Р Е Ш Е Н И Е N 4197
Град Пловдив, 19.11.2012 година
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ПЛОВДИВСКИ РАЙОНЕН СЪД, ІV-ти граждански състав, на 07.11.2012 година,
в открито съдебно заседание, в
състав :
РАЙОНЕН
СЪДИЯ : ВАЛЕНТИН БОРИСОВ
СЕКРЕТАР: Илияна Куцева,
като разгледа докладваното от
съдията гр. дело N 3167 по описа за 2008 г., за да се произнесе,
съобрази:
Предявеният
иск е за делба на съсобствен недвижим имот. Производството се движи по реда на
чл. 341 и сл. от ГПК и се намира във втора фаза - по извършване на делбата.
След като разгледа извършените до момента
съдопроизводствени действия, направените искания и събраните доказателства,
съдът установи следното: с решение № 143 от 02.02.2010 г., постановено по гр.д.
№ 2597/2009 г. на Пловдивски ОС, е допуснато да се извърши съдебна делба по
отношение на недвижим имот, представляващ – втори
жилищен етаж от двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 105 кв.м.,
находяща се в гр. П., построена в УПИ VІ-696, кв. 209 по действащия
регулационен план на гр. П., Втора градска част, одобрен със заповед № ОА –
1381/16.07.1993 г., целия застроен е незастроен с площ 226 кв.м., при граници
за УПИ – ул. С. Н., УПИ ХVІІ-692, УПИ ХV-695,697, и УПИ V-698, с административен адрес гр. П., ул. С. Н. № *,
ведно с прилежащите на този етаж общи
части, а именно – ½ ид.ч. от мазето, ½ ид.ч. от тавана, ½
ид.ч. от общите части на сградата, както
и ½ ид.ч. от дворното място, представляващо УПИ VІ-696, кв. 209, по
действащия регулационен план на гр. П., Втора градска част, одобрен със заповед
№ ОА – 1381/16.07.1993 г., КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ:
А.Б.Я., и. гражданин, роден на *** г. в Република България, със съд. адрес гр.
П., ул. К. Б. № *, ет. *, чрез адв. М., и С.Б.П. ЕГН **********,***, ПРИ РАВНИ КВОТИ - ½ ид.ч. за А.Б.Я., и ½
ид.ч. за С.Б.П..
В
първото съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на
делбата, страните не предявяват претенции за възлагане на имота или претенции
по сметки.
От
заключението на изслушаната по делото съдебно – техническа експертиза от
07.03.2012 г., която съдът цени като компетентно и безпристрастно дадено, става
ясно, че справедливата пазарна стойност на допуснатия до съдебна делба недвижим
имот, е в размер на 86 450 лв.
Допуснатият до съдебна
делба имот е реално неподеляем, тъй като страните не са ангажирали
доказателства за реализирани процедури за реална подялба.
При
тези констатации следва извода, че прекратяването на съсобствеността следва да
стане чрез основния предвиден в ГПК способ – изнасяне на имота на публична
продан, поради невъзможността да се спази принципа – всеки съделител да получи
дял в натура. Делбеният имот е един, а съделителите са двама, което прави
невъзможно извършването на делбата чрез разпределение. Делбата не може да се
извърши и чрез възлагане, тъй като няма искане в тази насока.
Страните ще бъдат осъдени, на основание чл.355 от ГПК да заплатят
държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете им, съгласно чл.8, във
вр. с чл.1 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК. Стойността на дяловете ще се определи, съобразно пазарната стойност,
дадена от съдебно-техническата експертиза по делото.
Мотивиран от гореизложеното, Съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до
съдебна делба имот - втори жилищен етаж от двуетажна жилищна сграда със
застроена площ от 105 кв.м., находяща се в гр. П., построена в УПИ VІ-696, кв.
209 по действащия регулационен план на гр. П., Втора градска част, одобрен със
заповед № ОА – 1381/16.07.1993 г., целия застроен е незастроен с площ 226
кв.м., при граници за УПИ – ул. С. Н., УПИ ХVІІ-692, УПИ ХV-695,697, и УПИ V-698, с административен адрес гр.
П., ул. С. Н. № *, ведно с прилежащите
на този етаж общи части, а именно – ½ ид.ч. от мазето, ½ ид.ч. от
тавана, ½ ид.ч. от общите части
на сградата, както и ½ ид.ч. от дворното място, представляващо УПИ VІ-696,
кв. 209, по действащия регулационен план на гр. П., Втора градска част, одобрен
със заповед № ОА – 1381/16.07.1993 г., със справедлива пазарна стойност
86 450 лв., като получената от публичната продан сума да се подели между
съделителите А.Б.Я., и. гражданин, роден на *** г. в Република България, със
съд. адрес гр. П., ул. К.Б. № *, ет. *, чрез адв. М., и С.Б.П. ЕГН
**********,***, СПОРЕД КВОТИТЕ ИМ - ½ ид.ч.
за А.Б.Я., и ½ ид.ч. за С.Б.П..
ОСЪЖДА
А.Б.Я., и. гражданин, роден на *** г. в Република България, със съд. адрес гр.
П., ул. К. Б. № *, ет. *, чрез адв. М., да заплати по сметка на ПРС сума от 1
729 лв. - държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА
С.Б.П. ЕГН **********,***, да заплати по сметка на ПРС
сума от 1 729 лв. - държавна такса върху стойността на дела й.
Решението подлежи на обжалване в
двуседмичен срок пред Пловдивски окръжен съд, считано от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ : / п /В.Б.
Вярно с оригинала.
КК