№ 388
гр. Б., 24.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шести февруари през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:СТОЯН П. МУТАФЧИЕВ
при участието на секретаря ЕЛЕНА Ч. НОВАКОВА
като разгледа докладваното от СТОЯН П. МУТАФЧИЕВ Гражданско дело №
20242120107179 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по повод искова молба на К. П. М. против М. П. М., с
която е предявен иск за делба на два недвижими имота.
В законоустановения срок по делото постъпва отговор на исковата молба, с който по
същество ответникът не оспорва, че вещите, описани в исковата молба, са съсобствени
между страните.
В съдебно заседание процесуалният представител на ищеца моли съда да допусне до
делба вещите при равни квоти.
В съдебно заседание процесуалният представител на ответника моли съда да допусне
до делба вещите при равни квоти.
Съдът, като взе предвид изявленията на страните и събрания по делото
доказателствен материал, намира за установено от фактическа страна следното:
С решение № Б01/05.05.1998 г. на Поземлена комисия – гр. Б. по чл.27 от ППЗСПЗЗ е
възстановено правото на собственост на П. Л. М.а, ЕГН – **********, съгласно плана за
земеразделяне в землището на гр. Б., както следва:
Посевна площ от 10.623 дка, трета категория, местност „***“, имот № **** по плана
за земеразделяне, при граници: № *** – посевна площ на Д. Л. Д.; № **** – полски път; №
**** – посевна площ на М. Л. Д.; № **** – посевна площ – наследници на Г. Д. Т.;
Лозе от 1.124 дка, трета категория, местност „****“, имот № **** по плана за
земеразделяне, при граници: № **** – лозе на Д. Л. Д.; № **** – пътна мрежа държавна
собственост; № **** – лозе на Община Бургас; № **** – лозе на наследници на Д. Д. С..
В решението също така са посочени ограниченията на собствеността и
амортизационен срок на трайните насаждения.
По действащите КККР на гр. Б. имотите са:
Поземлен имот с идентификатор ****, с адрес на имота гр. Б., местност „****“, с
площ 10 622 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно
1
ползване – нива, категория на земята – 3, номер по предходен план – ****, при съседи: ****,
****, ****, ****;
Поземлен имот с идентификатор ****, с адрес на имота гр. Б., местност „****“, с
площ 1124 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно
ползване – лозе, категория на земята – 3, номер по предходен план – ****, квартал 0, при
съседи: ****, ****, ****, ****.
П. Л. М.а умира през 2016 г., като оставя за свои наследници по закон К. П. М. (син) и
М. П. М. (син).
Изложената фактическа обстановка съдът прие за установена въз основа на приетите
по делото писмени доказателства, неоспорени от страните.
При така установената фактическа обстановка съдът намира от правна страна
следното:
Предявеният иск за делба е с правно основание чл.34, ал.1 от ЗС.
Решението на Поземлена комисия, с което се възстановява право на собственост
върху земеделски земи в нови реални граници с план за земеразделяне, е титул за
собственост, който има доказателствена сила на нотариален акт и замества нотариален акт.
Ето защо следва да се приеме, че госпожа М.а е придобила правото на собственост
върху процесните имоти.
След нейната смърт двамата й синове са придобили по наследство 1/2 ид.ч. от
правото на собственост върху всеки един от двата имота – аргумент от чл.5, ал.1 от ЗН.
Предвид изложеното съдът намира предявения иск за делба на двата недвижими
имота за основателен при равни квоти за всеки един от съделителите.
Мотивиран от горното Бургаски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на следните недвижими имоти:
Поземлен имот с идентификатор **** по КККР на гр. Б., с адрес на имота гр. Б.,
местност „****“, с площ 10 622 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска,
начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 3, номер по предходен план – ****,
при съседи: ****, ****, ****, ****;
Поземлен имот с идентификатор **** по КККР на гр. Б., с адрес на имота гр. Б.,
местност „****“, с площ 1124 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска,
начин на трайно ползване – лозе, категория на земята – 3, номер по предходен план – ****,
квартал 0, при съседи: ****, ****, ****, ****,
между страни и при квоти, както следва: К. П. М., ЕГН – **********, - 1/2 ид. част;
М. П. М., ЕГН – **********, - 1/2 ид. част.
Решението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
2