№ 10630
гр. София, 20.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 125 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ЗОРНИЦА АНГ. ЕЗЕКИЕВА
като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА АНГ. ЕЗЕКИЕВА Гражданско
дело № 20221110165022 по описа за 2022 година
Съдът, на основание чл.140, ал.1 ГПК, чл.140, ал.3, изр.1 ГПК, вр. чл.146 ГПК, и
като съобрази постъпилият отговор в срока по чл.131 ГПК, и становища на ищеца и
ответника по него,
ОПРЕДЕЛИ:
Съставя проект за доклад на делото:
Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и възражения:
Ищецът Н. Й. Б. твърди в исковата молба , че е собственик на самостоятелен обект
в етажна собственост, която се управлява чрез общо събрание, като оспорва решения по т.1,
2, 3, 4 от проведено на 25.11.2022г., ОС на ЕС, като сочи, че не е налице редовно свикване
на ОС на ЕС, не е налице редовно уведомяване на ищеца, не са спазени сроковете за
обявяване, че ОС на ЕС е свикано, не са спазени процедурите и правилата за свикването му.
Твърди, че макар да е известен негов телефон, не е уведомен по телефона.
Собствениците на самостоятелни обекти в сграда в решим на ЕС, с адрес
**************, чрез управителя Н.В.А.-Г., на когото препис от исковата молба е връчен
на 24.1.2023г.,е депозирала „обяснителна записка“, в която сочи, че цитираното ОС на ЕС не
се е състояло, това е било събрание на УС, който е следвало да вземе решение за свикване на
ОС, като се оказало, че следва да се събират сведения за собствениците, поради което и
отпаднало свикването на ОС. Сочи, че осведомили членовете на ЕС по телефони и през
интернет.
С уточнителна молба, по указания на съда, ищецът сочи, че поддържа иска си.
Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца:
1
Предявен е конститутивен иск с правно основание чл.40,ал.1 ЗУЕС – за отмяна на
решение на ОС на ЕС.
Безспорни факти.
Безспорно по делото е, че към 25.11.2022г., ищецът е собственик на отделен обект в
ЕС , която се управлява от ОС.
Разпределяне на доказателствената тежест за подлежащите на доказване
факти:
УКАЗВА на ищеца, че е в негова тежест да докаже твърденията си, че искът е
предявен в 30- дневния срок. Във връзка с твърденията в исковата молба, УКАЗВА на
ищеца, че носи тежестта да докаже по делото твърдението си, че на 25.11.2022г. е проведено
ОС на ЕС, за което, съгласно чл.16,ал.4, изр.1 ЗУЕС е съставен протокол.
УКАЗВА на ответника, че в негова тежест е да докаже по делото твърдението си, че
на този ден е свикано събрание на УС, че провеждането на ОС на ЕС е било отменено, за
което собствениците са били уведомени, като УКАЗВА на ответника, че не сочи
доказателства за твърдението си.
ЗАДЪЛЖАВА, на основание чл.190 ГПК , ответната страна, в едноседмичен срок от
получаване на препис от определението, да представи по делото всички документи във
връзка със свикването, и, съобразно твърдението в отговора, отмяната на ОС на ЕС, като
СЪОБЩАВА на ответника, че при непредставянето им, съдът може да приеме, че ОС на ЕС
е проведено.
ЗАДЪЛЖАВА, на основание чл.192 ГПК , неучастващо по делото лице – СО , район
Триадица, в едноседмичен срок от получаване на препис от писмото, да представи по делото
протокол от проведено на 25.11.2022г. ОС на ЕС на ****** – град София, представлявано от
управителя на ЕС - Н.В.А.Г..
ПРИЕМА представените от страните писмени документи като писмени доказателства
по делото.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 145, ал. 3 ГПК приканва страните към спогодба като им указва,
че съгласно чл. 78, ал. 9 ГПК при приключване на делото със спогодба половината от
внесената държавна такса се връща на ищеца, като направените разноски си остават за
страните, както са ги направили, ако не е уговорено друго и спорът ще се разреши в по-
кратки срокове.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 ГПК, на страните да се връчи препис от
настоящото определение за насрочване, ведно с проекта за доклад по делото, като те могат
да вземат становище по него и дадените със същия указания, най-късно в първото по делото
съдебно заседание, а на ищеца – и препис от отговора, заедно с доказателствата.
ПРЕПИС от молба на ищеца от 13.3.2023г., да се връчи на ответната страна, за
становище в едноседмичен срок.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 20.4.2023 г., от
2
14.30 ч., за която дата и час да се призоват страните с посочените по – горе преписи.
Определението не подлежи на обжалване.
.
РАЙОНЕН СЪДИЯ
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3