Решение по дело №86/2019 на Районен съд - Момчилград

Р Е Ш Е Н И Е

 

 

Номер

104

Година

24.06.2019

Град

Момчилград

В ИМЕТО НА НАРОДА

Момчилградски районен

съд

състав

На

05.06.

Година

2019………..

В публично заседание и следния състав:

Председател

Полина Амбарева

Секретар

Анита Дочева

като разгледа докладваното от

Съдията Амбарева

гражданско

дело номер

86

по описа за

2019

година.

За да се произнесе взе предвид следното:

 

Предявен е иск с правно основание 34 от ЗС вр.чл.69,ал.1 от ЗН ,по реда на чл.341 и сл. от ГПК.

В исковата си молба ищцата С.С.М. твърди,че с ответниците С.С.С. и Х.С.С. са съсобственици на недвижим имот – ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ,със застроена площ  113 кв.м.,състояща се от шест стаи и коридор,построена на основание отстъпено право на строеж върху имот държавна собственост,представляващ УПИ VІ ,с пл.сн.№81,кв.12 по плана на с.Соколино,общ.Момчилград,обл.Кърджали,с площ от 600кв.м.,при граници на УПИ VІ,с пл.сн.№81 : ул.“Балкан“,УПИ V,УПИ VІІ и УПИ ІХ.

Ищцата сочи,че тя и ответниците ,които са нейни братя са наследници на майка им Фатме Саид С., починала на 24.07.2015 год. и баща им С. Юсеин С.,починал на 11.10.2000год.Твърди, че от датата на своето раждане живее постоянно в с.Соколино, в наследствения имот, бивша собственост на нейните родители.След смъртта на баща им,от нотариус Григор Григоров,с НА за собственост върху недвижим имот №44,том ІV,рег.№7274,дело №1044, майка им Фатме С.  била призната за собственик на 9/16 ид.ч. от описания недвижим имот, а всички останали наследници – нейни братя и сестра й, както и тя включително, били признати за собственици на по 1/16 ид.ч. Твърди, че на 30.10.2008 год. закупила от майка си и сестра си Фахрие М. общо 5/8 ид.ч. от съсобствения недвижим имот. На 02.10.2015 год. закупила от братята си Хикмет С. и Сами С. общо 1/8 ид.ч. от съсобствения недвижим имот. На 23.01.2019 год. закупила от брат си Юсеин С. неговата 1/16 ид.ч. от съсобствения недвижим имот. Твърди, че по описания начин станала собственик на 14/16 ид.ч. от наследствения им съсобствен имот. След описаните сделки и по наследство ,тя и двамата ответници били съсобственици на процесния недвижим имот. Ответниците по настоящото дело не били съгласни доброволно да си поделят имота.                    

Моли съда да постанови решение, с което да допусне делба между нея и ответниците на недвижимия имот подробно описан в исковата молба, при квоти съобразно притежаваните от всеки от тях дялове, а именно: 14/16 ид.ч. за ищцата и по 1/16 ид.ч. за всеки един от двамата ответника. В случай, че жилището е неподеляемо, във втората фаза на делбата, на основание чл.349, ал.2 от ГПК ,моли жилището, предмет на делбата да бъде поставено в нейн дял, като дяловете на останалите съделители се уравнят с пари. Моли всеки един от ответниците съобразно установените дялове да бъдат осъдени да заплатят направените разноски по делото.

Ответникът Х.С.С. в едномесечния срок от получаване на преписа от исковата молба е изпратил отговор, който отговаря на изискванията на чл.131, ал.2 от ГПК. Счита иска за допустим и основателен в частта му, относно посочените делбени квоти, като възразява, относно искането на ищеца имота да бъде поставен в негов дял, а моли той да бъде възложен на него или да бъде изнесен на публична продан. В с.з. ответникът ,редовно призован не се явява, представлява се от адв. Лазар Базлянков, АК-Кърджали,който изразява становище,че са налице основанията за допускане на съдебна делба между тези съделители,при така посочените дялове.

Ответникът С.С.С. в едномесечния срок от получаване на преписа от исковата молба е изпратил писмен отговор, който отговаря на изискванията на чл.131, ал.2 от ГПК. Счита иска за допустим и основателен в частта му , относно посочените делбени квоти. Възразява, относно искането на ищеца имота да бъде поставен в негов дял, а моли той да бъде възложен на него или да бъде изнесен на публична продан. В с.з. ответникът С.С.,редовно призован не се явява,представлява се от адв.Мария Чилова,АК-Кърджали,която също изразява становище да се допусне делбата между участващите в процеса страни на процесния имот,при посочените идеални части.

Съдът като обсъди събраните по делото доказателства,в тяхната съвкупност и поотделно приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Не е спорно между страните,че са наследници по закон на С. Юсеин С. и Фатме Саид С.,техни родители.

Така С. Юсеин С. ,съгласно Удостоверение за наследници е починал на 11.10.2000год. и е оставил наследници по закона – съпруга,Фатме Саид С. и низходящи : Юсеин С.С.,С.С.С.,Х.С.С.,Фахрие С.М.,Хикмет С.С.,С.С.С. и Сами С.С..

С Нотариален акт за собственост на недвижим имот ,на основание чл.587,ал.1 от ГПК,на 30.10.2008год. ,нотариус Григор Григоро,действащ в съдебен район РС-Момчилград,вписан под номер 459  е съставил същият нотариален акт,с който е признал Фатме Саид С. за собственик на 9/16 идеални части ; Юсеин С.С. за собственик на 1/16 идеална част,С.С.С. за собственик на 1/16 идеална част;Х.С.С. за собственик на 1/16 идеална част ;Фахрие С.М. за собственик на 1/16 идеална част ;Хикмет С.С. за собственик на 1/16 идеална част ;С.С.С. за собственик на 1/16 идеална част и Сами С.С. за собственик на 1/16 идеална част от следният недвижим имот : ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ,със застроена площ  113 кв.м.,състояща се от шест стаи и коридор,построена на основание отстъпено право на строеж върху имот държавна собственост,представляващ УПИ VІ ,с пл.сн.№81,кв.12 по плана на с.Соколино,общ.Момчилград,обл.Кърджали,с площ от 600кв.м.,при граници на УПИ VІ,с пл.сн.№81 : ул.“Балкан“,УПИ V,УПИ VІІ и УПИ ІХ.

По силата на договор за покупко-продажба от 30.10.2008год.,обективиран в НА за покупко-продажба на недвижим имот №45,томVІ,рег.№7275,дело №1045/2008год.,на 30.10.2008год.,С.С.С. е придобила собствените 9/16 ид.част от Фатме Саид С. и 1/16 ид.част от Фахрие С.М. от недвижим имот - ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ,със застроена площ  113 кв.м.,състояща се от шест стаи и коридор,построена на основание отстъпено право на строеж върху имот държавна собственост,представляващ УПИ VІ ,с пл.сн.№81,кв.12 по плана на с.Соколино,общ.Момчилград,обл.Кърджали,с площ от 600кв.м.,при граници на УПИ VІ,с пл.сн.№81 : ул.“Балкан“,УПИ V,УПИ VІІ и УПИ ІХ.

По силата на договор за покупко-продажба от 02.10.2015год.,обективиран в НА за покупко-продажба на недвижим имот №62,том ІV,рег.№2953,дело №662/2015год.,на 02.10.2015год.,С.С.С. е придобила собствената 1/16 ид.част от Хикмет С.С. и 1/16 ид.част от Сами С.С. от недвижим имот - ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ,със застроена площ  113 кв.м.,състояща се от шест стаи и коридор,построена на основание отстъпено право на строеж върху имот държавна собственост,представляващ УПИ VІ ,с пл.сн.№81,кв.12 по плана на с.Соколино,общ.Момчилград,обл.Кърджали,с площ от 600кв.м.,при граници на УПИ VІ,с пл.сн.№81 : ул.“Балкан“,УПИ V,УПИ VІІ и УПИ ІХ.

По силата на договор за покупко-продажба от 23.01.2019год.,обективиран в НА за покупко-продажба на недвижим имот №18,том І,рег.№169,дело №18/2019год.,на 23.01.2019год.,С.С.С. е придобила собствената 1/16 ид.част от Юсеин С.С. от недвижим имот - ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ,със застроена площ  113 кв.м.,състояща се от шест стаи и коридор,построена на основание отстъпено право на строеж върху имот държавна собственост,представляващ УПИ VІ ,с пл.сн.№81,кв.12 по плана на с.Соколино,общ.Момчилград,обл.Кърджали,с площ от 600кв.м.,при граници на УПИ VІ,с пл.сн.№81 : ул.“Балкан“,УПИ V,УПИ VІІ и УПИ ІХ.

Съгласно Удостоверение за данъчна оценка от 21.01.2019год.,данъчната оценка за обект ,едноетажна жилищна сграда ,ет.1,със застроена площ от 113кв.м., в с.Соколино,ул.“Балкан“2 възлиза на 5 575,50лв.

При тези данни съдът намира предявения иск правно основание 34 от ЗС вр.чл.69,ал.1 от ЗН ,по реда на чл.341 и сл. от ГПК за основателен и доказан.

Безспорно се установи по делото,че недвижимия имот,чиято делба се иска е съсобствен между съделителите.По делото няма спор,че процесния имот е придобит по време на брака между Фатме Саид С. и С. Юсеин С.,както и че С. Юсеин С. е починал на 11.10.2000год. и е оставил за свои наследници Фатме С., преживяла съпруга и седем деца, низходящи ,между които и съделителите по делото.

След смъртта на съпруга,частите на неговите наследници от неговата ½ идеална част или 8/16 ид.ч.  от имота,предмет на делбата,съгласно чл.5 и чл.9 от ЗН са равни или по 1/16 ид.ч.В този случай частта на преживялата съпруга Фатме Саид С. е ½ или 8/16 съсобствена ,към която следва да се прибави 1/16 наследствена част от съсобствената част на починалия съпруг,а на низходящите частите от съсобствената на баща им част,останала в наследство е по 1/16.Така Фатме С. е притежавала 9/16 идеални части от недвижимия имот,а всяко едно от седемте деца – по 1/16 идеална част.Тъй като обаче чрез покупко-продажба на идеални части ,съделителката С.С.С. е придобила ,както идеалните части на Фатме С. ,възлизащи на 9/16 ид.ч.,така и тези от  по 1/16ид.част на Фахрие С.М.,Хикмет С.С.,Сами С.С. и Юсеин С.С.,то понастоящем С.С.С. се легитимира като собственик на 14/16 ид.части,а съделителите С.С.С. – 1/16ид.ч.  и съответно съделителят Х.С.С. – на 1/16 ид.част.Именно между последните трима съделители, при тези дялове следва да бъде допусната и делбата на процесния имот.

Следва съда да постанови решение,с което да бъде допусната делба на недвижим имот, ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ,със застроена площ  113 кв.м.,състояща се от шест стаи и коридор,построена на основание отстъпено право на строеж върху имот държавна собственост,представляващ УПИ VІ ,с пл.сн.№81,кв.12 по плана на с.Соколино,общ.Момчилград,обл.Кърджали,с площ от 600кв.м.,при граници на УПИ VІ,с пл.сн.№81 : ул.“Балкан“,УПИ V,УПИ VІІ и УПИ ІХ.,между С.С.М. и С.С.С. , и Х.С.С., при дялове –  14/16 идеални части  за С.С.М. ;1/16 идеална част за С.С.С. и 1/16 идеална част за Х.С.С..

Водим от изложеното,съдът

 

Р     Е     Ш     И    :

 

ДОПУСКА съдебна делба на  недвижим имот,представляващ ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ,със застроена площ  113 кв.м.,състояща се от шест стаи и коридор,построена на основание отстъпено право на строеж върху имот държавна собственост,представляващ УПИ VІ ,с пл.сн.№81,кв.12 по плана на с.Соколино,общ.Момчилград,обл.Кърджали,с площ от 600кв.м.,при граници на УПИ VІ,с пл.сн.№81 : ул.“Балкан“,УПИ V,УПИ VІІ и УПИ ІХ.,между С.С.М.,ЕГН : **********,с адрес ***, С.С.С.,ЕГН : **********,с адрес *** и Х.С.С.,ЕГН : **********,с адрес *** при дялове –  14/16 идеални части  за С.С.М. ;1/16 идеална част за С.С.С. и 1/16 идеална част за Х.С.С..

Решението подлежи на въззивно обжалване от страните пред Окръжен съд гр.Кърджали в двуседмичен срок от връчването  му.

 

                                 РАЙОНЕН СЪДИЯ :

                                                            /Полина Амбарева/