№ 16764
гр. София, 17.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 52 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и шести април през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:НИКОЛАЙ ИЛ. НИКОЛОВ
при участието на секретаря АЛЕКСАНДРА В. ТОДОРОВА
като разгледа докладваното от НИКОЛАЙ ИЛ. НИКОЛОВ Гражданско дело
№ 20221110109517 по описа за 2022 година
Предявен е иск с правно основание чл. 341 от ГПК, във връзка с чл.69 от ЗН.
Ищците И. И. М., И. И. М. и С. И. М. твърдят, че с ответника са съсобственици на
недвижим имот, дарен на техния наследодател и ответника от техните родители. Заявяват,
че са съсобственици на недвижим имот, представляващ апартамент №41, находящ се в
гр.София, район „Слатина“, ул.“Хемус“ №41, ет.1, ап.3, състоящ се от: две стаи, хол и кухня,
със застроена площ от 79.37 кв.метра и обща кубатура 238 куб.метра, заедно с мазе №3, с
площ от 9.75 кв.метра и кубатура от 21.94 куб.метра, заедно с 10.60 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж, върху мястото, който имот съгласно
Схема №15-541700/24.06.2020 г. на самостоятелен обект в сграда е с идентификатор
68134.703.1323.1.3, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, със съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж 68134.703.1323.1.2; под обекта: няма и над обакта:
68134.703.1323.1.6. Претендира да бъде извършена делбата на процесния недвижим имот
при квоти по 1/6 идеална част за И. И. М., И. И. М. и С. И. М. и 1/2 идеална част за Х. К. Г..
Ответникът Х. К. Г. е получил препис на исковата молба и в срока по чл.131 ГПК е
подал писмен отговор. Заявява, че с ищците са съсобственици на процесния недвижим имот.
Претендира да бъде извършена делбата на недвижимия имот, при квоти: по 1/6 идеална
част за И. И. М., И. И. М. и С. И. М. и 1/2 идеална част за Х. К. Г..
Софийски районен съд, след преценка на всички доказателства и доводи по
реда чл. 235, ал. 2 от ГПК, приема за установено следното от фактическа страна:
По делото се установява от представения документ за собственост-Нотариален акт за
1
дарение на недвижим имот №178, том LLLVI, дело №31875/1993 г., че съпрузите-
наследодатели Коста Д. Г. и С. Х.ва Г.а даряват на Х. К. Г.-син и Румяна К.а Г.а-дъщеря,
недвижимия имот, придобит по време на брана, а именно: апартамент №41, находящ се в
гр.София, район „Слатина“, ул.“Хемус“ №41, ет.1, ап.3, състоящ се от: две стаи, хол и кухня,
със застроена площ от 79.37 кв.метра и обща кубатура 238 куб.метра, заедно с мазе №3, с
площ от 9.75 кв.метра и кубатура от 21.94 куб.метра, заедно с 10.60 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж, върху мястото, който имот съгласно
Схема №15-541700/24.06.2020 г. на самостоятелен обект в сграда е с идентификатор
68134.703.1323.1.3, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, със съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж 68134.703.1323.1.2; под обекта: няма и над обакта:
68134.703.1323.1.6.
От приложената по делото Схема №15-1088921-07.10.2021 г. на самостоятелен обект
в сграда с идентификатор 68134.703.1323.1.3, при съседи: на същия етаж-68134.703.1323.1.2;
под обекта-няма; над обекта-68134.703.1323.1.6.
От приложените по делото Удостоверение за наследници (изх.№ РСЛ18-УГ01-
11582ПРЕП/23.10.2018 г.); Удостоверение за наследници (изх.№ РСЛ19-УГ01-
7543/02.07.2019 г.) и Удостоверение за наследници (изх.№ 1409/04.10.2021 г.), издадени от
район „Оборище“ при Столична община се установява, че наследници на Коста Д. Г. и С.
Х.ва Г.а са Х. К.о Г. и наследниците на Румяна К.а Г.а-И. И. М., И. И. М. и С. И. М..
От представеното Удостоверение за граждански брак, че И. И. М. и Румяна К.а Г.а са
сключили граждански брак на 25.03.1982 г.
При така установените факти съдът намира от правна страна следното:
Решението по допускане на делбата има установително действие относно лицата,
имотите и частите на всеки от съделителите при нейното извършване. Това налага във
фазата по допускане на делбата да бъде установено правото на собственост на всяко едно от
лицата върху имотите, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред и частта им на
всеки от тях в имуществената общност.
В случая се иска да бъде допуснато извършването на съдебна делба на съсобствен по
наследяване между страните недвижим имот. По делото се установи, че собствеността върху
делбения недвижим имот, представляващ апартамент №41, находящ се в гр.София, район
„Слатина“, ул.“Хемус“ №41, ет.1, ап.3, състоящ се от: две стаи, хол и кухня, със застроена
площ от 79.37 кв.метра и обща кубатура 238 куб.метра, заедно с мазе №3, с площ от 9.75
кв.метра и кубатура от 21.94 куб.метра, заедно с 10.60 % идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж, върху мястото, който имот съгласно Схема №15-
541700/24.06.2020 г. на самостоятелен обект в сграда е с идентификатор 68134.703.1323.1.3,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-
138/24.07.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, със съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж 68134.703.1323.1.2; под обекта: няма и над обакта:
2
68134.703.1323.1.6 е придобит по време на брака / в режим на СИО/, съобразно чл.13
СК(1968 г.-отм.) от Коста Д. Г. и С. Х.ва Г.а. С Договор за дарение, обективиран в
Нотариален акт за дарение на недвижим имот №178, том LLLVI, дело №31875/1993 г., Коста
Д. Г. и С. Х.ва Г.а даряват Х. К. Г.-син и Румяна К.а Г.а-дъщеря, правото на собственост
върху процесния недвижим имот, като запазват правото на ползване (безвъзмездно, докато
са живи). На 27.09.2003 г. Румяна К.а Г.а е починала и на основание чл.5, ал.1, във връзка с
чл.9, ал.1 ЗН се наследява от И. И. М.-съпруг и И. И. М.-син и С. И. М.-дъщеря, т.е. всеки
по 1/3 идеална част, респ. по 1/6 идеална част от процесния недвижим имот, като 1/2 или 3/6
идеални части е за Х. К.о Г..
С оглед на гореизложеното ищеците-съделители И. И. М., И. И. М. и С. И. М.
притежават 1/2 идеална част от собствеността върху процесния недвижим имот, или всеки
по 1/6 идеална част, а ответникът-съделител Х. К. Г. притежава другата 1/2 идеална част,
като при тези квоти съдът намира, че следва да бъде допусната делбата.
По изложените съображения Софийски районен съд
РЕШИ:
ОПУСКА извършването на съдебна делба между И. И. М. И. И. М., ЕГН **********,
И. И. М., ЕГН **********, С. И. М., ЕГН ********** и тримата с адрес: гр. София, район
„Триадица“, ул.“Парчевич“ №1, ет.3, ап.9 и съдебен адресат адвокат И. Д., с адрес:
гр.София, район „Витоша“, ул.“Кота 1050“ №31а, ет.4, ап.17 и Х. К. Г., ЕГН **********, с
адрес: гр.София, район „Слатина“, ул.“Хемус“ №41, ет.1, ап.3, на съсобствения им
недвижим имот- апартамент №41, находящ се в гр.София, район „Слатина“, ул.“Хемус“
№41, ет.1, ап.3, състоящ се от: две стаи, хол и кухня, със застроена площ от 79.37 кв.метра и
обща кубатура 238 куб.метра, заедно с мазе №3, с площ от 9.75 кв.метра и кубатура от 21.94
куб.метра, заедно с 10.60 % идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж, върху мястото, който имот съгласно Схема №15-541700/24.06.2020 г. на
самостоятелен обект в сграда е с идентификатор 68134.703.1323.1.3, по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-138/24.07.2017 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж 68134.703.1323.1.2; под обекта: няма и над обакта: 68134.703.1323.1.6, при следните
дялове: 1/6 идеална част за И. И. М.; 1/6 идеална част за И. И. М.; 1/6 идеална част за С. И.
М. и 3/6 идеални части за Х. К. Г..
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва с въззивна жалба пред Софийски градски съд в
двуседмичен срок от връчване на препис от него на страните.
ДА СЕ ДОКЛАДВА делото след влизане в сила на решението за разглеждането му
във втората фаза на съдебната делба.
3
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4