По делото е приключила размяната на книжа, която се е движила по реда на глава 32 от ГПК. В исковата молба ищецът е направил следните доказателствени искания – 1. да се назначи извършването на СТЕ, с вещо лице строителен инженер, което след като се запознае с материалите по делото, одобрените строителни книжа по Договор №1 за строителство от 11.12.1995г., както и с тези по Договор за учредяване право на строеж върху недвижим имот - частна общинска собственост от 27.11.2003г., посети и извърши оглед на процесния обект: „Жилищна сграда №1, първа секция, квартал 44, гр.Крумовград" да отговори на следните въпроси: 1.Били ли са предвидени за изграждане в УПИ I, кв.44 по ПУП на гр.Крумовград обектите: апартамент №33 и гаражи с №№2,5,7 и 8 в първоначално одобрените инвестиционни проекти, и 2.Съществуват ли понастоящем в изградената над етап „груб строеж" в УПИ I, кв.44 по ПУП на гр.Крумовград жилищна сграда №1, първа секция, както и в одобрените инвестиционни проекти на „БКС" ЕООД, гр.Крумовград за осъществяването от дружеството строителство в имота, обекти, както следва: апартамент №33 и гаражи с №№2,5,7 и 8. и 3.Каква е стойността на извършените от страна на Община Крумовград СМР /избен етаж от секция 1, блок №1 на кота 22.60 и стоманобетонова плоча на кота +/- 0.00/ към настоящия момент; и 2. да се назначи извършването на ССчЕ, със задача, вещото лице след като се запознае с материалите по делото да изчисли размера на дължимата мораторна лихва, върху главницата в размер на 53 728.53 лв., за периода от 15.02.2013г. до 19.03.2013г. В депозирания по реда на чл.367 от ГПК отговор ответното дружество е оспорило предявените искове като недопустими и неоснователни. По исканията на ищеца за назначаване на експертизи се възразява. Правят се доказателствени искания, а именно да бъдат допуснати до разпит като свидетели Метин Байрамали Сали- Председател на ОбС-Крумовград; Фатме Осман- секретар на Община Крумовград; Христо Ангелов Чанков- юрисконсулт в Община Крумовград, които да отговорят на следните въпроси : присъствали ли са на срещи, проведени между представители на Община Крумовград и "БКС" ЕООД-Крумовград, по повод на учреденото право на строеж в полза на дружеството върху процесния недвижим имот, частна общинска собственост, и какво е било изразеното становище на представителите на "БКС" ЕООД- Крумовград относно правото на строеж, касаещо изграждането на бл.№1 и полагащото се обезщетение на Община Крумовград". Иска се също да бъде задължен ищеца Община Крумовград да представи протокола/протоколите от проведените срещи, ако са били съставяни такива. Също така се иска на основание чл.176 от ГПК да бъде задължен кмета на Община Крумовград да се яви в съдебно заседание и да отговори на въпроса: Провеждана ли е среща между нея, адв.Момчил Мавров от АК-Пловдив, адв.Николай Маргаритов и Сами Хасан Халил- управител на "БКС" ЕООД- Крумовград в залата на Областна администрация- Кърджали по повод на учредените права на строеж в полза на "БКС" ЕООД- Крумовград за изграждане на бл.1 и бл.2, находящи се в гр.Крумовград, и представителите на "БКС" ЕООД- Крумовград оспорвали ли са претенции по отношение на дължимото обезщетение като размер и обекти, находящи се в бл.1". Ответникът прави и други доказателствени искания : 1. Да се изиска от АС-Кърджали и се приложи като доказателство по делото адм.дело №93/2009 год., което има за предмет жалбата на "БКС" ЕООД-Крумовград против мълчаливия отказ на Кмета на Община Крумовград да издаде удостоверение по чл.181, ал.2 от ЗУТ, от което ще ползвам доказателства; 2. Да се изиска от АС-Кърджали и се приложи като доказателство по делото адм.дело №92/2009 год., което има за предмет депозираната жалба от "БКС" ЕООД-Крумовград против Заповед №КО-158/16.04.2009 год. на Кмета на Община Крумовград за отнемане на учреденото право на строеж върху процесния имот. 3. Да се изиска от ОС-Кърджали и се приложи като доказателство по делото гр.дело №71/2010 год. по описа на ОС-Кърджали, образувано по повод на искова молба, предявена от Община Крумовград, с административен адрес гр.Крумовград, пл."България" №5, чрез адв. Момчил Мавров, против ответното дружество, за разваляне на договор от 27.11.2003 год. за учредяване право на строеж на Блок №1 върху недвижим имот- частна общинска собственост, вписан в Службата по вписванията- гр.Крумовград с акт №310/02.12.2003 год., том I- 83, парт.№130, 1195, в частта, за която не е реализирано строителството, т.е за незавършените секции на блок №1, поради неизпълнение на задълженията на дружеството да построи сградата в срок по т.6 от договора; при условията на евентуалност да се установи по отношение на "БКС" ЕООД, че правото на строеж, учредено по силата на горепосочения договор върху секциите от блок №1, чието изграждане не е започнало, е погасено по давност в полза на Община Крумовград, поради неупражняването му в законоустановения срок; да се осъди "БКС" ЕООД да изпълни задължението си по т.5 от договор от 27.11.2003 год. за учредяване право на строеж на Блок №1 върху недвижим имот- частна общинска собственост, вписан в Службата по вписванията- гр.Крумовград с акт №310/02.12.2003 год., том I- 83, парт.№130, 1195, да прехвърли на Община Крумовград собствеността върху апартамент №33 и гаражи №2, 5, 7 и 8, евентуално, ако не може да се изпълни това задължение да бъде осъдено "БКС" ЕООД да заплати на Община Крумовград 37 960 лева, представляващи обезщетение за неизпълнение на задължението по т.5 от договора в размер на пазарната стойност на апартамент №33, гаражи №2, 5, 7 и 8; ако не бъдат уважени вторият главен иск с правно основание чл.79, ал.1, предл.1 от ЗЗД и съединения с него евентуален иск с правно основание чл.79, ал.11, предл. 2 от ЗЗД да бъде осъден ответника да заплати на Община Крумовград сумата в размер на 37 960 лева, представляващи стойността на това, с което "БКС" ЕООД се е обогатило за сметка на Община Крумовград, от изпълненото строителство до кота +0.00 като част от построената първа секция от блок №1 . 4. Да се изиска от ОС-Кърджали и се приложи като доказателство по делото гр.дело №72/2010 год. по описа на ОС-Кърджали, образувано по повод на постъпила искова молба от Община Крумовград, с административен адрес гр.Крумовград, пл."България" №5, представлявана от Кмета на Община, което има за предмет жалбата на "БКС" ЕООД-Крумовград против мълчаливия отказ на Кмета на Община Крумовград да издаде удостоверение по чл.181, ал.2 от ЗУТ. 5. Да се задължи Община Крумовград да представи цялата преписка, образувана по повод на издадените разрешения за строеж №11/14.03.2007 год. и №43/27.08.2007 год.; протокол от 06.11.2003 год.; цялата преписка по договора за учредяване право на строеж от 27.11.2003 год.; цялата преписка по заявление за издаване виза за проектиране с вх.№53-01-1/25.03.2013 год. След връчването на отговора на ответника на ищеца по делото, последният е депозирал допълнителна искова молба по реда на чл.372 от ГПК, в която възразява относно доказателствените искания на ответника от т.1 до т.5. С оглед направените доказателствени искания, съдът намира всички доказателствени искания за основателни и относими към спора, поради което следва да се уважат. Следва да се приемат и представените с исковата молба и отговора писмени доказателства – заверени копия на Договор №1 за строителство от 11.12.1995г.; Анекс от 08.10.2003г. към Договора от 11.12.1995г.; Разрешение за строеж №6/24.01.1996г.; Протокол за определяне на строителна линия и ниво от 24.01.1996г.; Заповед №КО-586/07.11.2003г., изд. от Кмета на Община-Крумовград; Договор за учредяване право на строеж върху недвижим имот - частна общинска собственост от 27.11.2003г.; Разрешение за строеж №11 от 14.03.2007г., изд. от Гл.архитект на Община -Крумовград; 10.11.2008г., Удостоверение относно етапност на строеж, изд. „Тюрес консулт" ЕООД; Нотариална покана от 05.02.2013г., ведно с обратна разписка от 07.02.2013г., справка по лице от СВ при КРС към 13.03.2013г. и Скица № 1436/26.04.2012г., изд. от СГКК-гр.Кърджали, които съдът ще цени при решаването на делото по същество; заявление за издаване на виза за проектиране вх.№ 53-01-1 от 25.03.2013г.
Ето защо и на основание чл.374 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА като доказателства приложените от страните заверени копия от Договор №1 за строителство от 11.12.1995г.; Анекс от 08.10.2003г. към Договора от 11.12.1995г.; Разрешение за строеж №6/24.01.1996г.; Протокол за определяне на строителна линия и ниво от 24.01.1996г.; Заповед №КО-586/07.11.2003г., изд. от Кмета на Община-Крумовград; Договор за учредяване право на строеж върху недвижим имот - частна общинска собственост от 27.11.2003г.; Разрешение за строеж №11 от 14.03.2007г., изд. от Гл.архитект на Община -Крумовград; 10.11.2008г., Удостоверение относно етапност на строеж, изд. „Тюрес консулт" ЕООД; Нотариална покана от 05.02.2013г., ведно с обратна разписка от 07.02.2013г., справка по лице от СВ при КРС към 13.03.2013г. и Скица № 1436/26.04.2012г., изд. от СГКК-гр.Кърджали, които съдът ще цени при решаването на делото по същество; заявление за издаване на виза за проектиране вх.№ 53-01-1 от 25.03.2013г. НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, с вещо лице Красимира Илиева Анастасова, Кърджали, ул Мир 14, със специалност ПГС, което след като се запознае с материалите по делото, одобрените строителни книжа по Договор №1 за строителство от 11.12.1995г., както и с тези по Договор за учредяване право на строеж върху недвижим имот - частна общинска собственост от 27.11.2003г., посети и извърши оглед на процесния обект: „Жилищна сграда №1, първа секция, квартал 44, гр.Крумовград" да отговори на следните въпроси: 1.Били ли са предвидени за изграждане в УПИ I, кв.44 по ПУП на гр.Крумовград обектите: апартамент №33 и гаражи с №№2,5,7 и 8 в първоначално одобрените инвестиционни проекти, и 2.Съществуват ли понастоящем в изградената над етап „груб строеж" в УПИ I, кв.44 по ПУП на гр.Крумовград жилищна сграда №1, първа секция, както и в одобрените инвестиционни проекти на „БКС" ЕООД, гр.Крумовград за осъществяването от дружеството строителство в имота, обекти, както следва: апартамент №33 и гаражи с №№2,5,7 и 8. и 3.Каква е стойността на извършените от страна на Община Крумовград СМР /избен етаж от секция 1, блок №1 на кота 22.60 и стоманобетонова плоча на кота +/- 0.00/ към настоящия момент; при депозит в размер на 150лв., вносими от ищеца в 5 дневен срок от получаване на настоящото определение. НАЗНАЧАВА съдебно-счетоводна експертиза с вещо лице Гергана Добруджалиева, Кърджали, бл. Нов живот, ап. 27, със специалност - счетоводна отчетност, което след като се запознае с материалите по делото да изчисли размера на дължимата мораторна лихва, върху главницата в размер на 53 728.53 лв., за периода от 15.02.2013г. до 19.03.2013г., при депозит в размер на 50лв., вносими от ищеца в 5 дневен срок от получаване на настоящото определение. ДОПУСКА до разпит като свидетели Метин Байрамали Сали - Председател на ОбС-Крумовград; Фатме Осман- секретар на Община Крумовград; Христо Ангелов Чанков- юрисконсулт в Община Крумовград, които да се призоват по месторабота – община Крумовград, при депозит от по 10лв. за всеки един от тях, или общо 30лв., вносими от ответника в 5 дневен срок от получаване на настоящото определение. ЗАДЪЛЖАВА ищеца Община Крумовград да представи протокола/протоколите от проведените срещи между представители на Община Крумовград и "БКС" ЕООД-Крумовград, по повод на учреденото право на строеж в полза на дружеството върху процесния недвижим имот, ако са били съставяни такива. На основание чл.176 от ГПК ЗАДЪЛЖАВА кмета на Община Крумовград да се яви в съдебно заседание и да отговори на въпроса: провеждана ли е среща между него, адв.Момчил Мавров от АК-Пловдив, адв.Николай Маргаритов и Сами Хасан Халил- управител на "БКС" ЕООД- Крумовград в залата на Областна администрация- Кърджали, по повод на учредените права на строеж в полза на "БКС" ЕООД- Крумовград за изграждане на бл.1 и бл.2, находящи се в гр.Крумовград, и представителите на "БКС" ЕООД- Крумовград оспорвали ли са претенции по отношение на дължимото обезщетение като размер и обекти, находящи се в бл.1". ИЗИСКВА от АС-Кърджали адм.дело №93/2009 год. по описа на същия. ИЗИСКВА от АС-Кърджали адм.дело №92/2009 год. по описа на същия. ИЗИСКВА от деловодството на ОС-Кърджали гр.дело №71/2010 год. по описа на същия. ИЗИСКВА от деловодството на ОС-Кърджали гр.дело №72/2010 год. по описа на същия. ЗАДЪЛЖАВА Община Крумовград да представи цялата преписка, образувана по повод на издадените разрешения за строеж №11/14.03.2007 год. и №43/27.08.2007 год.; протокол от 06.11.2003 год.; цялата преписка по договора за учредяване право на строеж от 27.11.2003 год.; цялата преписка по заявление за издаване виза за проектиране с вх.№53-01-1/25.03.2013 год.
Съдът упътва страните към процедура по медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора, на осн.чл.374, ал.2, изр. последно от ГПК. Насрочва делото за 09.07.2013г., 10.30 часа, за която дата да се призоват страните, на които да се връчи препис от настоящото определение, както и свидетелите и вещите лица. Задачите на вещите лица да бъдат изпратени след внасяне на определения депозит.
Председател:
|