Р Е Ш Е Н И Е
№ …………./……………..2019 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО
ОТДЕЛЕНИЕ в закрито
заседание, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИРЕНА ПЕТКОВА
ЧЛЕНОВЕ: НАТАЛИЯ НЕДЕЛЧЕВА
МЛ. С. НИКОЛА ДОЙЧЕВ
като разгледа
докладваното от съдията
въззивно гражданско дело № 574 по
описа за 2019 г.,
за да се произнесе
взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 247 от ГПК.
Производството по настоящото дело е приключило с постановяването на Решение № 833/04.07.2019 г.
Постъпила е молба с вх. №
20673/05.07.2019г. от адв. К.М.,
упълномощена от управителя на Етажна
собственост на сграда с ид. № 07598.305.407.1, с
административен адрес: гр. Бяла, обл.
Варна, ул. Цар Ивайло № 1 с искане за извършване
на поправка на очевидна фактическа
грешка или допълване на решението.
Препис от молбата е изпратен на насрещната страна „Миг Маркет“ ЕООД чрез адв. Р.Г. – ВАК, който е подал отговор в срок.
По същество на молбата, съдът намира
следното:
ВОС в мотивите си е приел, че взетото решение по т. 10, в частта, в която „Миг
Маркет“ ЕООД е задължен да заплаща пет пъти по-висока
цена на месец без посочени ясни критерии, както и
за всяко животно в сградата да се плаща месечно по 4.20 лева в нарушение на чл.
51, ал. 7 от ЗУЕС, е незаконосъобразно. Съдът е формирал мотиви за частична
незаконосъобразност на решението по т. 10, като това е действителната воля на
съда, макар и непрецизно изразена.
В диспозитива на постановеното решение, въззивният съд, обаче, е потвърдил решението на ВРС, с
което е отменено изцяло взетото решение по т. 10 от ОС на ЕС, вместо да отмени
решението на ВРС, в която е отменено взетото решение на ОС на ЕС по т. 10, всеки етажен собственик и ползвател да плаща
месечно по 4.20 лева;
Налице е допусната очевидна фактическа грешка във въззивното
решение, която следва да бъде поправена по реда на чл. 247 от ГПК, без да е
необходимо провеждането на открито съдебно заседание.
По отношение на другото наведено твърдениe за наличие на ОФГ, съдът констатира, че на стр. 19 от
решението, в частта, в която се коментира законосъобразността на решението по
т. 15 от дневния ред, съдът е приел, че
санкционирането при неизпълнение на
задълженията по чл. 6 от ЗУЕС от етажните собственици се извършва по реда на
чл. 55-57 от ЗУЕС, който препраща към
АПК, като в действителност нормативният акт е ЗАНН. Следва да се приеме, че
е налице очевидна фактическа грешка.
Мотивиран от изложеното, съставът на ВО
Р Е Ш И:
ДОПУСКА, на основание чл. 247 от ГПК, поправка на очевидна фактическа грешка в диспозитива на Решение № 833/04.07.2019 г. по в.гр.д. № 574/2019г. на ВОС, в
следните части:
1)
в частта, в която се ОТМЕНЯ решение № 56/07.01.2019г. по гр.д. №
14748/2017г. по описа на ВРС, ДА СЕ
ЧЕТЕ след „по т. 8 за избор на още трима контрольори,
съответно по т. 9 за избор на Рафаел Карапетян, Дариуш Марин и Лариса Лобзова“ и преди
„по
т. 12 управителят и контрольорът да изслушат отчет на Галина Спиридонова за
периода 2015-2017г и след това да докладват на следващото общо събрание на ЕС“,
следния диспозитив:
„-
по т. 10 в частта, в която всеки етажен собственик и ползвател е задължен да
плаща месечно по 4.20 лева;“
2)
в частта, в която се ОТХВЪРЛЯ иска на „Миг Маркет“
ООД, ЕИК: *********, с правно основание чл.40 от ЗУЕС срещу ЕТАЖНАТА
СОБСТВЕНОСТ на сграда с ид. № 07598.305.407.1, ДА СЕ ЧЕТЕ след „по т. 8 за избор
на още трима контрольори, съответно по т. 9
за избор на Рафаел Карапетян, Дариуш Марин и Лариса Лобзова“
и преди „по т. 12 управителят и
контрольорът да изслушат отчет на Галина Спиридонова за периода 2015-2017г и
след това да докладват на следващото общо събрание на ЕС“, следния диспозитив:
„- по т. 10 в
частта, в която всеки етажен собственик и ползвател е задължен да плаща месечно
по 4.20 лева;“
3)
в частта, в която се ПОТВЪРЖДАВА решение № 56/07.01.2019г. по гр.д. №
14748/2017г. по описа на ВРС, в частта, в която са отменени решения на общото
събрание на ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ на сграда с ид. №
07598.305.407.1, с административен адрес: гр. Бяла, обл.
Варна, ул. Цар Ивайло № 1, проведено на 30.08.2017г., ДА СЕ ЧЕТЕ след „по т. 3 да бъде избран за заместник-управител Мила Максимова на
етажната собственост на сграда с ид. №
07598.305.407.1, с административен адрес: гр. Бяла, обл.
Варна, ул. Цар Ивайло № 1; и преди
„по т. 11 за сключване на договор с фирма за охрана, почистване и поддръжка на
сградата, когато има пари в касата“, следния
диспозитив:
„по
т. 10 в частта, в която „Миг Маркет“ ЕООД е задължен
да заплаща пет пъти по-висока цена на месец, както и за всяко животно в
сградата да се плаща месечно по 4.20 лева“,
вместо изписаното „-по т. 10 за
всеки собственик и за отглеждано животно в сградата (куче, котка и др.) да се
плаща месечно по 4.20 лева, а всеки собственик или ползвател със стопанска
дейност в сградата да заплаща пет пъти повече, тоест 4.20 по 5 или 21 лева
според броя на леглата в обекта или примерно, за апартамент на „Миг Маркет“ ООД с четири легла 21x4=84 лева месечно, вкл.за
рецепцията“.
ДОПУСКА, на основание чл. 247 от ГПК, поправка на очевидна фактическа грешка в мотивите
на стр. 19 от Решение № 833/04.07.2019 г. по в.гр.д. № 574/2019г. на ВОС, на
ред 11 до ред 13 от горе на долу,
КАТО ВМЕСТО:
„Санкционирането на неизпълнение на задълженията по чл. 6 от ЗУЕС от
етажните собственици се извършва по реда на чл. 55-57 от ЗУЕС, който препраща към АПК“,
ДА СЕ ЧЕТЕ:
„Санкционирането при неизпълнение на задълженията по чл. 6 от ЗУЕС от
етажните собственици се извършва по реда на чл. 55-57 от ЗУЕС, който препраща към ЗАНН“.
Решението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: