№ 1673
гр. Русе, 28.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на първи ноември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Николай Ст. Стефанов
при участието на секретаря Милена Й. Симеонова
като разгледа докладваното от Николай Ст. Стефанов Гражданско дело №
20224520106457 по описа за 2022 година
Правното основание на иска е чл.34 ал.1 от Закона за
собствеността.
Производството е в първа фаза по допускане на делбата .
Ищцата твърди, че с влязло в сила решение № 260459/11.06.2021 г. на
РРС XIV състав, на 29.06.2021г. гражданския брак сключен с А. К. А. е
прекратен с развод. Страните не са поделили придобитите по време на брака
недвижими имоти, подкрепящо се от представеното решение и към
настоящия момент са съсобственици на следните недвижими имоти при
равни права:
1. АПАРТАМЕНТ №1 (едно), в град Русе, община Русе, област Русе, к-с
В., по улица С. 61 (шестдесет и едно), блок Т., вход Г, етаж първи, с площ
71,53 кв.м (седемдесет и един квадратни метра и петдесет и три квадратни
дециметра), състоящ се от стая, дневна, столова, бокс и сервизни помещения,
при съседи за жилището: североизток - комплекса, югоизток -комплекса,
северозапад — коридор и югозапад коридор, заедно с избено помещение №30
с площ 2,50 кв.м (два квадратни метра и петдесет квадратни дециметра), при
съседи за избата: североизток - коридор, югоизток - изба 31, северозапад -
коридор и югозапад - коридор, заедно с 1,191% (едно цяло сто деветдесет и
1
една хилядни процента) идеални части от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж върху мястото от 80,96 кв. м, по документ за
собственост нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот, вх. рег.
№12781, акт №79, том 27, дело 6327/2002г., на Сл. по вписванията - Русе и
представляващ, съгласно схема №15-1421264-07.12.2022 г. на Служба по
геодезия, картография и кадастър- град Русе при АГКК САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 63427.1.183.4.64 (шестдесет и три
хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, едно, точка, сто осемдесет и
три, точка, четири, точка, шестдесет и четири) по кадастралната карта и
кадастралните регистри одобрени със Заповед № Р Д-18-91/15.12.2007 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 07.12.2022
г. с адрес на имота: град Русе, община Русе, област Русе, улица „С." № 61
(шестдесет и едно), вход 4 (четири), етаж 1 (едно), апартамент 1 (едно), който
самостоятелен обект се намира на първия етаж в сграда с идентификатор
63427.1.183.4 (шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка,
едно, точка, сто осемдесет и три, точка, четири) с предназначение на сградата:
жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор 63427.1.183 (шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и
седем, точка, едно, точка, сто осемдесет и три), с предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта 1(едно), с
посочена в документа площ 71.53 кв.м (седемдесет и един квадратни метра и
петдесет и три квадратни дециметра), с прилежащи части ИЗБА №30
(тридесет), заедно с 1,191% (едно цяло сто деветдесет и една хилядни
процента) идеални части от общите части на сградата, при със съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: нямай над
обекта: 63427.1.183.4.66.
2. ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село С., община Русе, област Русе,
цялото с площ 714,00 (седемстотин и четиринадесет) квадратни метра,
представляващо Урегулиран поземлен имот II - 418 (второ римско-
четиристотин и осемнадесет арабско), в квартал 63 (шестдесет и три) по плана
на село С., заедно с построените в него масивна жилищна сграда с площ 40,00
(четиридесет) квадратни метра и жилищна сграда с площ от 28,00 (двадесет и
осем) квадратни метра, както и всички други подобрения и трайни
насаждения в имота при граници: улица, имоти III - 421, IV - 421, VIII - 419,1
2
- 418, съгласно акт за собственост, акт 127, том 25, дело 6472 от 07.07.2008 г.
на Служба по вписванията Русе, съгласно скица № УТ-01-2768/14.12.2022 г.,
съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ II (второ римско) кв. 63
(шестдесет и три), образуван от имот 418 (четиристотин и осемнадесет) от
ЗРП на село С., ЕКАТТЕ 65348, община Русе, одобрен със заповед №60 от
22.05.1992 г. на Кмет на Община Сливо поле, с площ от 971,00 (деветстотин
седемдесет и един) квадратни метра, отреден за жилищно застрояване при
съседи: УПИ VIII, УПИ IV, УПИ III, улица и УПИ I, всичките от квартал 63
(шестдесдет и три) с попадащи съгласно скица: масивна сграда с площ 40,00
(четиридесет) квадратни метра и полумасивна жилищна сграда с площ 43,00
(четиридесет и три) квадратни метра.
Моли съда да постанов решение, с което да допусне делба на описаните
в исковата молба имоти, при права по 1/2 идеална част за М. М. А. и А. К. А..
В срока по чл.131 от ГПК ответникът, чрез пълномощника си адв.Ч. е
депозирал отговор по исковата молба. Счита претенцията за основателна
досежно правата посочените в исковата молба.
Съдът, като взе предвид становищата на страните и събраните по
делото доказателства, намира за установено следното:
Предявеният иск за делба е допустим и подсъден на Русенски районен
съд.
Не се спори и от представените по делото писмени доказателства се
установява, че с влязло в сила Решение № 260459/11.06.2021 г. на РРС XIV
състав, на 29.06.2021г. гражданския брак между М. М. А. и А. К. А. е
прекратен с развод. Страните не са поделили придобитите по време на брака
недвижими имоти, подкрепящо се от представеното решение и към
настоящия момент са съсобственици на следните недвижими имоти при
равни права:
1. Апартамент № 1в гр. Русе, к-с В., по ул. С. № 61. блок Т.. вх. Г. ет. 1 с
площ 71,53 кв.м състоящ се от стая. дневна столова, бокс и сервизни
помещения, заедно с избено помещение№ 30 с площ 2,5 кв.м. заедно с 1,191%
идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж
върху място от 80,96 кв.м. по документ за собственост ИЛ № 12781. акт № 79,
том 27, дело 6327/2002г. представляващ самостоятелен обект с
идентификатор 63427.1.183.4.64; и
3
2. Дворно място находящо се в с. С.. общ. Русе с площ 714 кв.м.
представляващо УМИ 11-418 по пана на с. С.. заедно с построените в него
масивна жилищна сграда с площ 40 кв. м и жилищна сграда с площ 28 кв.м,
както и всички други подобрения и трайни насаждения в имота, Съгласно
скица № УТ-01-2768/14.12.2022г.. съставляващо УПИ П, кв. 63, образуван от
имот 418 от ЗРП на с. С. има площ 971 кв.м. и е отреден за жилищно
застрояване, с попадащи съгласно скица: масивна сграда с площ 40 кв.м. и
полумасивна жилищна сграда с площ 43 кв.м.
При така установените факти, въз основа на писмените доказателства по
делото, съдът формулира извод, че процесните имоти се явяват съсобствени
между ищцата и ответника и следва да бъдат допуснати до делба при права
по ½ ид. част за всяка от страните.
Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, Русенският
районен съд:
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между М. М. А. с ЕГН:********** и А. К. А.
ЕГН:********** следните недвижими имоти:
1. АПАРТАМЕНТ №1 (едно), в град Русе, община Русе, област Русе, к-с
В., по улица С. 61 (шестдесет и едно), блок Т., вход Г, етаж първи, с площ
71,53 кв.м (седемдесет и един квадратни метра и петдесет и три квадратни
дециметра), състоящ се от стая, дневна, столова, бокс и сервизни помещения,
при съседи за жилището: североизток - комплекса, югоизток -комплекса,
северозапад — коридор и югозапад коридор, заедно с избено помещение №30
с площ 2,50 кв.м (два квадратни метра и петдесет квадратни дециметра), при
съседи за избата: североизток - коридор, югоизток - изба 31, северозапад -
коридор и югозапад - коридор, заедно с 1,191% (едно цяло сто деветдесет и
една хилядни процента) идеални части от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж върху мястото от 80,96 кв. м, по документ за
собственост нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот, вх. рег.
№12781, акт №79, том 27, дело 6327/2002г., на Сл. по вписванията - Русе и
представляващ, съгласно схема №15-1421264-07.12.2022 г. на Служба по
геодезия, картография и кадастър- град Русе при АГКК САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 63427.1.183.4.64 (шестдесет и три
4
хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, едно, точка, сто осемдесет и
три, точка, четири, точка, шестдесет и четири) по кадастралната карта и
кадастралните регистри одобрени със Заповед № Р Д-18-91/15.12.2007 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 07.12.2022
г. с адрес на имота: град Русе, община Русе, област Русе, улица „С." № 61
(шестдесет и едно), вход 4 (четири), етаж 1 (едно), апартамент 1 (едно), който
самостоятелен обект се намира на първия етаж в сграда с идентификатор
63427.1.183.4 (шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка,
едно, точка, сто осемдесет и три, точка, четири) с предназначение на сградата:
жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор 63427.1.183 (шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и
седем, точка, едно, точка, сто осемдесет и три), с предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта 1(едно), с
посочена в документа площ 71.53 кв.м (седемдесет и един квадратни метра и
петдесет и три квадратни дециметра), с прилежащи части ИЗБА №30
(тридесет), заедно с 1,191% (едно цяло сто деветдесет и една хилядни
процента) идеални части от общите части на сградата, при със съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: нямай над
обекта: 63427.1.183.4.66.
2. ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село С., община Русе, област Русе,
цялото с площ 714,00 (седемстотин и четиринадесет) квадратни метра,
представляващо Урегулиран поземлен имот II - 418 (второ римско-
четиристотин и осемнадесет арабско), в квартал 63 (шестдесет и три) по плана
на село С., заедно с построените в него масивна жилищна сграда с площ 40,00
(четиридесет) квадратни метра и жилищна сграда с площ от 28,00 (двадесет и
осем) квадратни метра, както и всички други подобрения и трайни
насаждения в имота при граници: улица, имоти III - 421, IV - 421, VIII - 419,1
- 418, съгласно акт за собственост, акт 127, том 25, дело 6472 от 07.07.2008 г.
на Служба по вписванията Русе, съгласно скица № УТ-01-2768/14.12.2022 г.,
съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ II (второ римско) кв. 63
(шестдесет и три), образуван от имот 418 (четиристотин и осемнадесет) от
ЗРП на село С., ЕКАТТЕ 65348, община Русе, одобрен със заповед №60 от
22.05.1992 г. на Кмет на Община Сливо поле, с площ от 971,00 (деветстотин
седемдесет и един) квадратни метра, отреден за жилищно застрояване при
5
съседи: УПИ VIII, УПИ IV, УПИ III, улица и УПИ I, всичките от квартал 63
(шестдесдет и три) с попадащи съгласно скица: масивна сграда с площ 40,00
(четиридесет) квадратни метра и полумасивна жилищна сграда с площ 43,00
(четиридесет и три) квадратни метра, при права:
- за М. М. А. с ЕГН:********** - 1/2 идеална част;
- за А. К. А. ЕГН:********** - 1/2 идеална част;
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Русенски окръжен
съд в двуседмичен срок от връчване на препис от него на страните.
След влизане на решението в сила, делото да се докладва за
продължаване на делбеното производство във втора фаза.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
6