О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Номер 1253 Година 2017,14.12. Град Бургас
Бургаски окръжен съд
граждански състав
На четиринадесети
декември Година две хиляди и
седемнадесета
В закрито заседание в следния състав:
Председател: Антоанета Андонова
– Парашкевова
Членове: ………………………………………
Съдебни
заседатели: ……………………………………...
Секретар
Прокурор
като
разгледа
докладваното
от съдията
търговско дело
номер 268 по описа за 2013 година
и за да се произнесе,взе предвид
следното:
Постъпила е молба
,съдържаща писмено предложение от синдика на „Евроден” ЕООД,ЕИК *********-в несъстоятелност със седалище гр.Несебър Е.Г. , до съда да
разреши продажба на следното имущество от масата на несъстоятелността: сграда с идентификатор 51500.204.144.1,находяща се в
гр.Несебър,общ.Несебър,обл.Бургас със застроена площ от 1079,69 кв.м. ,брой
етажи 5 жилищни и партерен,предназначение-жилищна сграда със смесено
предназначение,като цяло, с
изключение на следните самостоятелни обекти от тази сграда,които не са
собственост на длъжника:1. Магазин с площ от 470,59 кв.м. в блок „А“ ,с
идентификатор 51500.204.144.1.8; 2.Апартамент 8 на трети
етаж/втори жилищен/ в блок „Б“ на площ от 67,47 кв.м.; 3.Апартамент 15 на четвърти етаж/трети жилищен/ в блок „Б“ на
площ от 92,25 кв.м. ; 4.Апартамент 2 на втори/първи жилищен/ етаж в блок
„Б“ на площ от 67,47 кв.м. и
5.Апартамент 5 на втори/първи жилищен /етаж в блок „А“ на площ от 104,00 кв.м. с
идентификатор 51500.204.144.1.15, ,ведно с евентуално
установените и поради това имащи характер на част от масата на
несъстоятелността подобрения и приращения към нея, с пазарна стойност в размер
на 2353200 лв. Прилага становище за пазарна оценка на сградата.
Предложението
е с правно основание в чл.716,ал.2 и чл.717,ал.2 от ТЗ.
Бургаски
окръжен съд като обсъди доводите на синдика,приложените към молбата и делото писмени
доказателства,включително оценка на имуществото, и извършените до настоящия момент процесуални
действия в производството по несъстоятелност , намира следното:
Видно от
предложението на синдика ,то е изцяло
съобразено с решенията на събранието на
кредиторите,проведено на 14.08.2017
год.,поправено по т.1 от дневния ред с
решение на събрание на кредиторите,проведено на 01.12.2017 год. , а именно
предложена е продажба на недвижимия имот
като цяло- сграда,с изключение на пет самостоятелни обекта от нея,които не са
собственост на длъжника, при безспорни за настоящото производство данни за
собственост-нотариален акт за покупко-продажба на право на строеж,две
разрешения за строеж и данни за
осъществено строителство, на длъжника.Имуществото е оценено от избрания от
горното събрание на кредиторите оценител Даниел Хаждиатанасов,съгласно
приетите на него методи за оценка на
съответното имуществено право, видно от
представеното от оценителя „ Становище
за пазарна оценка“ в писмен вид,съдържащо всички книжа по изготвяне и формиране
на заключението.Видно от
извършената оценка,тя е актуална към настоящия момент .В
предложението на синдика общата цена на
продаваемото имущество съвпада с тази,определена от оценителя 2353200
лв. Предложено е продажбата да се извърши съгласно реда,регламентиран в
разпоредбите на чл.717а-717е от ТЗ-продажба
чрез търг с явно наддаване,така както са приели кредиторите посредством взето
на Събранието им проведено на 14.08.2017 год. решение.
С оглед на горните
данни съдът намира,че предложението на синдика е изцяло съобразено както с
решенията на събранието на кредиторите,така и с императивните изисквания
на закона,поради което и продажбата
следва да се разреши съгласно него.
По изложените
съображения и на основание чл.716,ал.2 във вр. с чл.717,ал.2 от ТЗ съдът
О П
Р Е Д
Е Л И :
РАЗРЕШАВА на синдика на „Евроден” ЕООД,ЕИК *********-в несъстоятелност със седалище гр.Несебър Е.Г. , да извърши
продажба на следното имущество от масата на несъстоятелността : сграда с идентификатор 51500.204.144.1,находяща се в
гр.Несебър,общ.Несебър,обл.Бургас със застроена площ от 1079,69 кв.м. ,брой
етажи 5 жилищни и партерен,предназначение-жилищна сграда със смесено
предназначение,като цяло, с
изключение на следните самостоятелни обекти от тази сграда,които не са
собственост на длъжника:1. Магазин с площ от 470,59 кв.м. в блок „А“ ,с
идентификатор 51500.204.144.1.8; 2.Апартамент 8 на трети
етаж/втори жилищен/ в блок „Б“ на площ от 67,47 кв.м.; 3.Апартамент 15 на четвърти етаж/трети жилищен/ в блок „Б“ на
площ от 92,25 кв.м. ; 4.Апартамент 2 на втори/първи жилищен/ етаж в блок
„Б“ на площ от 67,47 кв.м. и
5.Апартамент 5 на втори/първи жилищен /етаж
в блок „А“ на площ от 104,00 кв.м. с идентификатор 51500.204.144.1.15, ,ведно с евентуално
установените и поради това имащи характер на част от масата на
несъстоятелността подобрения и приращения към нея при определена от оценителя
пазарна цена от 2353200 лв.
Определението е
окончателно.
Съдия: