№ 84706
гр. София, 13.06.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тринадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело
№ 20241110134233 по описа за 2024 година
Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от В. Б. В., ЕГН
**********, с адрес в ****, чрез пълномощника му адв. И. Р., със съдебен адрес в ****
против “Е.Т.” ЕООД, ЕИК ****, седалище и адрес на управление в -----, представлявано от
управителя Д.Д.Т.
Твърди се в исковата молба, че ищецът е собственик, въз основа на договор за покупко
– продажба, оформен с нотариален акт № 140, том 1, peг. № 3312, дело № 131 от 2007 г., на
апартамент ****
С договор за покупко – продажба, изповядан с нотариален акт № 77, том 140 от
29.07.2021 г. ответното дружество придобива част от сградата, в която се намира собствения
на ищеца апартамент, в която част се помещава хотел, а именно: сграда, пл. № - 4,
предназначение - Хотел, парцел - 14, площ по док. - 526.060 кв. м., местност - Центъра,
хотел РЗП 526.06; Стара имотна партида: 149478; с идентификатор 68134.105.225.1.25, /*
След придобиване на хотела, ответното дружество започва ремонтни дейности по
преустройство в самостоятелни обекти. В следствие на предприетото преустройство и
извършените СМР, в частност разбиване на плочата с канго, са причинени повреди в *,
притежаван от ищеца. В процесното жилище се появяват пукнатини по плочките в кухнята,
други плочки са отлепени, за подмяната на които е необходимо скъпоструващ демонтаж на
кухненски шкафове, изработени от масивна дървесина ( изработване на нов кухненски гръб,
подмяна на плочките, засягане на електрическата инсталация и ВиК, къртене на плочки,
обработване на стената, подмяна цокли, поставяне на нови плочки). Налице са пукнатини по
тавана и стените в кухнята, за отстраняването на които е необходимо армиране, шпакловане
и боядисване на целите стени, по които са налице увредени участъци, както и монтаж и
демонтаж на масивната кухня от дърво, мивка, миялна, печка и други електроуреди,
поставяне на нов плот.
Между ищеца и представители на ответното дружество са провеждани разговори, в
хода на които от ответника са поети ангажименти да отремонтират причинените щети на
жилището на ищеца. Независимо от дадените обещания, обаче, ответникът не е извършил
необходимите ремонтни дейности за възстановяване на апартамента в състоянието, в което е
бил преди появата на пукнатините в стените и тавана.
Ищецът твърди, че стойността на причинените му имуществени вреди е в размер на
3 000 лв., както следва:
1
1. Демонтаж на кухня масивна дървесина от бук с включени/ВИК и ток/- 1 бр.
при единична цена от 550 лв. - общо 550 лева
2. Монтаж на кухня масивна дървесина от бук с включени /ВИК и ток/ -1 бр. при
единична цена от 550 лв. - общо 550 лева
3. Покупка, доставка и монтаж на нови кухненски плотове - за л/м - 2 бр. при
единична цена 105 лв. - общо 420 лв.
4. Покупка, доставка и монтаж на нови водобрани за кухня - за л/м 4 м. 35лв.,
общо 140 лв.
5. Покупка, доставка и монтаж на нова страница за кухня -1 бр. при единична
цена от 85лв - общо 85 лв.
6. Покупка, доставка и монтаж на цокъл за долен кухненски шкафове - 2 бр. при
единична цена от 60лв. за 1 бр. - общо 120 лв.
7. Покупка, доставка и монтаж на асиметрична лайсна за плотове -1 бр. при
единична цена от 15 лв.
8. Покупка, доставка и монтаж на гръб за кухня - 4 л/м. - 1 бр. при единична цена
от 85 лв. - общо 340 лв.
9. Демонтаж, изкъртване и изхвърляне на пукнати и счупени плочки в кухнята 3
кв.м. - 3 бр. при единична цена 50 лв. - общо 150 лв.
10. Грундиране, армиране, шпакловане и боядисване на компрометирани стени и
тавани вкл. труд и материали за 15 кв. м. - 15 бр. при единична цена 42 лв. - общо 630 лв.
Ищецът е заявил вземането си по реда на чл. 410 от ГПК и въз основа на депозираното
заявление е образувано частно гражданско дело № 66965 по описа за 2023 г. на Софийски
районен съд, 162-ри състав. Заявлението е уважено и е издадена заповед за изпълнение №
4794 от 07.02.2024 г., срещу която длъжникът “Е.Т.” ЕООД е възразил в законовия
едномесечен срок, поради което и на основание чл. 415 ал. 1 т. 1 от ГПК на заявителя е
указано да предяви иск за установяване на вземането си с разпореждане № 59560 от
22.04.2024 г., връчено на 09.05.2024 г.
С тези обстоятелства ищецът обосновава правния си интерес от заявяване на
претенцията за установяване на задължението на ответника в размер на 3 000 лв. (три
хиляди лева), представляваща обезщетение за имуществени вреди, нанесени в *, находящ се
в **** (собственост на заявителя), в следствие на извършени СМР и преустройства в
самостоятелни обекти, собственост на длъжника, находящи се в същата сграда, ведно със
законната лихва върху главницата от датата на подаване на заявлението – 06.12.2023 г., до
окончателното изплащане на вземането.
При извършване на проверката по чл. 129 и чл. 130 от ГПК, съдът констатира, че
исковата молба е редовна, а предявеният с нея иск – допустим при настоящия обем от данни
по делото. Ето защо, следва да се пристъпи към изпълнение на процедурата по чл. 131 от
ГПК, като на ответника се укажат процесуалните му права и неблагоприятните последици
от неупражняването им в преклузивния едномесечен срок, считано от датата на получаване
на съобщението.
Водим от горното и на основание чл. 131 от ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА да се изпрати на ответника “Е.Т.” ЕООД, ЕИК ****, седалище и адрес на
управление в -----, представлявано от управителя Д.Д.Т. съобщение, заедно с преписи от
исковата молба, от приложенията към нея и от настоящето разпореждане.
2
УКАЗВА на ответника “Е.Т.” ЕООД - София, чрез законния представител -
управителя Д.Д.Т., да подаде, в едномесечен срок, считано от датата на получаване на
съобщението, писмен отговор, който задължително да съдържа следното: 1) посочване на
съда (Софийски районен съд) и номера на делото (гражданско дело № 34233 по описа за
2024 г., Първо гражданско отделение, 162-ри състав); 2) фирмата, седалището и адреса на
управление на ответника, както и имената на неговия законен представител и
пълномощник, ако има такъв; 3) становище по допустимостта и основателността на иска,
предявен от В. Б. В.; 4) становище по обстоятелствата, на които се основава иска; 5)
възраженията срещу иска и обстоятелствата, на които той се основава; 6) подпис на лицето,
което подава молбата; 7) посочването на доказателствата, които желае да ангажира и
конкретните обстоятелства, които ще установява с тях.
УКАЗВА на ответника “Е.Т.” ЕООД - София, чрез законния представител -
управителя Д.Д.Т., че е длъжен към отговора да представи пълномощно (ако същите
изхождат от пълномощник), писмените доказателства, с които разполага и преписи от
отговора и приложенията към него за ищеца.
УКАЗВА на ответника “Е.Т.” ЕООД - София, чрез законния представител -
управителя Д.Д.Т., че в срока за отговор (едномесечен, считано от датата на получаване на
съобщението) може да изрази становище по иска, да направи възражения по него, да
представи писмените и посочи останалите доказателства, които желае да бъдат събрани по
делото, да оспори истинността на представените с исковата молба документи, да предяви
насрещен иск, ако той по рода си е подсъден на същия съд и има връзка с първоначалния
иск, да предяви инцидентен установителен иск, с който да поиска от съда да се произнесе в
решението си и относно съществуването или несъществуването на едно оспорено
правоотношение, от което зависи изцяло или отчасти изходът на делото и да привлече трето
лице, когато това лице има право да встъпи, за да помага на ответника, вкл. и като предяви
против него обратен иск.
УКАЗВА на ответника “Е.Т.” ЕООД - София, чрез законния представител -
управителя Д.Д.Т., че ако в срока за отговор не вземе становище по иска, не направи
възражения по него, не оспори истинността (автентичността и верността) на представените с
исковата молба документи, не предявят инцидентен установителен, обратен и/или насрещен
иск и не привлече трето лице – помагач, губи възможността да направи това по-късно,
освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.
УКАЗВА на ответника “Е.Т.” ЕООД - София, чрез законния представител -
управителя Д.Д.Т., че ако в едномесечен срок, считано от датата на получаване на
съобщението, не представи отговор и не се яви в първото по делото открито съдебно
заседание, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, може да бъде
постановено неприсъствено решение по реда на чл. 238 и сл. от ГПК.
УКАЗВА на ответника “Е.Т.” ЕООД - София, чрез законния представител -
управителя Д.Д.Т., задължението при отсъствие повече от един месец от адреса, на който
веднъж е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При неизпълнение на това
задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.
УКАЗВА на ответника “Е.Т.” ЕООД - София, чрез законния представител -
управителя Д.Д.Т., че мястото на връчване на търговец и на юридическо лице, което е
вписано в съответния регистър, е последният посочен в регистъра адрес. Ако лицето е
напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият му адрес, всички съобщения се
прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
Препис от разпореждането да се приложи към съобщението.
УКАЗВА, в случай, че ответникът не бъде намерен на адреса на управление, посочен
в исковата молба, да бъде изготвена актуална справка от Търговския регистър за седалището
3
и адреса му на управление. В случай, че се установи различен адрес, съобщението да бъде
връчено на новия адрес, а в случай, че седалището и адреса на управление са същите,
съобщението да се връчи при условията на чл. 50 ал. 2 или ал. 4 от ГПК.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4