№ 726
гр. Разград, 08.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на втори ноември
през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ЦВЕТА.НА М. ДОЧЕВА
при участието на секретаря РА.ЦА СТ. ВЪЛЧЕВА
като разгледа докладваното от ЦВЕТА.НА М. ДОЧЕВА Гражданско дело №
20223330100654 по описа за 2022 година
Производството е делба ІІ фаза.
С влязло в сила решение №519/27.07.22г. по настоящото дело е допуснат до съдебна делба
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *************** по КККР на гр.Разград,
одобрени със Заповед №РД-18-37/10.03.2008г. на Изп.директор на АГКК- София, последно
изменение на КККР засягащо самостоятелния обект от 17.03.2022г., с адрес на имота:
гр.Разград, ***************, апартамент 6, който обект се намира на етаж 2 в сграда с
идентификатор 61710.502.6422.1, предназначение: жилищна сграда-многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор 61710.502.6422, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от
69.59кв.м.,състоящ се от хол, спалня, кухня и сервизни помещения, ведно с избено
помещение №6 с полезна площ от 9.23кв.м.,ведно с 3.86% ид.ч. от общите части на
сградата и 8.31% ид.ч. от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни
обекти за жилището: на същия етаж: обект с идентификатор 61710.502.6422.1.4, обект с
идентификатор 61710.502.6422.1.23, под обекта: обект с идентификатор 61710.502.6422.1.21,
над обекта: обект с идентификатор 61710.502.6422.1.27, при граници за избеното
помещението ляво-избено помещение №7 и коридор, от дясно-избено помещение №5, от
горе-гаражи, стар идентификатор: няма, ПРИ ПРАВА: 1/4ид.ч. за З. С. А. и 3/4ид.ч. за Ю. А.
М..
В първото съдебно заседание след допускането на делбата страните не са направили
възлагателни претенции или претенции по сметки.
По делото е назначена и изслушана съдебно-техническа експертиза, съгласно която имота е
реално неподеляем спрямо правата на страните. Стойността му е определена на 71400лв.,
1
като стойността на дела на ищеца възлиза на 17850лв., а на ответника-53550лв.
Въз основа на така установеното от фактическа страна, съдът направи следните правни
изводи:
Допуснат до делба е един неподеляем имот, по отношение на който няма направени
възлагателни претенции.
Предвид факта, че в делбената маса има само един, неподеляем имот, а няма основание за
възлагането му, то съгласно разпоредбата на чл.348 ГПК следва да бъде изнесен на
публична продан, а получената от проданта сума следва да се разпредели между страните
поравно.
Страните следва да заплатят по сметка на РРС държавна такса от 4% върху дяловете си, а
именно 714лв. за ищеца и 2142лв. за ответника.
Страните следва да поемат разноските по съсобствеността съобразно правата си. На ищеца
се следва съответната част от заплатените изцяло от него разноски за вещо лице.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 ГПК следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *************** по КККР на гр.Разград,
одобрени със Заповед №РД-18-37/10.03.2008г. на Изп.директор на АГКК- София, последно
изменение на КККР засягащо самостоятелния обект от 17.03.2022г., с адрес на имота:
гр.Разград, ***************, апартамент 6, който обект се намира на етаж 2 в сграда с
идентификатор 61710.502.6422.1, предназначение: жилищна сграда-многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор 61710.502.6422, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от
69.59кв.м.,състоящ се от хол, спалня, кухня и сервизни помещения, ведно с избено
помещение №6 с полезна площ от 9.23кв.м.,ведно с 3.86% ид.ч. от общите части на
сградата и 8.31% ид.ч. от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни
обекти за жилището: на същия етаж: обект с идентификатор 61710.502.6422.1.4, обект с
идентификатор 61710.502.6422.1.23, под обекта: обект с идентификатор 61710.502.6422.1.21,
над обекта: обект с идентификатор 61710.502.6422.1.27, при граници за избеното
помещението ляво-избено помещение №7 и коридор, от дясно-избено помещение №5, от
горе-гаражи, стар идентификатор.
Стойността на имота е 71400лв./седемдесет и една хиляди и четиристотин лева/.
Получената от проданта сума следва да бъде разпределена между З. С. А. от гр.Разград,
***************, ЕГН ********** и Ю. А. М., от гр.Разград, *************** ЕГН
**********, ПРИ ПРАВА: 1/4ид.ч. за З. С. А. и 3/4ид.ч. за Ю. А. М..
ОСЪЖДА Ю. А. М. да заплати на З. С. А. сумата от 180лв./сто и осемдесет лева/съдебни
2
разноски.
ОСЪЖДА З. С. А. да заплати по сметка на РРС сумата от 714лв./седемстотин и
четиринадесет лева/ държавна такса върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА Ю. А. М. да заплати по сметка на РРС държавна такса върху стойността на дела
си в размер на 2142лв. /две хиляди сто четиридесет и два лева/.
Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3