№ 433
гр. Разград, 12.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на шести юли през
две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА
при участието на секретаря ДАРИНКА М. Д.
като разгледа докладваното от СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА Гражданско дело №
20233330100512 по описа за 2023 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 344, ал. 1 от ГПК - в първа фаза по допускане на
делбата.
С искова молба от П. Д. Ц. с ЕГН ********** от с. Д*******, общ.
Разград, ул. „********“ № 6, чрез пълномощника и адв. И., съдебен адрес: гр.
Разград, бул. ***** № 17, вх. Б, ап. 30, против В. Н. В. с ЕГН ********** от с.
Я*******, общ. Разград, ул.“*******“ № 33 и К. Н. В. с ЕГН ********** от
гр. Русе, ул. „******“ № 3, вх. 6, ет. 7, ап. 68, се моли да бъде допусната
съдебна делба по отношение на следния недвижим имот: находящ се в село
Д*******, общ. Разград, ул. „********“ № 6, представляващ поземлен имот с
площ 1659 (хиляда шестстотин петдесет и девет) квадратни метра, който по
одобрения със Заповеди № 2166/2010 г. и № 2049/2011 г. план на село
Д*******, общ. Разград, съставлява имот 294 (двеста деветдесет и четири) в
квартал 101 (сто и едно), при граници улица, имоти 295, 296 и 293, заедно с
построената жилищна сграда със застроена площ от 52 квадратни метра и
стопанска сграда със застроена площ от 14,88 (четиринадесет цяло и
осемдесет и осем стотни) кв. метра; навес с оградни стени със застроена площ
от 15 (петнадесет) квадратни метра и навес с оградни стени със застроена
площ от 27 (двадесет и седем) квадратни метра, при квоти: за П. Д. Ц. – 1/2
идеални части за В. Н. В. – 1/4 идеална част за К. Н. В. – 1/4 идеална част.
Ищцата твърди, че с ответниците притежава гореописания недвижим
имот след като придобила идеална част от същия, обективирано с
Нотариален акт № 26, том 4, peг. № 5467, дело № 558/11.08.2020 година, а
наследниците притежават по наследство останалите идеални части.
Твърди се, че страните не могат да поделят вещта доброволно.
В осигуреното право на отговор ответниците изразяват становище за
допустимост на ИМ.
1
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по
делото доказателства по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон,
прие за установено от фактическа страна, следното:
С Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 49, том 3, рег. №
2991 от 07.05.2013 г. на нотариус Р. И., лицата Н. В. Д. и Д. В. Д. са признати
за собственици по наследство при равни права на следния недвижим имот,
находящ се село Д*******, улица "********" № 6 (шест), община Разград,
област Разград: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 1659 (хиляда шестстотин
петдесет и девет) квадратни метра, който по одобрения със Заповеди №
25/1969 г. и № 2166/2010 г. план на с. Д*******, общ. Разград, обл. Разград,
представлява имот 294 (двеста деветдесет и четири), за който е отреден
парцел I-294 (едно римско, тире, двеста деветдесет и четири арабско), в
квартал 101 (сто и едно), при граници: от двете страни - улици, имоти 295,
296, 293, заедно с построените в него: жилищна сграда със застроена площ 52
(петдесет и два) квадратни метра, второстепенна жилищна сграда със
застроена площ 14,88 (четиринадесет цяло осемдесет и осем) квадратни
метра, навес с оградни стени със застроена площ 15 (петнадесет) квадратни
метра и навес с оградни стени със застроена площ 27 (двадесет и седем)
квадратни метра.
На същата дата Д. В. Д. продал дела си от гореописания имот, а именно
1/2 ид.ч. на съсобственика си Н. В. Д., видно от приложения по делото
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 50, том 3, рег. №
2994, дело № 388 от 07.05.2013 г. на нотариус Р. И..
На 11.08.2020 г. собственикът Н. В. Д. продал на ищцата П. Д. Ц. 1/2
ид.ч. от собствения си недвижим имот, с административен адрес: село
Д*******. ул. „********" № 6 (шест), община Разград, област Разград, а
именно ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 1659 (хиляда шестстотин петдесет и
девет) квадратни метра, който по одобрения със Заповеди № 2166/2010 г. и №
2049/2011 г. план на с. Д*******, общ. Разград, съставлява имот 294 (двеста
деветдесет и четири), за който е отреден парцел I-294 (едно римско, двеста
деветдесет и четири арабско), в квартал 101 (сто и едно), при граници: улица,
имоти 295, 296 и 293, заедно с построените в него: ЖИЛИЩНА СГРАДА със
застроена площ 52 (петдесет и два) квадратни метра: СТОПАНСКА СГРАДА
със застроена площ 14,88 (четиринадесет цяло осемдесет и осем стотни)
квадратни метра; НАВЕС е оградил стени със застроена площ 15 (петнадесет)
квадратни метра и НАВЕС с оградни стени със застроена площ 27 (двадесет и
седем) квадратни метра.
От приложеното препис-извлечение от акт за смърт се установява, че Н.
В. Д. е починал на 17.01.2023 г., за което обстоятелство е съставен Акт за
смърт № 0031 от 17.01.2023 г. на Община Разград.
Видно от приложеното удостоверение на наследници, Н. В. Д. оставил
като наследници ответниците К. Н. В. и В. Н. В..
Въз основа изложеното от фактическа страна, от правна страна съдът
намира следното:
Предмет на делба е недвижим имот, с административен адрес: село
Д*******. ул. „********" № 6 (шест), община Разград, област Разград,
представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 1659 (хиляда шестстотин петдесет
и девет) квадратни метра, който по одобрения със Заповеди № 2166/2010 г. и
№ 2049/2011 г. план на с. Д*******, общ. Разград, съставлява имот 294
2
(двеста деветдесет и четири), за който е отреден парцел I-294 (едно римско,
двеста деветдесет и четири арабско), в квартал 101 (сто и едно), при граници:
улица, имоти 295, 296 и 293, заедно с построените в него: ЖИЛИЩНА
СГРАДА със застроена площ 52 (петдесет и два) квадратни метра:
СТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ 14,88 (четиринадесет цяло
осемдесет и осем стотни) квадратни метра; НАВЕС е оградил стени със
застроена площ 15 (петнадесет) квадратни метра и НАВЕС с оградни стени
със застроена площ 27 (двадесет и седем) квадратни метра.
Налице е смесен фактически състав на съсобственост, от сделка и
наследяване.
Към настоящия момент съделителите са със следните права: 1/2 ид.ч. от
процесния имот за ищцата П. Д. Ц. с ЕГН **********, и по 1/4 ид.ч. за
другите съделители: ответниците В. Н. В. с ЕГН ********** и К. Н. В. с ЕГН
**********.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА до СЪДЕБНА ДЕЛБА между П. Д. Ц. с ЕГН ********** от
с. Д*******, общ. Разград, ул. „********“ № 6, В. Н. В. с ЕГН ********** от
с. Я*******, общ. Разград, ул.“*******“ № 33 и К. Н. В. с ЕГН ********** от
гр. Русе, ул. „******“ № 3, вх. 6, ет. 7, ап. 68, на следния недвижим имот, с
административен адрес: село Д*******, ул. „********" № 6 (шест), община
Разград, област Разград, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 1659
(хиляда шестстотин петдесет и девет) квадратни метра, който по одобрения
със Заповед № 2166/2010 г. и Заповед № 2049/2011 г. план на с. Д*******,
общ. Разград, съставлява имот 294 (двеста деветдесет и четири), за който е
отреден парцел I-294 (едно римско, двеста деветдесет и четири арабско), в
квартал 101 (сто и едно), при граници: улица, имоти 295, 296 и 293, заедно с
построените в него: ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 52 (петдесет и
два) квадратни метра: СТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ 14,88
(четиринадесет цяло осемдесет и осем стотни) квадратни метра; НАВЕС е
оградил стени със застроена площ 15 (петнадесет) квадратни метра и НАВЕС
с оградни стени със застроена площ 27 (двадесет и седем) квадратни метра,
ПРИ ПРАВА: 1/2 (една втора) ид.ч. за П. Д. Ц. с ЕГН **********, 1/4 (една
четвърт) ид.ч. за В. Н. В. с ЕГН ********** и 1/4 (една четвърт) ид.ч. за К. Н.
В. с ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3