РЕШЕНИЕ
№……………. 10.04.2019 г. гр.Балчик
В ИМЕТО НА НАРОДА
Балчишкият районен съд граждански състав
На деветнадесети март през две хиляди и деветнадесета
година
В публично заседание
в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Ивелина Велчева
Секретар: М.Й.
Прокурор: без
Като разгледа
докладваното от районен съдия Ивелина Велчева
Гражданско дело
№ 779 по описа за 2018 година и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по предявена искова молба от К.Д.Н. ЕГН**********
*** против А.М.Д. ЕГН********** *** за
разваляне на сключения между К.Д.Н. ЕГН**********, като
прехвърлител и А.М.Д., като приобритател в условията на семейна имуществена
общност с Д. В.Д., починал през 2018 г. договор за прехвърляне на недвижим имот
срещу задължение за издръжка и гледане, обективизиран в нот.акт №199 т. III д. №2543/1995 г. по описа на
нотариално деловодство при РС-Балчик досежно 4/12 ид.ч от дворното място и 4/6
ид.ч. от къщата за живеене.
С молба от 3.12.2018 г . искът е насочен и към К.Д.В. ***, наследник на Д.
В.Д..
Претендират се и направените в това
производство съдебно – деловодни разноски и адв.възнаграждение.
Ответникът К.Д.В. признава иска.
Ответникът А.М.Д. редовно
призована не се явява в съдебно заседание, не представя писмен отговор, не
прави искане за разглеждане на делото в негово отсъствие, не взема становище по
иска.
Съдът след преценка на събраните по
делото доказателства, направените доводи прие за установено следното:
Ищецът твърди,
че на 14.12.1995 г. прехвърлила на ответницата 4/12 ид. от дворно място, цялото
от 880 кв.м., представляващо поземлен имот с идентификатор 02508.83.47 по плана
на гр. Балчик с площ от 456 кв.м. и 4/6 ид.ч. от къща за живеене с
идентификатор 02508.83.47.2 с площ от 77 кв.м., лятна кухня с идентификатор
02508.83.47.1 с площ от 36 кв.м., срещу задължението ответницата да се грижи за
майка си, като й осигури цялостна издръжка и гледане, докато е жива лично или
чрез трето лице, като осигури храна, облекло, отопление, осветление и жилище.
Транслирането на
правото на собственост е станало по време на гражданския брак на ответницата с Д. В.Д., починал през 2018
г.,
чийто наследници са самата ответница и сина им К.Д.В..
Ищцата твърди,
че приобретателят по сделката не изпълнявала поетите с договора задължения за гледане
и издръжка. Нещо повече тя упражнила върху нея и физически тормоз, което
удостоверява с медицинска консултация от 31.08.2018 г.
Изложеното я мотивирало да предяви
настоящия конститутивен иск за разваляне на
сключения договор, поради неизпълнение на поетите договорни задължения от страна на
ответника.
Ответникът К.Д.
призна иска в съдебно заседание.
Материалноправното основание на предявените субективно
съединени искове е в нормата на чл.87 ал.3
от ЗЗД.
Ищцата и първата ответница са сключили договор за прехвърляне на недвижим
имот срещу издръжка и гледане, обективиран в нот.акт №199 т. 3 д. №2545/1995 г.
по описа на Районен съд-Балчик по отношение на 4/12 ид.ч от дворно място,
цялото от 880 кв.м., ПИ с идентификатор 02508.83.47 по кад. карта на гр. Балчик
и 4/6 ид.ч. от построената в него къща за живеене, имот с идентификатор
02508.83.47.2 с площ от 77 кв.м. и лятна кухня с идентификатор 02508.83.47.1 с
площ от 36 кв.м.
Към момента на сделката първата ответница е била в граждански брак с Д. В.Д.,
починал през 2018 г. Имотът е придобит в семейна имуществена общност. След
неговата смърт е оставил наследници- двамата ответници. В тоя смисъл е
представеното удостоверение за наследници №451/27.09.2018 г., издадено от
Община Балчик.
В съдебно
заседание,
проц. представител на ищеца направи искане за постановяване на
решение при признание на иска по отношения на К.Д..
Съобразно чл.
237 от ГПК, когато
ответникът признае иска, по искане на ищеца съдът прекратява съдебното дирене и
се произнася с решение съобразно признанието, като съдът не може да постанови
решение при признание на иска, когато:
1.
признатото право противоречи на закона или на добрите нрави и
2.
е признато право, с което страната не може да се разпорежда.
Съдът намира
искането за постановяване на решение срещу К.Д. при признание на иска за допустимо и основателно и следва да го уважи.
В
съдебно заседание, проц. представител на ищеца направи искане за постановяване на
неприсъствено решение по отношение на А.Д..
На 17.12.2018 г. при условията на
отказ на
ответника А.Д. е
връчена искова молба и приложенията към нея, с указание на съда за последиците
от неспазване на сроковете за размяна на книжа и неявяване в съдебно заседание;
ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се явил в
съдебно заседание по делото, не е направил искане за разглеждането му в негово
отсъствие.
За да
постанови неприсъствено решение, съдът следва да прецени налице ли са
предпоставките в т. 1 и 2 на ал.1 от чл. 239 от ГПК.
След анализ на
текстовете, съдът намира следното:
Предвид представените по делото нот акт №№199 т. 3 д. №2545/1995 г. по
описа на Районен съд-Балчик; удостоверение за наследници, №451/27.09.2018 г.,
издадено от Община Балчик, твърденията на ищеца и признанията на ответника К.Д.,
съдът намира иска за основателен и следва да го уважи.
Ищецът прави искане за присъждане на разноски по делото, които съобразно
чл. 78 от ГПК следва да му се присъдят.
Ищецът моли съда да му бъде възстановената надвнесената държавна такса.
След анализ на цената на исковете и нормата на чл. 1 от Тарифата за таксите,
които се събират от съдилищата по ГПК, която определя минимална държавна такса
в размер на 50 лв., съдът намира, че надвнесената държавна такса е в размер на
97,18 лв. Тази сума следва да се върне на посочената в молбата на ищеца банкова
сметка.
***, съдът
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ сключения между К.Д.Н. ЕГН**********
***, като прехвърлител и А.М.Д. ЕГН**********
***, като приобритател по време на гражданския й брак с Д. В.Д., починал през
2018 г., и оставил наследници – съпруга А.М.Д. и син К.Д.В. ***, договор за
прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане,
обективизиран в нот.акт №199 т. III д. №2543/1995 г. по описа на нотариално деловодство
при РС-Балчик досежно 4/12 ид.ч. от дворно място, цялото от 880 кв.м., ПИ с
идентификатор 02508.83.47 по кад. карта на гр. Балчик и 4/6 ид.ч. от
построената в него къща за живеене, имот с идентификатор 02508.83.47.2 с площ
от 77 кв.м. и лятна кухня с идентификатор 02508.83.47.1 с площ от 36 кв.м.
ОСЪЖДА А.М.Д. и К.Д.В. да заплатят на К.Д.Н.
сумата в размер на 612,67 лв.(шестстотин и дванадесет лева и шестдесет и седем ст.), представляваща направените по
делото съдебно-деловодни разноски.
ДА СЕ ВЪРНЕ надвнесената държавна такса в размер
на 97,18 лв.(деветдесет и седем лева и осемнадесет ст.) на К.Д.Н. на сочената от нея в молба
от 22.03.2019 г. банкова сметка.
*** А.М.Д. не подлежи на обжалване.
Решението по отношение на К.Д.В. подлежи
на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Добрич в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
СЪДИЯ:……