РЕШЕНИЕ
№ 69
гр. , 13.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседание на двадесет и
първи юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Костадин Д. Попов
при участието на секретаря Надя Анг. Кюмурджиева
като разгледа докладваното от Костадин Д. Попов Гражданско дело №
20211220100843 по описа за 2021 година
и за да се произнесе взе в предвид следното:
Делото е образувано по предявен иск за делба на недвижими земеделски имоти
възстановени по реда на ЗСПЗЗ.
Производството се намира в първата му фаза - по допускане на делбата.
Правно основание - чл.34 от ЗС във вр.с чл.341 и следв. от ГПК.
В срока по чл.131 от ГПК ответника е депозирал писмен отговор, в който е
изложил становището си по предявения иск. По същество не оспорва правото на
собственост върху съсобствените му с ищеца имоти и дяловете на страните в
съсобствеността.
От събраните по делото доказателства се установи във фактическо отношение
следното:
Страните по делото са съсобственици на процесните недвижими имоти, предмет
на иска за делба, а именно:
1. Поземлен имот е идентификатор *****по КККР на село М., община Г., област
с административен център Бл., одобрени със заповед № РД - 18 - 304/13.05.2019 година
на Изпълнителния директор на АГКК; адрес на поземления имот: местност Т.; площ:
6650 кв. метра; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива; категория на земята: 10; предишен идентификатор: няма; номер по
предходен план: 032003; съседи: поземлени имоти с идентификатори 47408.30.42,
47408.31.38, 47408.32.1 и 47408.32.2, който имот по документи за собственост
представлява Нива с площ от 6.650 декара, десета категория, находяща се в местността
1
„Т.” в землището на село М., община Г., област с административен център Бл.,
представляваща имот № 032003 по плана за земеразделяне на същото землище, при
граници /съседи/: имот № 032002 кариера - чакъл на „Р. ЕООД, имот № 032001 - нива
на „Р.“ ЕООД, имот № 000038 - полски път на Община Г., и имот № 000042 - полски
път на Община Г.; и
2. Поземлен имот е идентификатор ****** по КККР на село М., община Г.
област с административен център Бл., одобрени със заповед № РД - 18 - 304/13.05.2019
година на Изпълнителния директор на АГКК; адрес на поземления имот: местност Т.;
площ: 5504 кв. метра; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на
трайно ползване: нива; категория на земята: 9; предишен идентификатор: няма; номер
по предходен план: 031019; съседи: поземлени имоти с идентификатори 47408.31.24,
47408.31.37, 47408.31.25 и 47408.31.20, който имот по документи за собственост
представлява Нива с площ от 5.503 декара, девета категория, находяща се в местността
„Т.” в землището на село М., община Г. област с административен център Бл.,
представляваща имот № 031019 по плана за земеразделяне на същото землище, при
граници /съседи/: имот № 031020 - нива на „Р.“ ЕООД, имот № 031025 - полски път на
Община Г., имот № 000037 - полски път на Община Г. и имот № 032024 нива на И. Р.
М. и др.
Описаните имоти са предмет на земеделска реституция, като са въстановени по
реда на ЗСПЗЗ с решения на ОСЗ Г.. По-късно същите имоти са били предмет на
договори за дарение и договор за покупко-продажба, в резултат на което , както и след
направен отказ от наследство, двамата съделители са придобили правото на
собственост върху описаните два имота, при дялове - 1/5 идеална част от всеки един от
имотите за ищеца и 4/5 идеални части от всеки един от имотите за ответното
дружество.
Според изложеното в молбата съделителите не могат да постигнат общо
съгласие за доброволна подялба на имотите, поради което ищеца е предявил настоящия
иск за разделянето им по съдебен ред.
При така установеното, съдът намира следното:
Предявения иск за делба е редовен и допустим, същия е депозиран до надлежния
съд, от процесуално легитимирана страна имаща правен интерес от съдебна намеса за
прекратяване на съсобствеността и срещу надлежен ответник.
По същество молбата за допускане на съдебна делба на процесните имоти е
основателна.
По делото не се спори относно материално-правната легитимация на страните и
статута на процесните имоти, като годни обекти на правото на собственост. Не се
спори, а и се установява от събраните доказателства, че на основание възстановено
право на собственост по реда на ЗСПЗЗ и наследство, и последвали разпоредителни
сделки - дарение и покупко-продажба, както и отказ от наследство, страните по
делото са станали съсобственици на описаните в молбата два земеделски имота.
2
Горното се установява от представените по делото писмени документи, в частност –
Решения №3980 от 05.05.2000 година, влязло в законна сила на 20.05.2000 година, и
Решение №3980 от 03.01.1994 година, влязло в законна сила на 18.01.1994 година,
двете издадени от ОСЗ - Г., Скици на поземлени имоти № 15 - 739480/08.07.2021
година и 15 -228015/06.03.2020 година, двете издадени от СГКК - Благоевград,
Удостоверения изх. № 16 и 15 от 01.07.2021 година за наследниците на Т. Б. Ш. и на М.
Б. Ш.а, Удостоверение изх. № 17/02.07.2021 година за идентичност на лице е различни
имена, Нотариален акт за дарение на недвижим имот, издаден по писмени
доказателства №50, том I, рег. №783, дело №47 от 2017г. по описа на нотариус М. И.-
Б., Нотариален акт № **, per. № **, том I, дело № ***/20** година на Н, М. И. Б.,
Удостоверение изх. № ЧГД № 595 от 17.07.2015 година за отказ от наследство,
издадено от Районен съд - Гоце Делчев.
Няма спор и относно наследствените дялове на страните в съсобствеността, а
именно - 1/5 идеална част от всеки един от имотите за ищеца и 4/5 идеални части от
всеки един от имотите за ответното дружество.
При тези данни и при липсата на постигнато до момента съгласие за доброволна
подялба на общите имоти, молбата за допускане на съдебна делба е основателна и
следва да бъде уважена, съобразно посочените квоти на съделителите.
Водим от горното и на основание чл.34 от ЗС във вр. с чл.341 и следв. от ГПК,
съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Р. Г. Ш., с ЕГН **********, с
адрес гр. С., ж.к „Д. , бл. **, вх.*, ет.*, ап.** и „Р.“ ЕООД, с ЕИК ***** със съдалище и
адрес на управление в гр. Г. Д. , ул. „К. и М.“ №*, вх*, на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор **********по КККР на село М., община Г.,
област с административен център Бл., одобрени със заповед № РД - 18 - 304/13.05.2019
година на Изпълнителния директор на АГКК; адрес на поземления имот: местност Т.;
площ: 6650 кв. метра; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на
трайно ползване: нива; категория на земята: 10; предишен идентификатор: няма; номер
по предходен план: 032003; съседи: поземлени имоти с идентификатори 47408.30.42,
47408.31.38, 47408.32.1 и 47408.32.2, който имот по документи за собственост
представлява Нива с площ от 6.650 декара, десета категория, находяща се в местността
„Т.” в землището на село М. община Г., област с административен център Бл.,
представляваща имот № 032003 по плана за земеразделяне на същото землище, при
граници /съседи/: имот № 032002 кариера - чакъл на „Р.“ ЕООД, имот № 032001 - нива
на „Р. ЕООД, имот № 000038 - полски път на Община Г., и имот № 000042 - полски път
на Община Г.; и
2. Поземлен имот с идентификатор ********** по КККР на село М., община Г.,
3
област с административен център Бл., одобрени със заповед № РД - 18 - 304/13.05.2019
година на Изпълнителния директор на АГКК; адрес на поземления имот: местност Т.;
площ: 5504 кв. метра; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на
трайно ползване: нива; категория на земята: 9; предишен идентификатор: няма; номер
по предходен план: 031019; съседи: поземлени имоти с идентификатори 47408.31.24,
47408.31.37, 47408.31.25 и 47408.31.20, който имот по документи за собственост
представлява Нива с площ от 5.503 декара, девета категория, находяща се в местността
„Т.” в землището на село М., община Г., област с административен център Бл.,
представляваща имот № 031019 по плана за земеразделяне на същото землище, при
граници /съседи/: имот № 031020 - нива на „Р.“ ЕООД, имот № 031025 - полски път на
Община Г., имот № 000037 - полски път на Община Г., и имот № 032024 нива на И. Р.
М. и др.
Делбата на описаните имоти се допуска при квоти за съделителите както следва:
- 1/5 идеална част за ищеца съделител Р. Г. Ш., с ЕГН **********, и
- 4/5 идеална част за ответното дружество съделител Р.“ ЕООД, с ЕИК
**************
Решението на съда може да се обжалва пред Окръжен съд гр.Благоевград в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Гоце Делчев: _______________________
4