№ 6638
гр. ******, 12.02.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 120 СЪСТАВ, в закрито заседание на
дванадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ВЕНЕТА СТ. Г.ЕВА
като разгледа докладваното от ВЕНЕТА СТ. Г.ЕВА Гражданско дело №
20231110149621 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 124 и сл. от ГПК.
Образувано е по искова молба вх.№ 247083/05.09.2023 г. на Етажната собственост,
находяща се на адрес в гр. ********, ул. „********“ № *******, чрез председателя на
Управителния съвет на ЕС *********, чрез процесуалния представител адв. З. Обидимска,
със съдебен адрес: гр. ******, ул. ******* № 9, ет. 2, против Г. И. П., ЕГН ********** с
адрес в гр. ******, ул. „********“ № *****, чрез адвокат Б. К. с елетронен адрес:
**********@***.**.
Ответната страна в срока по чл. 131 от ГПК депозира отговор на исковата молба.
След извършена надлежна проверка на редовността и допустимостта на исковата
молба, съдът счита, че същата е редовна и допустима.
Предвид изложеното и на основание чл.140 ГПК, Софийски районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 16.04.2024 г. в
10.00 часа, за когато да се призоват страните.
ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
Предявен е установителен иск с основание чл. 422 ГПК във вр. чл. 51, ал. 1 ЗУЕС
за приемане за установено между страните, че ответникът дължи на ищеца сумата в общ
размер на 1192,06 лева, в това число сумата от 980 лв., ведно със законната лихва от
депозиране на заявлението за издаване на заповед за изпълнение на 18.05.2023 г. до
окончателното изплащане на вземането, която сума представлява сбор от дължимите вноски
във фонд „Ремонт и обновяване“ за периода от 01.04.2019 г. до 30.04.2023 г., както и лихва в
размер на 212.06 лв. за периода от 01.04.2019 г. до 17.05.2023 г., включително.
В исковата молба са изложени твърдения, че ответникът е собственик на обекти в
процесната етажна собственост, а именно магазин № 40 и магазин № 43, придобити на
29.03.2019 г. Сочи се, че на 16.02.2017 г. е проведено Общо събрание на Етажната
собственост, на което е взето решение магазин 40 и магазин 43, представляващи обекти с до
2,5 % ид. части от общите части, да заплащат за фонд „Ремонт и обновяване“ вноски в
1
размер на 10 лева, дължими до 15-то число на текущия месец. Твърди се, че въпреки
многократните покани ответникът не е заплатил дължимите суми, поради което претендира
и законна лихва за забава върху вноските. Твърди, че на проведено ОС на собствениците на
01.03.2023 г. ответникът е присъствал лично и тогава е взето решение за търсене на сумите
по съдебен ред. Моли за уважаване на исковете. Претендира разноски.
Ответната страна в отговора по исковата молба, подаден в срока по чл.131, ал.1
ГПК, оспорва исковата молба като неоснователна. Изложени са твърдения, че собствените
на ответника магазин 40 и магазин 43 не са част от етажната собственост на вход „Е“, ищец
в настоящото производство. Сочи, че макар обектите да са част от процесната сграда, в
нотариалните актове било посочено, че същите се намират на партерния етаж на секция „В“,
като входа към обектите се осъществява при централния вход на търговския център, а не
през вход „Е“ на сградата. Сочи, че ищецът е претендирал заплащането на вноски за ЕС и от
праводателя на ответника, като с влязло в сила решение претенциите били отхвърлени,
доколкото по делото се установило, че обектите не са част от ЕС. Моли за отхвърляне на
иска. Претендира разноски.
УКАЗВА на ищцовата страна, че по предявения иск в нейна тежест е да докаже при
условията на пълно и главно доказване следното: че Общото събрание на етажните
собственици е взело решение за заплащане на описаните в исковата молба вноски за фонд
„Ремонт и обновяване” в твърдения размер; че ответникът е собственик на магазин 40 и
магазин 43 и че същите се намират и са част от процесната сграда-етажна собственост;
притежаваните от ответника идеални части от общите части от сградата; както и датата, на
която е следвало да бъдат заплатени претендираните суми (падежа) и техния размер.
УКАЗВА на ответника, че в негова доказателствена тежест е да докаже фактите, на
които основава своите искания или възражения, в това число наличието на правопогасяващи
или правоизключващи обстоятелства.
УКАЗВА на ищеца най-късно в първото по делото открито съдебно заседание да
заяви изрично дали признава, че магазин 40 и магазин 43 не са част от Етажната собственост
на вход „Е“.
По доказателствата:
ДОПУСКА представените с исковата молба и отговора по нея писмени
доказателства, с изключение на представеното извлечение от съдебно решение, депозирано с
исковата молба.
ДАВА възможност на ответника в срок до първото по делото съдебно заседание да
представи недопуснатото до приемане извлечение от съдебно решение в заверен от
съответния съдебен орган препис с отбелязване дали същото е влязло в сила, с препис за
другата страна.
ДА СЕ ИЗДАДЕ исканото от ответника съдебно удостоверение след представяне на
доказателство за заплатена държавна такса в размер на 5 лева.
ОТЛАГА произнасянето по доказателственото искане на ответника за допускане на
съдебно-техническа експертиза, след изслушване становището на страните във връзка с
проекто-доклада и предоставената възможност на ищеца да вземе становище относно
обстоятелствата, изложени в отговора.
ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
РАЗЯСНЯВА на страните, че при постигане на съдебна спогодба дължимата
държавна такса е в половин размер и спорът ще се разреши в по-кратки срокове.
УКАЗВА на страните, че за постигане на съдебно спогодба страните или техни
законни представители следва да се явят лично в съдебно заседание или да упълномощят
2
свой процесуален представител, който от тяхно име да постигне спогодба, за което следва да
представят по делото изрично пълномощно.
РАЗЯСНЯВА на страните, че при желание да използват медиация, могат да се
обърнат към Център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към
Министерство на правосъдието http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default като
медиацията е платена услуга.
УКАЗВА на страните, че към Софийски районен съд действа Програма «Спогодби»,
която за момента се предлага безплатно, като при желание, страните могат да получат
информация от 9.00 до 17.00 ч. от координатор на Програма ”Спогодби”, тел. 02/8955423,
на електронната страница на СРС, както и в Центъра за спогодби и медиация на адрес: гр.
******, бул. Цар Борис ІІІ № 54, ет. 2, стая 204.
ПРЕПИС от определението да се изпрати на страните, на ответника с преписи от
Протокол от ОС на ЕС от 16.05.2017 г. и Протокол от ОС на ЕС от 18.02.2013 г.,
представени с исковата молба, но невръчени на страната, а на ищцовата страна - и
преписи от отговора на ответника.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3