Р
Е Ш Е Н И Е
№ 20 октомври
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Старозагорският районен съд, гражданско отделение, VІІ състав, в
публичното заседание на …20 септември 2016…… година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
В. МИШОВА
при участието на секретаря….. Н.К.………… и в
присъствието на прокурора……………………………………. разгледа докладвано от…………
съдията МИШОВА……………..гр. дело № 6065 по
описа за 2013 година и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
по делото е за делба на земеделски земи и е в своята втора фаза.
С
решение № 868 от 23 юли
Съсобствеността
в делбеното производство се прекратява: посредством теглене на жребий, чрез
разпределение на имотите по реда на чл.353 ГПК, чрез възлагане по реда на
чл.349, ал.1 и 2 ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан. Основен
критерий за избора на способ е дали броят на реалните дялове съответства на
броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на
стойността на дяловете на съделителите. От друга страна, разпоредбата на чл.69 ЗН предвижда, че всеки един от сънаследниците трябва да получи своя дял в
натура, доколкото това е възможно. Нормата е приложима и в хипотезата на делба
на обикновена съсобственост – арг. чл. 34, ал.2 ЗС.
По
делото е назначена и изслушана съдебно техническа експертиза, вещото лице по
която дава заключение, че имотите могат да бъдат разпределени така, че всеки от
съделителите да получи дял в натура. Предвид на това съдът намира, че делбата
може да бъде извършена чрез разпределението на имотите при условията на чл.353 ГПК, без да се съставя разделителен протокол и да се тегли жребий, което е
невъзможно поради обстоятелството, че съделителите нямат равни квоти в
съсобствеността (ППл 7/73 г.). Вещото лице е изготвило няколко проекта за
разделяне на имотите, от които безспорен между страните е първи вариант. Съдът
възприема като подходящ този вариант с оглед на интересите на всички съделители
и желаието им, което е единно. При този вариант на разпределение на имотите
всеки от съделители би получил реално дял. Оформените дялове са максимално
близки по стойност до дела на всеки от тях от наследството, а паричното
уравнение е минимално. Именно въз основа на този вариант е допуснато и
изменение на плана за земеразделяне.
Имайки предвид
изложените обстоятелства, съдът намира, че следва да разпредели допуснаните до
делба имоти между съделителите. При разпределението следва да съобрази
изразеното в хода на производството съгласие между страните кой имот на кого да
бъде възложен.
С оглед на тези съображения на
съделителя Т.Г.а. следва да се разпредели имот - нива от 4,999 дка, VІІІ
категория, в м. Ташлъка, с № 080001, имот – нива от 1,998 дка, VІІІ категория,
м. Стаев трап, с № 106042, новообразуван имот – иглолистна гора от 1,506 дка, в
м. Демия, с № 101006, както и новообразуван имот – залесена територия от 7,400
дка, м. Вражда баир, с № 227038. На съделителя К.П.К. следва да се разпредели
имот - нива от 4 дка, VІІІ категория, в м. Ташлъка, с № 006005, нива от 2,500
дка, VІІІ категория, в м. Джелат дере, с № 079001, нива от 2,410 дка, VІІІ
категория, в м. Сулмуш, с № 134031, нива от 2,468 дка, Х категория, в м.
Гъзера, с № 199012, нива от 3,235 дка, VІІІ категория, в м. Кору чешма, с №
204004, както и имот – иглолистна гора от 2,001 дка, м. Баш бунар, с № 049004,
новообразуван имот – иглолистна гора от 1,012 дка, м. Демия, с № 101008 и имот
– залесена територия от 9,850 дка, м. Вражда баир, с № 227021. На съделителя П.А.С.
следва да се разпредели имот – нива от 1,999 дка, Х категория, м. Кривия орех,
с № 061016, имот – нива от 2,901 дка, Х категория, с № 133001, както и новообразуван
имот – иглолистна гора от 1,506 дка, м. Демия, с № 101006 и имот – залесена
територия от 5,750 дка, м. Вражда баир, с № 227021. За уравнение на дяловете П.А.С., който получава имоти с по-висока стойност от
стойността на дела му в съсобствеността, трябва да заплати на К.П.К. 25 лв.,
тъй като той получава имоти, които са на по-ниска стойност от стойността на
дела му. Съделителят Т.Г.А. също получава имоти с по-висока стойност от
стойността на дела му в съсобствеността и затова трябва да заплати на К.П.К. 18
лв., който получава имоти, които са на по-ниска стойност от стойността на дела
му.
Съделителите следва да заплатят
държавна такса, според стойността на дела си, съобразно пазарната оценка на
имотите. По делото не са направени разноски във връзка с повдигнати спорни въпрос (например по възлагане на
неподеляемо жилище, по намаляване на завещания и дарения, по искания по
сметките и т. н.). Съгласно на чл.355 ГПК направените разноски за назначаване
на експертиза в размер на 285 лв. следва да се разпределят съобразно стойността
на дяловете на съделителите.
Воден от горните мотиви, съдът
Р Е Ш И:
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание
чл.353 ГПК в дял на Т.Г.А. ***Г. Кюмюрев, № 56, ет.2, ап.8, ЕГН **********: НИВА с площ 4.999 дка (четири
декара деветстотин деветдесет и девет кв.м.), в местността ТАШЛЪКА, осма
категория, имот № 080001, възстановен в съществуващи
стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000285
залесена нива на МЗГ ДЛ, имот № 000608 полски път на Община Стара Загора, имот
№ 000614 полски път на Община Стара Загора, имот № 080002 нива на „Ескизара”
АД; НИВА е площ 1.998 дка (един
декар деветстотин деветдесет и осем кв.м.), в местността СТАЕВ ТРАП, осма
категория, имот № 106042, възстановен в съществуващи
стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000671
полски път на Община Стара Загора, имот № 106045 нива насл. на Недялко Николов
Мечев, имот № 106043 нива насл.на И.С. Джирков, имот № 106041 нива насл. на
Стоян Райков Минев; ИГЛОЛИСТНА ГОРА
с площ 1.506 дка (един декар петстотин и шест кв.м), в местността ДЕМИЯ,
новообразуван имот № 101006, в землището на с. Пряпорец,
при граници: имот № 101002 иглолистна гора насл. на Никола Добрев Брънеков;
имот № 000701 залесена терит. на МЗГ ДЛ, имот № 101007 иглолистна гора насл. на
П.К.С. и имот № 000701 залесена територия МЗГ-ДЛ; и ЗАЛЕСЕНА ТЕРИТОРИЯ с площ 7,400 дка (седем декара и 400 кв.м), в
местността ВРАЖДА БАИР, с № 227038, с вид на горите или вид на
подотдела: 73/д 15.357 дка широколистна гора и 73/е 7.643 дка широколистна
гора, при граници и съседи: имот № 227037 – залесена територия на насл. на П.К.С.;
имот № 000697 залесена терит. МЗГ ДЛ, имот № 227018 залесена терит. на насл. на
Стоян Найденов Нанев.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 ГПК в дял на
К.П.К. ***,
ЕГН ********** НИВА с площ 4.000
(четири) дка, в местността ТАШЛЪКА, осма категория, имот № 006005, съгласно
плана за земеразделяне в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000589
полски път на Община Стара Загора, имот № 006094 - нива на Радка Видева
Георгиева; НИВА с площ 2.500 дка
(два декара и петстотин кв.м), в местността ДЖЕЛАТ ДЕРЕ, осма категория, имот № 079001, възстановен в съществуващи
стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000685
дървопроизв. пл. на МЗГ-ДЛ, имот № 079002 нива на „Ескизара” АД, имот № 000608
полски път на Община Стара Загора; НИВА
с площ 2.410 дка (два декара четиристотин и десет кв.м). в местността СУЛМУШ,
осма категория, имот № 134031, възстановен в съществуващи
стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 134035
нива на Руси Петров Русев, имот № 134034 нива насл. на Стоян Стойнов С., имот №
134032 нива на Радка Братоева Георгиева, имот № 134030 нива насл.на Вельо
Иванов Братоев, имот № 000227 дере на Община Стара Загора; НИВА с площ 2.468 дка (два декара четиристотин шестдесет и осем
кв.м), в местността ГЪЗЕРА, десета категория, имот № 199012, възстановен в съществуващи
стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000697
залесена територия на МЗГ-ДЛ, имот № 199015 нива насл.на И.К. Генчев, имот №
199013 нива на Михал Недялков Михалев, имот № 199009 земи по чл.19 ЗСПЗЗ; НИВА
с площ 3.235 дка (три декара двеста тридесет и пет кв.м), в местността КОРУ
ЧЕШМА, осма категория, имот № 204004, възстановен в съществуващи
стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000717
Дървопроизв.пл.на МЗГ-ДЛ, имот № 204005 изоставена нива на Община Стара Загора,
имот № 204003 нива насл.на Руси Костов Господинов, имот № 000660 полски път на
Община Стара Загора; ИГЛОЛИСТНА ГОРА
е площ 2.001 дка (два декара и един кв.м), в местността БАШ БУНАР, десета
категория, имот № 049004, възстановен в съществуващи
стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 049002
гора в зем.земи на земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот № 049005 иглолистна гора на Стоян С.
Радев, имот № 049003 иглолистна гора на Община СтараЗагора, имот № 000681
залесена територия на МЗГ-ДЛ; ИГЛОЛИСТНА
ГОРА с площ 1.012 дка (един декар дванайсет кв.м), в местността ДЕМИЯ,
новообразуван имот № 101008, в землището на с. Пряпорец,
при граници: имот № 101007 иглолистна гора насл. на П.К.С.; имот № 000701
залесена терит. на МЗГ ДЛ; и ЗАЛЕСЕНА
ТЕРИТОРИЯ с площ 9,850 дка (девет декара и осемстотин и петдесет кв.м), в
местността ВРАЖДА БАИР, с № 227036, с вид на горите или вид на
подотдела: 73/д 15.357 дка широколистна гора и 73/е 7.643 дка широколистна
гора, при граници и съседи: имот № 227022 – залесена територия на Тонка Русева
Стойкова; имот № 227023 – залесена територия на Тонка Грозева Чардакова; имот №
227024 – залесена територия на Димитрина Грозева Георгиева; имот № 227020 –
залесена територия на насл. на П. Николов Мечев; имот № 000697 залесена терит.
МЗГ ДЛ; имот № 227037 – залесена територия на насл. на П.К.С. и имот № 227018
залесена терит. на насл. на Стоян Найденов Нанев.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 ГПК на П.А.С. ***, Дом за възрастни
хора с умствена изостаналост – селище „Качулка”, ЕГН **********, чрез
настойника си З.К.С. – директор на дома, ЕГН ********** НИВА с плош 1.999 дка (един декар деветстотин деветдесет и девет
кв.м), в местността КРИВИЯ ОРЕХ, десета категория, имот № 061016, възстановен в съществуващи стари реални
граници в землището на с. Пряпорец. при граници: имот № 000595 полски път на
Община Стара Загора, имот № 000120 храсти на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот №
061017 - нива на насл. на П.Г.П., имот № 061012 нива насл. на П. и Г. Недялкови
Брънекови, имот № 061013 нива насл. на И. Николов Мечев, имот № 061014 нива
иасл. на П. Николов Мечев, имот № 061015 нива насл. на Недялко Николов Мечев; НИВА с площ 2.901 дка (два декара
деветстотин и един кв.м), в местността БАДЕМИТЕ, десета категория, имот № 069012, възстановен в съществуващи
стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 069010
нива на Слави Братоев С., имот № 069020 нива на "Тера строй" ЕООД,
имот № 069013 нива насл. на Руси Костов Господинов, имот № 069014 нива на
Стойка И. Ненова, имот № 069015 нива насл. на Митьо С. Димитров, имот № 069011
нива насл. на Стоян Велев С. (Богданов); НИВА
е площ 0.900 дка (деветстотин кв.м), в местността СУЛМУШ, осма категория, имот
№
133001, възстановен в съществуващи
стари реални граници в землището на с. Пряпорец, при граници: имот № 000001
жил. територия на с. Пряпорец. имот № 000575 път IV кл. на Община Стара Загора,
имот № 000227 дере на Община Стара Загора, имот № 133002 нива насл. на Стоян
Стойнов С.; ИГЛОЛИСТНА ГОРА с площ
1.506 дка (един декар петстотин и шест кв.м), в местността ДЕМИЯ, новообразуван
имот № 101007, в землището на с. Пряпорец,
при граници: имот № 101006 иглолистна гора насл. на П.К.С.; имот № 000701
залесена терит. на МЗГ ДЛ; имот № 101008 – иглолистна гора на насл. на П.К.С. и
имот № 000701 – залесена територия МЗГ-ДЛ и ЗАЛЕСЕНА ТЕРИТОРИЯ с площ 5,750 дка (пет декара и седемстотин и
петдесет кв.м), в местността ВРАЖДА БАИР, с № 227037, с вид на горите или вид на
подотдела: 73/д 15.357 дка широколистна гора и 73/е 7.643 дка широколистна
гора, при граници и съседи: имот № 227018 – залесена територия на Стоян
Найденов Нанев; имот № 227036 – залесена територия на насл. на П.К.С.; имот №
000697 залесена терит. МЗГ ДЛ и имот №
227038 – залесена територия на насл. на П.К.С..
ОСЪЖДА на
основание чл.69, ал.2 ЗН П.А.С. ***, Дом за възрастни хора с умствена изостаналост – селище
„Качулка”, ЕГН **********, чрез настойника си З.К.С. – директор на дома, ЕГН **********,
ДА ЗАПЛАТИ за уравнение на дела му на К.П.К. ***, ЕГН **********
сумата от 25 лв. (двадесет и пет лева).
ОСЪЖДА на основание чл.69, ал.2 ЗН във връзка с чл.34, ал.2 ЗС Т.Г.А. ***Г. Кюмюрев, № 56,
ет.2, ап.8, ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ за
уравнение на дела му на К.П.К. ***, ЕГН ********** сумата от 18 лв. (осемнадесет лева).
ОСЪЖДА на основание чл.355 ГПК П.А.С. ***, Дом за възрастни
хора с умствена изостаналост – селище „Качулка”, ЕГН **********, чрез
настойника си З.К.С. – директор на дома, ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ на Т.Г.А. ***Г. Кюмюрев, № 56, ет.2, ап.8, ЕГН **********
сумата от 71,25 лв. за направените по делото разноски съобразно стойността на
дела му.
ОСЪЖДА на основание чл.355 ГПК на
К.П.К. ***,
ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на Т.Г.А. ***Г. Кюмюрев, № 56,
ет.2, ап.8, ЕГН ********** сумата от 142,50 лв. за направените по делото
разноски съобразно стойността на дела му.
ОСЪЖДА Т.Г.А. ***Г. Кюмюрев, № 56,
ет.2, ап.8, ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ на
държавата в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд Стара
Загора сумата от 274,28 лв., представляваща дължимата държавна такса върху
стойността на дела му.
ОСЪЖДА К.П.К. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на държавата в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на
Районен съд Стара Загора общо сумата от 547,12 лв., представляваща дължимата
държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА П.А.С. ***, Дом за възрастни
хора с умствена изостаналост – селище „Качулка”, ЕГН **********, чрез
настойника си З.К.С. – директор на дома, ЕГН *********, ДА ЗАПЛАТИ на държавата в полза
на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд Стара Загора сумата от
274,56 лв., представляваща дължимата държавна такса върху стойността на дела
му.
Решението
може да бъде обжалвано пред ОС – Стара Загора в двуседмичен срок от връчването
му.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: