№ 150
гр. Свищов, 29.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СВИЩОВ в публично заседание на двадесет и девети
ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Светослав Ив. Иванов
при участието на секретаря Таня Л. Луканова
като разгледа докладваното от Светослав Ив. Иванов Гражданско дело №
20234150100740 по описа за 2023 година
Производството е по чл. 235 и сл. ГПК.
Образувано е по искова молба на С. Р. Т. , ЕГН: **********, *****, срещу Ц. Т. С. ,
ЕГН: **********, и М. Н. С., *****, двамата с адрес в *****, с правно основание чл. 87, ал.
3, във вр. с ал. 1 ЗЗД.
В исковата молба (ИМ) на се твърди, че С. Р. Т. е прехвърлила собствеността на
сина си Ц. Т. С. върху н. и., представляващ апартамент *****, състоящ се от две стаи, кухня,
коридор, баня, тоалетна, площ от 66.21 кв. м., при следните граници: север – външен зид,
изток – външен зид, юг -ведомствено жилище № 3, запад – стълбищен коридор, заедно с
избено помещение № 2, с полезна площ 9.59 кв. м., при граници: север – ведомствено мазе
№ 13, юг – външен зид, запад – външен зид, изток – избено помещение на И.Д., заедно с 6.11
% ид. ч. от общ. ч. на сградата и от отстъпеното право на строеж върху общински терен в кв.
112 по гр. пл. на гр. Свищов; съгл. действащата кадастрална карта на същ. гр. самостоятелен
обект в сграда с идентификатор № 65766.702.4237.1.2, първи етаж в сграда с идентификатор
№ 65766.702.4237.1, предназначение – жилищна сграда – многофамилна, разположена в
поземлен имот с идентификатор № 65766.702.4237, предназначение на имота – жилище,
апартамент, на едно ниво, при съседи – 65766.702.4237.1.3, 65766.7024237.1.1., под имота –
няма, над него – 65766.702.4237.1.6. Договорът за гледане и издръжка (ДГИ) от 31.10.1997 г.
бил обективизиран в Нотариален акт № 42, т. V по нот. д. № 1231/1997 г. на Свищовския
районен съд (СвРС). Уговорено било в договора, че Т. си запазвала правото на ползване
върху процесния н. и., докато е жива, както и че при сключването на договора С. бил в
граждански брак със С., при което имотът бил придоби в режим на съпружеска имуществена
общност (СИО) между съпрузите. Т. твърди, че С.и не изпълнявали задълженията си по
процесния ДГИ, поради което моли СвРС да развали договора на основание чл. 87, ал. 3
ЗЗД.
В отговора на ИМ (ОИМ) ответниците считат, че така предявеният иск е допустим и
основателен; моли съдът да се произнесе с решение по чл. 237 ГПК.
След като взе предвид установените по делото доказателства, посредством
събраните доказателствени средства, и обсъди исканията, доводите и възраженията
на страните, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2-3 ГПК, Свищовският районен съд
1
намира за установено от фактическа и правна страна следното:
СвРС намира, че е сезиран с конститутивен иск на С. Р. Т. срещу Ц. Т. С. и М. Н. С.,
с който ищцата иска съдът да развали процесния ДГИ поради виновно неизпълнение от
страна ответниците, които признават иска – чл. 87, ал. 3, във вр. с ал. 1 ЗЗД.
По делото не са наведени факти, за които съществува установено от закона
предположение (презумпция) по смисъла на чл. 154, ал. 2 ГПК, нито пък неподлежащи на
доказване факти по смисъла на чл. 155 ГПК (общоизвестни или служебно известни факти).
Съдът указва на страните, че всички обстоятелства по делото са безспорни (чл. 146, ал. 1, т.
3 ГПК). На основание чл. 146, ал. 1, т. 5, във вр. с ал. 2 ГПК съдът указва на страните, че
всяка от тях е длъжна да установи фактите, на които основава своите искания и възражения,
като в противен случай съдът ще ги счете за недоказани, т. е. за ненастъпили, съгласно чл.
154, ал. 1 ГПК. Ищцата трябва да докаже, че е бил сключен процесния ДГИ, а ответниците –
че са изпълнявали точно задължението си, за което съдът им указва, че не са представили
доказателства.
Съдът намира, че искът е основателен и следва да бъде уважен на основание чл. 237
ГПК, тъй като ответниците признават иска, а ищцата е направила искане за произнасяне на
решение при признаване на иска от съда, ето защо съдът не е длъжен да мотивира
решението си.
При този изход на делото право на разноски има ищцата срещу ответниците за
сумата от 97.04 лв. за държавна такса.
Мотивиран от гореизложеното и на основание чл. 235 ГПК, Свищовският районен
съд
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ ДОГОВОРЪТ ЗА ГЛЕДАНЕ И ИЗДРЪЖКА ОТ 31.10.1997 Г.,
обективизиран в НОТАРИАЛЕН АКТ № 42, Т. V ПО НОТ. Д. № 1231/1997 Г. НА СВРС ,
между С. Р. Т. , ЕГН: **********, *****, КАТО ПРЕХВЪРЛИТЕЛ , и Ц. Т. С. , ЕГН:
**********, *****, КАТО ПРИОБРЕТАТЕЛ , който договор е сключен по време на
гражданския брак на Ц. Т. С. и М. Н. С., *****, *****, при което собствеността е придобита
от последните двама в режим на съпружеска имуществена общност по отношение на
следния н. и. – АПАРТАМЕНТ *****, състоящ се от две стаи, кухня, коридор, баня,
тоалетна, площ от 66.21 кв. м., ПРИ СЛЕДНИТЕ ГРАНИЦИ: СЕВЕР – ВЪНШЕН ЗИД,
ИЗТОК – ВЪНШЕН ЗИД, ЮГ – ВЕДОМСТВЕНО ЖИЛИЩЕ № 3, ЗАПАД –
СТЪЛБИЩЕН КОРИДОР, ЗАЕДНО С ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 2, С ПОЛЕЗНА
ПЛОЩ 9.59 КВ. М., ПРИ ГРАНИЦИ: СЕВЕР – ВЕДОМСТВЕНО МАЗЕ № 13, ЮГ –
ВЪНШЕН ЗИД, ЗАПАД – ВЪНШЕН ЗИД, ИЗТОК – ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ НА И.Д.,
ЗАЕДНО С 6.11 % ИД. Ч. ОТ ОБЩ. Ч. НА СГРАДАТА И ОТ ОТСТЪПЕНОТО
ПРАВО НА СТРОЕЖ ВЪРХУ ОБЩИНСКИ ТЕРЕН В КВ. 112 ПО ГР. ПЛ. НА ГР.
СВИЩОВ; съгл. действащата кадастрална карта на същ. гр. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР № 65766.702.4237.1.2 , първи етаж, предназначение –
жилищна сграда – многофамилна, разположена В ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С
ИДЕНТИФИКАТОР № 65766.702.4237, предназначение на имота – жилище, апартамент,
на едно ниво, ПРИ СЪСЕДИ – 65766.702.4237.1.3, 65766.7024237.1.1., ПОД ИМОТА –
НЯМА, НАД НЕГО – 65766.702.4237.1.6, НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ. 87, АЛ. 3, ВЪВ ВР. С
АЛ. 1 ЗЗД ПОРАДИ ВИНОВННО НЕИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЕТО ЗА
ГЛЕДАНЕ И ИЗДРЪЖКА от Ц. Т. С. и М. Н. С. в полза на С. Р. Т..
ОСЪЖДА Ц. Т. С. и М. Н. С. да заплатят на С. Р. Т. сумата от 97 (ДЕВЕТДЕСЕТ И
СЕДЕМ) ЛЕВА И 4 СТ. за съдебно деловодни разноски (чл. 78, ал. 1 ГПК).
Решението подлежи на обжалване пред Великотърновския окръжен съд в
двуседмичен срок от получаване на съобщението.
2
Съдия при Районен съд – Свищов: _______________________
3