О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 509
гр. Добрич, 07.07.2020г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Добричкият окръжен съд гражданско
отделение
На седми юли година 2020
В закрито съдебно заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ГАЛАТЕЯ ХАНДЖИЕВА
ЧЛЕНОВЕ: ДИАНА ДЯКОВА
ГАЛИНА ЖЕЧЕВА
разгледа
докладваното от съдията Г.Ханджиева
гражданско дело номер 423 по описа за 2020 година
и, за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е по
чл.577 във вр. с чл.274 и сл. от ГПК.
Постъпила е частна
жалба от „Т.М.Б.“ООД – гр.С., чрез упълномощения адвокат, срещу определение №5/11.06.2020г.,
с което съдията по вписванията при Районен съд – Балчик е отказал да впише
подновяване на вписването на договорна ипотека, учредена с нотариален акт №***т.2
рег.№1466 д.№288/2010г., вписана с вх.рег.№913/19.05.2010г. акт №41 т.1
д.№448/2010г.
Изложени са доводи
срещу приетото от съдията по вписванията, че от вписването на ипотеката са
изтекли повече от десет години, което възпрепятства подновяване на вписването.
Жалбата е подадена
в срок, редовна е и е допустима. Разгледана по същество, тя е основателна.
С договор, сключен
нотариален акт №***т.2 рег.№1466 д.№288/2010г. на нотариус с рег.№*** и район
на действие БРС, е учредена договорна ипотека в полза на „Т.М.Б.“ООД, вписана с
вх.рег.№913/19.05.2010г. акт №41 т.1 д.№448/2010г. на СВп при БРС. Съгласно на
чл.172 ал.1 от ЗЗД действието на вписването трае десет години от деня, в който
е извършено и може да бъде продължено, ако се поднови преди изтичане на този
срок. В случая по правилото на чл.172 ал.1 от ЗЗД вписването би трябвало да има
действие до 19.05.2020г. и искането за подновяването му би трябвало да бъде
отправено преди тази дата.
Но, съгласно чл.3
т.2 от Закона за мерките и действията
по време на извънредното положение, обявено с решение на НС от 13.03.2020г., и за преодоляване на последиците и пар.13 ал.1 от ЗР на ЗИД от
Закона за мерките и действията по време на извънредното положение,
обявено с решение на НС от 13.03.2020г., и за
преодоляване на последиците, срокът на действието на вписването на процесната ипотека е спрял да тече
на 13.03.2020г., не е текъл до 16.04.2020г., и от 17.04.2020г. е продължил да
тече. В резултат на това крайната дата на срока на действие на вписването на
ипотеката не е 19.05.2020г., а 23.06.2020г.
Искането за
подновяване на вписването е отправено с молба вх.№1119/11.06.2020г., депозирана
преди изтичане действието на вписването. Не е налице пречка по чл.18 ал.4 от ПВ
за подновяване на вписването, както неправилно е приел съдията по вписванията.
Искането за подновяване е направено преди да са изтекли десет години от първоначалното
вписване и подновяването следва да бъде извършено след отмяна на неправилния
отказ, постановен от съдията по вписванията.
Водим от горното,
съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ОТМЕНЯ определение №5/11.06.2020г.,
с което съдията по вписванията при Районен съд – Балчик е отказал по молбата
вх.№1119/11.06.2020г. на „Т.М.Б.“ООД – гр.С. да впише подновяване на вписването
на договорна ипотека, учредена с нотариален акт №***т.2 рег.№1466 д.№288/2010г.
на нотариус с рег.№*** и район на действие БРС, вписана с
вх.рег.№913/19.05.2010г. акт №41 т.1 д.№448/2010г. и
ПОСТАНОВЯВА на
съдията по вписванията да извърши исканото подновяване на вписването.
Определението е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.