№ 4435
гр. София, 14.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 60 СЪСТАВ, в публично заседание на
десети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:АНГЕЛИНА К. БОЕВА
при участието на секретаря В. Е.
като разгледа докладваното от АНГЕЛИНА К. БОЕВА Гражданско дело №
20231110158931 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 239, вр. чл. 238, ал. 1 ГПК.
Образувано е по искова молба, подадена от Столична община, чрез юрк. Н. К., срещу
„Софкид“ ЕООД, с която са предявени кумулативно обективно съединени искове, както
следва: иск с правно основание чл. 79, ал. 1, предл. 1, вр. чл. 232, ал. 2, предл. 1 ЗЗД за
осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата в общ размер на 3584 лева,
представляваща дължима наемна цена за периода от 01.06.2022 г. до 28.02.2023 г., по
договор за наем № РД-566-05-27/18.12.2015 г., ведно със законната лихва от датата на
подаване на исковата молба в съда до окончателното изплащане на дължимата сума; иск с
правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата в
общ размер на 408,33 лева, представляваща мораторна лихва върху тази главница за периода
от 07.06.2022 г. до 28.09.2023 г.; иск с правно основание чл. 236, ал. 2 ЗЗД за осъждане на
ответника да заплати на ищеца сумата в размер на 282,62 лева, представляваща обезщетение
за ползването на процесния имот за периода от 01.03.2023 г. до 22.03.2023 г., ведно със
законната лихва от датата на подаване на исковата молба в съда до окончателното изплащане
на дължимата сума; иск с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да
заплати на ищеца сумата в размер на 16,84 лева, представляваща мораторна лихва върху
тази главница за периода от 01.03.2023 г. до 28.09.2023 г.; и иск с правно основание чл. 86,
ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата в общ размер на 490,37 лева,
представляваща мораторна лихва върху платени със забава месечни наемни вноски за
периода от 01.07.2020 г. до 31.05.2022 г., начислена за периода от 28.07.2020 г. до 07.08.2023
г.
В исковата молба се твърди, че между страните бил сключен договор за наем № РД-
566-05-27/18.12.2015 г., по силата на който ищецът, в качеството му на наемодател,
1
предоставил на ответника, в качеството му на наемател за временно и възмездно ползване
следния недвижим имот – частна общинска собственост, а именно: помещение, находящо се
в гр. София, район „Сердика“, бАДРЕС, с площ 53,11 кв. м., срещу задължението на
ответното дружество да заплаща месечна наемна цена в размер на 310 лева. Договорът бил
сключен за срок от 10 години. С няколко анекса към договора за наем дължимата наемна
цена била изменяна, като последно с анекс № 6 от 19.11.2020 г. същата била договорена в
размер на 331,87 лева с ДДС. С уведомително писмо с вх. № РСР23-ТД26-272/16.02.2023 г.
ответникът изразил желание да прекрати предсрочно действието на процесния договор.
Волеизявлението било прието от Столична община, като наемното правоотношение било
прекратено, считано от 28.02.2023 г. Тъй като процесният имот бил предаден от наемателя с
приемо-предавателен протокол на 22.03.2023 г., за времето от 01.03.2023 г. до 22.03.2023 г.
ответното дружество дължало обезщетение за ползването му, което не било заплатено.
Освен това по договора останали непогасени и към настоящия момент наемни вноски,
поради което ответникът дължал и лихва за забава. Ето защо моли съда да постанови
решение, с което да уважи изцяло предявените искове. Претендира направените по делото
разноски, както и юрисконсултско възнаграждение.
Исковата молба и приложенията към нея са изпратени на ответника „Софкид“ ЕООД за
отговор, като в срока по чл. 131 ГПК не е постъпило становище по същата.
В исковата молба процесуалният представител на ищеца – юрк. К. е направила искане
за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника. С протоколно определение
съдът е констатирал, че са налице кумулативните предпоставки по чл. 238, ал. 1 и чл. 239, ал.
1, т. 1 и т. 2 ГПК, а именно ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба, не
се представлява в съдебното заседание, редовно уведомен, без да е направил искане за
разглеждане на делото в негово отсъствие, на страните са указани последиците от
неспазване на сроковете за размяна на книжа и от неявяване в съдебно заседание, а така
предявените искове вероятно са основателни при посочените в исковата молба обстоятелства
и с оглед представените по делото доказателства. На посоченото основание съдът е
прекратил съдебното дирене и е обявил, че ще се произнесе с неприсъствено решение.
По отношение на разноските:
В исковата молба процесуалният представител на ищеца е направил искане за
присъждане на направените по делото съдебни разноски и на юрисконсултско
възнаграждение, но не е представил списък по чл. 80 ГПК. В настоящото производство
ищцовото дружество е извършило следните разноски: 243,36 лева за внесена държавна такса
и 100 лева за юрисконсултско възнаграждение, определено съгласно чл. 78, ал. 8 ГПК (изм.
ДВ, бр. 8 от 24.01.2017 г.), вр. чл. 37, ал. 1 от Закона за правната помощ, вр. чл. 25, ал. 1 от
Наредбата за заплащането на правната помощ. С оглед изхода на настоящия спор и на
основание чл. 78, ал. 1 и ал. 8 ГПК ответникът „Софкид“ ЕООД следва да бъде осъден да
заплати на ищеца Столична община сумата в общ размер на 343,36 лева, представляваща
направените по делото разноски за внесена държавна такса и юрисконсултско
възнаграждение.
2
Воден от горното, съдът:
РЕШИ:
ОСЪЖДА „Софкид“ ЕООД, ЕИК *********, представлявано от управителя Г.Ц.Г.,
със седалище и адрес на управление гр. София, район „Подуяне“, ул. „574-та“ № 14, да
заплати на Столична община, Булстат *********, представлявана от кмета Васил
Александров Терзиев, с адрес: гр. София, ул. „Московска“ № 33, както следва: по иска с
правно основание чл. 79, ал. 1, предл. 1, вр. чл. 232, ал. 2, предл. 1 ЗЗД сумата 3584 (три
хиляди петстотин осемдесет и четири) лева, представляваща дължима наемна цена за
периода от 01.06.2022 г. до 28.02.2023 г., по договор за наем № РД-566-05-27/18.12.2015 г.,
ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба в съда – 27.10.2023 г. до
окончателното изплащане на дължимата сума; по иска с правно основание чл. 86, ал. 1
ЗЗД сумата 408,33 (четиристотин и осем лева и 33 ст.) лева, представляваща мораторна
лихва върху тази главница за периода от 07.06.2022 г. до 28.09.2023 г.; по иска с правно
основание чл. 236, ал. 2 ЗЗД сумата 282,62 (двеста осемдесет и два лева и 62 ст.) лева,
представляваща обезщетение за ползването на процесния имот за периода от 01.03.2023 г. до
22.03.2023 г., ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба в съда –
27.10.2023 г. до окончателното изплащане на дължимата сума; по иска с правно основание
чл. 86, ал. 1 ЗЗД сумата 16,84 (шестнадесет лева и 84 ст.) лева, представляваща мораторна
лихва върху тази главница за периода от 01.03.2023 г. до 28.09.2023 г.; и по иска с правно
основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД сумата 490,37 (четиристотин и деветдесет лева и 37 ст.) лева,
представляваща мораторна лихва върху платени със забава месечни наемни вноски за
периода от 01.07.2020 г. до 31.05.2022 г., начислена за периода от 28.07.2020 г. до 07.08.2023
г.
ОСЪЖДА, на основание чл. 78, ал. 1 и ал. 8 ГПК, „Софкид“ ЕООД, ЕИК *********,
представлявано от управителя Г.Ц.Г., със седалище и адрес на управление гр. София, район
„Подуяне“, ул. „574-та“ № 14, да заплати на Столична община, Булстат *********,
представлявана от кмета Васил Александров Терзиев, с адрес: гр. София, ул. „Московска“ №
33, сумата 343,36 (триста четиридесет и три лева и 36 ст.) лева, представляваща
направените по делото разноски за внесена държавна такса и юрисконсултско
възнаграждение.
РЕШЕНИЕТО, на основание чл. 239, ал. 4 ГПК, не подлежи на обжалване.
На страните да се връчи препис от решението.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3