Р Е Ш Е Н И Е
№ 98 / 22.5.2014 г.
22.05- 2014 г., град Карнобат
В ИМЕТО НА НАРОДА
Карнобатски районен съд ІІ състав
На двадесет и пети април две хиляди и четиринадесета година
В публичното заседание в
следния състав :
Председател АЛЕКСАНДРА КОЕВА
Съдебни заседатели : 1.
2.
Секретар В.Х.
прокурор
………...........................
като разгледа докладваното от
съдията КОЕВА
гр. дело № 123 по описа за 2013 година, и за да се произнесе
взе предвид :
Предявен е иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС, като делбеното производство е във втора фаза – по извършването на делбата.
С влязло
в законна сила решение № 119/24.06-2013г. постановено по настоящото гр.дело № 123/2013г. по описа на КРСе допуснато извършването
на съдебна делба между съделителите Т.Д.Ж. с ЕГН **********, Ж.Д. И. с ЕГН ********** и И.Д.Ж. с ЕГН **********
и ответниците – съпрузите М.И.М. с
ЕГН ********** и Н.М.И. с ЕГН ********** по отношение на съсобственият им недвижим имот, находящ се в
с.***************** : дворно място с площ *** кв.м., образуващо урегулиран поземлен имот / УПИ / № *** от квартал ** по
действащия застроителен и регулационен /
подробен устройствен / план на селото ,
при граници : изток- УПИ № *** , запад- улица , север – улица и юг – УПИ № ***,
при следните квоти : общо за Т.Д.Ж. с
ЕГН **********, Ж.Д. И. с ЕГН **********
и И.Д.Ж. с ЕГН **********- ½ идеалбна част и за ответниците – съпрузите М.И.М. с ЕГН ********** и Н.М.И. с ЕГН **********- ½ идеална
част .
В съдебно заседание ищците , чрез упълномощеният адвокатски представител заявяват,че желаят делбата да бъде извършена чрез разпределение на делбеният имот между съделителите, след разделянето му на
два нови урегулирани поземлени имота, а именно : като в
техен общ дял да бъде поставен УПИ № *** от кв.** с площ *** кв.м. по плана на село ***
, а ответниците да пролучат в общ дял
другия УПИ **** от кв.9 с площ от
*** кв.м. от с.село.
Ответниците
М.И.М. и Н.М.И. не се явяват в съдебно
заседание, въпреки редовно призоваване.
КРС, като взе предвид направените
искания , обсъди поотделно и в тяхната съвкупност събраните по делото
доказателства и като съобрази закона, приема за установено следното :
Производството по извършване на делбата е по реда на чл. 353 ГПК.
В
първото съдебно заседание след влизане в
сила на решението по допускане на
делбата , никой от съделителите не е предявил претенция по сметки, нико искане за възлагане
по реда на чл. 346 ГПК.
За
установяване поделяемостта на допуснатия
до делба недвижим имот и възможността
делбата да се извърши чрез
разпределението им така , че съделителите да получат
дял в натура съобразно квотите им в съсобствеността, по делото извършена
съдебно-техническа и оценочна експертиза, което заключение не е било оспорено
от страните и прието от съда.
В тази връзка от заключението на вещото
лице от 13.05-2013г. вх.№ 2934 се
установява, че допуснатият до делба поземлен имот- дворно място с площ
от *** кв.м. по действащия план на село *** съставляваУПИ *** от квартал ** по действащия ЗРП –ПУП на с**** .С оглед
възможностите на застрояване вещото лице
е посочило , че процесният недвижим
имот е поделяем и предложило същият да се раздели на два
нови/ изравнени по площ имоти /
урегулирани поземлени имота със съответни пазарни стойности, в товма число :
Дял първи : 1.Новообразуван УПИ *** в квартал ** с площ
*** кв.м. /западна част / , при
граници : север- улица, изток – упи ***
/ нов / , юг-упи*** , запад - улица ,
при пазарната стойност 1510 , 00
лв./хиляда петстотин и десет лева / и 2.Дял
втори : Новообразуван УПИ **** в
квартал *** с площ *** кв.м. ,
при граници : север- улица, изток
– упи **** , юг- упи *** , запад - упи *****
/ нов / , при пазарната стойност 1510 , 00 лв./хиляда петстотин и десет лева /.В
съдебно заседание на 21.05-2013г. вещото лице е заявило , че за да се извърши
делба и да се обособят два нови имота от процесният ,
следва да се изработи и инициира от страните процедура по частично изменение на ПУП – ПРЗ и след
одобряването на исканото изменение чрез образуване на два нови такива.
По повод предложеното от вещото лице разделяне на
имота, след изготвяне на проект
за изменение на ПУП- ПРЗ за УПИ *** кв.** ПУП с.****,
съдът ,на основание чл. 201 от
ЗУТ изпрати на ЕСУТ- гр.К. , за
становище за законосъобразност на разделянето
на упи. С писмо № **** от *****г. постъпило положителна Заповед № *****г. на Кмета на Община К. , с която е
одобрен проект за за изменение на Проект за изменение на ПУП –
ПРЗ за УПИ *** от кв.***
по плана на с.***, с разделянето на два нови УПИ : УПИ *** с площ
*** кв.м. и УПИ *** с площ ***
кв.м. и двамата с предназначение за жилищно строителство, със свободно
нискоетажно застрояване във двеге УПИ ,
със запазване на жилищните сгради и отстояния на застрояване посочени в
графичната част на проекта.
Съгласно чл.
353 ГПК съдът може да извърши делбата ,
като разпредели съсобствените имоти между съделителите , без да тегли жребий ,
когато съставянето на дялове и
тегленето на жребий , се оказва
невъзможно или много неудобно.С оглед
избора на способа по чл. 353 ГПК , от правно значение е изразеното от
ищците желание за разпределение на имота
чрез получаване от тях в общ дял
на единия от новообразуваните имоти, като ответниците да получат в реален дял другия новообразуван имот. Предвид
горното, съдът намира , че делбата на
процесният имот следва да се
извърши по реда на чл. 353 ГПК чрез
разпределение на имотите между съделителите като в общ дял на ищците се постави урелулиран
поземлен имот УПИ **** с площ *** кв.м.., а в дял на ответниците - УПИ **** с площ *** кв.м. ,
при пазарна стойност 1510,00 лв. /
хиляда петстотин и десет лева / , всеки
от тях.
На
основание чл. 8 от ТДТССГПК при
извършване на делбата , всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати
по сметка на КРС дължимата държавна такса в размер на 4%
върху стойността на получения от
него дял, а именно : всеки от ищците следва да заплати държавна такса от
по 20,13 лв. или общо 60,40 лв. , а
ответниците да заплатят на КРС държавна
такса в размер на 60,40 лв., общо или всеки един от тях да заплати от по 30,20 лв..
Що се
касае до разноските по делото на
основание чл. 355, изр. Първо ГПК , същите следва да бъдат разпределени между съделителите, също с оглед
дяловете им , като в случая всеки от
ответниците следва да заплати на ищеца И.Д.Ж.
разноски за изготвяне на проект- делба направени
с фактура № *** от ***г. ,
издадена от М. М. или всеки от тях да
заплати от по 150 ,00 лв..
Мотивиран от горното, съдът
Р Е
Ш И :
ИЗВЪРШВА СЪДЕБНА ДЕЛБА чрез
разпределение по реда на чл. 353 ГПК на
делбен имот , находящ се в находящ
се в с.******** : дворно място с
площ *** кв.м., образуващо урегулиран поземлен имот / УПИ / № *** от квартал *** по
действащия застроителен и регулационен /
подробен устройствен / план на селото ,
при граници : изток- УПИ № ***** , запад- улица , север – улица и юг – УПИ № ***,
МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ- ищците Т.Д.Ж. с ЕГН **********, Ж.Д. И. с ЕГН ********** и И.Д.Ж. с ЕГН **********
и ответниците – съпрузите М.И.М. с ЕГН ********** и Н.М.И. с ЕГН **********, както следва :
1.ПОСТАВЯ в общ дял
на съделителите : Т.Д.Ж. с ЕГН ********** *** , Ж.Д. И. с ЕГН ********** *** и И.Д.Ж. с ЕГН **********
*** следния недвижим имот : УПИ **** с
площ *** кв.м. , ПРИ ПАЗАРНА ЦЕНА на имота - 1510,00 лв. / хиляда петстотин и десет лева/.
2. ПОСТАВЯ в общ
дял на съделителите -съпрузите М.И.М. с
ЕГН ********** *** и Н.М.И. с ЕГН **********
*** следния недвижим имот УПИ **** с площ *** кв.м., ПРИ
ПАЗАРНА ЦЕНА на имота - 1510,00 лв. /
хиляда петстотин и десет лева/.
По отношение на разноските :
ОСЪЖДА
съделителите -съпрузите М.И.М. с
ЕГН ********** и Н.М.И. с ЕГН **********, двамата от гр******** да заплатат н И.Д.Ж. с ЕГН ********** *** разноски за изготвяне на проект- делба направени
с фактура № -** от ****г. общо в
размер на 300,00 лв. / триста лева / или всеки от тях да заплати от по 150 ,00 лв./сто и петдесет лева / .
По отношение на държавните такси
върху стойността на дяловете :
ОСЪЖДА Т.Д.Ж. с ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТИ
държавна такса по сметка на КРС върху
стойността на дяла в размер на 20,13лв. /двадесет лева и 13 стотинки / .
ОСЪЖДА Ж.Д. И. с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ държавна
такса по сметка на КРС върху стойността
на дяла в размер на 20,13лв. /двадесет лева и 13 стотинки / .
ОСЪЖДА И.Д.Ж. с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ
държавна такса по сметка на КРС върху
стойността на дяла в размер на 20,13лв. /двадесет лева и 13 стотинки/.
ОСЪЖДА М.И.М.
с ЕГН ********** *** да заплати на КРС държавна такса върху стойността на получения дял в
размер на 30,20 лв./тридесет лева и 20
стотинки/.
ОСЪЖДА Н.М.И.
с ЕГН ********** *** да заплати на КРС
държавна такса върху стойността на
получения дял в размер на
30,20 лв./тридесет лева и 20 стотинки/.
Решението може да се обжалва пред Б.окръжен
съд в двуседмичен срок от получаване на
съобщението от страните, че е изготвено.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :