Р Е
Ш Е Н
И Е
№…..
гр.В.Търново, 02.08.2018г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Великотърновски
районен съд, пети състав, в публично заседание на шести юли през две хиляди и осемнадесета
година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Г. И.
при секретаря П.Павлова, като разгледа докладваното от
районния съдия гр.д.№1764 по описа за 2017г., за да се произнесе съобрази
следното:
Делбено производство ІІ фаза – по извършване
на съдебна делба.
С влязло в законна сила съдебно решение
№1159/22.12.2017г. съдът е допуснал извършването на съдебна делба между
П.К.В. с ЕГН
**********, с адрес *** и
П.Д.В. с ЕГН **********, с постоянен адрес ***1 по отношение на
следните недвижими имоти: 1. недвижим имот, находящ се в
землището на гр.Б, представляващ земеделски имот-обработваема земя, находящ се
в местност "П", имот №****, начин на трайно ползване-ливада, категория на земята при неполивни условия-девета, с площ от 2,984 дка, при граници:
имот ************************************************ 2. недвижим
имот, находящ се в гр.***********, а именно от жилищна сграда с търговски обекти,
построена в груб строеж в УПИ ******* в строителен квартал ******* по плана на град ***, само АПАРТАМЕНТ №*, намиращ се на втори жилищен
етаж, с изложение юг, със застроена площ от 60 кв.м/шестдесет кв.м/, състоящ се
от спалня, дневна с кухненски бокс, баня-тоалетна, дрешник, коридор и тераса,
при граници на жилището:изток-калкан към УПИ ***, юг-двор, запад-апартамент №* и стълбищна
площадка, север-бул. "*****, отдолу-апартамент №*, отгоре апартамент №**, заедно с 1,48% идеални части от общите части на сградата, равняващи се на
6,70 кв.м, както и 1,48% идеални части от правото на строеж върху описания УПИ;
3. недвижим имот, находящ се в гр.**********, а именно от жилищна сграда с
търговски обекти, построена в груб строеж в УПИ ******** в строителен квартал **** по плана на град ****, само АПАРТАМЕНТ №**, намиращ се на втори жилищен
етаж, с изложение север-юг, със застроена площ от 81,60 кв.м, състоящ се от две
спални, дневна с кухненски бокс, баня-тоалетна, дрешник, коридор и две тераси,
при граници на жилището: изток-апартамент №**, апартамент №**, юг.двор, запад-******, север -бул. ***, отдолу-детски кът, отгоре
апартамент №**, заедно с
1,97% идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 9,46 кв.м,
както и 1,97% идеални части от правото на строеж върху описания УПИ, при следните квоти от
правото на собственост: 1/2 ид.част
за П.К.В.; 1/2 ид.част за П.Д.В..
Във втора фаза по извършване
на делбата по делото е назначена
съдебно-техническа
експертиза, с която вещото лице
е дало заключение относно неподеляемост на допуснатите по делба недвижими имоти и тяхната
пазарна стойност. В заключението вещото лице е посочило, че съществува
възможност всеки от съделителите да получи в реален
дял по един апартамент и земеделският имот може да бъде включен към един от
дяловете, като стойностите на дяловете бъдат изравнени в пари. Заключението не
е оспорено от страните.
Съдът намира, че делбата на
процесните недвижими имоти следва да приключи чрез
разделителен протокол и теглене на жребий,
тъй като се установи, че
е възможно обособяването на дялове за двамата съделители.
Прекратяването на спорната съсобственост чрез жребий е правилото, което е установено в закона с оглед двата основни принципа
при делбата – получаване на дял
в натура (чл.69, ал.1 от ЗН) и равноправие на съделителите.
Съдът с протоколно определение от 06.07.2018г., на
основание чл.347 от ГПК е съставил проект за разделителен протокол, както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ, включващ следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ №**, находящ се в гр. ********, а именно от жилищна сграда с търговски обекти,
построена в груб строеж в УПИ ******в
строителен квартал ******* по плана на град *****, намиращ се на втори жилищен етаж, с изложение
север-юг, със застроена площ от
ДЯЛ ВТОРИ, включващ
следните недвижими имоти: 1.
Недвижим имот, находящ се в землището на гр. Батак,
представляващ земеделски
имот-обработваема земя, находящ се в местност “П”, имот № ******, начин на
трайно ползване-ливада, категория на земята при неполивни
условия-девета, с площ от 2,984 дка,
при граници: имот **************************.
Стойността на този имот е 28 350 лв. 2. АПАРТАМЕНТ
№ *, находящ се в гр.**********, а именно от жилищна сграда с търговски обекти,
построена в груб строеж в УПИ *******в
строителен квартал
******* по плана
на гр. *********,
намиращ се на втори жилищен етаж, с изложение юг, със застроена площ от 60 кв. м/шестдесет
кв. м/, състоящ се от спалня, дневна с кухненски бокс,
баня-тоалетна, дрешник, коридор и тераса, при граници на жилището:изток -
калкан към УПИ ***, юг - двор, запад - апартамент
№* и стълбищна площадка, север
- бул. “******”, отдолу - апартамент № *, отгоре апартамент № **, заедно с 1,48% идеални части от общите части на
сградата, равняващи се на
Съделителят,
който ще получи по-високия по стойност с 5680 лв. дял втори, ще следва да
заплати на страната, която ще получи дял първи, сумата от 2840 лв. за уравнение
на дела.
Съобразно чл.350 от ГПК съдът ПРЕДЯВИ проекта за разделителен протокол на страните в открито
съдебно заседание на 06.07.2018 г., като същите не изложиха възражения по него,
поради което с настоящото съдебно решение съдът следва да го обяви за
окончателен, като на основание чл.352 от ГПК, след като решението по
разделителния протокол влезе в сила, съдът ще призове страните за теглене на
жребий.
При този изход на делото и на основание чл.355 от ГПК
всеки от съделителите следва да заплати по сметка на
ВТРС държавна такса върху стойността на дяловете, съобразно равните им права в
съсобствеността, както следва: П.К.В. –3 462,40 лв. и П.Д.В. –3 462,40 лв., както и
по 5 лв. за държавна такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
Водим от изложеното и на основание чл.350 от ГПК,
съдът
Р Е Ш И:
СЪСТАВЯ
И ОБЯВЯВА ОКОНЧАТЕЛНИЯ РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ за извършване на съдебна делба
между П.К.В. с ЕГН **********, с адрес *** и П.Д.В. с ЕГН **********, с постоянен
адрес ***1 по отношение на следните
недвижими имоти: 1. недвижим имот, находящ се в
землището на гр.Б, представляващ земеделски
имот-обработваема земя, находящ се в местност "П", имот №******, начин на трайно ползване-ливада, категория на земята при неполивни условия-девета, с площ от 2,984 дка, при граници: имот **************. 2. недвижим имот, находящ се в гр.**********, а именно от жилищна сграда с
търговски обекти, построена в груб строеж в УПИ******* в строителен квартал *******по плана на град********, само АПАРТАМЕНТ №*, намиращ се на втори жилищен
етаж, с изложение юг, със застроена площ
от 60 кв.м/шестдесет кв.м/, състоящ се от спалня, дневна с кухненски бокс,
баня-тоалетна, дрешник, коридор и тераса, при граници на жилището:изток-калкан
към УПИ ***, юг-двор, запад-апартамент №9 и стълбищна площадка, север-бул. *****, отдолу-апартамент №*, отгоре апартамент №**, заедно с 1,48% идеални части от
общите части на сградата, равняващи се на 6,70 кв.м, както и 1,48% идеални
части от правото на строеж върху описания УПИ; 3. недвижим имот, находящ се в гр.**************, а именно от жилищна сграда с
търговски обекти, построена в груб строеж в УПИ ********в строителен квартал **** по плана на град *****, само АПАРТАМЕНТ №**, намиращ се на втори жилищен
етаж, с изложение север-юг, със застроена площ
от 81,60 кв.м, състоящ се от две спални, дневна с кухненски бокс,
баня-тоалетна, дрешник, коридор и две тераси, при граници на жилището:
изток-апартамент №**,
апартамент №**, юг.двор,
запад-УПИ ***, север
-бул. "*****",
отдолу-детски кът, отгоре апартамент №**, заедно с 1,97% идеални части от общите части на сградата,
равняващи се на 9,46 кв.м, както и 1,97% идеални части от правото на строеж
върху описания УПИ, както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ на стойност 83 720 лв. включващ следния НЕДВИЖИМ ИМОТ: АПАРТАМЕНТ
№**, находящ се в гр. *******, а именно от жилищна сграда с търговски обекти,
построена в груб строеж в УПИ ********* в
строителен квартал ******* по плана на град ********, намиращ се на втори жилищен етаж, с изложение
север-юг, със застроена площ от
ДЯЛ ВТОРИ на обща стойност 89 400лв.,
включващ следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ: 1. Недвижим имот, находящ се в землището
на гр. Б, представляващ земеделски
имот-обработваема земя, находящ се в местност “П”, имот № *******, начин на
трайно ползване-ливада, категория на земята при неполивни
условия-девета, с площ от 2,984 дка,
при граници: имот №***********. Стойността на този
имот е 28 350
лв. 2.
АПАРТАМЕНТ № *, находящ се в гр. *********, а именно от жилищна сграда с търговски обекти,
построена в груб строеж в УПИ ****** в строителен квартал ******* по плана на гр. ********, намиращ се на втори жилищен етаж, с изложение юг,
със застроена площ от 60 кв. м/шестдесет
кв. м/, състоящ се от спалня, дневна с кухненски бокс,
баня-тоалетна, дрешник, коридор и тераса, при граници на жилището:изток -
калкан към УПИ ***, юг - двор, запад - апартамент
№ * и стълбищна площадка, север
- *********, отдолу - апартамент № *, отгоре апартамент № **, заедно с 1,48% идеални части от общите части на
сградата, равняващи се на
Съделителят,
който ще получи по-високия по стойност с 5680 лв. дял втори, ще следва да
заплати на страната, която ще получи дял първи, сумата от 2840 лв. за уравнение
на дяловете, съобразно равните права на съделителите
в съсобствеността.
ОСЪЖДА
П.К.В. с ЕГН **********, с адрес ***, ДА
ЗАПЛАТИ в полза
на бюджета на съдебната власт, по сметка на ВТРС сумата 3 462,40 лв.
(три хиляди четиристотин шестдесет и
два лева и четиридесет стотинки),
представляваща държавна такса върху стойността
на дяловете, съобразно правата й в съсобствеността, както и сумата 5 лв. (пет
лева) за държавна такса, в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА
П.Д.В. с ЕГН **********, с постоянен адрес ***1, ДА ЗАПЛАТИ
в полза на бюджета
на съдебната власт, по сметка на ВТРС сумата 3 462,40 лв.
(три хиляди четиристотин шестдесет и
два лева и четиридесет стотинки),
представляваща държавна такса върху стойността
на дяловете, съобразно правата му в съсобствеността, както и сумата 5 лв. (пет
лева) за държавна такса, в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
След
влизане в сила на съдебното решение по чл.350 от ГПК за съставяне и обявяване
на окончателния разделителен протокол делото да се докладва на съдията-докладчик
за призоваване на страните за теглене на жребий.
Решението подлежи
на обжалване пред Великотърновски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
Препис от решението да се връчи
на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: