№ 98
гр. Г.Т., 16.05.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – Г.Т. в публично заседание на петнадесети май през
две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Динко М. Динков
при участието на секретаря Марияна В. Димова
Сложи за разглеждане докладваното от Динко М. Динков Гражданско дело
№ 20233220100013 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
Ищците – А. И. В. - М. – редовно призовава явява се лично и с адв.Ч.,
редовно упълномощена от преди.
В. А. М. – редовно призован не се явява, представлява се от адв.Ч.,
редовно упълномощена от преди.
Ответницата – М. Н. Р. – редовно призовА. не се явява, не се
представлява, не сочи уважителни причини за неявяването си.
Вещото лице – З. С. И. – редовно призовА. явява се лично.
Становище по хода на делото.
Адв.Ч. – Няма пречки да се даде ход на делото.
Съдът, с оглед редовното призоваване на страните
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Съдът пристъпва към изслушване на вещото лице.
Вещото лице – З. С. И. – 65г., бълг.гр., със средно специално
образование, разведена, неосъждА. / Съдът предупреждава вещото лице за
отговорността, която носи съобразно чл. 291 от НК и тя обеща да даде вярно
заключение./
Поддържам заключението, което съм представила. Допуснала съм
техническа грешка в първи вариант в абзац „За наследници на В.И.В. –
1
Таванска стая №2….. вместо складово помещение с полезна площ от 31.50
кв.м да се чете 26.60кв.м.
Адв.Ч. – Кои от таванските помещения имат прозорци?
Вещото лице – З. И. – Южното помещение има и северното има, но са
по-малки.
Адв.Ч. – Как определихте кое да е общо складово помещение?
Вещото лице – З. И. – Определих общо складово помещение това, което
няма прозорци.
Адв.Ч. – Нямам други въпроси.
Съдът приема заключението на вещото лице, приобщава го към
доказателствата по делото и разпорежда да се изплати внесеният депозит в
размер на 300.00лв.
Съдът пристъпва към разпит на допуснатите свидетели.
Свид.А.И.Г. – 69г., бълг.гр., пенсионер, със средно образование,
неосъждан, първи братовчед с А. В. /Съдът предупреждава свидетеля за
отговорността, която носи съобразно чл. 290 от НК и той обеща да говори
истината./
Съдът предоставя възможност на стрА.та поискала свидетеля първа да
задава въпроси.
Адв.Ч. – В. М. познавате ли и имате ли родствени връзки с него?
Свид.А.Г. – В. е на първа братовчедка син.
Адв.Ч. – Знаете ли те да притежават имоти в Г.Т.“.
Свид.А.Г. – Това е наследствена къща на братовчед ми, брат на А..
Братовчед ми е В.И.. Много пъти съм ходил в тази къща. Намира се в посока
на гробището. По улицата за гробищата в по-горната пресечка. Къщата
представлява двуетажна сграда с тавански стаи. Ходил съм на тавА. още
когато сме носили материали и братовчед ми си държеше строителни
материали. Има три тавански стаи, които са разположени една в северната
част на покривната конструкция, другата е с южно изложение, на която има
тераса и има встрани от южната стая друго помещение, което се ползва като
склад. Двете стаи имат прозорци. Складовото помещение е с капандура за
излизане на покрива. Северната стая има два по тесни прозореца. Южното
2
изложение е с добър панорамен прозорец с врата за излизане на терасата. В
момента не могат да излизат, защото няма парапет. На къщата собственици са
след като брат ми се разведе първия етаж беше поделен с бившата му
съпруга. Втория етаж остА. за братовчед ми. След като братовчед ми почина
нямаше поводи да ходя там и разбрах, че първия етаж е бил продаден. В
последствие научих, че е възникнал спор за собствеността на таванските
стаи. Това зная от братовчедка ми. Разбрах, че новите собственици на първия
етаж имали претенции за таванските стаи, че са техни.
Адв.Ч. – Знаете ли в кое помещение какви вещи има?
Свид.А.Г. – Скоро не съм ходил, но много пъти съм бил там и съм
помагал на братовчед ми. Това беше след развода. В стаята с южно
изложение той имаше намерение да облицова тавА.. След развода с жена му
той продължи да ползва и да съхранява вещи в това помещение. В килерчето
слагахме бидони, вещи които не се ползваха. В северната стая слагахме
куфари, той беше музикант и слагахме музикални инструменти. С времето
горните стаи остА.ха неизмазани. Таванските помещения са неизмазани. Само
коридора е измазан.
Свид. Ж.Д.С. – 77г., бълг.гр., пенсионер, с основно образование, съпруг
на А. В. /Съдът предупреждава свидетеля за отговорността, която носи
съобразно чл. 290 от НК и той обеща да говори истината./
Съдът предоставя възможност на стрА.та поискала свидетеля първа да
задава въпроси.
Адв.Ч. – Знаете ли В. М. кой е?
Свид.Ж.С. – На сестрата на А. В. е син. Зная, че притежават имот в Г.Т..
Имотът е на брат й В. - В.В.. При строежа на този имот от основите до
покрива съм участвал. Имотът представлява два етажа с тавански стаи и
дворно място. Таванския етаж има три стаи северна стая, южна и западна с
натурия. Неговата мечта беше да оправи южната стая, защото тя е с тераса.
Искаше да облицова цялата стая и да си я ползва. Северната стая има две
прозорчета. Южната е с врата и прозорец, нормален. Терасата няма парапет,
само плоча. Третото помещение е където е капандурата. Подхода за
таванския етаж има коридор. На всяка стая си има врата. Има мазилки, но не
са довършени. Не е фина мазилка. Има инсталация. Парно има направено, но
не е функционирало. Зная, че на първия етаж един господин Нутви живееше,
3
но е починал. Докато беше жив не е имало спорове. Аз го познавам много
добре и А. го познаваше. Водили сме разговори с него. През 2017 или 2018
година е продаден етажа. Дъщеря му искала стаята горе с натуриите. В
южната стая има дървен материал, плочки. В северната имаше два фотьойла.
Нутви ги взел на първия етаж. В. и А. за таванските помещения не са имали
някакви претенции. Вичо искаше да ползва таванската стая. С Нутви не сме
говорили за ползване на таванските помещения. Той казваше, че иска една
стая, но не е казвал коя стая.
Адв.Ч. – Като височина южното и северното помещение с една
височина ли са.
Свид.Ж.С. – Най-ниско е това с капандурата, това което е склад. В
другите стаи височината е еднаква.
Адв.Ч. – Права искане за съразмерно плащане на разноските.
Представям списък на разноските.
Съдът приема по делото списък на разноските за ищците.
Съдът счита делото за изяснено от фактическа стрА., обявява съдебното
дирене за приключено, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв.Ч. – Доказано е с оглед писмените доказателства по делото, че
доверителите ми и ответницата са собственици на първи и втори етаж от
еднофамилна жилищна сграда като в същата има и тавански етаж, които
следва да бъдат разпределени между съсобствениците с оглед липсата за
разпределяне на ползване извън съдебния начин. Доверителите ми са внесли
молба за разпределението. Вещото лице е представило два варианта, в които
едно от помещенията, както го назоваха „складово“ е възложено за общо
ползване на всички. По отношение на разпределението на етажа са
приложени два варианта като ние считаме и желаем да бъде запазено
досегашното разпределение. Южната част на наследници на В.И.В. – А. В. и
В. М., а северната на ответницата. Съображенията ми за това са, че южната
стая е ползвА. от наследниците на В.И. още по време на съпружеската
имуществена общност, в последствие и след възлагането в собственост на
втория жилищен етаж, както и до смъртта му, като с разпоредителна сделка
4
първия етаж е продаден и новият собственик не е имал проблеми с
ползването. В южната част на таванския етаж се съхраняват вещи, които са
собственост на В.И.. Считаме, че разпределението следва да бъде извършено
по първия вариант от предложените два варианта, като според първия се
определя таванска стая №2, с полезна площ от 29,29 кв.м, ведно с прилежаща
тераса с площ от 5,25 кв.м., разположена в южната част на етажа, ведно с ½
ид.част от общо складово помещение с полезна площ от 26,60кв.м./след
направената корекция/ и ½ ид.част от коридор с полезна площ от 4,73кв.м, а
за ответницата да бъде възложен таванска стая №1, с полезна площ от 19,25
кв.м., разположена в северната част на етажа, ведно с ½ ид.част от общо
складово помещение с полезна площ от 26,60кв.м и ½ ид.част от коридор с
полезна площ от 4,73кв.м. Моля за Вашето решение в този смисъл.
Съдът счита делото за изяснено от фактическа и правна стрА. и обяви,
че ще произнесе решението си в законоустановения срок.
Заседанието приключи в 10.45 часа.
Протоколът е изготвен на 16.05.2023 година.
Съдия при Районен съд – Г.Т.: _______________________
Секретар: _______________________
5