Р Е Ш Е Н И Е
№... 07.10.2013г. Гр. Гълъбово
В ИМЕТО НА НАРОДА
ГЪЛЪБОВСКИ РАЙОНЕН СЪД Граждански състав
На 23.09.2013г.
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕДЕЛИНА МИНЧЕВА
Секретар Т.А.,
като разгледа докладваното от съдия Минчева Гр.дело №105 по описа за 2013г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Искът е за делба на съсобствени наследствени недвижими имоти, като производството е във фаза след допускане на делбата.
С Решение №49/18.06.2013г. на РС - Гълъбово, постановено по
настоящото гражданско дело, е допусната съдебна делба между С. Ж.С., Г.Ж.К. и Ж.Г.Б.,
върху следните недвижими земеделски
имоти:
1. НИВА с площ 18,500дка, находяща се в землището на гр.Гълъбово, местността “Каменова река”, представляваща имот №088009 от КВС на гр.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №000165 – полски път на Община Гълъбово; имот №088006 – нива на Р. Ж. Г.; имот №088008 – нива на насл.на Н. Т. П.;
2. ЛИВАДА с площ 6,500дка, находяща се в землището на гр.Гълъбово, в местността „Мерата“, представляваща имот №057006 по плана за земеразделяне на гр.Гълъбово, трета категория, при граници и съседи: имот №000289 – полски път на Община Гълъбово; имот №057001 – ливада на насл.на К. Ж. Д.; имот №057002 – нива на насл.на Д. Д. Б.; имот №057003 – ливада на Д. К. Д.; имот №057005 – ливада на Г. Ж. Д.; имот №057008 – ливада на насл. на Г. Р. В.; имот №057007 – ливада на Д. П. К..
3. НИВА с площ 16,000дка, находяща се в землището на гр.Гълъбово, местността “Балталъка”, представляваща имот №033007 от КВС на гр.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №033006 – нива на К. Г. С.; имот №000008 – полски път на Община Гълъбово; имот №033008 – нива на насл.на Д. Д. и Н. М. К.; имот №308012 – залесена територия на МЗГ – ДЛ;
4. ЛОЗЕ с площ 0,540дка, находяща се в землището на гр.Гълъбово, местността “Батака”, представляваща имот №001040 от КВС на гр.Гълъбово, шеста категория, при граници и съседи: имот №002041 – лозе на Община Гълъбово; имот №001039 – нива на насл. на В. П. Г.; имот №001041 – лозе на насл.на Ж. Д. Д.; имот №001042 – лозе на насл. на Д. Д. Д.; имот №001043 – лозе на Н. Т. С.; имот №001046 – лозе на Община Гълъбово;
5. НИВА с площ 3,500дка, находяща се в землището на гр.Гълъбово, местността “Батака”, представляваща имот №067020 от КВС на гр.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №067015 – нива на Ангел Нейков Нейчев; имот №000383 – полски път на Община Гълъбово; имот №067023 – нива на насл.на К. Ж. М.; имот №067022 – нива на насл. на Г. Ж. Д.; имот №067021 – нива на насл. на Г. Р. Б.; имот №067019 – нива на ЕТ “А.-А- А. Г.”;
6. НИВА с площ 14,500дка, находяща се в землището на гр.Гълъбово, местността “Дюз чилия”, представляваща имот №055025 от КВС на гр.Гълъбово, трета категория, при граници и съседи: имот №055026 – нива на насл. на Т. К. Д. и др.; имот №000243 – полски път на Община Гълъбово; имот №055022 – нива на насл.на Т. Ж. П.; имот №055024 – нива на насл. на Т. С. Б..
при квоти, както следва: 2/4 идеални части за С. Ж.С., 1/4 идеална част за Г.Ж.К., и 1/4 идеална част за Ж.Г.Б..
Съдът след като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните и заключението на вещото лице, приема за установена следната фактическа и правна обстановка:
ОТНОСНО ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБАТА:
С Решение
№49/18.06.2013г. на РС - Гълъбово, постановено по настоящото гражданско дело, е
допусната съдебна делба между С. Ж.С., Г.Ж.К. и Ж.Г.Б. по отношение на
гореописаните недвижими имоти при квоти
2/4 идеални части за С. Ж.С., 1/4
идеална част за Г.Ж.К., и 1/4 идеална част за Ж.Г.Б..
С оглед принципа за получаване на дял в натура по делото е назначена и изслушана съдебно-техническа експертиза.
Видно от заключението на вещото лице, процесните недвижими имоти имат пазарна оценка 27827,00лв. Същото е реално поделяемо на три дяла, съобразно решението по допускане на делбата и изискванията на ППЗСПЗЗ за площ, а именно:
Дял І за 2/4 идеални части – новообразуван имот №055066, получен от имот №055025 с площ 10,000дка; новообразуван имот №033009, получен от имот №033007, с площ 8,584дка; Ливада с площ 6,500дка, съставляваща имот №057006; Лозе с площ 0,540дка, съставляващо имот №001040; нива с площ 3,500дка, съставляваща имот №067020; обща площ на дял І – 29,124дка на обща стойност 13915,00лв.
Дял ІІ за 1/4 идеални части – новообразуван имот №055065, получен от имот №055025, с площ 4,500дка; новообразуван имот №088028, получен от имот №088009 с площ 10,458дка; обща площ на дял ІІ – 14,958дка на стойност 6956,00лв.
Дял ІІІ за 1/4 идеални части – новообразуван имот №088029, получен от имот №088009 с площ 8,042дка; новообразуван имот №033010, получен от имот №033007, с площ 7,416дка; обща площ на дял ІІ – 15,458дка на стойност 6956,00лв.
Съдът е приел заключението на вещото лице, което не е оспорено и от страните.
С оглед обстоятелството, че делът на съделителя С. Ж.С. не е равен на дяловете на съделителите Г.Ж.К. и Ж.Г.Б., съдът намира, че теглене на жребий по отношение на всички дялове е невъзможно. Поради тази причина и съгласно разпоредбата на чл.353 от ГПК съдът счита, че извършването на делбата по отношение на дела на С. Ж.С. следва да се извърши чрез разпределянето му съобразно заключението на вещото лице.
Съгласно Постановление №7 от 28.XI.1973 г., Пленум на ВС “т.5. а) Разделителен протокол се съставя само в случаите, когато ще се пристъпи към теглене на жребий.” Разпределянето на имотите по реда на чл.353 ГПК е самостоятелен способ за делба, при използването на който не намират приложение разпоредбите на чл.350 и чл.352 от ГПК.
Съдът намира, че с оглед данните по делото, са налице условията на чл.353 от ГПК за разпределяне на имотите по отношение на дела на С. Ж.С., а тъй като дяловете на съделителите Г.Ж.К. и Ж.Г.Б. са равни, то делбата между тях следва да бъде извършена по реда на чл.347 и чл.350 чрез съставяне на окончателен разделителен протокол и теглене на жребий. По този начин ще бъде спазено и изискването на чл.34 от ЗС, всеки съделител да получи своя дял в натура. Поради тази причина съдът намира, че следва да постави в дял на С. Ж.С. тези имоти, които съответстват на квотите му в наследственото имущество по начина, определен в заключението на съдебната експертиза.
С оглед заключението на вещото лице и съгласно разпоредбата на чл.347 и чл.350 от ГПК, с протоколно определение от 23.09.2013г., съдът предяви на съделителите Г.Ж.К. и Ж.Г.Б. проекто-разделителния протокол за поделяне на допуснатите до делба наследствени недвижими имоти на съответните реални дялове, съобразно заключението на вещото лице.
Страните не са заявили възражения по така предявения проект за разделителен протокол.
С оглед гореизложените съображения, съдът счита, че така предявения на страните проект за разделителен протокол следва да бъде одобрен и обявен за окончателен. Обособени са равни дялове, съобразно квотите на съделителите и е отчетена възможността им да получат дял в натура.
Предвид обстоятелството, че правата на съделителите Г.Ж.К. и Ж.Г.Б. са равни и с оглед разпоредбата на чл.352 от ГПК, съдът счита, че разпределението на имотите, предмет на делбата, следва да се извърши чрез теглене на жребий.
ОТНОСНО ПРЕТЕНЦИЯТА ЗА РАЗНОСКИ
Съгласно разпоредбата на чл.355 от ГПК страните заплащат разноските в производството по делбата съобразно стойността на дяловете им. Тази разпоредба се явява специална по отношение на чл.78 ГПК, тъй като извършената съдебна делба осъществява правото на делба на всеки от съделителите. Ето защо, всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, направени от всички съделители за съдебната делба, която съответства на неговия дял в имуществената общност. Деловодните разноски, изразяващи се в заплатеното възнаграждение за вещо лице, заплатени такси за снабдяване с документи /скици, удостоверение за наследници и удостоверения за данъчна оценка/ и адвокатско възнаграждение /в случай, че по делото е бил упълномощен адвокат/, следва да бъде разпределено между страните съобразно на дяловете им. Възнаграждението за вещото лице за изготвяне на експертиза по делбеното производство възлиза на 265лв., а разноските за снабдяване с документи възлизат на 71,00лв., предвид представените от ищеца документи. Ответниците не са направили искане за възлагане на разноски. Поради тази причина разноските в общ размер от 336,00лв. следва да се възложат на страните, както следва: 168,00лв. за ищеца С. Ж.С., 84,00лв. за ответника Г.Ж.К. и 84,00лв. за ответницата Ж.Г.Б.. Тъй като ищецът С. Ж.С. е платил разноски в размер на 221,00лв., то ответниците Г.Ж.К. и Ж.Г.Б. следва да му заплатят съответно сумите от 26,50лв.
Ищецът Недялко Минчев Гочев следва да бъде осъден да заплати и държавна такса съобразно стойността на дела му. Ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса след тегленето на жребий и поставянето в дял на всеки от тях на реалните имоти.
Воден от горните мотиви и на основание чл.349, чл.353, чл.350 и чл.355 ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С. Ж.С. ***, ЕГН **********, следните недвижими имоти:
1. НИВА с площ 10,000дка /десет декара/, находяща се в землището на гр.Гълъбово, местността “Дюз чилия”, представляваща имот №055066 /петдесет и пет хиляди шестдесет и шест/ от КВС на гр.Гълъбово, трета категория, при граници и съседи: имот №055065 - нива на насл. на Злата Вълканова Стоянова; имот №055024 - нива на насл. на Т. С. Б.; имот №055026 - нива на насл. на Т. К. Д. и др.; имот №000243 - полски път на община Гълъбово;
2. НИВА с площ 8,584дка /осем декара петстотин осемдесет и четири квадратни метра/, находяща се в землището на гр.Гълъбово, местността “Балталъка”, представляваща имот №033009 /тридесет и три хиляди и девет/ от КВС на гр.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №033006 – нива на К. Г. С.; имот №000008 – полски път на Община Гълъбово; имот №033010 – нива на насл.на Желязко С. Стоянов; имот №308012 – залесена територия на МЗГ – ДЛ;
3. ЛИВАДА с площ 6,500дка /шест декара и петстотин квадратни метра/, находяща се в землището на гр.Гълъбово, в местността „Мерата“, представляваща имот №057006 /петдесет и седем хиляди и шест/ по плана за земеразделяне на гр.Гълъбово, трета категория, при граници и съседи: имот №000289 – полски път на Община Гълъбово; имот №057001 – ливада на насл.на К. Ж. Д.; имот №057002 – нива на насл.на Д. Д. Б.; имот №057003 – ливада на Д. К. Д.; имот №057005 – ливада на Г. Ж. Д.; имот №057008 – ливада на насл. на Г. Р. В.; имот №057007 – ливада на Д. П. К.;
4. ЛОЗЕ с площ 0,540дка /петстотин и четиридесет квадратни метра/, находяща се в землището на гр.Гълъбово, местността “Батака”, представляваща имот №001040 /хиляди и четиридесет/ от КВС на гр.Гълъбово, шеста категория, при граници и съседи: имот №002041 – лозе на Община Гълъбово; имот №001039 – нива на насл. на В. П. Г.; имот №001041 – лозе на насл.на Ж. Д. Д.; имот №001042 – лозе на насл. на Д. Д. Д.; имот №001043 – лозе на Н. Т. С.; имот №001046 – лозе на Община Гълъбово;
5. НИВА с площ 3,500дка /три декара и петстотин квадратни метра/, находяща се в землището на гр.Гълъбово, местността “Батака”, представляваща имот №067020 /шестдесет и седем хиляди и двадесет/ от КВС на гр.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №067015 – нива на Ангел Нейков Нейчев; имот №000383 – полски път на Община Гълъбово; имот №067023 – нива на насл.на К. Ж. М.; имот №067022 – нива на насл. на Г. Ж. Д.; имот №067021 – нива на насл. на Г. Р. Б.; имот №067019 – нива на ЕТ “А.-А- А. Г.”;
Пазарната стойност на този дял възлиза на 13915,00лв. /тринадесет хиляди деветстотин и петнадесет лева/.
ОБЯВЯВА на Г.Ж.К. ***, ЕГН **********, и Ж.Г.Б. ***, ЕГН **********, ОКОНЧАТЕЛЕН РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ, предявен на страните с протоколно определение в съдебно заседание на 23.09.2013г., съгласно който допуснатите до делба недвижими имоти се разпределят в два реални дяла, както следва:
ДЯЛ І :
1. НИВА с площ 4,500дка /четири декара и петстотин квадратни метра/, находяща се в землището на гр.Гълъбово, местността “Дюз чилия”, представляваща имот №055065 /петдесет и пет хиляди шестдесет и пет/ от КВС на гр.Гълъбово, трета категория, при граници и съседи: имот №055066 - нива на насл. на Злата Вълканова Стоянова; имот №000243 - полски път на община Гълъбово; имот №055022 - нива на насл. на Теньо Ж. Палазов; имот №055024 - нива на насл. на Т. С. Б.;
2. НИВА с площ 10,458дка /десет декара четиристотин петдесет и осем квадратни метра/, находяща се в землището на гр.Гълъбово, местността “Каменова река”, представляваща имот №088028 /осемдесет и осем хиляди двадесет и осем/ от КВС на гр.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №000165 – полски път на Община Гълъбово; имот №088006 – нива на Румен Ж. Георгиев; имот №088029 – нива на насл.на Желязко С. Стоянов;
Пазарната стойност на този дял възлиза на 6956,00лв. /шест хиляди деветстотин петдесет и шест лева/.
ДЯЛ ІІ :
1. НИВА с площ 8,042дка /осем декара и четиридесет и два квадратни метра/, находяща се в землището на гр.Гълъбово, местността “Каменова река”, представляваща имот №088029 /осемдесет и осем хиляди двадесет и девет/ от КВС на гр.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №088028 – нива на насл.на Желязко С. Стоянов; имот №088006 – нива на Румен Ж. Георгиев; имот №088008 – нива на насл.на Недялка Тенева Пенева; имот №000165 – полски път на Община Гълъбово;
2. НИВА с площ 7,416дка /седем декара четиристотин и шестнадесет квадратни метра/, находяща се в землището на гр.Гълъбово, местността “Балталъка”, представляваща имот №033010 /тридесет и три хиляди и десет/ от КВС на гр.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №033009 – нива на насл.на Желязко С. Стоянов; имот №000008 – полски път на Община Гълъбово; имот №033008 – нива на насл.на Д. Д. и Н. М. К.; имот №308012 – залесена територия на МЗГ – ДЛ;
Пазарната стойност на този дял възлиза на 6956,00лв. /шест хиляди деветстотин петдесет и шест лева/.
ОСЪЖДА С. Ж.С. ***,
ЕГН ********** да заплати държавна такса
по сметка на РС-Гълъбово в размер на 556,60лв. /петстотин петдесет и шест
лева и 60 стотинки/ съобразно стойността на дела му.
ОСЪЖДА Г.Ж.К. ***, ЕГН **********, да заплати на С. Ж.С. ***, ЕГН ********** сумата от 26,50лв. /двадесет и шест лева и 50 стотинки/, представляваща разноски за вещо лице и за снабдяване с документи съобразно размера на дела му.
ОСЪЖДА Ж.Г.Б. ***, ЕГН ********** да заплати на С. Ж.С. ***, ЕГН ********** сумата от 26,50лв. /двадесет и шест лева и 50 стотинки/, представляваща разноски за вещо лице и за снабдяване с документи съобразно размера на дела й.
Решението подлежи на обжалване пред Старозагорския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за насрочване
тегленето на жребий.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/