№ 144483
гр. София, 09.10.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 153 СЪСТАВ, в закрито заседание на
девети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА Гражданско
дело № 20241110130923 по описа за 2024 година
Производството по делото е образувано по искова молба от В. И. И. срещу Ц. Т. Ц., с
която е предявен иск за делба недвижими имоти.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника, с който се иска в делбената
маса да бъдат включени други съсобствени между страните недвижими имоти. Доколкото в
тази част отговора има характер на насрещна искова молба, то искането следва да отговаря
на условията за нейната редовност.
В конкретния случай ответникът сочи, че иска в делбената маса да бъдат включени
допълнителни имоти, които твърди да са били придобити по време на брака на съделителите
освен посочените от ищцата имоти – апартамент с идентификатор .. и магазин с
идентификатор ... Тези допълнителни имоти, които се иска от ответника да бъдат допуснати
до делба, не са надлежно индивидуализирани, което представлява пречка дори да се прецени
дали те представляват самостоятелни обекти по смисъла на § 5, т.39 от ДР на ЗУТ. Така
например не става ясно какво представлява „постройка с площ 30.10 кв.м“, посочена в буква
„с“ на т.1 от искането на ответника, нито къде е разположена, дали е самостоятелен обект, с
какво предназначение е. Аналогично, е налице неяснота и за описаната в буква „b“ на т.1
„пристройка на първи етаж“, както и за посочения като самостоятелен обект – „тавански
етаж“.
Недвижимите имоти, чиято делба се иска, следва да бъдат индивидуализирани, чрез
подробно описание на същите /местонахождение, идентификатор, площ и граници - съседи,
поне от три страни/, както и да представи за всеки от тях скица и данъчна оценка. В
конкретния случай е представена данъчна оценка само за цялата сграда с идентификатор ...
Не може да се установи и дали приложените скици са за имотите, които се иска да бъдат
включени в делбата, доколкото в отговора на исковата молба те са индивидуализирани само
с посочена площ, която площ не съответства на площта на имотите, за които са представени
скици /обслужващо помещение 21.73 кв.м, гараж 57 кв.м, постройка на допълващо
1
застрояване – 14 кв.м, в същото време се иска делба на имоти с площ от по 30.10 кв.м/.
Предвид гореизложеното, съдът намира искането на ответника по чл. 341, ал. 2 за
нередовна. В този смисъл на ответника следва да се дадат указания за отстраняването на
констатираните нередовности съобразно разпоредбата на чл. 129, ал. 2 ГПК.
Така мотивиран, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ответника Ц. Т. Ц. в двуседмичен срок от получаване на препис от
разпореждането с настоящите указания, с писмена молба, с преписи за насрещната страна да
индивидуализира имоти, които твърди, че са съсобствени между страните и които иска да
бъдат включени в делбената маса, чрез подробно описание на същите /местонахождение,
идентификатор, площ и граници -съседи поне от три страни по действаща одобрена
кадастрална карта/, както и да представи данъчни оценки и скици на имоти;
УКАЗВА на ответника, че при неизпълнение на указанията, съдът ще смята за
неизвършено искането за допускане до делба на допълнителните имоти.
Препис от разпореждането да бъде връчено на Ц. Т. Ц..
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2