№ 204
гр. Харманли, 11.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ХАРМАНЛИ, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на четиринадесети ноември през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Веселин Хр. Коларов
при участието на секретаря Елена Д. Георгиева
като разгледа докладваното от Веселин Хр. Коларов Гражданско дело №
20235630100622 по описа за 2023 година
Предявени са обективно и субективно съединени осъдителни искове: за
заплащане на наемна цена - намиращи правно основание в чл. 79 ал.1 вр. чл. 232 ал.2 от
Закон за задълженията и договорите вр. чл. 286 ал.1 от Търговски закон и искове за лихва,
намиращи правно основание в чл. 86 ал.1 от Закон за задълженията и договорите.
В исковата молба се твърди, че между Община Харманли ЕИК ** и „Премиум
Енерджи“ ООД ЕИК ** гр. Харманли с Управител Т. П. Л. ЕГН ********** от гр.
Харманли, бил сключен Договор за наем на имоти - общинска собственост № 392 от
12.VІІ.2017г. с наемна цена в размер на 2006.07лв. Договорът бил за срок от 5 стопански
години, считано от датата на подписването му.
Твърди се, че наемателя (ответник по делото), заплатил първите наемни вноски
по представени от наемодателя фактури. Наемателят не бил заплатил наемна вноска за
стопанската 2020/2021г., за която била издадена фактура № ********** от 30.VІ.2021г. за
стойност в размер на 2 200.60 лв. и за стопанската 2021/2022 година, за която била издадена
фактура № ********** от 30.VІ.2022г. за стойност в размер на 2 372.25лв. или общо в
размер на 4 572.85лв.
Твърди се, че на 17.ІІ.2020г. между страните бил сключен Анекс към Договор за
наем на имоти - общинска собственост № 392 от 12.VІІ.2017г., с който съгласно чл.3 ал.5 от
Договора наемната вноска се актуализира за всяка стопанска година съгласно официалния
инфлационен индекс на потребителските цени. С посочения Анекс бил приложен
инфлационен индекс на потребителските цени за 2019/2020 стоп. година и наемната цена
била повишена на 2 198.40лв.
Сочи се, че съгласно разпоредбата чл.3 ал.5 от Договора, индекс на
потребителските цени за 2020г. бил приложен за 2020/2021 стоп. година, съответно
инфлационен индекс на потребителските цени за 2021г. бил приложен към наемната цена за
2021/2022 стоп.година. Съгласно ал.6 на чл.3 от Договора, наемната вноска за всяка
стопанска година до изтичане на договора следвала да бъде изплатена най-късно до 30.VІ.
на текущата стопанска година - в брой или по банков път, като при забава, главницата се
дължала ведно със законната лихва за срока на просрочие.
Твърди се, че задълженията на ответника за плащане на наема били изискуеми и
1
не били изпълнени доброволно. До ответното дружество били изпратени няколко покани за
доброволно изпълнение, които били получени от управителя на дружеството и от членове на
семейството му.
Неизпълнението на задълженията от страна на ответника обосновало правния
интерес у ищеца от предявяване на настоящата искова претенция.
Моли съда да постанови решение с което да осъди ответника да заплати:
- сумата в размер на 2 200.60лв. - представляваща неплатено парично задължение
по фактура № ********** от 30.VІ.2021г. за наем на общински имоти, ведно със законната
лихва в размер на 471.58лв. за периода от 01.VІІ.2021г. до 12.VІІ.2023г.;
- сумата в размер 2 372.25лв. - представляваща неплатено парично задължение по
фактура № ********** от 30.VІ.2022г. за наем на общински имоти, ведно със законната
лихва в размер на 267.83лв. за периода от 01.VІІ.2022г. до 12.VІІ.2023г.;
ведно със законната лихва върху главницата от 12.VІІ.2023г. до датата на
окончателното й изплащане.
В срока на чл. 131 от ГПК, ответното дружество - „Премиум Енерджи“ ООД гр.
Харманли, не е депозирало отговор на исковата молба. Не са представени доказателства и не
са направени доказателствени искания.
В съдебно заседание ищеца, редовно призован, се представлява от юрк. В.
Шаринов и юрк. Георги Христов, които поддържат изцяло предявените искове. С оглед
поведението на ответника, ищцовата страна прави искане за постановяване на
неприсъствено решение.
В съдебно заседание ответника, редовно призован – по смисъла на чл. 50 вр. чл.
41 от ГПК, не се представлява.
Съдът, като взе предвид, че в случая са налице предпоставките за постановяване
на неприсъствено решение, а именно - ответника не е представил в срок отговор на исковата
молба и не се е явил в първото заседание по делото, без да е направил искане за
разглеждането му в негово отсъствие, както и като съобрази направеното от процесуалния
представител на ищеца искане за постановяване на неприсъствено решение намира, че
следва предявения иск, като вероятно основателен, да се уважи.
С оглед изхода на делото, на ищцата следва да бъдат присъдени направените по
делото разноски, предвид обстоятелството, че с поведението си ответника е допринесъл за
тях. На основание чл. 78 ал.8 от ГПК на ищцовата страна следва да бъдат присъдени
направените от нея разноски. За размера на юрисконсултско възнаграждение приложими са
актуалните разпоредби на Наредба № 1/09.VІІ.2004г. за минималните размери на
адвокатските възнаграждения (ДВ. бр.88 от 04.ХІ.2022г.. Съобразно чл.7 ал.2 т.2 от
Наредбата, минималният размер на адвокатско възнаграждение е 831.23лв., поради което
съответният размер на юрисконсултското възнаграждение за настоящото производство също
е 831.23лв.
По изложените съображения ответника следва да бъде осъден да заплати на
ищеца съдебни разноски в общ размер на 1 219.12лв., включващи 387.89лв. държавна такса
и 831.23лв. юрисконсултското възнаграждение.
Водим от гореизложеното и на основание чл.239 ал.1 във вр. с чл.238 от
Граждански процесуален кодекс, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА „Премиум Енерджи“ ООД ЕИК **, със седалище и адрес на
управление гр. Харманли ул.“ ** представлявано от Управителя Т. П. Л. ЕГН ********** от
гр. Харманли, да заплати на Община Харманли ЕИК **, представлявана от Мария Киркова
- Кмет както следва:
- сумата в размер на 2 200.60лв. - представляваща неплатено парично задължение
2
по фактура № ********** от 30.VІ.2021г. за наем на общински имоти, ведно със законната
лихва в размер на 471.58лв. за периода от 01.VІІ.2021г. до 12.VІІ.2023г.;
- сумата в размер 2 372.25лв. - представляваща неплатено парично задължение по
фактура № ********** от 30.VІ.2022г. за наем на общински имоти, ведно със законната
лихва в размер на 267.83лв. за периода от 01.VІІ.2022г. до 12.VІІ.2023г.;
ведно със законната лихва върху главницата от 12.VІІ.2023г. до датата на
окончателното й изплащане.
ОСЪЖДА „Премиум Енерджи“ ООД ЕИК **, със седалище и адрес на
управление гр. Харманли ул.“ ** представлявано от Управителя Т. П. Л. ЕГН ********** от
гр. Харманли, да заплати на Община Харманли ЕИК **, представлявана от Мария Киркова
– Кмет, сумата от 1 219.12лв. разноски по делото.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Харманли: _______________________
3