РЕШЕНИЕ
№ 2448
гр. Бургас, 05.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXVI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:ДАРИНА К. ЙОРДАНОВА
при участието на секретаря ЖАСМИНА Н. СЛАВОВА
като разгледа докладваното от ДАРИНА К. ЙОРДАНОВА Гражданско дело №
20252120105669 по описа за 2025 година
Производството е образувано по исковата молба на К. А. А., ЕГН **********; адрес:
............................, чрез адв.Е. Т. от БАК, срещу Т. Г. Г., ЕГН **********, адрес:
.............................., с която се иска допускане до делба на следния съсобствен недвижим
имот, представляващ съгласно кадастралната карта на гр. Б. самостоятелен обект в сграда с
идентификатор по кадастралната карта на гр. Б. ......................................, с административен
адрес: ................................., представляващ “Жилище, апартамент - в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение", бр. нива 1, площ по документ 76.13 кв. м,
ведно с избено помещение № ... с площ от 8.46 кв.м. и 2.206% (9.82 кв.м.) идеални части от
общите части на сградата, при граници на самостоятелния обект: на същия етаж - с.о.c.
................................ и ...........................; под обекта: .......................; над обекта:
................................, при равни квоти – па 1/2 /една втора/ идеална част за всеки от тях.
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици в процесния имот, който е
бил придобит от тях в режим на СИО, която е прекратена с развод по взаимно съгласие и по
силата на решение от 08.12.2022 г. по гр.д. № 6214/2022 г. на Районен съд Бургас. Страните
не могат да постигнат доброволно поделяне на собствеността се иска допускане на съдебна
делба при посочените квоти. Ангажирани са писмени доказателства.
В предоставения срок по чл. 131 ГПК от ответната страна не се оспорва иска и се
признават изложените в исковата молба факти и обстоятелства. Твърди се, че имотът е
предоставен за ползване на ответника Г., която заплаща определения за това наем. Не са
ангажирани доказателства.
Предявеният иск е за делба, с правно основание чл. 341 и сл. ГПК, вр. чл. 34 ЗС.
Съдът, като взе предвид исканията и доводите на страните, събраните по делото
доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира от фактическа и правна
1
страна следното:
От представените по делото писмени доказателства се установява, че по силата на
договор за покупко-продажба, сключен във формата на нотариален акт за продажба по реда
и при условията на ЗУЖВГМСЖСВ № ..............., том ........, рег. № ..........., дело № ............, от
................... г. на нотариус А.Д., рег. № ............... на НК, ищецът К. А. А. е придобил
процесния недвижим имот представляващ самостоятелен апартамент в сграда – апартамент
№ ............., на втори жилищен етаж, със застроена площ от 76.13 кв.м., ведно с избено
помещение № ............, с площ от 8.46 кв.м., ведно със съответните идеални части от общите
части на сградата и правото на строеж, който обект е придобит в степен на завършеност –
груб строеж. Договорът е извършен по реда и условията на Закона за уреждане на
жилищните въпроси на граждани с многогодишни жилищно-спестовни влогове.
Не се спори, че имотът към момента представлява самостоятелен обект с
идентификатор ...................................... по Кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Б., с адрес ...............................
Видно от представеното по делото решение от 08.12.2022 г. по гр.д. № 6214/2022 г. на
Районен съд Бургас, сключеният между страните граждански брак на ................. г. е
прекратен поради развод по взаимно съгласие. С решението придобитият по време на брака
имот е предоставен за ползване на съпругата, която заплаща на съпруга месечна наемна цена
от 300лв.
С оглед доказателствата по делото съдът намира за доказано, че страните са
съсобственици на процесния имот, който е придобит по силата на възмездна сделка по
време на брака им, в режим на съпружеска имуществена общност, съгласно чл. 21 СК. С
влязлото в сила решение бракът между страните е прекратен, поради което и на основание
чл.27 СК, всеки от тях се легитимира като собственик на 1/2ид.ч. от имота.
При тези изводи процесният недвижим имот следва да се допусне до делба при равни
квоти, за което няма спор по делото.
Мотивиран от горното, Бургаски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между К. А. А., ЕГН **********, адрес:
............................, чрез адв.Е. Т. от БАК, срещу Т. Г. Г., ЕГН **********, адрес:
.............................., на следния НЕДВИЖИМ ИМОТ, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
в сграда с идентификатор ...................................... по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Б., с административен адрес: ................................., представляващ “Жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение", бр.
нива 1, площ по документ 76.13 кв. м, ведно с избено помещение № ...... с площ от 8.46 кв.м.
и 2.206% (9.82 кв.м.) идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при
граници на самостоятелния обект: на същия етаж - с.о.c. ................................ и
...........................; под обекта: .......................; над обекта: ................................, ПРИ РАВНИ
КВОТИ по ½ ид.част за всеки от тях.
Решението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
2
3