№ 5663
гр. С., 05.02.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на
пети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ
като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско
дело № 20221110155913 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба с вх. № 218293/14.10.2022
г., с която от името на И. Р. М. против Р. К. Р. е предявен иск с правно основание
чл. 69, ал. 1 ЗН за делба на съсобствен недвижим имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.201.236.2.40,
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., общ. С., обл. С.
(столица), одобрени със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на изп. директор на АГКК,
представляващ АПАРТАМЕНТ № 40, на втория етаж, със застроена площ 79.36
кв.м, състоящ се от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения,, находящ се в
гр. С., ул. /..../ //....// № 2, вх. В, ет. 2, при съседи по документ за собственост:
стълбище, двор, апартамент № 41 и улица „/..../“, и при съседни самостоятелни
обекти, съгласно схема № 15-1349005/13.12.2021 г. от АГКК: на същия етаж -
обект с идентификатор 68134.201.236.2.41 и обект с идентификатор
68134.201.236.2.24, под обекта - обект с идентификатор 68134.201.236.2.37, над
обекта - обект с идентификатор 68134.201.236.2.43, заедно с избено помещение №
4, с площ по декларирани данни 3.63 кв.м, при съседи по документ за собственост:
коридор, мазе на Й. С. Д. и мазе № 5, както и заедно с 3.636 % идеални части от
общите части на сградата и идеални части от правото на строеж върху поземлен
имот с идентификатор 68134.201.236.
С решение № 19598/28.11.2023г., постановено по гр. д. № 55913/2022 г. по
описа на СРС, II ГО, 160 състав, съдът е допуснал извършване на съдебна делба
между И. Р. М., ЕГН ********** и Р. К. Р., ЕГН **********, на следния
недвижим имот: представляващ: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор 68134.201.236.2.40, съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. С., общ. С., обл. С. (столица), одобрени със Заповед РД-18-
50/20.06.2016 г. на изп. директор на АГКК, представляващ АПАРТАМЕНТ № 40,
на втория етаж, със застроена площ 79.36 кв.м, състоящ се от две стаи, дневна,
кухня и сервизни помещения,, находящ се в гр. С., ул. /..../ //....// № 2, вх. В, ет. 2,
при съседи по документ за собственост: стълбище, двор, апартамент № 41 и улица
„/..../“, и при съседни самостоятелни обекти, съгласно схема № 15-
1349005/13.12.2021 г. от АГКК: на същия етаж - обект с идентификатор
68134.201.236.2.41 и обект с идентификатор 68134.201.236.2.24, под обекта - обект
1
с идентификатор 68134.201.236.2.37, над обекта - обект с идентификатор
68134.201.236.2.43, заедно с избено помещение № 4, с площ по декларирани
данни 3.63 кв.м, при съседи по документ за собственост: коридор, мазе на Й. С. Д.
и мазе № 5, както и заедно с 3.636 % идеални части от общите части на сградата и
идеални части от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор
68134.201.236, ПРИ КВОТИ между съделителите: 1/4 идеални части за И. Р. М.,
ЕГН ********** и 3/4 идеални части за Р. К. Р., ЕГН **********.
Решение № 19598/28.11.2023г., постановено по гр. д. № 55913/2022 г. по
описа на СРС, II ГО, 160 състав, е влязло в законна сила на 30.01.2024 г.
Водим от гореизложеното, съдът намира, че са налице предпоставките за
насрочване на открито съдебно заседание за разглеждане на делото във втора фаза
на делбеното производство, а именно по извършване на делбата.
Следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа
експертиза, вещото лице по която да даде заключение относно възможността за
поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава XVI
чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето им,
както и да изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно на всеки от
дяловете, ако предлага обособяване на такива.
Така мотивиран, съдът:
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
11.03.2024 г. от 13:45 часа, за когато да се призоват страните.
ДОПУСКА изслушването на съдебно-техническа експертиза в настоящото
производство, вещото лице по която да даде заключение относно възможността за
поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава XVI
чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето им,
както и да изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно на всеки от
дяловете, ако предлага обособяване на такива, при депозит в размер на 600 лева,
вносим, както следва: 1/ 150 лева от И. Р. М., ЕГН **********; 2/ 450 лева от Р. К.
Р., ЕГН **********, в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото
определение, по депозитна сметка на Софийски районен съд.
НАЗНАЧАВА за вещо лице С. К. С., с адрес: гр. С., ж.к. /.../, бл. /..../, вх. Д,
ет. 6, ап. /..../, телефон 0895 685 093, специалност: Промишлено и гражданско
строителство-конструкции, Информатика, проектиране и използване на
изчислителни системи, Пълна проектанска правоспособност-Конструктивна на
сгради и строителни съоръжения, организация и изпълнение на строителството,
Оценител на недвижими имоти.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата
експертиза от който и да е от тях делото ще бъде внесено в архив на основание чл.
60, ал. 2 от Правилника за администрация в съдилищата в сила от 22.08.2017 г.
УКАЗВА на ищеца И. Р. М., ЕГН **********, че при невнасяне на
депозит за допуснатата експертиза от страна на ответника Р. К. Р., ЕГН
2
********** /който се представлява от особен представител в настоящото
производство, по реда на чл. 47, ал. 6 ГПК/, делото ще бъде внесено в архив на
основание чл. 60, ал. 2 от Правилника за администрация в съдилищата в сила от
22.08.2017 г.
УКАЗВА на ищеца И. Р. М., ЕГН **********, че може да внесе от името
на ответника Р. К. Р., ЕГН **********, частта от депозита, припадаща се на
последния, от определения от съда депозит за вещо лице по допуснатата СТЕ.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на страните с призовката за
насроченото открито съдебно заседание.
Ищецът да се призове от посочения по делото съдебен адрес, чрез адвокат
Л. М..
Ответникът да се призове от посочения по делото съдебен адрес, чрез
назначения му в производството, по реда на чл. 47, ал. 6 ГПК особен представител
– адвокат В. Т. Д. от САК.
Вещото лице да се призове за насроченото по делото открито съдебно
заседание, с указания да работи по изготвяне на заключението по допуснатата
съдебно-техническа експертиза, след представяне на доказателства за внесен
депозит.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3