№ 570
гр. Ловеч, 09.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛОВЕЧ, VII СЪСТАВ, в публично заседание на осми
ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ИВ. П. ЙОРДАНОВА ИГНАТОВА
при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. МАРИНОВА
като разгледа докладваното от ИВ. П. ЙОРДАНОВА ИГНАТОВА Гражданско
дело № 20244310101119 по описа за 2024 година
Иск с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността във връзка с чл. 69 ал. 1 от
Закона за наследството.
Постъпила е искова молба от Д. Х. Х. от гр. ***, чрез пълномощник адвокат В. И.-
Кривошиева, против В. Б. с адрес в **********за делба на поземлен имот, находящ се в с. Д.,
заедно с попадащите в него сгради.
Ищцата твърди, че с ответницата са наследници на Х.Й.Х., бивш жител на гр. Ловеч,
починал на 05.08.2019 г. Същият е оставил в наследство поземлен имот с идентификатор №
***, находящ се в с. Д. по КККР, одобрени със Заповед РД-18-50/20.03.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления
имот от 28.05.2024 г., с адрес на ПИ: *** с площ от 1382.00 /хиляда триста осемдесет и два/
кв.м., трайно предназначениена територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
Ниско застрояване /до 10м/, предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план: 923
/деветстотин двадесет и три/, квартал: 71 /седемдесет и едно/, парцел: III /три римско/; при
съседи: 21823.262.501, 21823.262.1191, 21823.262.921, 21823.262.922, 21823.262.500,
21823.262.1266, 21823.262.503, 21823.262.502, ведно със сградите, които попадат върху
имота, а именно: сграда с идентификатор ***.1, застроена площ от 58 /петдесет и осем/
кв.м., брой етажи 1, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна; сграда с
идентификатор ***.3, застроена площ от 17 /седемнадесет/ кв.м., брой етажи 1,
предназначение: Селскостопанска сграда; сграда с идентификатор ***.4, застроена площ от
12 /дванадесет/ кв.м., брой етажи 1, предназначение: Селскостопанска сграда.
За гореописаният имот бил съставен Нотариален акт за собственост на недвижим
имот по наследство, делба и давност № 42, том 13, дело 4298 от 03.12.1997 г., издаден от PC
- Ловеч.
Ищцата твърди, че имотът не е поделен, а извънсъдебна доброволна делба се оказала
невъзможна, поради което предявява настоящия иск и моли за постановяване на решение, с
което да се допусне до съдебна делба гореописания имот, при квоти – по 1/2 идеална част за
1
всяка от страните.
В законоустановения едномесечен срок е постъпил писмен отговор от ответницата,
чрез пълномощник адвокат С. Д., с който не оспорва предявения иск за делба.
В съдебно заседание ищцата не се явява, а се представлява от пълномощника си
адвокат В. Кривошиева, която поддържа предявения иск и моли да бъде допусната делбата.
Ответницата също не се явява, а се представлява от своя пълномощник адвокат С. Д.,
която моли да бъде допусната исканата делба при посочените квоти.
От приложените по делото писмени доказателства, както и от становищата на
страните, всички, преценени поотделно и в съвкупност, съдът приема за установено
следното:
Приложено е заверено копие от Нотариален акт за собственост на недвижим имот по
наследство, делба и давност № 42, том XIII, дело № 4298 от 03.12.1997 г. на нотариус при
Ловешкия районен съд, от който е видно, че Х.Й.Х. е признат за собственик по наследство,
делба и давностно владение на следния недвижим имот: дворно място от 1.400 кв.м.,
представляващо парцела III, пл.№ 923 в кв. 71 по плана на с. Д., Ловешка община и област,
при граници: от две страни улици, Н.С.Х., С.Г. Д.Г. и П.Г., ведно с намиращите се в него:
къща, паянтова постройка и всички други подобрения и трайни насаждения.
Видно от Удостоверение за наследници изх.№ 1253/30.05.2024 г., издадено от Община
Ловеч, Х.Й.Х. е починал на 05.08.2019 г. и оставил за свои наследници по закон страните по
делото: В. Б. и Д. Х. Х., негови дъщери.
Актуалният статут на горепосочения имот се установява от приложената по делото
Скица на поземлен имот № 15-538168/28.05.2024 г., издадена от Службата по геодезия,
картография и кадастър /СГКК/ – гр. Ловеч, в която имотът е индивидуализиран с
идентификатор по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., одобрени със
Заповед № РД-18-50/20.03.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, както и с адрес,
площ, трайно предназначение, начин на трайно ползване, съседи, като са
индивидуализирани и попадащите в него три сгради, а описанието на индивидуализиращите
му белези по КККР води до извод, че е идентичен с имота, описан в нотариалния акт от
03.12.1997 г., който също е посочен в скицата.
При така установената фактическа обстановка, съдът приема, че между страните по
делото е възникнала съсобственост върху описания по-горе недвижим имот въз основа на
наследствено правоприемство от праводателя им Х.Й.Х..
Както се установи, страните са наследници по закон - низходящи от първа степен
/деца/ на Х.Й.Х..
Съгласно чл. 34 от Закона за собствеността и чл. 69 ал. 1 от Закона за наследството,
тази съсобственост може да бъде прекратена по всяко време чрез делба, съобразно
наследствените права на съделителите по смисъла на чл. 5 ал. 1 от Закона за наследството,
според който децата на починалия наследяват по равни части. Следователно, правата на
страните в съсобствеността са равни.
С оглед на изложеното, предявеният иск за делба на съсобствения на страните
недвижим имот следва да бъде уважен, като се допусне исканата делба при квоти – по 1/2
2
идеална част за всяка от страните.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Д. Х. Х., ЕГН **********, с адрес:
гр. ***, *** ***, и В. Б., родена на *** с адрес: **********2380, ***, на следния съсобствен
между тях недвижим имот, а именно:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** ***, находящ се в с. Д. по КККР,
одобрени със Заповед РД-18-50/20.03.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот от 28.05.2024г.,с адрес на ПИ: с. Д., ул. ***,
с площ от 1382.00 /хиляда триста осемдесет и два/ кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/,
предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план: 923 /деветстотин двадесет и
три/, квартал: 71 /седемдесет и едно/, парцел: III /трети/; при съседи: 21823.262.501,
21823.262.1191, 21823.262.921, 21823.262.922, 21823.262.500, 21823.262.1266, 21823.262.503,
21823.262.502, ведно със сградите, които попадат върху имота, а именно:
1. Сграда с идентификатор ***.1 /***/, застроена площ от 58 /петдесет и осем/
кв.м., брой етажи 1, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна;
2. Сграда с идентификатор ***.3 /***/, застроена площ от 17 /седемнадесет/ кв.м.,
брой етажи 1, предназначение: Селскостопанска сграда;
3. Сграда с идентификатор ***.4 /***/, застроена площ от 12 /дванадесет/ кв.м.,
брой етажи 1, предназначение: Селскостопанска сграда, като делбата се извърши при
следните квоти:
- за Д. Х. Х. - 1/2 идеална част;
- за В. Б. - 1/2 идеална част.
Решението подлежи на обжалване пред Ловешкия окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ловеч: _______________________
3