№ 113
гр. Кърджали, 24.02.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – КЪРДЖАЛИ, ІV СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и четвърти февруари през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Грета Денчева
при участието на секретаря Марияна Суркова
Сложи за разглеждане докладваното от Грета Денчева Гражданско дело №
20215140101750 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 11:45 часа се явиха:
Ищецът СЮЛ. АЛ. ЮС., редовно призован, не се явява лично,
представлява се от адв. К., редовно упълномощена с пълномощно по делото.
Съдът дава възможност на адв.К. да впише номера на делото в
представеното по делото пълномощно.
Ответникът Н. СЮЛ. М., редовно призована, не се явява лично,
представлява се от адв.П., редовно упълномощена с пълномощно по делото.
Вещото лице В.В. Д., редовно призована, налице.
АДВ.К.: Моля да се даде ход на делото.
АДВ.П. : Моля да се даде ход на делото.
Съдът намира, че са налице основанията за даване ход на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ход на делото.
АДВ.К.: Поддържаме иска така, както е предявен. Да се приемат
представените към исковата молба и отговора на исковата молба писмени
доказателства.
АДВ.П. : Поддържам депозирания отговор. Да се приемат писмените
доказателства към исковата молба и към отговора.
Съдът по писмените доказателствата
1
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като доказателства по делото представените
такива с исковата молба : заверени копия от нотариален акт за дарение на
недвижим имот с вх. № 4599, с дв. вх.рег. № 4594 от 04.10.2021 г., акт № 67,
том 17, дело № 3397/2021 г. на СВ -Кърджали; нотариален акт за продажба на
недвижим имот **2, том I, дело № 302 от 15.03.1996 г., издаден от Районен
съд - Кърджали; нотариален акт за продажба на недвижим имот с вх. № 4600,
с дв. вх.рег. № 4589 от 04.10.2021г., акт № 62, том 17, дело № 3392/2021 г. на
СВ - Кърджали; скица на поземлен имот № 15-1295073 от 29.11.2021 г.,
издадена от СГКК - гр.Кърджали; схема на самостоятелен обект в сграда №
15-1295070 от 29.11.2021г., издадена от СГКК - гр. Кърджали; удостоверение
за данъчна оценка на имота с изх. № 8740 /01.12.2021г., издадено от Община
Кърджали;
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като доказателства по делото представените
такива с отговора на исковата молба : заверено копие от нотариален акт за
продажба на недвижим имот дв.вх.рег.№ 98/ 17.01.2007 год., акт № 79, том I,
дело № 87/ 2007 год. на СВ- Кърджали.
Съдът предложи на страните спогодба.
АДВ.К.: Постигнали сме спогодба. Ще посочим параметрите й след
изслушване на вещото лице.
АДВ.П.: Постигнали сме спогодба. Ще посочим параметрите след
изслушване на вещото лице.
Съдът с оглед заявеното от процесуалните представители на страните ,
намира, че не следва да докладва делото и да разпределя доказателствената
тежест.
Съдът пристъпва към изслушване на вещото лице.
Сне се самоличността на вещото лице, както следва:
В.В. Д. – 69г., бълг.гр., омъжена, неос., без родство и особени
отношения със страните.
На вещото лице се напомни отговорността по чл.291 от НК, след което
обеща да депозира вярно заключение.
В.Л.Д.: Представила съм писмено заключение, което поддържам. Нямам
какво да допълня.
2
Съдът по заключението
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА и ПРИЛАГА заключението на вещото лице В.В. Д. по
назначената съдебно техническа експертиза, което да се счита за неразделна
част от протокола.
На вещото лице В.В. Д. да се изплати възнаграждение в размер на 500
лева, от които 250 лева от внесения депозит и 250 лева от бюджетните
средства на съда.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от днес да внесе по сметка
на КРС сумата в размер на 250 лева за възстановяване на направените
бюджетни разноски за вещо лице.
В противен случай срещу ищеца да се издаде изпълнителен лист.
АДВ.К.: След като се запознахме с извършената по делото съдебно-
техническа експертиза постигнахме съгласие за разпределение правото на
ползване по Приложение № 2 от експертизата, което удовлетворява и двете
страни . Площта от поземления имот разпределена за ползване от ищеца е
нанесена върху поземления имот очертана в син контур, и сини щрихи. Тя се
формира от две части, съответно: една с площ 148,61 кв.м., разположена в
югозападната част на ПИ, между имотните граници и жилищната сграда, и
площ очертана между външното стълбище и двора, подробно отразена в
скицата. Площта на частта е обозначена със символа: F1.1. Втората част е с
площ 104,43 кв.м., разположена в североизточната част на ПИ, между
имотните граници и двора. Площта на частта е обозначена със символа: F1.2.
Площта от поземления имот разпределена за ползване от ответницата е
нанесена върху поземления имот очертана в червен контур, и червени щрихи.
Тя е компактна, с местонахождение: средна част на дворното място,
прилежаща към двете части от площта на имота - предназначена за ползване
от ищеца - вътрешни линии/в двора/, и северозападната и югоизточна
граница на ПИ. Площта на частта за ползване от ответницата възлиза на
224,035 кв.м., и е обозначена със символа: F2. По разноските постигнахме
съгласие да бъдат разпределени, както следва: остатъкът от възнаграждението
за експертизата от 250 лева да бъдат поети от ответника, а всяка от страните
поема разноските за адвокатско възнаграждение така, както ги е направила,
като ответникът следва да ни заплати и половината от дължимата държавна
3
такса в размер на 7.50 лв.
АДВ.П. : Да, госпожо председател, действително постигнахме спогодба
за разпределение правото на ползване по Приложение № 2 от експертизата,
което удовлетворява и двете страни. По разноските изразяваме съгласие
остатъкът от възнаграждението за експертизата от 250 лева да бъде заплатен
от нас, като всяка от страните поема разноските за адвокатско
възнаграждение така, както ги е направила. Ще възстановим държавната
такса в размер на 7.50 лв.
СПОГОДИЛИ СЕ :
За ищеца СЮЛ. АЛ. ЮС. : …………………….
/адв.Д.К./
За ответника Н. СЮЛ. М.:
…………………..
/ адв.Д.П./
Съдът намира, че постигната между страните спогодба не противоречи
на закона и добрите нрави, поради което съгласно чл.234, ал.1 от ГПК следва
да бъде одобрена, като предвид доброволното уреждане на спора са налице
основания да бъде възстановена на ищеца половината от внесената по делото
държавна такса, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между ищеца СЮЛ. АЛ. ЮС., с ЕГН:
**********, с постоянен адрес : гр. Кърджали, ул.“ Йо.Ч.“ **, чрез
процесуалния му представител адв.Д.К. и ответника Н. СЮЛ. М., с ЕГН:
**********, с постоянен адрес: гр.Кърджали, ************ , чрез
процесуалния й представител адв.Д.П. СПОГОДБА, по силата на която :
РАЗПРЕДЕЛЯ ПРАВОТО НА ПОЛЗВАНЕ НА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор № ************* /**************/, по кадастралната карта
4
и кадастралните регистри на гр. Кърджали, общ. Кърджали, обл. Кърджали,
одобрени със Заповед № РД-18-66/ 18.10.2006 г. на Изпълнителния директор
на АК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот от 16.11.2021 г., с адрес на поземления
имот: гр. Кърджали, ул. „Йо.Ч." ** /деветнадесет/, целият с площ по документ
за собственост: 568 /петстотин шестдесет и осем/ кв.м. и с площ по скица: 592
/петстотин деветдесет и два/ кв.м., с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: средно застрояване от 10 /десет/ м.
до 15 /петнадесет/ м., с предишен идентификатор: няма, с номер по предходен
план: пл.сн. № 4023 /четири хиляди двадесет и три/, квартал
***************, парцел: УПИ ************, при съседи на поземления
имот: поземлен имот с идентификатор *************, поземлен имот с
идентификатор ***************, поземлен имот с идентификатор
************, поземлен имот с идентификатор ************ и поземлен
имот с идентификатор ************ по Приложение № 2 от приетата по
делото съдебно-техническа експертизата, а именно :
1. Площта от поземления имот разпределена за ползване от ищеца
СЮЛ. АЛ. ЮС., с ЕГН: **********, с постоянен адрес : гр. Кърджали, ул.“
Йо.Ч.“ ** , е нанесена върху поземления имот очертана в син контур, и сини
щрихи. Тя се формира от две части, съответно: една с площ 148,61 кв.м.,
разположена в югозападната част на ПИ, между имотните граници и
жилищната сграда, и площ очертана между външното стълбище и двора,
подробно отразена в скицата. Площта на частта е обозначена със символа:
F1.1. Втората част е с площ 104,43 кв.м., разположена в североизточната част
на ПИ, между имотните граници и двора. Площта на частта е обозначена със
символа: F1.2
2. Площта от поземления имот разпределена за ползване от
ответницата Н. СЮЛ. М. , с ЕГН: **********, с постоянен адрес
гр.Кърджали, кв.************, ** , е нанесена върху поземления имот
очертана в червен контур, и червени щрихи. Тя е компактна, с
местонахождение: средна част на дворното място, прилежаща към двете части
от площта на имота - предназначена за ползване от ищеца - вътрешни линии/в
двора/, и северозападната и югоизточна граница на ПИ. Площта на частта за
ползване от Н. СЮЛ. М. възлиза на 224,035 кв.м., и е обозначена със
символа: F2.
5
РАЗПОРЕЖДА Скица на вариант № 2 , Приложение № 2 към съдебно-
техническата експертиза /л. 37 от делото/, приподписана от страните и съда
да се счита за неразделна част от спогодбата.
РАЗПОРЕЖДА да бъде възстановена на ищеца СЮЛ. АЛ. ЮС., с ЕГН:
********** половината от внесената държавна такса по делото, в размер на
15 лв., като УКАЗВА на същия да посочи банкова сметка в едноседмичен
срок от днес.
ОСЪЖДА Н. СЮЛ. М. , с ЕГН: **********, с постоянен адрес
гр.Кърджали, кв.************, ** , да заплати по сметка на КРС сумата в
размер на 250 лева- депозит за довнасяне по приетата по делото СТЕ, вместо
СЮЛ. АЛ. ЮС., с ЕГН: **********.
ОСЪЖДА Н. СЮЛ. М. , с ЕГН: **********, с постоянен адрес
гр.Кърджали, кв.************, ** да заплати на СЮЛ. АЛ. ЮС., с ЕГН:
**********, с постоянен адрес: гр. Кърджали, ул.“ Йо.Ч.“ ** половината от
дължимата държавна такса в размер на 7.50 лв.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело № 1750/2021г. по описа на
Районен съд Кърджали.
Определението за одобряване на спогодбата е окончателно и не
подлежи на обжалване, а определението за прекратяване на производството
по делото подлежи на обжалване пред ОС Кърджали в едноседмичен срок от
днес.
Заседанието се закри в 14.25 часа.
Протоколът се изготви на 24.02.2022 г.
Съдия при Районен съд – Кърджали: _______________________
Секретар: _______________________
6