ПРОТОКОЛ
№ 967
гр. Ямбол, 16.11.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Димчо Г. Димов
при участието на секретаря С.С.М.
Сложи за разглеждане докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело №
20222330100147 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Ищцата К. С. В., редовно уведомена за днешното съдебно заседание от
предходно такова, лично и с процесуален представител - адв. Г. от АК – Я.,
редовно упълномощена по делото от по-рано.
Ответниците Р. Й. Д. и Д. А. Д., редовно уведомени за днешното съдебно
заседание от предходното такова, се явяват лично и с процесуален
представител по пълномощие - адв. Д. от АК – гр. Я., редовно упълномощена
по делото от по-рано.
Вещото лице Ф. Г. Д., редовно призована за днешното съдебно заседание,
се явява лично.
В съдебно заседание се явяват свидетелите, водените от ищцата С.В.С. и
П. К. К..
В съдебно заседание се води от ответника в качеството на свидетел
лицето Й. Д. Д..
Адв. Г. - Да се даде ход на делото.
Адв. Д. - Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че липсват процесуални пречки за даване ход на делото в
днешното съдебно заседание, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
1
ДОПУСКА и КОНСТИТУИРА в качеството на свидетели водените от
страните лица, чиято самоличност се сне, както следва:
П. К. К., с ЕГН: **********, родена на *** г. в гр. Я., българка, българско
гражданство, живуща в гр. Я., неосъждана, без роднински връзки със
страните по делото, без съдебни дела и спорове със страните.
С.В.С., с ЕГН: **********, роден на *** г. в с. С., обл. Я., българин,
българско гражданство, живущ в гр. Я., неосъждан, ищцата му е ***, без
съдебни дела и спорове със страните по делото. Да, желая да свидетелствам.
Й. Д. Д., с ЕГН: **********, роден на *** г. в гр. Я., българин, българско
гражданство, живущ в гр. Я., неосъждан, *** на ищцата, син на ответниците
по делото. Има дела с ищцата. Със съдебни спорове със ищцата по делото.
Желая да свидетелствам.
Съдът предупреди свидетелите за наказателната отговорност по чл.290 от
НК.
Същите обещаха да говорят истината.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ИЗВЕЖДА свидетелите от съдебната зала до разпита в това им качество.
Адв. Г. - Да изслушаме вещото лице.
Адв. Д. – Да изслушаме вещото лице.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИСТЪПИ към изслушване на вещото лице, чиято самоличност сне,
както следва:
Ф. Г. Д. - *** г., български гражданин, неосъждана, без родство със
страните.
Съдът предупреди вещото лице за наказателната отговорност, която
носи по чл.291 от НК.
Обеща да даде заключение по знание и съвест.
Вещото лице Ф. Д. – Поддържам представеното заключение.
На въпроси на адв. Г.:
Вещото лице - Остойностена е инсталацията по фактури. Всички са
описани. Само ел. таблото не е, тъй като е на снимка и аз го виждам, че е
старо табло. Ел. инсталация в Приложение № 2 е остойностена и по
фактурите, които с ищцата сме отмятали една по една. Те са в Приложение
2
№ 2, ел. инсталацията е 595 лв., а „ВиК“ инсталацията е 162 лв.
В кухнята за подобренията има оценка. Същите са дадени в
Приложение № 2. Не съм компетентна по обзавеждане. Всичко това, което е
описано в ИМ за плотове, чекмеджета, за шкафове е описано. В Приложение
№ 2 е записано тераса на хола - преустроена в кухня и е на стойност 1681 лв.,
голям кош, малка мивка. Всички подобрения, тъй като едните видове работи,
които са описани в ИМ могат да бъдат определени като видове работи,
определила съм ги в Приложение № 1 и съм ги описала - боядисване с
латекс, а другите видове работи, видове работи - те са на стойност 4 914 лв.,
от които труд - 1903 лв., материали - 3026 лв., като в този вид работа
специално при облицовката с фаянс в банята съм взела труда, а за
материалите по фактурите, за да е в такъв вид материал, какъвто те са
избрали, а не по справочник.
За другите в Приложение № 2, които са по стокови разписки в общ
размер това е 7 858 лв., като в това Приложение има много видове работи, за
които няма представени фактури или стокови разписки и срещу такива съм
записала по ИМ. В Приложение № 2 - 7 850 лв. - това включва „ВиК“ по
всички техни фактури, ел. инсталации по всички техни фактури, дограми, за
които има фактури са представени и описани в ИМ и кухненското
обзавеждане и въобще преустройството в кухнята В Приложение № 2 - 7850
лв. има много видове работи.
Крепежни елементи така е записано - 1380 лв.
А тези крепежни елементи, ако става въпрос във всеки вид работа като
облицовката с гипсокартон в тази стойност, която е определена като монтаж
на гипсокартон, този вид работа в изпълнението му в материалите, които се
ползват има включени крепежни елементи. Те там участват в стойността и
тези допълнителни. По фактура не мога да кажа в тези 1300 лв. дали са
вложени толкова крепежни елементи, не мога да кажа. Не мога да определя.
Трябва да има определена пазарна стойност на имота и стойността на
тези видове работи, но голяма част от тях са амортизирани. Това, че са
искали тапетите да са на човечета, другият собственик не ги иска и не мога да
кажа, че тази стойност на извършените работи, не мога да кажа, че тези СМР
ще увеличат стойността на пазарната стойност на имота, не мога да кажа, че
ще бъде увеличена.
То е довело до завишаване – може да се отговори, но пак е субективно.
Аз това казвам, довели са до увеличение - нова дограма, с тези работи,
които са извършени определено стойността е завишена със стойността на
съществените видове работи. И от второто има там е кухнята, дограмата.
Всичко по фактури така, както са ги плащали.
На въпроси на адв. Д..
Вещото лице - Тези стойности, които давам, ги давам към момента на
2017 г., към момента на изпълнение. Не е към момента на изпълнение 2022
3
г., а е към момента 2017 г. и затова съм писала, че съм ползвала справочник.
Увеличила се е стойността. Може да се определи с колко, но трябва и те
да бъдат, тъй като те са към 2019 г. последните сега цените са обратно по-
високи.
Трябва да се търси стойността на имота към 2019 г. и ако трябваше да
бъдат сравнявани и да се определи с каква стойност се е увеличила
стойността към настоящия момент, сега са съвсем други и трябва да бъдат
сравнявани към един и същи момент от 2017 - 2019 г. са извършени.
На въпроси на адв. Д..
Вещото лице - Тези стойности ги давам, които ищцата ми донесе, в
нейно присъствие, две вечери отмятахме това, което го има.
Взех ги предвид, защото в задачата ми е писано така - да се запозная с
фактурите, касовите бележки намиращи се при ищцата. Това е моята задача -
да отговоря на поставените в ИМ въпроси на ищцата.
В Приложение 2 имам само по фактури.
Срещу всеки вид материал или работа е записано, че има представена
фактура, а други имат писано по ИМ и те са със стойност, те са ги написали.
На място ги установих с изключение на тези 1000 лв.
Смесители на мивки - няма фактура, обаче има монтирана такава.
Лампа и аз съм го записала.
От тези видове работи има такива цялото Приложение 2 е по фактури и
касови бележки.
Приложение № 1 са видове работи, които на място са изпълнени и мога
да ги определя като видове работи. Монтаж на ламиниран паркет описани са
на стр. № 1 в Приложение № 1. Там са описани следните видове работи -
боядисване с цимент, замазка, това са видове работи извършени на място и за
тях са написани крепежни елементи, лепила, но като вид работа, аз мога да го
определя. В приложение № 1 са тези видове работи, които са изпълнени, а в
Приложение № 2 са с касови бележки.
В Приложение № 2 има и такива, които са без фактури.
Искат го, а пък как да го докажат?
Приложение № 2 - смесител за мивка, монтиран по ИМ, но няма налице
фактура. Кой, кога го е монтирал, не мога да кажа.
Това е част от сумата от 1780 лв. Без фактура съм го остойностила.
Тоалетно казанче - пише по ИМ, но в Приложение № 2 е от това, което е
в ИМ.
Казанчета, има безброй с различни модели и стойности. Те казват, че за
това казанче са дали толкова, но няма фактура.
Смяна за част от тръби за мръсен канал - 20 лв. това аз не мога да кажа
дали са го изпълнили.
4
В Приложение № 3 когато не мога въобще, не мога. Крепежни елементи
– къде е той, не мога да кажа.
Платежен документ за труд или труд като стойност е определен само в
Приложение № 1 само по справочник.
Затова ето тези видове работи - гипсокартон там са отделени. По
фактури. В останалите няма труд.
Не пише монтаж на мивка, а смесител на мивка, може те да са го
направили – монтирали, аз не знам.
В тази сума от 7000 лв. не влиза сумата от 4 000 лв. Това са различни
видове работи.
Да, така в Приложение № 2, първо е които са по ИМ и те имат
претенция и те са само остойностени, но са налице вътре в апартамента са
налице. Затова съм писала изпълнено е. Дограмата е монтирана. За нея има
касови бележки. Тази стойност не я включвам в Приложение 1. В
приложение 1 са съвсем други и различни от Приложение 2 видове работи.
На място е облицовката, боядисване, което аз констатирах.
Това съм определила в Приложение 1 и там е включена стойност на
труд и материали.
В Приложение 2 има видове работи със стойност „0“, тъй като това е,
че е ползвано в Приложение 1 и затова има стойност „0“ този материал.
Това, което е остойностено като видове работи не участва в
Приложение 2.
В Приложение 2 са само материалите, които са приложени.
За дограмата сигурно включва и труда. Представят една бележка -
сменена дограма стойност 3 000 лв. Да речем, че сигурно включва и труда, но
дали е така, не знам.
При мен фигурира само като материал по фактура, която те са
представили.
За преустройство на кухнята, там по същия начин - плот за кухня. Кой
го е монтирал, но по фактура е толкова и той е монтиран. Кой е изпълнител.
Шкафчета за кухнята, специално свидетел казва, че той си я
изпълнявал.
За такива има стойност „0“, не съм ги констатирала и затова са „0“.
Има и такива.
Адв. Г. – Да се приеме заключението.
Адв. Д. – Да се приеме заключението.
Съдът намира заключението на вещото лице Ф. Г. Д. за обективно,
компетентно и изчерпателно, отговарящо на поставени му с експертизата
5
задачи поставени първоначално от ищцата. Вещото лице аргументира
подробно и в съдебно заседание изготвеното по делото заключение, и
предвид обстоятелството, че не се оспорва от страните по делото,
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА заключението на вещото лице по изслушаната в съдебно
заседание съдебно-техническа експертиза.
Определя възнаграждение на вещото лице Ф. Г. Д. в размер на 511 лв.,
като сумата от 400 лв. да се заплати на вещото лице от внесеният от ищцата
по делото депозит.
Указва на ищцата в едноседмичен срок да довнесе сумата от 111 лв. за
възнаграждение на вещото лице.
Адв. Г. – Представям по делото всички фактури и касови бележки.
Адв. Д. - Противопоставям се. Те не са приети.
Съдът намира, че следва да приеме представените от ищцата фактури и
касови бележки, тъй като вещото лице се позовава, че е изготвило част от
заключението си именно като е ползвало такива. Същите не са представени
обаче с експертизата, което е следвало да бъде сторено, поради което съдът
следва да ги приеме и приобщи, ето защо съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА представените в съдебно заседание от ищцата
касови бележки и фактури поставени в найлонов и книжен плик, за които
ищцата твърди, че вещото лице е ползвало при изготвяне на заключението си.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПОКАНИ в залата свидетелят С.С..
Свидетелят С. – *** съм на ищцата. Когато влязоха да живеят там
апартаментът нямаше никакъв ремонт в него. Дограми стари, обзавеждане
беше старо и решиха младите да изтеглят кредит, за да подобрят състоянието
на жилището. То беше в плачевно състояние. Ремонтът го извършихме преди
всичко аз с Й. – *** ми. Основно аз участвах в извършване на ремонта още в
началото, когато започна да се подготвя апартамента за ремонт. След като
махнахме старите дограми и започна да се прави ремонт. Основно махах аз
дограми, мебели, за да може да се подготви апартамента за ремонт. Коридора
преди всичко там по- малко се работи. Направиха се шпакловки и се боядиса
с латекс.
След това банята, тя основно се прави, като се махнаха мивки и се
подготви за основен ремонт, изкърти се долу настилки, които бяха. Там се
смени „ВиК“, смени се мръсен канал, поставиха се плочки, осветление,
плочки теракот и всички тези подобрения се направиха – хънтър се смени,
6
осветление се смени, мръсния канал се изгради наново, нямаше изградено за
мръсен канал, иззидаха се, скриха се тръбите в банята и се поставиха
вентилация, хънтър с осветление.
След това основно се отиде в хола. Там вече и терасата на хола. Там
самата тераса решиха да я направят като кухня и там се изкърти всичко
махнаха се прозорците и се направиха плъзгащи прозорци. И там се махнаха
осветление и се изгради наново. Поставиха се нова дограма, изолация долу на
пода, странично изолация. Всичко това се шпаклова с мрежи, боядиса се с
латекс, поставиха се кухненски плотове с мивки, с вградени уреди и долу се
постави теракот и се смени осветлението. Това е на терасата. Мръсният
канал, който тръгна от терасата се вгради по стената в банята. След това от
там се взема топла и студена вода, която стига до кухненското. Също ел.
инсталация, контакти, шкафове, това всичко се взеха нови шкафове с
вратички. На пода се сложи изолация и се постави теракот. Тавана се
изолира, шпаклова се и всичко се боядиса с латекс.
След това в хола имаше доста неща за правене. Като се махне всичко до
панела се изкърти всичко. Старите шпакловки се махнаха и започна да се
облепя с изолация. Най-напред фибран и после гипсокартон. Там се изгради
плот - бар плот с мивка и горе тавана стана окачен с гипсокартон, със
осветление с 4 вида лунички. След това пода също се изолира с фибран и се
постави ламинат. Също се смени ел. инсталацията, контакти нови. Също и
комина там се замаза и се боядиса с латекс. В хола имаше комин. И
поставихме вентилация.
В спалнята там по-малко се прави. Беше шпакловано там. Там се
постави нова дограма, вратопрозореца се смени, боядиса се с латекс, тавана
също и се постави спалня. Имаше ламинат на пода.
След това терасата обща тераса с детското. Там имаше желязна
дограма, осветлението се изгради наново и на цялата тераса се постави нова
дограма ПВЦ. На терасата сложихме изолация и на тавана също шпакловка се
направи, боядиса се с латекс и долу изолация с теракот на терасата. Също се
сложиха и ново осветление там.
Детската стая се преобразува нацяло. Първо беше от кухня се
преобразува в детска. Махнаха се кухненските шкафове и там се сложи
гипсокартон на тавана, шпакловка и изолиране с фибран и гипсокартон се
сложи на двете от страните, защото имаше изградена „ВиК“ от тоалетната
към терасата и там да се постави пералня, нещо такова. Там се боядиса с
латекс и долу се сложи изолация с фибран, с ламинат и се смени осветлението
с нови контакти. Пода с изолация с фибран и с ламинат. И се смени вратата
там.
За подобренията най-напред, преди да почне подобрението те изтеглиха
кредит – младите изтеглиха заем, за да може да почнат да правят ремонт.
След като разбраха, че няма да им стигнат парите от заема, направиха
рефинансиране на кредита. Един вид покриват стария и изтеглиха нов заем
7
по-голям. И след това другата година като разбраха, че няма да могат да го
обзаведат, двамата заминаха да работят няколко месеца в Г., за да могат да си
обзаведат апартамента. Всичко това е направено със заемите и с работата от
Г.. И после още веднъж ходиха в Г. двамата, за да могат да ги направят тези
подобрения.
На въпроси на адв. Д..
Свидетелят - Ремонтът почна 2016 г. През 2016 г. аз работих на смени.
Бях *** в една *** към К.. На смени работих. Два дни работих на дневна, два
дневна нощна и два дена почивах. 2016 г. изтеглиха първия кредит, а 2017 г.
изтеглиха втория кредит. Аз участвах във всички строителни работи и при
събаряне, иззидането и мазането и шпакловането, шкафчета, всичко.
На въпрос на адв. Г..
Свидетелят - 2019 г. приключихме с ремонта.
На въпроси на адв. Д..
Свидетелят - С детската стая приключихме. Докато бяха в Г. не сме
работили. Когато не ремонтирахме, не може да се каже, че цяла година сме
ремонтирали. Те бяха само 2 месеца в Г., те не бяха цяла година. За времето,
когато са били в Г. не сме работили в апартамента. 2019 г. направиха ремонта
в детската. Всички видове дейности мога да ги извършвам като труд,
шпакловки, иззидане, аз съм ги извършил като труд.
Ремонтът в апартамента започна точно не помня от къде, от всякъде
започна, започна със събаряне - от терасите. Имаше иззидани шкафчета,
почнахме да махаме старите остъкления, и започна иззидане на тераси,
после се поставиха дограмите.
Освен мен и Й., баща му участваше преди всичко в подготовка в
събарянето. Единствено, което зидането и шпакловката съм ги извършвал аз,
но участва и баща му, но малко. Веднъж мисля помага на сина си да
придържа докато сина му слага фибран. Аз тогава не бях там, защото бях на
работа при слагането на фибрана. Други хора освен баща му - майстори
идваха само когато се направи банята, имаше майстор в банята да постави
плочките. Когато майстора слагаше плочките, не знам дали Й. е бил там. Мен
ме нямаше при слагането на плочките.
Боядисване съм извършвал когато правихме шкафчета отвън, изрязвах
плотовете да се поставят шкафчета, слагахме плота, където е, тези лайсни
поставяхме.
Нямаше майстори. Може Й. също е да боядисвал. Това не отричам. Но
съм участвал във всичко.
На въпрос на адв. Г..
Свидетеля - Санирането беше 2019 г. външното. Там си викаха
майстори, които си го санираха. Дограмата също с майстори, тя си е поръчана
8
и си я слагаха майстори.
Ремонта се правеше с парите от двата заема и изработеното от младите
от Г.. Парично не съм участвал.
На въпрос на адв. Д..
Свидетелят – Ходил съм да купувам материали, обаче парите са били от
младите хора, те са си плащали нещата. Ние не сме плащали материали.
Имам предвид *** ми и *** ми.
Когато слагаха фибран, аз съм слагал в хола. Целият хол аз лично съм
го слагал долу на пода. Фибран се слагаше и на стените и още веднъж
фибран има в детската долу.
На стените фибрана и на пода се купи лепило за фибран. Те си го
купуват аз си го бъркам. Фибрана с пяна за фирбан се слага, а на пода с
лепило се слага фибрана.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПОКАНИ в залата свидетелката П. К..
Свидетелката П. К. – Познавам Й. и К.. Й. го познавам повече от 20
години, защото сме израсли в един квартал и живеем в съседни блокове.
Бяхме в една компания, а К. я познавам след като вече беше бременна с
детето от Й.. Като се събраха, заживяха в апартамента на Й., който е оставен
от майка му и баща му. Й. си живее в апартамента още когато бяхме
тийнейджъри с двете му сестри, майка му и баща му. Знам, че майката трудно
намираше работа. Имаха някаква *** работа. Работиха в къщи, но със
сигурност знам, че баща му работеше. Апартамента преди да се оженят и да
заживеят заедно не беше в цветущо състояние. Имаше падащ маджун,
счупена витрина. Хола беше със стари мебели, с едни тежки плюшени завеси,
които вече ги няма. Наложи се младите да направят ремонт. Ремонта разбрах
от него ходихме да пием кафе с Й. и той каза, че са теглили кредит да почнат
ремонта. После като се виждахме не през ден, през два разбрах, че ще стягат
детска стая и не стигат парите и след една година каза че рефинансират
кредита, за да завършат целия ремонт. Беше се похвалил, че всичко заедно с
бащата на К. си го правят сами, и не дава пари за майстори. Това Й. го казва,
че не е дал пари за майстори, защото иначе ще се оскъпи още повече. Може
би месеци след това и повече пак се бяхме засякли беше се похвалил, че са
ходили в Г. и са спечелили някой лев. Доколкото разбрах от Й. беше супер
щастлив, че сами разчитат на финанси, излиза така, че с кредита и работата в
Г. средствата са си техни и са си го правили само те.
На въпроси на адв. Д..
Свидетелката – Не знам да са искали младите от родителите на Й. да им
прехвърлят апартамента.
9
Не знам да са искали родителите на Й. да им дават наем за апартамента.
Ремонта мисля че почна 2016 г.
Според мен ремонта приключи мисля, че той не беше приключил.
Доколкото знам имаше някакви довършителни работи да се правят до преди
К. да се нанесе.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПОКАНИ в залата свидетелят Й. Д..
Свидетелят Й. Д. – Родителите ми се изнесоха от апартамента 2011 –
2012 г. В този апартамент аз живея сам. Преди майка ми и баща ми да се
изнесат в кухнята сложихме теракот, кухненско после направихме. В кухнята
сложихме теракот, плочки и освежихме апартамента навсякъде преди майка
ми и баща ми да отидат на вилата да живеят. 2012 г. аз направих ремонт на
спалнята, една стая, какво ми трябва? Кухнята е направена, не ми трябва
повече. После ако се задомя и съпругата ми ако иска нещо и не й харесва ще
се прави нещо. Като заживяхме заедно с К. 2015 г. в края на м.03. състоянието
на апартамента беше според мен много добро. Да, говорихме с родителите ми
да прехвърлят апартамента. Бившата ми съпруга искаше да го прехвърлим на
наше име, тъй като ние ще живеем. Но като се събрахме с майка ми, баща ми
и сестра ми, защото другата ми сестра не е в България го изкоментирахме
заедно семейството, без съпругата ми - бившата и стигнахме до извода, че
сестрите им искат да им наплатя тяхната ид.ч. Това нещо й го казах и тя каза:
„Не, няма да наплащаме на сестрите ти!“. Викам: „Добре. Щом като няма, на
нас ни предстои ремонти“. И тогава пак говорихме с родителите ми и им
казах така: „Аз искам да живея в това жилище. Някой ще ми гарантира ли, че
след време ще остане на мен?“. Майка ми и баща ми казаха „да“, но
трябваше да се изплатя към сестрите ми. Казаха ми: „Оставяме ви да живеете
там“. Наем да плащаме ли? нали ние го ползваме. Родители ми казаха за
сметка на наема, вие си направете своите ремонти и подобрения, но искаме
поне да има една детска стая.
И от там нататъка започнаха преговорите, че няма да искат наем, но за
сметка на това живейте си и си ремонтирайте щом на г-жа В. не й харесва и
на тази приказка изтеглихме паричките, за да направим ремонта, който
искаше госпожата.
Заема изтеглихме 2016 г. мисля, че м. април го изтеглихме и почнаха
м.03 ремонта. Имаше подготвителни работи.
2016 г. м.03. започнахме да събаряме старата дограма.
С родителите ми се разбрахме, баща ми е от 2009 г. *** и той каза, че
може да дойде да ми помогне, както и го направи през цялото време той си
беше там и помагаше за ремонта и други мои приятели дойдоха да помагат.
Има проблем с кръста и не могат да вдигат тежко. За пари, баща ми каза, че
10
иска да помогне с пари, но иска тези пари, които иска да ги даде да е за детска
стая. Дали този апартамент ще остане за тях или ние ще се изнесем, защото
ние искахме къща, но той искаше в неговото жилище да има една детска стая.
М.03.2016 г. започваме другите ремонти - разглобяване на старата
дограма, която беше стъкло и желязо на терасите. От там първо започнахме
да можем да живеем.
След като изкъртихме всичко, 3 тераси изкъртихме - две северни и една
южна тераса.
От там започнахме изграждането с итонг тухли, за да сложим ПВЦ
дограмата.
От самото начало до свършване на ремонта основно аз и баща ми и
идваше и нейния баща да помага, но той работеше на 12 часови смени и
нямаше възможност да идва по всяко време когато аз съм там. Не отричам, че
и е идвал и помагал.
Бащата на К. като цяло се справяше добре с шпакловането и затова съм
му предоставил тази възможност той да шпаклова, а аз да извършвам друга
дейност.
Аз през това време работих в „***" и също бях на смени и през времето,
през което почивах, всичкото време го отдавах на ремонта в апартамента да
не плащам на майстори. Имам и приятели, които се занимават с ВиК, ел.
строителство и заедно като сме работили, аз съм успял да съумея да ги правя
нещата самичък. И ето апартамента, в който ние живеем повечето неща съм
ги правил аз и викал съм само един път един майстор, защото нямах времето
да направя апартамента преди да се роди сина ми. Синът ми се роди на *** г.
До тогава като завършени бяха двете северни тераси, южната тераса,
изградени, измазани, с дограма, хола, който направихме всекидневна и
трапезария, ВиК инсталацията, която съм удължил да я изкарам на терасата,
защото я направихме кухненско, и банята. Това е, което успяхме да направим
до Коледа на 2016 г.
През 2017 г. повечето гледахме да закупим мебели в стаите, защото
имахме недостиг на холова секция, трапезарията, която стана хол, спалнята
също легло в спалнята.
Основно средствата са от кредита, който взехме. Първият кредит го
използвахме за грубите строежи, а вторият беше рефинансиран, за да
закупим нужните мебели. Първият кредит беше 15 000 лв. Рефинансирането
на следващото година беше направено. Аз много добре си направих преценка,
но тя каза, че няма да се отпускаме повече. Но аз й казах, че няма да ни
стигнат парите, тя не ме послуша и се наложи рефинансиране 2017 г. Не
бяхме до никъде с ремонта. Още като го рефинансирах за 1 година нищо не
се е погасило, само лихвата по главницата и се наложи да изтегля 25 000 лв.
25 000 лв. погасят 15 000 лв. Общо 25 000 лв. са. Останалата част детската
стая я започнахме м.02.2019 г. и я приключихме три месеца по-късно, в края
11
на м.06 и началото на м.07 приключихме с ремонта на детската стая.
Родителите ми - баща ми искаше този ремонт, който направихме на
детската, макар, че баща й на бившата ми съпруга обеща, че ще даде пари за
детската стая започнах ремонта и попитах бившата ми съпруга: „Баща ти ще
си спази ли уговорката за това, което каза“?, за да си правя сметката, обаче
тя каза, че майка й и баща й щели да правят ремонт в Б. на апартамента им и
нямат възможност.
И исках да я правя детската, но нямам възможност. Имам пари, които
съм изкарал в Г., но нямам други пари.
Баща ми каза: „Направи детската, аз ще поема част от ремонта. Ти ако
имаш пари свърши го и когато го свършиш ще ми кажеш и аз ще го платя за
моя апартамент“ и той ми даде 5 000 лв. Като ми ги даде тези пари баща ми,
К. не е присъства там. Присъстваха майка ми, баща ми и голямата ми сестра.
Бяхме се събрали по Коледа и НГ и точно тогава се разбрахме. Ходенето в Г.
два пъти ходихме през 2017 г. и 2018 г., като първата година беше много
слабо и изкарахме малко пари, но всеки индивидуално си получаваше сумата,
за която е работил в неговата банковата сметка и така беше първата, така
беше и втората година.
Моите първо 2017 г. които ги изкарах бяха изключително малко като
сума, но успях да ги вложа в апартамента. Моите пари само, които са в моята
банкова сметка от Г. За нейните попитах как стоят там нещата, че малко пари
ще ми трябват. Един ден бях забравил картата си й викам: „Дай да пазарим
тези неща, защото трябва да се връщам в къщи“, а тя отказа. Каза, че си
забравила пин кода. По принцип всеки си ги харчеше парите. Нейни пари от
Г. не съм видял. Материалите, някои от тях ги купувахме заедно. Тя искаше
да присъства на всяко купуване при положение, че е бременна купувахме ги
една част с картата – моята карта, която я имам, защото я направихме
кредитна и мога да плащам неопределена сума за деня и мен ме устройваше.
Но г-жа В. искаше да плащам в брой, не знам защо. Тегля ги от банката аз и
се разплащахме повечето на ръка.
Като нямам пари в себе си и нямам възможност в банката да ходя, вадя
си картата, където има пост устройство и плащам.
Г-жа В. нямало е вариант когато тя да плаща като сме били заедно.
Кредита аз го теглих. Само аз го плащах кредита. Тя не е плащала
кредита.
Баща ми сто процента да не казвам, че е бил при мен. *** е и може да
си го позволи, участваше в повечето случай в разни дейности - сваляне на
тапети, изкъртване на мазилката до бетон, подготвяне стените за следващата
операция, която предстои и от там нататък изграждане на тавани, слагане на
изолации, слагане на бар-плотове, секции, шкафчета и това е което
направихме преди да се завърши този ремонт.
На К. баща в хола участваше, тъй като на баща й му се отдаваха някои
12
неща и го оставихме баща й да го шпаклова и да се чувства деен и за
семейството.
Шпаклова го набързо – евалла за което, обаче започнахме да търкаме с
фибрана тази шпакловка е твърда, баща й започна да натиска много с
ъглошлайфа и счупи фибрана и ако не бях с очила ме удари в окото и аз му
казах: „Господине, слезте!“ и го отказах повече да бара. Казах му да слезе
долу има изолация, която се слага на пода, за да може да изолира студа от
долу и започна и там да гледа с нивелира и вика: „Тя вика ще дойде 4-5
пръста по-висока от входната врата“. Искаше човека да помага, но
възможностите са му толкова. Оставих го поне да боядиса. Поне там няма
какво да счупи и удари.
Майка ми работеше почасово и с нейните разпокъсани смени нямаше
възможност да идва когато баща ми идва, но е идвала по-рядко, ще ни сготви,
ще почисти, ще пооправи там женски работи.
На въпроси на адв. Г..
Свидетелят – 2017 г. рефинансирахме кредита. С парите от
рефинансирането закупихме повечето мебели.
Аз друго не се сещам, само за мебели. Ние основно ремонта го
направихме 2016 г. на терасите, на всекидневната и кухнята ги направихме.
Остана детската, която не беше нужно да се прави, защото детето беше малко.
Парите не ни стигнаха. Защото когато направихме ремонта нямахме
мебели, защото тези мебели, които родители ми оставиха ги направихме на
бар-плот и кухненско.
С парите от Г. пак за мебели. Закупих едната кола и друга кола на
госпожата.
Първата година с една част от парите купихме коли. Моята кола, тъй
като я блъснах от преуморяване я блъснах и се наложи, че трябва да си купя
кола и затова трябваше да намеря спешно да си намеря нова кола. Купихме
колите. Първата година изкарахме смешни пари.
За втората година в Г. моята част отиде за направа на детската и за още
някои други закупувания за техника на апартамента.
Довършителните работи са частични и не струват сумати пари. Основно
ми беше да направим мащабните неща, а довършителни работи, че съм
сложил панти, вратичка, или съм освежил, не са много пари и да се
притеснявам, че ги нямам парите в джоба си да ги направя.
Моите пари специално от Г. нищо не остана от тях.
Имаше изграждане на зъбките и се наложи да отидем в С. да направим
изграждане на зъбките. И там беше скъпо.
С мои пари изградихме зъбките. Голяма част, а другите пари, които сме
събирали на малкия от всеки, който му е давал, имахме едни пари, които бяха
към 5 000 лв. една част от тях дадох за първото изграждане на зъбите и
13
другата част, за която тя не е разбрала госпожата и се наложи да бъркаме от
нея каса, за да доплатим тази сума за зъбките.
Баща ми като даде 5 000 лв. за детската да ни покрие разноските за
детската, тези пари отидоха после по разходи – за семейството. Това
изграждане на зъбите, по лекари се ходеше по зъболекари и тази заплата,
която взимах и тези 5 000 лв. ги похарчих за в къщи. К. не знаеше за тези пари
- 5 000 лв.
Аз не съм разбрал К. да е участвала с пари за ремонта.
Аз от нея не съм взимал пари.
Тя нищо не е купувала.
Заема е теглен от мен и всичко е от кредита, който аз плащам.
Адв. Д. - Признаваме ги кредитите.
Адв. Г. - Аз представям документ за движението на сметката. Държим
да представят договорите за кредит.
Не ни дадоха пълно извлечение на сметката, защото това трябвало да
стане с Определение на съда или чрез съда и затова ще искам четене на
Определение да ни бъде издадено удостоверение за движението на целия
кредит. Там се вижда какви пари са теглени. Кога е теглил и по колко.
Представяме и фишовете от Г. за двата пъти като са ходили и на
двамата.
Адв. Д. - Това е погасителния план.
Съдът намира, че следва да приеме погасителен план.
Досежно представените като писмени доказателства на ищцата за
размера на доходите, които е получила в Г. когато е работила, съдът намира
искането за преклудирано, несвоевременно направено едва в днешното второ
заседание и за неотносимо към предмета на настоящото производство, поради
което
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищцата за приемане и
прилагане по делото на писмени доказателства удостоверяващи трудовите
възнаграждения на страната когато е работила в Г.
Адв. Г. – Нямам доказателствени искания. Да се приключи съдебното
дирене.
Адв. Д. – Нямам доказателствени искания. Да се приключи съдебното
дирене.
14
С оглед обстоятелството, че страните не сочат и нямат други
доказателствени искания, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ ЗА ПРИКЛЮЧИЛО.
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО.
УСТНИ СЪСТЕЗАНИЯ:
Адв. Г. – Уважаеми господин Председател, моля да постановите
решение, с което да уважите иска така, както е предявен, като съобразите и
заключението на вещото лице и всички представени по делото писмени
доказателства и събраните гласни такива. Моля да ни бъдат присъдени
направените разноски. Моля за едноседмичен срок за представяне на
писмени бележки.
Адв. Д. - Уважаеми господин Председател, от името на доверителя ми,
моля да постановите съдебен акт, с който изцяло да отхвърлите исковата
претенция като неоснователна и недоказана. Видно от събраните по делото
доказателства не се доказа по безспорен начин, че са извършени
подобренията в имота, освен с влагане на средства за подобряване на имота
относно неговото обикновено ползване. Моля да ни дадете възможност за
представяне на писмени бележки в едноседмичен срок, тъй като делото е от
фактическа и права сложност относно видовете СМР съгласно приетата
експертиза.
Съдът намира делото за изяснено от фактическа и правна страна, поради
което обявява, че ще се произнесе с решение в установеният от закона
месечен срок, а именно до 16.12.2022 г.
Предоставя 10-дневен срок на страните от днес за писмени бележки и
защити по делото.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 11:30
часа.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
Секретар: _______________________
15