РЕШЕНИЕ
№ 1178
гр. Бургас, 21.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тринадесети май през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:АННА ИВ. ЩЕРЕВА
при участието на секретаря МИЛЕНА ХР. МАНОЛОВА
като разгледа докладваното от АННА ИВ. ЩЕРЕВА Гражданско дело №
20242120108713 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното :
Производството е образувано по иск на П. С. С. с ЕГН **********, с
постоянен адрес гр. ***, и „МАК - ИНВЕСТ 21” ООД с ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: гр. Несебър, к.к. „Слънчев бряг”, кв.
„Камелия”, сграда „Луна”, офис № 5, представляван от управителя З. А. Б.,
двамата със съдебен адрес гр. *** – адвокат С. Н., против Ф. П. Д. с ЕГН
**********, с адрес гр. ***, и С. С. С. с ЕГН **********, с адрес гр. ***,
двамата със съдебен адрес гр. *** – адвокат С. Д..
Предявен е иск за делба на следния съсобствен на страните недвижим
имот: поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Бургас, с адрес гр.
***, с площ 2156 кв.м, вид територия: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: имот 33, квартал ***, парцел ***, при съседи: имоти с
идентификатори ***.501, ***.502, ***.598, ***.310.
Претендираните от ищците квоти на страните в съсобствеността са по
1/3 ид.ч. за „Мак - Инвест 21” ООД и за Ф. П. Д., по 1/6 ид.ч. за П. С. С. и за С.
1
С. Стойнов.
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК ответниците представят писмен
отговор. Не оспорват съсобствеността на имота и посочените квоти на
страните в тази съсобственост.
След съвкупна преценка на доводите на страните, на събраните по
делото доказателства и на разпоредбите на закона, Бургаският районен съд
намира за установено следното:
Делото е за делба и е във фазата по допускането .
Предявеният иск е с правно основание чл.34 от Закона за собствеността
/ЗС/ вр. чл.69 от Закона за наследството ЗН/.
Не се спори по делото и се установява от приетите писмени
доказателства, че със заповед № 1881/ 17.07.2017г. на кмета на Община Бургас
на основание чл.16, ал.6 от ЗУТ са определени собствениците на процесния
имот УПИ ***-33, кв.*** по плана на ***, ж.р. „***”, гр. Бургас, с площ 2157
кв.м, отреден за „жилищно строителство“, съответстващ на поземлен имот с
идентификатор *** по КККР на гр. Бургас, с площ 2156 кв.м, при съседи:
имоти с идентификатори ***.501, ***.502, ***.598, ***.310 : ответницата Ф.
П. Д. и третите лица З. Ж. В. и С. П. С., при равни квоти – по 1/3 за всеки.
Съсобственикът С. П. С. е починал на ***г. и е наследен от двамата си
сина – ищеца П. С. и ответника С. С.. На основание чл.5, ал.1 от ЗН
наследствените квоти са равни, поради което всеки от наследниците
придобива по 1/6 ид.ч. от имота.
На 11.06.2021г. съсобственикът З. Ж. В. е отчуждил собствентата си 1/3
ид.ч. от процесния имот в полза на ищеца „Мак - Инвест 21” ООД –
нотариален акт № ***, т.***, рег. № ***, дело № *** 2021г. на нотариус с рег.
№ 491 на НК.
При тези доказателства и липсата на оспорване от страните по делото
съдът приема, че понастоящем описаният поземлен имот е съсобствен на
страните при квоти по 1/3 ид.ч. за Ф. П. Д. и за „Мак - Инвест 21” ООД, и по
1/6 ид.ч. за П. С. С. и за С. С. С.. Поради това предявеният иск за делба е
основателен.
Мотивиран от горното, Бургаският районен съд
РЕШИ:
2
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между П. С. С. с ЕГН **********, „МАК -
ИНВЕСТ 21” ООД с ЕИК *********, Ф. П. Д. с ЕГН ********** и С. С. С. с
ЕГН **********, на следния съсобствен недвижим имот : поземлен имот с
идентификатор *** по КККР на гр. Бургас, с адрес гр. ***, с площ 2156 кв.м,
вид територия: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
(до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: имот 33,
квартал ***, парцел ***, при съседи: имоти с идентификатори ***.501,
***.502, ***.598, ***.310; при квоти по 1/3 идеална част за Ф. П. Д. и за „Мак
- Инвест 21” ООД, и по 1/6 идеална част за П. С. С. и за С. С. С..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд –
Бургас в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
3