ПРОТОКОЛ
№ 289
гр. Смолян, 11.04.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на десети април през
две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Сийка Златанова
при участието на секретаря Сирма Купенова
Сложи за разглеждане докладваното от Сийка Златанова Гражданско дело №
20225440100249 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Страните по делото редовно призовани.
От ищците се явява В. Т. А.. Е. З. А. не се явява. Двамата се
представляват от адв. ***, редовно упълномощен.
Ответниците К. А. и В. *** не се явяват и не се представляват.
Вещото лице С. налице.
Адв. *** - Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход
на делото и затова
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Сне се самоличността на вещото лице както следва:
А. *** С. - 52 г., неженен, неосъждан, без родство и дела със страните
по делото.
СЪДЪТ предупреди вещото лице за наказателната отговорност по чл.
291 НК и същото обеща да даде заключение по знание и съвест.
Съдът пристъпи към изслушване на вещото лице.
Вещото лице С. – Поддържам заключението. Допуснал съм една
техническа грешка в изписване на стр. № 2 от заключението, там където е
записано поземлен имот кад. № 17052.1.90 навсякъде да се счита 17052.1.190.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА поправка на техническата грешка в заключението на
вещото лице в посочения от него смисъл.
1
Вещото лице С. - Имот пл. № 1 се заключава между буквите от А до Н
включително, които в момента нанесох на комбинираната скица. На
комбинирана скица приложение № 1 имот пл. № 1 е в рамките на границата
котирана от мен с точки с номера от А до Н включително. Проектните дялове
А и Б по моята комбинирана скица не съответстват на имот пл. № 1 и пл. №
30. В проектни дялове А и Б са включени площите на пл. № 1 и пл. № 30 при
попълването на проекта, представен общината. Дяловете, представени в
проекта на инж. *** *** третират сумарно цялата площ от двата имота - пл. №
1 и пл. № 30. При направеното заснемане на място на процесните дялове се
установи и съвместяване с взета информация от кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. ***, община Смолян от кадастралната система
КАИС, установих застъпване в източния край на проектен дял Б с
действащата кадастрална карта на с. ***. Това застъпване съм оцветил в
оранжев и в жълт цвят, като най-източната му част оцветена в жълт цвят е
застъпването, като в нея видно от комбинираната скица попада една голяма
част от полумасивната ограда. Част от полумасивната ограда, изградена от
каменен зид с бетонен пояс и дъсчена ограда попадат именно в тази застъпена
част, попадаща в имот кад. № 1.188, записани в регистрите на предполагам н-
ци на ***** В останалата част, оцветена в оранжев цвят с площ 77 кв.м.,
видно отново от приложените снимки А, Б, В и приложената скица попада
една по-малка част от полумасивната ограда, изцяло изградената метална
порта, бетонна стена и югозападната част от дял Б, част от застроената плоча
на барбекюто. Поради този факт счетох за необходимо да опиша това
обстоятелство в заключението си и да не го пренебрегна, тъй като ако в тези
си координати съда се произнесе за проектен дял Б, попадащ в имот пл. № 1 и
в имот пл. № 30 възстановени от Общината, впоследствие ще има преплитане
на собственост. Поради установяване на ЯФГ в контактната зона между
околовръстния полигон на с. *** и действащата кадастрална карта и
кадастрални регистри в частта на възстановените земеделски земи е
необходимо да се процедира изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. ***, община Смолян, като се отстрани тази ЯФГ
в контактната зона. Тази процедура трае в порядъка от три месеца, свиква се
комисия. По графични данни замерени от инж. Юлиян Т. и ползвани в скицата
- предложение на инж. *** *** Общината е възстановила два имота -
поземлен имот № 1 с площ 830 кв.м. и поземлен имот № 30 с площ 218 кв. м.
Събрани общо правят площ от 1048 кв.м. Инж. *** в представената скица -
предложение е ползвал за основа именно тази площ от 1048 кв.м., като на
база тези два имота, той е определил проектен дял А с площ 262 кв.м.,
оцветен в зелен цвят на комбинирана скица № 1 и проектен дял Б с площ от
786 кв.м. оцветен в син, оранжев и жълт цвят на същата комбинираната скица,
като сумарно двете площи правят 1048 кв.м. Без да бъде финализирана тази
процедура пред СГКК за отстраняване на ЯФГ не може да се продължи
напред.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА заключението на вещото лице С., на който да се изплатят
2
600 лв. от внесения от страните депозит.
Адв. *** - С оглед констатациите на вещото лице по приетата в
настоящото съдебно заседание СТЕ, установяващи, че процесният имот
допуснат до делба в южната си част навлиза и засяга чужди за съделителите
имоти, Ви моля да ни бъде дадена възможност да развием процедура пред
СГКК за отстраняване на ЯФГ в рамките и пределите на графичната част на
заключението на инж. С..
Съдът счита делото за неизяснено от фактическа страна. Както се
установи от заключението на вещото лице С. в югоизточния край на
допуснатия до делба имот се установяват площи съответно 77 кв.м. и 13 кв.м.,
които навлизат в чужди имоти, като без провеждане на процедура по
отстраняване на ЯФГ в кадастралната карта не би могло да се продължи
напред, съответно съделителите не могат да се сдобият със скици-проекти за
обособените дялове, поради което ще следва да бъде предоставена
възможност на съделителите да осъществят процедурата по отстраняване на
ЯФГ и затова
О П Р Е Д Е Л И :
НЕ ДАВА ХОД ПО СЪЩЕСТВО
Отлага и насрочва делото за 15.07.2025 г., 10:00 ч., за когато
страните се считат редовно призовани.
Протоколът изготвен в съдебно заседание, закрито в 10:50 ч.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
Секретар: _______________________
3