Определение по дело №4251/2019 на Районен съд - Враца

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

Врачанският районен съд,VІІІ граждански състав,в закрито съдебно заседание на 19.12.2019 г.,в състав:

 

Районен съдия : Е. КРЪСТЕВ

 

като разгледа докладваното от съдията гр. дело №4251 по описа за 2019 г.,за да се произнесе,взе предвид следното:

 

    Делото е образувано по искова молба вх. №17988/ 14.10.2019 г. от И.П.И. с ЕГН ********** и Г.С.И. с ЕГН **********,***,чрез адв.М.Г. *** офис 5,против Д.П.Б. с ЕГН ********** ***,К.С.Б. с ЕГН ********** *** и ”АГРО-ЕМ”ЕООД, ЕИК *********,със седалище и адрес на управление гр.Враца ул.”Лукашов”№10 офис 201,представлявано от Е.Л.К..

    Ищците твърдят,че с нот. акт №67 т.VІ нот. дело №846/ 2008 г. на нотариус с район на действие ВРС Рейна Стефанова, Т.А.Б. била продала на ищцата и ответника-физическо лице свой недвижим имот, представляващ поземлен имот с идентификатор 12259.1023.196 по кадастралната карта на гр.Враца от 2005 г.,с адрес на имота гр.Враца ул.”Сан Стефано”№2,с площ от 233 кв.м.,ведно със сграда с идентификатор 12259.1023.196.1,със застроена площ от 51 кв.м.,на един етаж,с предназначение едноетажна жилищна сграда,при съседи на имота : 12259.1023.215,12259.1023.197, 12259.1023.101 и 12259.1023.195,за сумата от 6 050 лв..

    Продавачът бил починал на 15.10.2009 г..След смъртта му ищците били започнали да поддържат имота и да го ползват като свой.Ответниците-физически лица не били идвали в него.

    На 09.09.2019 г.,ищците били получили нот. покана от ответника-юридическо лице.В поканата ответникът ги бил уведомявал,че е собственик на 1/2 ид. части от имота и желае да му бъде предадено владението в определена пред нотариус среща с дата и час.

    На проведената на 19.10.2019 г. среща ищците били оспорили правото му на собственост.Заявили,че били придобили собствеността по давностно владение.

    Междувременно се били снабдили с копие от нот. акт №141 т.ІІІ рег. №4201 нот. дело №402/2016 г. на нотариус с район на действие ВРС Пламен Цветков,като от съдържанието му били установили,че между ответниците бил сключен договор за замяна,като ответниците-физически лица били заменили своите 1/2 ид. части от имота,с данъчна оценка 4 141.50 лв.,за ливада с площ от 0.827 дка VІ кат. в м.”Падината” в землището на с.Миланово общ.Своге, представляваща имот №042012 по плана за земеразделяне на селото,с данъчна оценка 55.80 лв.,без доплащане.

    Ищците намират,че договорът за замяна бил нищожен, като привиден,прикриващ договор за покупко-продажба, предвид значителната разлика между стойностите на заменените имоти.

    Договорът бил нищожен и като сключен без основание. Предвид данъчната оценка на ливадата,ответниците-физически лица били могли да я закупят без да се налага замяна или кредит.Били могли и да им предложат те да изкупят техните ид. части.

    Исканията са:

-на основание чл.26 ал.2 предл.5 от ЗЗД,да бъде прогласна за нищожна замяната,като прикриваща продажба;

-евентуално/ако не бъде уважен първия иск/,на основание чл.26 ал.2 предл.4 от ЗЗД,да бъде прогласна за нищожна замяната,поради липса на основание-намерение за замяна;

-евентуално/ако бъде уважен някой от първите два иска/,на основание чл.33 от ЗС,да бъде допуснато изкупуване на 1/2 ид. части на ответниците-физически лица,при условията на договора за замяна.

Претендират се и разноските по делото.

След проверка на исковата молба,Съдът е намерил същата за редовна и съдържаща допустими искове.

При опита за връчване на исковата молба на ответниците,Съдът е констатирал,че ответницата е починала преди депозирането на исковата молба в Съда-на 25.12.2017 г..

С разпореждане от 12.12.2019 г. е дал възможност на ищците за становище при това положение.Съобщението е било връчено на адвоката на ищците на 16.12.2019 г..

На 18.12.2019 г. от същия е постъпила молба,с която се признава факта на смъртта.

Междувременно/на 16.12.2019 г./ по делото е постъпил отговор от ответника-юридическо лице,чрез адв.Е.Г. ***/отговорът е бил изпратен по пощата на 11.12.2019 г./.Доколкото ответницата била починала преди образуването на делото,производството по делото следвало да бъде прекратено.По същество,исковете били неоснователни.

Съдът намира,че е дал ход на дело по изначало недопустима искова молба,като порокът на иска е неотстраним.Съответно,производството по делото следва да бъде прекратено.

Доколкото ответницата е починала преди предявяването на исковете,същата не може да бъде страна по делото.Не се касае за смърт в Процеса,при което по делото се конституират като страни наследниците.Същевременно, ответниците-физически лица са задължителни другари,като съпрузи,отчуждили имот-СИО по време на брака.

Доколкото в крайния акт Съдът е длъжен да се произнесе по въпроса за разноските по делото и такива са претендирани от ответника-юридическо лице/600 лв. адвокатско възнаграждение/,Съдът следва да осъди ищците да заплатят на ответника сумата от 300 лв.,като съобразява,че активността на адвоката се ограничава до подаване на отговор.

    Водим от горното,Съдът

 

 

О П Р Е Д Е Л И :

 

 

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело №4251/2019 г. на ВРС,поради недопустимост на предявените искове/като предявени против починал ответник/.

 

 

ОСЪЖДА И.П.И. с ЕГН ********** и Г.С.И. с ЕГН **********,***,да заплатят на ”АГРО-ЕМ”ЕООД,ЕИК *********,със седалище и адрес на управление гр.Враца ул.”Лукашов”№10 офис 201, представлявано от Е.Л.К.,300 лв. деловодни разноски.

 

 

    Определението може да се обжалва от страните с частна жалба пред Врачанския окръжен съд в едноседмичен срок от връчването му.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ :