РЕШЕНИЕ
№ 161
гр. Златоград, 18.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на девети
декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Динко К. Хаджиев
при участието на секретаря Йоанна З. Башева
като разгледа докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело №
20245420100301 по описа за 2024 година
За да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, във вр. с чл.
77 и чл. 79, ал. 1 ЗС.
Постъпила е искова молба от М. М. П., ЕГН **********, с адрес обл.
С., общ. Н., с. В. д., ул. ,,Д. В. д.‘‘ №, чрез адв. Е. В., от АК - С., със съдебен
адрес: гр. Н., ул. „Ал. С.“ № срещу ОБЩИНА Н., ЕИК ********* с адрес: гр.
Н., обл. С., представлявана от Б. Р. К. - Кмет на общината.
Ищецът, чрез пълномощника си адв. В. сочи в исковата си молба, че е
собственик на имот с идентификатор 12896.1.443, област С., община Н., с. В.
д., м. „В. д.“, вид територия „Земеделска“, категория „Осем“, НТП „Нива“,
площ 575 кв. м., стар номер 000443, съгласно Заповед за одобрение на КККР
№ РД-18- 796/13.11.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, при граници
и съседи на имота, имоти с идентификатори: 12896.1.422; 12896.1.442;
12896.1.444.
Пълномощникът адв. В. сочи, че ищецът има процесния имот от баща
си, като от 1986 г. той владее имота явно и необезпокояван от никого.
Ежегодно, от 1986 г., а преди това неговите праводатели са обработвали
прецесният имот като свой, като през годините е засаждал и към настоящия
момент продължава да го засажда с различни селскостопански култури,
тютюн, картофи, пшеница заедно със семейството си. Към настоящия момент
имотът от около 4 г. е превърнат в ливада, която коси ежегодно и прибира от
нея сено.
1
При направена справка установил, че процесният имот е записан като
стопанисван от община Н. и попадащ в категорията на земи по чл.19 ЗСПЗЗ.
Сочи още, че процесният имот никога не е бил с неустановен
собственик или безстопанствен, а още по-малко Община Н. някога го е
управлявала и стопанисвала, възползвайки се от правата си по чл.19 ЗСПЗЗ.
В периода от 1986 г. до настоящия момент, вкл. не е прекъсвал и не е
губил владението върху имота, който постоянно, явно и необезпокояван от
никого е владян като негов, поради което го е придобил по давност. Към
владението, което е осъществено от него следва да се присъедини и това на
неговия баща, който е владял имота от 1950 г., като през 1986 г. му го е дал.
При позоваване от страна на ищеца на изтекла в негова полза
придобивна давност, същият следва да установи осъществяването на всички
елементи от този придобивен способ, но не и липсата на пречки за
настъпването на вещноправните му последици, в който смисъл е Решение №
21 от 04.02.2011 г., по гр. д. № 1327/2009 г., Г. К., Второ г.о. на ВКС.
В случая ищецът е придобил имота по давност, на основание чл. 79, ал.
1 ЗС, въз основа на продължило повече от десетгодишно непрекъснато
владение.
С оглед изложеното, моли съда да постанови съдебен акт, с който да
признае за установено спрямо ответника, че той ищецът М. М. П. е
собственик на основание давностно владение на процесния имот.
Претендира за съдебно-деловодни разноски.
В съдебно заседание, ищецът, чрез пълномощника си поддържа
предявения иск и моли съда да постанови решение, при условията на чл. 237
ГПК, като не претендира разноски по делото.
В срока по чл. 131 ГПК от страна на ответника е постъпил отговор, в
който юрк. Д. заявява, че на осн. чл. 237, ал. 1 ГПК признава така предявения
иск.
В проведеното по делото открито съдебно заседание, ответникът се
представлява от юрк. Д., която отново признава иска.
Като взе предвид изложеното в исковата молба, становищата на
страните и признанието на иска от ответника по чл. 237, ал.1 ГПК, съдът
намира, че са налице основанията за постановяване на решение при признание
на иска.
От събраните по делото доказателства съдът намира, че не са налице
отрицателните предпоставки по чл.237, ал. 3 ГПК, поради което молбата на
ищеца за постановяване на решение по чл. 237 ГПК е основателно.
Ответникът е дал повод за завеждане на делото, тъй като имотът е
записан на общината въз основа на Протокол № 36/28.07.2008 г. на ПК за
предоставяне на земи за стопанисване на общината по чл. 19, ал.2 ЗСПЗЗ –
Съгласно изр. 2-ро на ал. 1 на чл.19, след влизане в сила на плана за
земеразделяне и одобрената КВС, тези земи стават общинска собственост.
Тоест това са действия, които дават достатъчен повод на ищеца да предяви
2
собственически права в настоящия процес.
От СГКК, гр. С. е приложена по делото скица № 15-1047564-15.10.2024
г., за ПИ с идентификатор 12896.1.443, от която се установява, че площта на
имота е 575 кв.м., с трайно предназначение на територията „Земеделска“,
начин на трайно ползване „Нива“, категория „Осем“. Като собственици по
данни на КРНИ е посочена Община Н. с Булстат *********, като няма данни
за идеалните части.
Скицата на АГКК - С., приложена на лист 17 по делото, приподписана
от съдия-докладчика, следва да се счита неразделна част от решението.
Ищецът не претендира разноски, поради което, съдът не следва да се
произнася в частта за разноските.
ВОДИМ от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА за установено, на осн. чл. 124, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 77
ЗС и чл. 79, ал. 1 ЗС по отношение на ОБЩИНА – Н., БУЛСТАТ *********,
представлявана от Б. Р. К. – Кмет, с адрес: гр. Н., обл. С., ул. „А. С.“ № , че М.
М. П., ЕГН **********, с адрес обл. С., общ. Н., с. В. д., ул. ,,Д. В. д.‘‘ №, е
собственик на основание давностно владение, с начало от 1986 г. на имот
идентификатор 12896.1.443, област С., община Н., с. В. д., м. „В. д.“, вид
територия „Земеделска“, категория „Осем“, НТП „Нива“, площ 575 кв. м., стар
номер 000443, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
796/13.11.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, при граници и съседи
на имота, имоти с идентификатори: 12896.1.422; 12896.1.442; 12896.1.444.
Скицата на АГКК - С., приложена на лист 17 по делото, приподписана
от съдия-докладчика, да се счита неразделна част от решението.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - С.
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Златоград: __________Д.Х._____________
3