Определение по дело №699/2017 на Окръжен съд - Перник

ПРОТОКОЛ

Година 2022 Град Перник

Пернишки окръжен съд гр. състав

На 1 декември Година 2022

В публично заседание в следния състав:

Председател: МАРИЯ МИЛУШЕВА

Секретар: КАТЯ СТАНОЕВА

Прокурор:

Сложи за разглеждане докладваното от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ

Гражданско дело номер 699 по описа за 2017 година.

На именното повикване в 13,30 часа се явиха:

Ищецът С.Г.Н. лично и с адв. М. и адв. И.

Ответникът И.М.П., М.М.К., С.М.П. лично и с адв. А..

За “Бетон 99” АД се представлява от изп.директор В.и с адв. М..

Адв. М.: Да се даде ход на делото

Адв. И.: Да се даде ход на делото.

Адв. А.: Да се даде ход на делото.

Адв. М.: Да се даде ход на делото

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Адв. И.: Постигнали сме спогодба, която Ви представяме в писмен вид и моля да бъде одобрена. Представяме рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г. и нот.акт от 25.11.2022 г. за прехвърляне на недвижимите имоти.

Адв. А.: Да се приемат като доказателства по делото.

Адв. М.: Да се приемат като доказателства по делото.

Съдът намира, че представените в днешното с.з. от страна на ищеца писмени доказателства следва да бъдат приети и приложени по делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА и прилага представените от ищеца писмени доказателства, а именно рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г., сключено между страните по делото и нот.акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения № 73 т.4 р.6244 дело 626/2022 г.

Адв. И.: Моля да бъде одобрена представената съдебна спогодба.

Адв. М.: Моля да бъде одобрена представената спогодба.

Адв. А.: Между страните е постигната спогодба, която моля да бъде одобрена.

Съдът докладва представената спогодба в следния смисъл:

Днес, 01.12.2022 г., в гр. Перник, между:

I.С.Г.Н., ЕГН **********, с адрес: ***, в качеството ѝ на ищец по гр.д. №699/2017 г. на ОС – Перник, от една страна и от друга страна

II.И.М.П., ЕГН **********, с адрес: ***, в качеството ѝ на ответник по гр.д. №699/2017 г. на ОС – Перник;

III.М.М.К., ЕГН **********, с адрес: ***, в качеството ѝ на ответник по гр.д. №699/2017 г. на ОС – Перник;

IV.С.М.П., ЕГН **********, с адрес: ***, в качеството ѝ на ответник по гр.д. №699/2017 г. на ОС – Перник;

V.„БЕТОН – 99” АД, вписано в търговския регистър при Агенция по вписванията под ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Перник 2303, кв. Мошино ул. Юрий Гагарин 1, представлявано от изпълнителния директор на дружеството Р.В.В., ЕГН **********, дружеството в качеството на ответник по гр.д. №699/2017 г. на ОС – Перник,

всички страни заедно наричани по-долу „спогодили се страни“, в изпълнение на сключените помежду им 1). Рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г. и 2). Договор от 25.11.2022 г., обективиран в Нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения от 25.11.2022 г. № **, том ***, рег. № ***, дело № 626 от 2022 г. по описа на нотариус М.К. с рег.№ *** по регистъра на Нотариалната камара и с район на действие района на Районен съд – гр. ***, вписан в Служба по вписванията – гр. Разлог под акт № ***, том ***, вх.рег.№ ***, дв.вх. рег.№ 6768 от 25.11.2022 г., № от описна книга 3376 от 25.11.2022 г., наричан по-долу за краткост „Нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения от 25.11.2022 г.”, се сключи настоящата съдебна спогодба за следното:

Относно първия кумулативно съединен иск по гр. д. №699/2017 г. на ОС Перник

1.Спогодилите се страни констатират, че по силата на сключения помежду им Нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения от 25.11.2022 г., ответниците И.М.П., М.М.К., С.М.П. и „БЕТОН – 99” АД, представлявано от изпълнителния директор Р.В.В., признават, че дължат солидарно на С.Г.Н. сумата 76 224, 11 евро, с левова равностойност 149 081, 40 лв., представляваща горницата над присъдената неустойка по частичен иск, в размер на 51 000 лв., предявен по по гр.д. №252/2013 г. на Окръжен съд – Перник и уважен с влязло в законна сила Решение № 2451 от 30.12.2014 г. на Софийски апелативен съд, 7 състав по гр.д. № 2841/2014 г., представляваща неустойка за периода от 04.04.2010 г. до 22.01.2013 г., на основание т. 16 от Договора от ***, обективиран в Нотариален акт № *** от ***.

2.Спогодилите се страни констатират, че солидарното задължение, описано в предходната т.1. от тази съдебна спогодба, е погасено изцяло извънсъдебно и доброволно, чрез прехвърляне вместо изпълнение, на основание чл. 65 от Закона за задълженията и договорите, на право на собственост върху следните недвижими имоти, подробно описани в точка първа от Нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения от 25.11.2022 г., подточки 1.2.11. и 1.2.18. от същия, а именно:

- АПАРТАМЕНТ № ** (***), находящ се на втори етаж в жилищната сграда, описана в точка 1.2. (едно, точка, две) от нотариалния акт, със застроена площ на апартамента 53,62 кв.м. (петдесет и три цяло и шестдесет и две стотни квадратни метра), състоящ се от: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и два балкона, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.13 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, тринадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област Б., одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 2 (втори), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 1 (едно), с посочена в документа площ: 53,62 кв.м /петдесет и три цяло и шестдесет и две стотни квадратни метра/, ведно с 2,5555 % /две цяло и пет хиляди петстотин петдесет и пет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащото на апартамента Мазе ***, с площ 4,68 кв.м /четири цяло и шестдесет и осем стотни квадратни метра/, както и прилежащите на мазето 0,2230% /нула цяло две хиляди двеста и тридесет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376799-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Б.: на същия етаж: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.12 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, дванадесет) и 02676.155.27.1.14 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, четиринадесет); под обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.6 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, шест); над обекта: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.21 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и едно) и 02676.155.27.1.22 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и две);

- АПАРТАМЕНТ № *** (***) – МЕЗОНЕТ, находящ се на четвърти и пети етаж в жилищната сграда, описана в точка 1.2. (едно, точка, две) от нотариалния акт, със застроена площ на апартамента общо 84,36 кв.м. (осемдесет и четири цяло и тридесет и шест стотни квадратни метра), състоящ се от: на първо ниво: дневна с кухненски бокс, спалня, тоалетна, коридор и балкон и на второ ниво: спалня и баня с тоалетна, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.26 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 4 (четвърти), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 2 (две), с посочена в документа площ: 84.36 кв.м /осемдесет и четири цяло и тридесет и шест стотни квадратни метра/, ведно с 4,0206 % /четири цяло и двеста и шест десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащият на апартамента склад ***, с площ 19.47 кв.м /деветнадесет цяло и четиридесет и седем стотни квадратни метра/ , както и прилежащите на склада 0,9279 % /нула цяло девет хиляди двеста седемдесет и девет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376818-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Б.: за Ниво 1 (едно): на същия етаж: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и седем) и 02676.155.27.1.25 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и пет); под обекта: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.19 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, деветнадесет), 02676.155.27.1.18 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, осемнадесет) и 02676.155.27.1.17 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, седемнадесет); над обекта: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и седем) и 02676.155.27.1.25 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и пет) за Ниво 2 (две) на същия етаж: 02676.155.27.1.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и седем) и 02676.155.27.1.25 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и пет); под обекта: няма; над обекта: няма;

3. Въз основа на констатациите по т.1 и т.2 от тази съдебна спогодба ответниците И.М.П., М.М.К. и С.М.П. заявяват, че искът, предявен от ищцата С.Г.Н. по гр.д.№ 699/2017 г. по описа на Пернишки Окръжен Съд, Гражданско отделение, с правно основание чл. 92 ЗЗД, да бъдат осъдени ответниците И.М.П., М.М.К. и С.М.П. да заплатят на ищцата по 1/3 част от всяка от ответниците сумата 76 224, 11 евро (главница), с левова равностойност 149 081, 40 лв., представляваща горницата над присъдената неустойка по частичен иск в размер на 51 000 лв., предявен по по гр.д. №252/2013 г. на Окръжен съд – Перник и уважен с влязло в законна сила Решение № 2451 от 30.12.2014 г. на Софийски апелативен съд, 7 състав по гр.д. № 2841/2014 г., представляваща неустойка за периода от 04.04.2010 г. до 22.01.2013 г., на основание т. 16 от Договора от 18.08.2006 г., обективиран в Нотариален акт № *** от ***, ведно със законна лихва върху тази сума от предявяването на иска на 21.12.2017 г. до окончателното й изплащане, е бил основателен по основание и размер към датата на предявяването му, както и че до 25.11.2022 г. неоснователно не са изпълнили задължението си към ищцата С.Г.Н. за заплащане на предявената със същия иск неустойка.

4. Въз основа на констатациите по т.1 и т.2 от тази съдебна спогодба ищцата С.Г.Н. заявява, че съдебната ѝ претенция за главницата от 76 224, 11 евро по иска, описан по-горе в т.3 от тази съдебна спогодба, е погасена доброволно, изцяло, извънсъдебно, както и че тя няма никакви претенции към ответниците по този иск за заплащане на суми като неустойка за периода от 04.04.2010 г. до 22.01.2013 г., нито за каквито и да е други плащания за този период, включително и на други правни основания.

5. Въз основа на констатациите по т.1 и т.2 от тази съдебна спогодба ищцата С.Г.Н. заявява, че се отказва изцяло от съдебно предявената си претенция по гр.д.№ 699/2017 г. срещу ответниците И.М.П., М.М.К. и С.М.П. за осъждането им да й заплатят законната лихва върху главницата, посочена в т.3 от тази съдебна спогодба, считано от датата на предявяване на иска на 21.12.2017 г. до датата на окончателното изплащане на сумата.

Относно втория кумулативно съединен иск по гр. д. №699/2017 г. на ОС Перник

6.Спогодилите се страни констатират, че по силата на сключения помежду им Нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения от 25.11.2022 г., ответниците И.М.П., М.М.К., С.М.П. и „БЕТОН – 99” АД, представлявано от изпълнителния директор Р.В.В., признават, че дължат солидарно на С.Г.Н. сумата 66 500 евро, с левова равностойност 130 062, 70 лв., представляваща неустойка за периода от 22.01.2013 г. до 17.11.2014 г., дължима на основание т. 16 от Договора от ***, обективиран в Нотариален акт № ** от ***.

7.Спогодилите се страни констатират, че солидарното задължение, описано в предходната т.6. от тази съдебна спогодба, е погасено изцяло извънсъдебно и доброволно, чрез прехвърляне, вместо изпълнение, на основание чл. 65 от Закона за задълженията и договорите, на право на собственост върху следните недвижими имоти, подробно описани в точка първа от Нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения от ***, подточки 1.2.20. и 1.2.21. от същия, а именно:

- АПАРТАМЕНТ № *** (***) – МЕЗОНЕТ, находящ се на четвърти и пети етаж в жилищната сграда, описана в точка 1.2. (едно, точка, две) от нотариалния акт, със застроена площ на апартамента общо 79,50 кв.м. (седемдесет и девет цяло и петдесет стотни квадратни метра), състоящ се от: на първо ниво: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон и на второ ниво: спалня и баня с тоалетна, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.28 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 4 (четвърти), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 2 (две), с посочена в документа площ: 79.50 кв.м /седемдесет и девет цяло и петдесет стотни квадратни метра/, ведно с 2,6261 % /две цяло и шест хиляди двеста шестдесет и една десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащият на апартамента склад 5 (пет), с площ 12.66 кв.м /дванадесет цяло и шестдесет и шест стотни квадратни метра/, както и прилежащите на склада 0,6034 % /шест цяло шест хиляди и тридесет и четири десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376820 -07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Б. за Ниво 1 (едно): на същия етаж: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.29 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и девет) и 02676.155.27.1.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и седем); под обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.20 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет); над обекта: няма; за Ниво 2 (две) на същия етаж: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и седем); под обекта: няма; над обекта: няма;

- АПАРТАМЕНТ № *** (***), находящ се на четвърти етаж в жилищната сграда, описана в точка 1.2. (едно, точка, две) от нотариалния акт, със застроена площ на апартамента 39,48 кв.м. (тридесет и девет цяло и четиридесет и осем стотни квадратни метра), състоящ се от: дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор и балкон, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.29 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 4 (четвърти), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 1 (едно), с посочена в документа площ: 39,48 кв.м /тридесет и девет цяло и четиридесет и осем стотни квадратни метра/, ведно с 1,88 % /едно цяло и осемдесет и осем стотни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащите на апартамента склад *** (***), с площ 22.13 кв.м /двадесет и две цяло и тринадесет стотни квадратни метра/, и склад *** (***) с площ 11.88 кв.м. (единадесет цяло и осемдесет и осем стотни квадратни метра), както и прилежащите 1,6209 % /едно цяло и шест хиляди двеста и девет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376821-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Б.: на същия етаж: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.28 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и осем) и 02676.155.27.1.30 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, тридесет); под обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.21 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и едно); над обекта: няма.

8. Въз основа на констатациите по т.6 и т.7 от тази съдебна спогодба ответниците И.М.П., М.М.К. и С.М.П. заявяват, че искът, предявен от ищцата С.Г.Н. по гр.д.№ 699/2017 г. по описа на Пернишки Окръжен Съд, Гражданско отделение, с правно основание чл. 92 ЗЗД, да бъдат осъдени ответниците И.М.П., М.М.К. и С.М.П. да заплатят на ищцата по 1/3 част от всяка от ответниците сумата 66 500 евро (главница), с левова равностойност 130 062, 70 лв., представляваща неустойка по т. 16 от Договора от ***, обективиран в Нотариален акт № ** от ***, за периода от 22.01.2013 г. до 17.11.2014 г., ведно със законна лихва върху тази сума от предявяването на иска на 21.12.2017 г. до окончателното й изплащане, е бил основателен по основание и размер към датата на предявяването му, както и че до 25.11.2022 г. неоснователно не са изпълнили задължението си към ищцата С.Г.Н. за заплащане на предявената със същия иск неустойка.

9. Въз основа на констатациите по т.6 и т.7 от тази съдебна спогодба ищцата С.Г.Н. заявява, че съдебната ѝ претенция за главницата в размер на 66 500 евро по иска, описан по-горе в т.8 от тази съдебна спогодба, е погасена доброволно, изцяло, извънсъдебно, както и че тя няма никакви претенции към ответниците по този иск за заплащане на суми като неустойка за периода от 22.01.2013 г. до 17.11.2014 г.,, нито за каквито и да е други плащания за този период, включително и на други правни основания.

10. Въз основа на констатациите по т.6 и т.7 от тази съдебна спогодба ищцата С.Г.Н. заявява, че се отказва изцяло от съдебно предявената си претенция по гр.д.№ 699/2017 г. срещу ответниците И.М.П., М.М.К. и С.М.П. за осъждането им да й заплатят законната лихва върху главницата, посочена в т.8 от тази съдебна спогодба, считано от датата на предявяване на иска на 21.12.2017 г. до датата на окончателното изплащане на сумата.

Относно третия кумулативно съединен иск по гр. д. №699/2017 г. на ОС Перник

11.Спогодилите се страни констатират, че по силата на сключения помежду им Нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения от ***, ответниците И.М.П., М.М.К., С.М.П. и „БЕТОН – 99” АД, представлявано от изпълнителния директор Р.В.В., признават, че дължат солидарно на С.Г.Н. сумата 113 000 евро, с левова равностойност 221 008,79 лв., представляваща неустойка за периода от 18.11.2014 г. до 21.12.2017 г., дължима на основание т. 16 от Договора от ***, обективиран в Нотариален акт № ** от ***

12.Спогодилите се страни констатират, че солидарното задължение, описано в предходната т.11. от тази съдебна спогодба, е погасено изцяло извънсъдебно и доброволно, чрез прехвърляне, вместо изпълнение, на основание чл. 65 от Закона за задълженията и договорите, на право на собственост върху следните недвижими имоти, подробно описани в точка първа от Нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения от ***, подточки 1.2.13., 1.2.14., 1.2.15. и 1.2.17. от същия, а именно:

- АТЕЛИЕ № *** (***), находящо се на трети етаж в жилищната сграда, описана в точка 1.2. (едно, точка, две) от нотариалния акт, със застроена площ на ателието 25,10 кв.м. (двадесет и пет цяло и десет стотни квадратни метра), състоящо се от: стая с кухненски бокс, баня с тоалетна и коридор, представляващо САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.15 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, петнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 2 (втори), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 1 (едно), с посочена в документа площ: 25,10 кв.м /двадесет и пет цяло и десет стотни квадратни метра/, ведно с 1,1963 % /едно цяло хиляда деветстотин шестдесет и три десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащото на ателието Мазе *** (***), с площ 2,19 кв.м /две цяло и деветнадесет стотни квадратни метра/, както и прилежащите на мазето 0,1044 % /нула цяло хиляда и четиридесет и четири десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376802-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Б.: на същия етаж: обект с идентификатор 02676.155.27.1.16 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, шестнадесет); под обекта: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.8 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, осем) и 02676.155.27.1.7 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, седем); над обекта: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.24 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и четири) и 02676.155.27.1.23 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и три);

- АПАРТАМЕНТ № *** (***), находящ се на трети етаж в жилищната сграда, описана в точка 1.2. (едно, точка, две) от нотариалния акт, със застроена площ на апартамента 53,62 кв.м. (петдесет и три цяло и шестдесет и две стотни квадратни метра), състоящ се от: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.16 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, шестнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 3 (трети), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 1 (едно), с посочена в документа площ: 53,62 кв.м /петдесет и три цяло и шестдесет и две стотни квадратни метра/, ведно с 2,5555 % /две цяло пет хиляди петстотин петдесет и пет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащото на апартамента Мазе *** (***), с площ 3,64 кв.м /три цяло и шестдесет и четири стотни квадратни метра/, както и прилежащите на мазето 0,1735 % /нула цяло хиляда седемстотин тридесет и пет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376803-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Б.: на същия етаж: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.17 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, седемнадесет) и 02676.155.27.1.15 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, петнадесет); под обекта: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.7 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, седем) и 02676.155.27.1.8 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, осем); над обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.24 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и четири) и 02676.155.27.1.23 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и три);

- АПАРТАМЕНТ № *** (***), находящ се на четвърти етаж в жилищната сграда, описана в точка 1.2. (едно, точка, две) от нотариалния акт, със застроена площ на апартамента 43,38 кв.м. (четиридесет и три цяло и тридесет и осем стотни квадратни метра), състоящ се от: дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор и балкон, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.23 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 4 (четвърти), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 1 (едно), с посочена в документа площ: 43,38 кв.м /четиридесет и три цяло и тридесет и осем стотни квадратни метра/, ведно с 2,0675 % /две цяло шестстотин седемдесет и пет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащият на апартамента Склад *** (***), с площ 22,47 кв.м /двадесет и две цяло и четиридесет и седем стотни квадратни метра/, както и прилежащите на склада 1,0709 % /едно цяло седемстотин и девет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376815-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Б.: на същия етаж: обект с идентификатор 02676.155.27.1.24 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и четири); под обекта: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.16 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, шестнадесет) и 02676.155.27.1.15 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, петнадесет); над обекта: няма;

- АПАРТАМЕНТ № *** (***) – МЕЗОНЕТ, находящ се на четвърти и пети етаж в жилищната сграда, описана по-горе в точка 1.2. (едно, точка, две) от нотариалния акт, със застроена площ на апартамента общо 79,50 кв.м. (седемдесет и девет цяло и петдесет стотни квадратни метра), състоящ се от: на първо ниво: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон и на второ ниво: спалня и баня с тоалетна, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.25 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 4 (четвърти), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 2 (две), с посочена в документа площ: 79,50 кв.м /седемдесет и девет цяло и петдесет стотни квадратни метра/, ведно с 3,789 % /три цяло седемстотин осемдесет и девет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащия на апартамента Склад *** (***), с площ 12,66 кв.м /дванадесет цяло и шестдесет и шест стотни квадратни метра/, както и прилежащите на склада 0,6034 % /нула цяло шест хиляди и тридесет и четири десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376817-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Б.: на ниво 1 (едно): на същия етаж: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.26 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и шест) и 02676.155.27.1.24 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и четири); под обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.17 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, седемнадесет); над обекта: няма; на ниво 2 (две): на същия етаж: обект с идентификатор 02676.155.27.1.26 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и шест) ; под обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.26 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и шест) ; над обекта: няма.

13. Въз основа на констатациите по т.11 и т.12 от тази съдебна спогодба ответниците И.М.П., М.М.К., С.М.П. и „БЕТОН – 99” АД, представлявано от изпълнителния директор Р.В.В., заявяват, че искът, предявен от ищцата С.Г.Н. по гр.д.№ 699/2017 г. по описа на Пернишки Окръжен Съд, Гражданско отделение, с правно основание чл. 92 ЗЗД, да бъдат осъдени ответниците „БЕТОН-99“ АД, И.М.П., М.М.К. и С.М.П., да заплатят солидарно на ищцата сумата 113 000 евро (главница), с левова равностойност 221 008,79 лв., представляваща неустойка по т. 16 от Договора от 18.08.2006 г., обективиран в Нотариален акт № ** от ***, за периода от 18.11.2014 г. до 21.12.2017 г., ведно със законна лихва върху тази сума от предявяването на иска на 21.12.2017 г. до окончателното й изплащане, е бил основателен по основание и размер към датата на предявяването му, както и че до 25.11.2022 г. неоснователно не са изпълнили задължението си към ищцата С.Г.Н. за заплащане на предявената със същия иск неустойка.

14. Въз основа на констатациите по т.11 и т.12 от тази съдебна спогодба ищцата С.Г.Н. заявява, че съдебната ѝ претенция за главницата в размер на 113 000 евро по иска, описан по-горе в т.13 от тази съдебна спогодба, е погасена доброволно, изцяло, извънсъдебно, както и че тя няма никакви претенции към ответниците по този иск за заплащане на суми като неустойка за периода от 18.11.2014 г. до 21.12.2017 г., нито за каквито и да е други плащания за този период, включително и на други правни основания.

15. Въз основа на констатациите по т.11 и т.12 от тази съдебна спогодба ищцата С.Г.Н. заявява, че се отказва изцяло от съдебно предявената си претенция по гр.д.№ 699/2017 г. срещу ответниците „БЕТОН – 99” АД, И.М.П., М.М.К. и С.М.П. за осъждането им да й заплатят законната лихва върху главницата, посочена в т.13 от тази съдебна спогодба, считано от датата на предявяване на иска на 21.12.2017 г. до датата на окончателното изплащане на сумата.

Относно кумулативно съединения иск за съдебни и деловодни разноски по гр. д. №699/2017 г. на ОС Перник

16. Въз основа на констатациите и признанията в тази съдебна спогодба и в изпълнение на договореното в т.11.4. и подточките към нея от сключеното между спогодилите се страни Рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г., И.М.П., М.М.К., С.М.П. и „БЕТОН – 99” АД, представлявано от изпълнителния директор Р.В.В., признават, че искът, предявен срещу тях от ищцата С.Г.Н., за осъждането им да й заплатят направените съдебни и деловодни разноски по гр.д.№ 699/2017 г. на ОС Перник, включително държавна такса в размер на 23 049, 38 лв., внесена на 08.02.2018 г., е основателен по основание и размер.

17. Въз основа на констатациите и признанията в тази съдебна спогодба и в изпълнение на договореното в т.11.4.2. от сключеното между спогодилите се страни Рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г., С.Г.Н. заявява, че се отказва изцяло от съдебно предявената си претенция по гр.д.№ 699/2017 г. срещу ответниците „БЕТОН – 99” АД, И.М.П., М.М.К. и С.М.П. за осъждането им да й заплатят направените в това производство съдебни и деловодни разноски като отказът от този иск не се отнася и няма да засяга правото на С.Г.Н. да иска от съда, на основание чл. 78, ал.9, изр. първо ГПК, връщане на половината от внесената държавна такса по делото, внесена по сметка на Окръжен съд -Перник на 08.02.2018 г. в общ размер от 23 049, 38 лв., т.е. за връщане на сумата от 11 524, 69 лв., поради приключване на делото с настоящата съдебна спогодба.

18. Въз основа на констатациите и признанията в тази съдебна спогодба и в изпълнение на договореното в т.11.4.3. от сключеното между спогодилите се страни Рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г., всички спогодили се страни, а именно: ищцата С.Г.Н. и ответниците „БЕТОН – 99” АД, представлявано от изпълнителния директор Р.В.В., И.М.П., М.М.К. и С.М.П. заявяват, че се отказват от всички други претенции за съдебни и деловодни разноски по гр.д.№ 699/2017 г. по описа на Пернишки Окръжен Съд, в това число адвокатски хонорари и други разходи, които ще останат за сметка на всяка от страните, така както са ги направили.

Относно допуснато обезпечение на предявените искове по гр. д. №699/2017 г. на ОС Перник

19. Спогодилите се страни констатират, че по искане на ищцата С.Г.Н., с Определение№ 123 от 22.02.2018 г., постановено по гр.д.№ 699/2017 г. по описа на Пернишки Окръжен Съд, Гражданско отделение, е допуснато обезпечение на предявените от нея искове по делото, чрез налагане на възбрана върху имоти, собственост ответниците „БЕТОН – 99” АД, И.М.П., М.М.К. и С.М.П., както и че в изпълнение на това съдебно Определение е внесена парична гаранция в размер на 30 000 лева (тридесет хиляди лева) по сметка на Окръжен съд-Перник.

20. Въз основа на констатациите и признанията в тази съдебна спогодба и в изпълнение на договореното в т.11.5.1. от сключеното между спогодилите се страни Рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г., ответниците .„БЕТОН – 99” АД, представлявано от Р.В.В., И.М.П., М.М.К. и С.М.П. заявяват, че наложеното обезпечение, описано в предходната т.19 от тази спогодба, е било основателно, че не са претърпели вреди от неговото налагане, както и че не възразяват да бъде освободена и върната внесената по сметка на ОС-Перник парична гаранция в размер на 30 000 лева (тридесет хиляди лева) и се задължават да окажат необходимото съдействие за отмяна на обезпечението и за освобождаване на внесената гаранция, както и за вдигане на наложените обезпечителни възбрани, след надлежното изпълнение на условията на сключеното между спогодилите се страни Рамковото споразумение за спогодба от 14.11.2022 г., разноските за което ще бъдат поети от С.Г.Н..

21.Спогодилите се страни констатират, че в сключения помежду им Договор от 25.11.2022 г., обективиран в Нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения от *** № **, том ***, рег. № ***, дело № 626 от 2022 г. по описа на нотариус М.К. с рег.№ *** по регистъра на Нотариалната камара и с район на действие района на Районен съд – гр. Разлог, вписан в Служба по вписванията – гр. Разлог под акт № ***, том **, вх.рег.№ 6780, дв.вх. рег.№ *** от 25.11.2022 г., № от описна книга 3376 от 25.11.2022 г., е допусната явна фактическа грешка, относно посоченото предназначение на АТЕЛИЕ № *** (***), находящо се на трети етаж в жилищната сграда, описана в точка 1.2. (едно, точка, две) от нотариалния акт, със застроена площ на ателието 25,10 кв.м. (двадесет и пет цяло и десет стотни квадратни метра), състоящо се от: стая с кухненски бокс, баня с тоалетна и коридор, представляващо САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.15, като вместо вярното предназначение на самостоятелния обект като: ателие за творческа дейност, в нотариалния акт е посочено погрешно предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, която явна фактическа грешка спогодилите се страни се задължават да отстранят в двумесечен срок от сключване на тази съдебна спогодба.

СПОГОДИЛИ СЕ:

I.С.Г.Н.: ...................................................................................................