Р Е Ш Е Н И Е
№..........................
гр. София, 21.02.2022г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТО, VІ-15 с-в в публично съдебно заседание на двадесет и четвърти
ноември две хиляди двадесет и първа година в състав:
СЪДИЯ: ПЕТЪР ТЕОДОСИЕВ
при
секретаря Галина Стоянова, разгледа търговско дело № 650 по описа за 2020г. и
взе предвид следното:
Производството е
образувано по искова молба на синдика на „Е.е.К.Д.“ ЕООД /в несъстоятелност/, уточнена
с молба от 01.09.2020г., с която срещу „Е.е.К.Д.“ ЕООД /в несъстоятелност/ и „Д.“
ЕООД са предявени искове за обявяване за недействителни по отношение на
кредиторите на несъстоятелността на „Е.е.К.Д.“ ЕООД на основание чл. 647, ал.
1, т. 6 ТЗ (евентуално на основание чл. 135, ал. 1 ЗЗД, евентуално на основание
чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ) на договор от 08.11.2017г., сключен с нотариален акт
№179, т. II, рег. №3259, д. №329/2017г. за покупко-продажба на
½ идеална част от поземлен имот с идентификатор 58606.12.1 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Пролеша, община Божурище,
одобрени със заповед №РД-18-28/28.03.2016г., както и на договор от
02.03.2018г., сключен с нотариален акт №61, т. I,
рег. №622, д. №55/2018г. за покупко-продажба на поземлени имоти с
идентификатори 58606.30.11 и 58606.30.15 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Пролеша, община Божурище, одобрени със заповед
№РД-18-28/28.03.2016г.
При условията на
кумулативно съединяване с евентуално предявените конститутивни искове с правно
основание чл. 647, ал. 1, т. 6 ТЗ, чл. 135, ал. 1 ЗЗД и чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ
от синдика на „Е.е.К.Д.“ ЕООД /в несъстоятелност/ са предявени по реда на чл.
649, ал. 2 ТЗ и искове с правно основание чл. 108 ЗС за осъждане на ответника „Д.“
ЕООД да върне недвижимите имоти в масата на несъстоятелността на „Е.е.К.Д.“
ЕООД.
Ответниците „Е.е.К.Д.“
ЕООД /в несъстоятелност/ и „Д.“ ЕООД не подават отговор срещу исковата молба.
В проведеното открито
съдебно заседание по делото пълномощникът на ответника „Д.“ ЕООД оспорва
исковете с възражения, че процесните договори са сключени с цел
преструктуриране на бизнеса на дружествата, а не с цел увреждане на интересите
на кредиторите на „Е.е.К.Д.“ ЕООД.
Приетите като писмени
доказателства по делото нотариални актове установяват сключването и
съдържанието на процесните договори – с договора за покупко-продажба от
08.11.2017г. „Е.е.К.Д.“ ЕООД прехвърля на „Д.“ ЕООД правото на собственост
върху ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор 58606.12.1 срещу
продажна цена в размер на 311,40 лв., а с договора за покупко-продажба от
02.03.2018г. „Е.е.К.Д.“ ЕООД прехвърля на „Д.“ ЕООД правото на собственост
върху поземлени имоти с идентификатори 58606.30.11 и 58606.30.15 срещу продажна
цена в общ размер 1 500,00 лв.
Установява се по реда
на чл. 23, ал. 6, вр. чл. 34, ал. 2 ЗТРРЮЛНЦ, че към датите на сключване на
договорите едноличен собственик на капитала, а и управител на „Е.е.К.Д.“ ЕООД и
„Д.“ ЕООД е едно и също лице (К.А.) – обстоятелство, което квалифицира двете
дружества като свързани лица по смисъла на §1, ал. 1, т. 6 ТЗ.
Установява се от
приетата като писмено доказателство молба с вх. №130020/10.10.2018г., че производството
по т.д. №2114/2018г. на СГС, ТО, VI-18, в което е
постановено решението за откриване на производство по несъстоятелност на „Е.е.К.Д.“
ЕООД, е образувано въз основа на цитираната молба, подадена според
удостоверяването от регистратурата на СГС на 10.10.2018г.
Изложеното е
достатъчно да предпостави основателност на предявените искове за обявяване на
договорите за недействителни спрямо кредиторите на „Е.е.К.Д.“ ЕООД /в
несъстоятелност/ по реда на чл. 647, ал. 1, т. 6 ТЗ – договорите са сключени в
рамките на предвидения с разпоредбата двугодишен срок, със свързано с
дружеството лице и обективно имат за последица увреждане на кредиторите на
дружеството, тъй като ограничават възможността за удовлетворяване на вземанията
им към дружеството чрез осребряване на продадените недвижими имоти.
Наличието на цел за
увреждане у страните по договорите не е елемент от фактическия състав на
потестативното право на кредиторите по чл. 647, ал. 1, т. 6 ТЗ, поради което и
изложените възражения в тази насока от името на ответника „Д.“ ЕООД поначало не
могат да обусловят неоснователност на исковете.
Уважаването на
конститутивните искове с правно основание чл. 647, ал. 1, т. 6 ТЗ предпоставя
основателност и на предявените по реда на чл. 649, ал. 2 ТЗ обусловени искове с
правно основание чл. 108 ЗС за връщане на процесните недвижими имоти в масата
на несъстоятелността на „Е.е.К.Д.“ ЕООД, които следва да бъдат уважени
съобразно актуалния статут на имотите, установен от представените и приети като
писмени доказателства по делото скици, издадени от СГКК – Софийска област.
С оглед изхода на
делото и съгласно чл. 649, ал. 6 ТЗ плащането на държавната такса за
разглеждане на исковете е в тежест на ответника „Д.“ ЕООД.
Така мотивиран,
Софийски градски съд
Р Е Ш И :
ОБЯВЯВА на основание
чл. 647,
ал. 1, т. 6 ТЗ договора от 08.11.2017г. за покупко-продажба на ½ идеална
част от поземлен имот с идентификатор 58606.12.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Пролеша, община Божурище, одобрени със заповед
№РД-18-28/28.03.2016г., сключен между „Е.е.К.Д.“ ЕООД с ЕИК ******** и „Д.“
ЕООД с ЕИК******** с нотариален акт №179, т. II,
рег. №3259, д. №329/2017г. на нотариус с рег. №634, за недействителен по отношение на кредиторите на „Е.е.К.Д.“ ЕООД
/в несъстоятелност/ с ЕИК ********.
ОСЪЖДА „Д.“ ЕООД с ЕИК********,
със седалище и адрес на управление *** на основание чл. 108 ЗС, вр. чл. 649,
ал. 2 ТЗ да върне в масата на несъстоятелността на „Е.е.К.Д.“ ЕООД с ЕИК ********,
със седалище и адрес на управление *** и предаде владението върху ½
идеална част от поземлен имот с идентификатор 58606.12.1 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Пролеша, община Божурище, одобрени със заповед
№РД-18-28/28.03.2016г.
ОБЯВЯВА на основание
чл. 647,
ал. 1, т. 6 ТЗ договора от 02.03.2018г. за покупко-продажба на поземлени имоти
с идентификатори 58606.30.11 и 58606.30.15 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Пролеша, община Божурище, одобрени със заповед
№РД-18-28/28.03.2016г., сключен между „Е.е.К.Д.“ ЕООД с ЕИК ******** и „Д.“
ЕООД с ЕИК******** с нотариален акт №61, т. I,
рег. №622, д. №55/2018г. на нотариус с рег. №634, за недействителен по отношение на кредиторите на „Е.е.К.Д.“ ЕООД
/в несъстоятелност/ с ЕИК ********.
ОСЪЖДА „Д.“ ЕООД с ЕИК********,
със седалище и адрес на управление *** на основание чл. 108 ЗС, вр. чл. 649,
ал. 2 ТЗ да върне в масата на несъстоятелността на „Е.е.К.Д.“ ЕООД с ЕИК ********,
със седалище и адрес на управление *** и предаде владението върху поземлени
имоти с идентификатори 58606.30.1000, 58606.30.1001, 58606.30.1002,
58606.30.1003, 58606.30.1004, 58606.30.1005, 58606.30.1006, 58606.30.1007 и
58606.30.1008 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Пролеша,
община Божурище, одобрени със заповед №РД-18-28/28.03.2016г.
ОСЪЖДА „Д.“ ЕООД с ЕИК********,
със седалище и адрес на управление *** да заплати на основание чл. 649, ал. 6 ТЗ по сметка на Софийски градски съд сумата 200,00 лв. – държавна такса за
исковото производство.
Решението може да се обжалва пред Софийски
апелативен съд в двуседмичен срок от връчването му.
СЪДИЯ: