РЕШЕНИЕ
№ 421
гр. Търговище, 01.10.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, VIII СЪСТАВ в публично заседание на
двадесет и първи септември, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Христина Ив. Сярова
при участието на секретаря Ивалина Ст. Станкова
като разгледа докладваното от Христина Ив. Сярова Гражданско дело №
20203530101030 по описа за 2020 година
Производството е за делба във фазата по извършване.
С влязло в сила решение № 59/12.02.2021г., постановено по настоящото дело, между
съделителите К. ИВ. Ш. с ЕГН-********** от гр.В. със съдебен адрес гр.С., ул.“П.Г.З. № 12,
ет.4, ап.13, чрез адв.Д.Д.-САК и П. ИВ. Ш. с ЕГН-********** от гр.С., ул.“Т.Ш.“ № .... ал.3,
е допусната съдебна делба на следният недвижим имот, представляващ: Поземлен имот с
партиден № **********001, с пл.сн.№ 168, кв.9, УПИ парцел 7, с площ от 715 кв.м., в с.В.,
общ.Т., ведно с построените в него сграда с площ от 62 кв.м. и второстепенна постройка с
площ от 40 кв.м., при квоти:
1/2 ид.част за К. ИВ. Ш. и 1/2 ид.ч. за П. ИВ. Ш..
В първото по делото съдебно заседание след допускане на делбата няма правени и
допуснати от съда искания за възлагане на имота или претенции по сметки.
По делото са допуснати две съдебно технически експертизи. Според заключението на
в.л. инж.Д.Д. допуснатият до делба недвижими имот е неподеляем. Пазарната му стойност е
27 100лв.
Според в.л. инж.Н. Ст. Н. , пазарната стойност на допуснатият до делба недвижим
имот е 29.700лв.
1
Предвид тези две заключения и изразените от страните становища в съдебните
заседания, съдът счита, че пазарната стойност на допуснатият до делба имот следва да се
определи съобразно по-високото заключението – 29700лв.
Относно способа за извършване на делбата:
Основен принцип при извършване на делбата според чл. 69, ал. 2 ЗН е всеки
съделител да получи своя дял в натура, доколкото това е възможно. В настоящият случай до
делба е допуснат един неподеляем недвижим имот – дворно място със стопански постройки
и доколкото не съществува възможност всеки от съделителите да получи реален дял
(допуснатия до делба имоти да съответстват на броя на съделителите) и направената
претенция от ищеца за възлагане по реда на чл. 349 ГПК не е уважена, основният начин на
извършване на делбата е този по чл. 348 ГПК, т. е. изнасяне на публична продан.
Извършването на делбата не чрез жребий и чрез разпределение от съда – чл. 353 ГПК, е
тогава приложимо, когато е налице една от двете алтернативни предпоставки - или
невъзможност да се тегли жребий, или голямо неудобство за това. Разбира се и в хипотезата
на чл. 353 ГПК важи изискването допуснатите до делба имот да съответстват на броя на
съделителите. В случая съделителите са двама, а имота предмет на делбата – един.
С оглед изложеното, тъй като имотът е неподеляем, делбата следва да се извърши по
реда на чл. 348 ГПК, като имота се изнесе на публична продан и след извършването и
получените суми се разпределят между съделителите съобразно правата им по решението за
допускане на делбата, посочени по-горе.
По разноските:
Съгласно чл. 355 ГПК страните заплащат разноските по извършването на делбата
съобразно стойността на дяловете им, а по присъединените искове (по претенциите по
сметки) - разноските се определят по чл. 78 ГПК - дължат се съразмерно на уважената и
отхвърлената част от исковете.
На основание чл. 355, изр. първо ГПК, всяка от страните по делото дължи държавна
такса в размер на 4% от пазарната стойност на делбения имот, общо 1188лв., съобразно дела
си в съсобствеността, т.е. по 594лв. всеки един.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следният недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с партиден № **********001, с пл.сн.№ 168, кв.9, УПИ парцел 7, с площ от 715 кв.м.,
в с.В., общ.Т., ведно с построените в него сграда с площ от 62 кв.м. и второстепенна
постройка с площ от 40 кв.м. Пазарната цена на имота е 29700лв.
2
ПРАВАТА /КВОТИТЕ/ на страните от имота са равни по 1/2 ид.част за К. ИВ. Ш.
и 1/2 ид.ч. за П. ИВ. Ш..
ОСЪЖДА К. ИВ. Ш. с ЕГН-********** от гр.В. със съдебен адрес гр.С., ул.“П.Г.З.
№ 12, ет.4, ап.13, чрез адв.Д.Д.-САК, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Търговищки районен съд, държавна такса върху дела си от недвижимият имот в
размер на 594лв.
ОСЪЖДА П. ИВ. Ш. с ЕГН-********** от гр.С., ул.“Т.Ш.“ № .... ал.3 , да заплати в
полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Търговищки районен съд, държавна такса
върху дела си от недвижимият имот в размер на 594лв.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните пред Търговищки окръжен съд на осн. чл.259, ал.1 от ГПК.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
3