност претенция за
минало време, а и ищецът е конкретизирал претенцията за сметки за период от 3
години назад, считано от 04.11.2019г. Искът като неоснователен и недоказан
следва да бъде отхвърлен.
По разноските: искът за делба е предявен от ищеца, а ответниците са го
оспорили като неоснователен. Ищецът е направил разходи по делото в размер на 20
лева за вещо лице, които следва да се понесат от ответниците. Поради отхвърляне
на иска по сметки, ищецът следва да понесе разноски за платено адвокатско
възнаграждение в размер на 300 лева, съгласно Наредба № 1 от 09.07.2004г. за
минималните размери на адвокатските възнаграждения, или след компенсация,
разноски следва да се пресъдят на ответниците в размер на 280 лева.
Воден от горните съображения, съдът
Р
Е Ш И :
І.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Й.С.С., ЕГН **********, с адрес: *** и
същият става собственик на следните недвижими имоти:
- Ливада от 1.510 дка, находяща се в местността „При
гробището”, четвърта категория, представляваща имот № 881001 по плана за
земеразделяне на с.В., общ.Ново село, обл.Видин, с нов идентификатор
11079.881.1, при съседи имоти с идентификатор: 11079.199.5, 11079.881.2 и
11079.89.128, на стойност 1057.00 лева и
- Нива от 0.164 дка, находяща се в местността „Край село”,
шеста категория, представляваща имот № 884068 по плана за земеразделяне на с.В.,
общ.Ново село, обл.Видин, с нов идентификатор: 11079.884.68, при съседи имоти с
идентификатор: 11079.884.70, 11079.884.67, 11079.884.59, 11079.884.38 и
11079.884.69, стойност 82.00 лева, или дял на обща стойност 1139.00 лева;
ІІ.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на Ц.С.С., ЕГН **********, с адрес: ***, В.Т.П., ЕГН **********, с адрес: ***, Д.Л.А., ЕГН **********, с адрес: ***, и
В.Л.С., ЕГН **********, с адрес: ***
и същите стават собственици на следните недвижими имоти:
- Нива от 9.298 дка, находяща се в местността „Дреник”,
четвърта категория, представляваща имот № 043002 по плана за земеразделяне на
с.В., общ.Ново село, обл.Видин, с нов идентификатор: 11079.43.2, при съседи
имоти с идентификатор: 11079.43.7, 11079.43.16, 11079.43.18, 11079.34.61,
11079.22.27, 11079.35.61 и 11079.43.3, на стойност 6508.60 лева, и
- Ливада от 0.761 дка, находяща се в местността „При
гробището”, четвърта категория, представляваща имот № 882044 по плана за
земеразделяне на с.В., общ.Ново село, обл.Видин, с нов кадастрален номер:
11079.882.44, при съседи имоти с идентификатор: 11079.882.43, 11079.882.45,
11079.882.264 и 11079.881.132, на стойност 532.00 лева, или дял на обща
стойност 7040.60 лева;
ОТХВЪРЛЯ предявения от Й.С.С., ЕГН **********, с
адрес: ***, против Ц.С.С., ЕГН **********,
с адрес: ***, В.Т.П., ЕГН **********,
с адрес: ***, Д.Л.А., ЕГН **********,
с адрес: ***, и В.Л.С., ЕГН **********,
с адрес: ***, да заплатят на съделителя Й.С.С.,
ЕГН **********, с адрес: ***, иск за сметки, като
неоснователен и недоказан.
ОСЪЖДА съделителите
Ц.С.С., ЕГН **********, с адрес: ***,
В.Т.П., ЕГН **********, с адрес: ***,
Д.Л.А., ЕГН **********, с адрес: ***,
и В.Л.С., ЕГН **********, с адрес: ***,
да заплатят на съделителя Й.С.С.,
ЕГН **********, с адрес: ***, за уравнение на дела им, сумата в размер на 224.27 лева.
ОСЪЖДА
съделителя Й.С.С., ЕГН **********, с
адрес: ***, да заплати на съделителите Ц.С.С.,
ЕГН **********, с адрес: ***, В.Т.П.,
ЕГН **********, с адрес: ***, Д.Л.А.,
ЕГН **********, с адрес: ***, и В.Л.С.,
ЕГН **********, с адрес: ***, разноски по делото в размер на 280 лева.
ОСЪЖДА съделителя Й.С.С., ЕГН **********, с адрес: ***, да
заплати в полза на РС – Видин държавна такса върху паричната стойност на дела
си, в размер на 54.53 лева.
ОСЪЖДА съделителите
Ц.С.С., ЕГН **********, с адрес: ***,
В.Т.П., ЕГН **********, с адрес: ***,
Д.Л.А., ЕГН **********, с адрес: ***,
и В.Л.С., ЕГН **********, с адрес: ***,
да заплатят в полза на РС – Видин държавна такса върху паричната стойност на
дела им общи сумата в размер на 272.65 лева.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред
Видински Окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: