№ 32215
гр. София, 28.11.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 125 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и осми ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ЗОРНИЦА АНГ. ЕЗЕКИЕВА
като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА АНГ. ЕЗЕКИЕВА Гражданско
дело № 20221110151884 по описа за 2022 година
СРС е сезиран с искова молба, с която се предявяват искове за прогласяване на
договор за ипотечен кредит за нищожни, съединен при условията на евентуалност – с иск за
прогласяване на отделни разпоредби за нищожни, както и установителен иск за нищожност
на определена вписана ипотека. Атакува се съществуването на самото ипотечно право,
видно от обстоятелствената част на исковата молба.
С договора за ипотека е вписано учредяването на ипотека върху два имота. От
представените удостоверения за данъчни оценки е видно, че данъчната оценка на имота в
град София е 82274,50 лева.
С определения № 44от 15.01.2010 г., по ч.гр.д.№ 725/2009 г. на ІV г.о.; № 291 от
22.06.2016 г., по ч.гр.д.№ 2494/16 г. на ІV г.о.; № 15 от 16.01.2015 г., по ч.т.д.№ 3456/2014 г.
на ІІ т.о.; № 301/12.07.2016 г., по ч.т.д.№ 981/2016 г. на І т.о., № 379 от 24.07.2017 г., по
ч.т.д.№ 1470/2017 г. на І т.о., е прието че при всички искове, целящи установяване
несъществуването на ипотечното право с източник договор за ипотека, независимо от
съществуването на самото обезпечено с ипотеката вземане, цената на иска се определя от
данъчната оценка на ипотекирания имот по правилото на чл.69, ал.1, т.4, във вр. с чл.71, ал.2
ГПК.- С оглед изложеното, на основание чл. 104т.4 ГПК, делото е неподсъдно на СРС, а на
Окръжен съд, в частност - СГС. СРС намира, че е недопустимо, по аргумент от чл.210,ал.2
ГПК, разделянето на производството и оставяне на неоценяемите искове пред СРС –
исковете са в посочената от закона връзка.
При тези мотиви, Софийският районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по делото.
ИЗПРАЩА, на основание чл. 118, ал. 2 ГПК, делото по подсъдност на Софийски
1
градски съд.
Определението, подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски съд в
1-седмичен срок от връчването му на ищеца.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2